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なかなかこういう風に 数字を出して説明している動画がなくて困っていた 20年で40%も下がらないやろ～ は意外と危ないと思っていて 物件価値が年間2%ずつ価値が落ちていくと言われると それはあり得るかもしれないと思い でも賃貸で借りていた時は年間の家賃は0.5%すら家賃下がってないので そんなわけあるか思う こうやって悩むのが実に楽しいね

いつもありがとうございます！ こちら雛形をダウンロードしたいのですが、会員でなくても可能なんでしょうか？

そろそろ入居はじまるんかな

子供が居る家庭は二階などに住居を構えない方が安全です。 一階なら多少の騒音も軽減されるし、元気の余る子供の転落事故も防げます。

私も以前上の階の騒音に悩まされました。何度か直接注意したのですが、改善されなかったので引越しました。結局、同じタイミングで上の階の人も引越したようです。 賃貸だったので引っ越すことに抵抗は無かったのですが、購入だとそうも行きませんよね😅

護国寺の辺りって暗渠だからか首都高があるからか、なんか暗い雰囲気があるんですよね

文京区に30年住んでます。今回のおすすめマンションはみな文京区民からみても好立地だと思います。なんといってもここは公立小・中のレベルが高いです。子育て世代の方が購入出来る価格なら良いんですけどね…

荒川にスタバ入りません…純喫茶です⤴️

本郷の街歩き動画見たいです

住まいるTV様、私も娘を国立小学校に受験させようか悩んでおります。 住まいるTV様は国立に通うことになりましたか？ 受験体験記や学校体験記もアップしていただけますと幸いです。 よろしくお願いします。

50はやばいなんてもんじゃないでしょ 30歳でローン組んで80歳まで 月々どのくらいのローンかにもよりますが定年後は払えないでしょ

4分５秒のところで一時停止をそのまま通行しているのが気になってしまった・・・。何を使って移動されてましたか？

レインズでもいいですが、築年数、南向き、階数、角部屋など大事な調整しないから、東京カンテイの相場価格調査レポートの方が使いやすいと思います。

気合を入れたら、25坪二階建て一軒家の解体。総額12万。　　　ボッタグリに遭ってることに、気づけよ。

金利上昇により、円高に向かうと外国人投資家の購買力が下がると投資（投機成分が強い）目的の需要が下がり、都心の不動産価格の高騰が抑えられるといいですね。やはり実際に住む人に買ってもらわないと空き部屋あるともったいない。

今回もめちゃくちゃ勉強になりました。 ありがとうございます。 個人的には、金利引き上げされたことによって、住宅ローン金利が上がった事の影響は限定的だと思うので、日本人メインで取引されている地域は余り影響がないのかな？と。 逆に、海外マネーがどんどん相場を上げた地域、湾岸とか私が住んでいる池袋とか、は金利上昇による円高の影響があるのでは？と素人ながらに予想しています😂

50年の物件にリフォーム価値あるのか⁉️な〜ですね 室内より他部分がヤバいです あと安心してどれくらい 住んでれるのか…を考えると いろいろと…

7000万の予算が組める人がどれだけいるのか。ステマだな😅

質問です。 ワンルームマンション（18.9㎡）は減額対象でしょうか。

平均値と合わせて中央値もあると より良いと思いました。

城北地区の中でも北側ならいっそのこと埼玉の方がいいよ 板橋練馬にこだわる理由なんて皆無 それなら23区外でいい

板橋区や練馬区は生活には便利だし通勤の不便もない ただ高度成長期に出来た街並みや集合住宅が多く古臭いイメージもあって 東京に住んでるというプレミア感はないので、それでも良いって人には 少し先の埼玉のほうが安く住めるのでそっちが選ばれてしまう感じがある

字幕で、下の文字が見えなくなってる…

武蔵小山はどうですか？

買える所はパッとイメージできたけど、どこも道はゴミとゲロまみれで東南アジアの売春婦と自転車泥棒が闊歩している

戸建ての方が良いよ 土地は汎用性高い

2:37のグラフを見ると、確かに1億円超の物件が最も多いが、5000万～6000万円台にももう一つのピークが出来ている。 現在の市況では、確かに6区の物件は値上がりが続いているが、他の区は横這いないし下落傾向にあり、二極化が進みつつあると言われているが、グラフにもその傾向が現れているように見える。 立地や築年数で妥協すれば、予算内で買える物件も見つかると思う。

脳死で決めつけて話してる人って信用ならないですよね

大規模マンションですが千川通りという場所が少々気になります。タクシーの運転手さんとここを通る度に"この通りは昼間でも暗いね"とよく話題になります。それにどの駅へ行くにも坂を登らなきゃならないのも不便じゃないかな?

