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광화문 다슬기
Южная Корея
Добавлен 12 окт 2023
미국 부동산 월세 받으세요! VNQ etf로 배당 현금흐름 더하기
미국 리츠 ETF중의 대표격인 VNQ는 중요한 투자 수단 입니다. 미국 배당 포트폴리오를 구성하여, 일을 하지 않아도 꾸주한 배당 소득이 나오도록 만들 때, 부동산 부분에서 다양한 자산이 투자자산이 있겠지만, VNQ는 그중에서도 대부분의 상업용 부동산을 섞음으로써 분산 투자 효과와 안정적인 배당소득을 입증했습니다. 꼭 한번 보시고 VNQ도 편입시켜 보세요!
주의할 점은 VNQ 배당은 매월 나오는게 아니라, 분기에 한번씩 나옵니다!
주의할 점은 VNQ 배당은 매월 나오는게 아니라, 분기에 한번씩 나옵니다!
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![연말정산 꿀팁 [2부] 세제혜택을 이용하자. 개인투자조합으로 소득세 환급받기](http://i.ytimg.com/vi/v7XDvjaH5pg/mqdefault.jpg)
![연말정산 꿀팁 [2부] 세제혜택을 이용하자. 개인투자조합으로 소득세 환급받기](/img/tr.png)
연말정산 꿀팁 [2부] 세제혜택을 이용하자. 개인투자조합으로 소득세 환급받기
Просмотров 1,8 тыс.11 месяцев назад
연말정산 많이 환급 받는 방법 입니다. 개인투자조합을 통해서, 연말정산을 많이 환급 받을 수 있는데, 사실 소득세를 많이 내시는 분들은, 개인투자조합을 통해서 이미 소득세 환급을 많이 받으면서 세제혜택을 누리시고 계시고, 또 벤처투자까지 동시에 하고 있습니다. 꼭, 내용 보시고, 도움 얻어가시길 바랍니다.
![연말정산 꿀팁 [1부] 777만원 환급받기. 연말정산 환급 많이 받는 방법](http://i.ytimg.com/vi/bqVXOz28Utg/mqdefault.jpg)
연말정산 꿀팁 [1부] 777만원 환급받기. 연말정산 환급 많이 받는 방법
Просмотров 11 тыс.11 месяцев назад
연말정산 천만원 가까이 환급 받는 방법이 있으나, 별로 알려진 것 같지가 않아서, 이렇게 정리해봤습니다. 문의사항은 댓글로 달아주세요~ 1. 개인연금저축 2. 인적공제 3. 핵심포인트!! (영상에서 확인하세요)
노후 연금으로도 가능한 연 18.36%로 월배당 ETF (Feat. TLTW)
Просмотров 17 тыс.11 месяцев назад
연 18.36%을 매달 나눠서 배당을 주는 ETF가 있습니다. 커버드콜 ETF이기 때문에, 콜옵션 매도포지션이 리스키 할 순 있겠지만, TLT라는 미국국채ETF가 기초자산이여서, 커버드콜 etf 중에서도 비교적 안전한 고배당 투자자산으로 볼 수 있습니다. 무엇보다도, 연준에서 조차, 12월 FOMC에서 금리인하를 시사하는 성명서를 나타냈고, 점도표 또한 3월부터 금리가 인하될 가능성을 보여주고 있습니다. 기준 금리 인하가 시기에, TLTW는 안전하게 고배당을 받을 수 있는 좋은 시점이라고 보고 있습니다.
TLT, TMF (미국채 ETF) 금리 인하 시기에 맞는 최고의 투자 기회. 배당 비교와 투자 전략 비교
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시장금리가 내려가고 있고, 내년에 기준금리를 인하하는 것은 거의 시장에서는 사실처럼 여기고 있고, 몇번 인하할 것인가에 대한 의견이 나타나고 있습니다. 지금 기준금리 5.5%의 고점일 때, 금리인하에 직접적으로 영향을 받는 TLT, TMF가 최고의 투자 기회입니다. 물론, 금리 인하 시기에 다양한 투자자산 들이 오르겠지만, 마음편하게, 미국 장기 국채에 투자하여, 연 3%가 넘는 배당을 매달 받고, 또 향후에 금리가 내려갔을 때, 가격차익도 누릴 수 있는 마음편한 투자가 될 것 입니다. 영상 내용은 아래 블로그 주소에 정리해놨습니다. pbmoney.tistory.com
리얼티 인컴, 왜 사야 하는가? 은퇴를 위한 투자(전망, 투자전략)
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영상 내용은 아래 블로그 주소에 정리해놨습니다. pbmoney.tistory.com 리얼티 인컴 분석과 향후 전망, 투자전략을 기록했습니다. 월배당을 쌓아가고 싶은 분들에게 꼭 필요한 자료입니다.
장기투자, 연금투자로 SCHD, 지금도 매수 시점일까?
Просмотров 698Год назад
이 영상은 아래 블로그 주소에 글로 정리해놨습니다. pbmoney.tistory.com/ 서학개미들의 엄청난 투자가 이뤄졌던 SCHD ETF. 연금투자, 장기투자로 상당히 좋은 투자처이지만, 최근에 SCHD를 사느니 차라리 SPY, QQQ 를 사는게 좋다든가 부정적인 얘기들이 많습니다. SCHD에 대해서 다시 살펴보고, 지금도 매수 기회인지 살펴 보겠습니다.
부동산 ㅋㅋㅋ 미국공실률20% 리얼티 10년계약 공실률 낮은건 알겠는데요. 리얼티 추천 와 ㅋㅋㅋ 나도 주린이지만 참 ㅋㅋㅋ 시장전망
배당성장이 낮은게 안정적이라는게 도대체 뭔소리지???
배당성향이라고 했어요
한국 주식계좌에서 살수있나요 감색이 잘안되네요 어디운용사인지?
한국 주식계좌에서 살 수 있고, 미국주식 거래로 사야 합니다. 운용사는 블랙록 입니다.
안전한거 원하시는분들은 걍 예금 하시면 됩니다. 주식 하면서 주가 하락으로 손실 걱정하면 뭐할라구 주식 합니까?
이시국에 부동산을?
안녕하세요 좋은 방송 감사합니다 리얼티인컴 52.3달러 정도인데 매수하면 좋을까요? 참고용이며 책임은 저에게 있습니다.
늦게 답글 달았네요. 문의하신지 3주가 지나서 지금도 52.9달러 정도 되는데 최소 1년 이상 보유하시는 거라면, 충분히 지금 자리도 좋은 매수시점이라고 봅니다.
@@광화문다슬기 감사합니다
메일주소^^
세액공제 받자고 고리스크를 감수하자는건... 일반적인 세액공제랑은 다른거잖아요? 이정도면 투자권유아닌가.
특정 개인투자조합을 추천한 게 아니니 투자권유까진 아니겠지만, 말씀하신대로 세액공제 받자고 고리스크 감당하는 건 말이 안되네요. 저도 하고 있으니 다른분들도 거리낌 없을거라고 판단한 제 실수입니다. 위험성을 고정댓글로 박아놓겠습니다.
세액공제 팓으려 투자했다 투자금을 날릴 위험성은 없나요? 그런 위험을 회피하면서 개인투자조합에 투자하는 구체적 방법을 알려주세요.
투자금 날릴 위험성 있으니 전문가들을 최소 3명은 알아두라고 영상 마지막 부분에서 언급해드렸습니다. 벤처기업에 투자하는 것이기 때문에 하이리스크이며, 손실 리스크를 회피할 방법은 없습니다... 편법으로는 리스크 보완 방법이 있긴 한데 그건 언급해드리기가 어렵네요
원금손실이라...
원금손실 가능성 있으니, 고리스크 감당 가능한 분들만 접근하시길 바랍니다.
개인투자조합을 통한 세액공제는, 환급을 상당히 많이 받을 수 있어서, 몇몇 증권사 PB나 벤처캐피탈, 엑셀러레이터에서 고소득자 대상으로 알음알음 소개와 투자가 이뤄지고 있지만, 영상에서 언급해드린대로, 상장이전의 벤처기업에 투자하는 것이기 때문에 상당히 리스크가 큰 투자 입니다. 만약 진행하게 된다면 꼭 전문가 3명 이상에게 체크하신 후 진행하셔야 하며, 특히, 어떠한 리스크 없이 세액공제만 원하시는 분들은 개인연금저축만 하시는게 맞고, 개인투자조합은 원금손실 리스크가 있기 때문에, 이런 리스크 감당이 안되시는 분들은 안하시는 걸 추천드립니다. 그 외 개별적인 문의는 honeyhenzs@gmail.com 으로 메일 주세요.
선생님 2부 기다렸습니다
개별적인 문의는 honeyhenzs@gmail.com 으로 메일 주세요~
연금저축펀드를 해지하고 qqq나 테슬라, 구글등을 사신다고하셨는데 연저펀에 서 나스닥100etf를 구매하면 qqq의 대안이 될 수 있습니다 그리고 해지시 16.5%의 세금을 부담 하신다고 하셨는데 집산다고 하면 예외로 적용되어 5.5%의 세금만 부담하면 됩니다
오 좋은 내용 감사합니다! 집은 얼마 전에 사서... 그냥 들어간 돈만 나스닥100ETF 넣어두고 55세까지 되면 빼야겠네요!