軍艦島にある団地だった建物と比べれば全然過酷な環境ではないし、定期的にメンテすれば50年以上持つと思います。

築50年だと共用部分の老朽化が心配。自分の所有区分は綺麗にできても共有部分は自分だけじゃどうにもならないし。

築20年以内は人気があるからまだまだ高い。旧耐震はさすがに怖いけど、築30年くらいになるとだいぶ安くなってくる。でもローン払い終える頃は築60年とかになってるわけだから住み続けられる状態なのか不安もある。とはいえ今築20年の物件もその頃は築50年、そこまで行くと管理状態にもよるけど大して差がないような気もしてくる。マンションの建て直しはハードル高いからその頃には修繕技術も進化して築古マンションでも快適に住めるようになってればいいんだけどね。

自慢のオンパレードで嫌味 湯島のホテルでＪリーガーのレイブ事件あり、海外移籍決まっていたのに…

文京区学生多いからうるさい、坂が多い。 家賃高すぎ。 チェーン店少ない。 実は嫌いな町ワースト1

文京区といえば生田絵梨花さん。これだけでレベルの高さが分かる。

この後、リビオシティ文京小石川ができて、ここ買ったひと後悔してそー

地元民から言えば、千石は決して・・・・

はじめまして、何点かご質問がございます。 ・エコカラットは後付けだとやはり手間がかかるのと、外部とオプション価格はそこまで変わらないという感じでしょうか。オーダー鏡も同様の疑問です！ ・エアコンとか家電量販店に行けば化粧カバーなど全ての見積もりをしてくれる感じですかね。 ・電子施錠キーを検討しており、売却の時にも印象がいいと思ってますが、ご意見いかがでしゎうか。

私も本駒込産まれだよ！

文京区でオープンハウスのマンションは要らない ここだと「文京区にマンションを買った！」とは言えない

まあ、もうすぐ東京ドームも建て直しせなアカンのに「”トーキョードーム”シティ」でいられるかね？

田端にあるじゃんと思ったら田端駅は北区ですな

ちょっと首をひねります。団子坂上に住んでいましたが、ちょっと歩けばスーパーはあるし不便を感じたことはありませんでしたね。それより静かで、思ったより若い人が住んでいますね。ただそういう人より地元の古い人たちのほうが仲が良かったです。地元の人のほうが下町感覚があって私と話が合いました。 小学校は文京区ならどこ行っても同じです。私の子どもは汐見小でしたが、7割ぐらいはたぶん私立国公立の中学受験をしていたともいます。やたら進学塾が多いです。だからお子さんの進学のことを考えているのなら「汐見小学校」区域は他に比べて安いのでお得だと思います。

リセールバリューが高い物件を購入した方がいいのはわかりますが、年収の10倍を超える住宅価格では高くて買えません。 帰るのは離れた郊外になってしまいますが、そこが果たして将来的にリセールバリューがあるのでしょうか。

動画の作り込みとクオリティが凄いです。

【ゴミ捨て場】で、先日、恐ろしい古い新聞紙を、透明のゴミ袋の【外】へ見えるように捨てた隣人がいました。発行日が【昭和41年】文字が角ばった縮れ字で、折り紙みたいに、百万円？二百万円？を包み込むかのように、器用な折り方。【恐ろしかった】わたしは、見た。あと、年期の入った【新品フィルム】入りの茶道の和紙？そして、古びた古紙に見せかけた【電報】？寒気がした

住まいは地味で静かなところがいいです。 駅前にコンビニがあればじゅうぶん。 以前、千石の崖っぷちのマンションに住んでました。 2階でしたが東京ドームが見えました

小石川植物園の脇に住んでましたが 坂がキツすぎました

今やったら全く同じ条件の部屋で半スケルトンだと1000万いきますね....700万でそこまでできるのうらやましい。

こんなに費用かかるなら律義に壊す人は少ないだろうね だから昨今ほったらかし住宅が増えてる