연말정산에서 가장 중요한건 자신이 낸 소득세가 연말정산으로 돌려받을수 있는 최대치라는겁니다. 이것 저것 좋다는거 다 따라하기보단 낸 기납세를 합해보고 연말정산 계산기 돌려서 공제를 그 한도 내에서 최대한 받아야함.
맞습니다. 소득세 낸 부분이 최대치이기 때문에, 소득세율이 높으신 분들 일수록, 개인투자조합이 효과적입니다. 2부영상에서 더 자세히 다뤄보겠습니다^^
개인투자조합 망하진않나요?
망하기도 합니다. 그래서 핵심은 최대한 더블체크, 트리플체크를 하여 괜찮은 조합을 찾아야 함을 2부 영상에서 말씀드릴려고 합니다.
지금 이 영상 보시는 분들은 해당 없습니다😊 개인투자 조합에 5천만원 투자해서 5백만원 환급받을 분 추천😊
전 1600만원 투자해서 560만원 환급받았습니다. 투자금 대비 환급금을 2부자료에서 정리하여 보여드릴 계획입니다.
설명 상세하게 잘해주셔서 구독했어요 중간점검도 자주 해주시면 좋겠습니다 감사합니다
흠.. 리얼티가 한때는 인기였지만 요새는 워낙에 좋은상품이 많은시대라 ..
구독자 212명, 어디서 이런 고수가 나타났죠?
저는 쉽게 사고 팔지 못해서 장기투자하게 되는데ㅠㅠ 10년20년 장기투자도 괜찮나요?? 아님 그냥 채권사느게 나을까용?? ㅠㅠ
10년 20년 장기투자 하실거면, QQQ, SPY 같은 지수형 ETF를 사시는 게 좋습니다. TLTW 를 올린 건, 내년에 금리인하기에 들어가게 되니까 금리인하기 구간에서만 고배당을 받자는 의미였습니다. 아마 1년~1년반 정도로 보고 있습니다.
@@광화문다슬기 답글 감사합니다.^^♥
지금들어가도괞찬을까요
18.36%에 혹 해서 투자하면 훅 갑니다. 세상에 꽁자는 없어요 이자 18% 받고 원금 손실 20% 나고 결론은 -2% 됩니다. 그래도 해 보겠다면 소액만 하세요
금융공학의 함정.....ㅋ.ㅋ
좋은 내용이네요...그런데 tmf는 보수가 1.06%이고 배당수익률은 3.48%인데 남은게 없겠네요..감사합니다.
TMF의 경우 배당수익은 보너스다 라고 보시면 될 듯 합니다~
배당이 어마어마하네요..
변신들 내년부터 금리 인하하고 배당금으로 재투자하면 되는데 맨날 떨어진다고 개소리 ㅋㅋㅋ
추종하는 20년물 금리인하 고점대비 벌써 선반영으로 21%하락했는데요
@@historymania10 배당 받잖아 히벌년아
원래 찾던내용인데 설명 잘해주셔서 감사합니다 차근히 담아가 봐야겠네요
주가하락이 더 커서 손절할 계획임
재투자 해야지
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
Tltw 투자중인데 배당은 많이받으나 주가가 계속 우하향하고 있어요 원금이빠지고 있으니 신중하게 알아보고 투자하세용
영상에도 다 언급해드린 내용인데... 22년 8월에 상장했고, 그 이후로 시장금리가 계속 올랐었죠? 그래서 TLT 가격 하락하면서 TLT, TMF, TLTW 모두 가격 하락하였습니다. 내년 기준금리 인하와 함께 시장금리도 향후 1년간은 유지내지는 하방으로 갈거라고 본다면, 계속 보유하시면 주가도 천천히 올라올 듯 합니다~
근데 최근 채권tlt가 20퍼정도 올랐는데도 tltw주가 보면 답이 없음.하락은 더 크게 얻어맞고 말이 됨? 배당이 아니라 제 살깍아먹는 커버드콜이라는게 문제임
원금회복은 커녕 배당금으로 본전만이라도 찾길 바래
tmf나 tlt를 일정 비율로 섞어서 속절 없이 떨어지는 tltw의 단점을 보완 시켜 줘야 합니다
영상에서도 언급드렸듯이, TLTW의 포트폴리오가 TLT 107% + TLT 콜옵션 매도 7%로 구성되어 있어서, TLT, TMF를 사시는 건 리스크 헷지 효과가 거의 없다고 보시는게 맞고, 차라리 지수형 ETF를 일부 담거나 채권 단기물 매입하시는게 좋아보입니다.
주가가 자꾸 떨어진다는 사람들이 있는데 18%를 6년 받는다고 가정하면 원금만큼 배당받음. 그럼 6년후 주가가 0될까?
배당금도 주가에 맞춰서 떨어지지않나용???
@@bkjjjjkkjjjjbbb 제가 전문가는 아니지만 연평균 15%의 배당율을 생각하고 있습니다. 결국엔 운용사인 블랙락의 능력에 달렸지요.
@@리치가이-k7t 배당받는걸로 주식수 늘리던지 다른 주식을 산다던지 하면.. 마이너스가 아닐 수 있겠네옷ㅇ
애가 아직 배당컷을 맛보지 못했구나ㅎㅎ 너처럼 단순한 애들도 쉽게 돈벌게 해주는 주식시장이 아냐^^ 주가 하락만큼 배당률이 올라가서 원금 찾는다고 생각하지~? 그렇게 가다 나중 배당을 뚝하고 크게 날려버려 그럼 주가 박살 배당 큰폭하락! 영원히 원금회복 불가 수준을 넘어 반에 반토막도 아닌 원금만 남지 그리고 그 반의 반토막 수준의 배당을 받게 되지ㅎㅎ 정신차려 욘석아😊
@@상추-v9c 이새끼 TLTW가 뭔지 알지도 못하면서 어디서 들은건 있어가지고 배당컷 어쩌구저쩌구하고 자빠졌네. 이게 일반회사주식이냐 배당컷이 있게?
주가가 자꾸 떨어져요 ㅠㅠ
영상에도 언급해드렸었는데, 22년 8월에 상장했고, 그 이후로 시장금리가 계속 올랐었죠? 그래서 TLT 가격 하락하면서 TLT, TMF, TLTW 모두 가격 하락하였습니다. 그리고 시장금리상승하면서 3개다 반등 나왔죠~
영상 잘 봤습니다~
목소리 너무 좋으세요 ㅎㅎ
감사합니다^^ 목소리를 더 잘 갈고 닦아야겠네요~
Schd 섞어서 투자할 방법은 없습니까? 지금은 슈드만 몰빵 투자중입니다
슈드에 지수형 ETF를 어느정도 섞어주는 것도 좋습니다. QQQ를 섞는게 좋을 것 같네요. 빅테크와 전통산업이라는 서로 성격이 다른 투자자산이 섞이기 때문에, 리스크가 분산됩니다.
안녕하세요. 수익이 나면 양도 소득세 줄이기 위해 연말에 수익 난 주식을 전부 팔고 재구매하면 되는지요? 글 읽어 주셔서 감사합니다.
전부 팔기 보다는 비과세 혜택 구간인 수익의 250만원 까지만 매도하시고 다시 재구매 하시는게 의미가 있을 듯 합니다.
미국 주식은 한국 주식과 다른 개념이더라구요. 우리나라 사람들 적금 하듯이 미국은 주식을 적립해간다고 합니다. 더군다나 배당주라면 더 관심이가네요.
맞습니다. 특히 미국 배당주는 한국과는 정말 다르고, 엄청 잘되어 있어요. 배당주 관련해서 많이 정리해서 올릴거고, 저 또한 추가매수를 준비중입니다. 함께하시죠~^^
설명 너무 잘해주셔서 좋아요 감사합니다
QQQY
👍👍
폭망할거같은데...24년 상업 부동산 개나락...ㅋ
상업부동산 지금도 공실 문제가 참 심하죠~ 잘됐음 좋겠네요^^
부동산은 전망이 없어요 ㅠ 이번에 데이터센터 매수한건 괜찮은데 상업용건물은 ㅜ점점 힘들어질거에요 샌프란시스코에 ㅜ오피스빌딩 다 망해가구요😂😂 장기적으론 힘들것같고 금리가 내릴때 많이오를걸 감안해서 저도 좀 샀지만 익절할 타이밍을 잘 잡아야한다고 생각중이에요
@@핑핑이-w6q 네 좋은 의견입니다~ 오피스 부동산 관련한 수익에서 향후에 어려움이 이어질 것에 대해서는 저도 동의하고, 4분기와 내년 실적에서 어떤 결과가 나올지 확인하면 답이 나올 것 같네요. 아무쪼록 익절 잘하시길 바랍니다~^^ 화이팅입니다!!
리테일쪽이라 좀 나쮸 ㅋ
잘보고갑니다😊😊😊 퇴직연금DC형에서 장기투자하기좋은 ETF나 자산배분에 대해서도 영상 좀 찍어주세요
감사합니다~ 장기투자 ETF 한번 준비해보겠습니다
좋은 내용 감사합니다. 인생 처음 투자 관련해서 기웃거리다 알고리즘에 끌려서 왔네요 ^^
감사합니다~ 앞으로 계속 좋은 투자내용 올릴테니 구독하고 놀러와주세요^^
화이팅하세요 목소리좋아요
감사합니다 시저님~~^^