Видео

Саша 👏🏽🔥🔥🔥

Демонстрация рассрочки, привязанной к этапам строительства. Девелопер говорит: "мы достигли этапа, платите". Инвестор говорит: "не согласен, вы не достигли этого этапа, не буду платить". Итог: инвестор не платит, а девелопер не строит.

как всегда полезно! база Александр, согласен это База! Но так важна! Люди покупают у Людей!

Александр, спасибо что ты заботишься об инвесторах. Ты реально лучший на Бали.

👏👏👏

Вопрос к вам: «Я зашел на первом этапе продаж АНАНТАРЫ ДРАГОН, какой процент не достроенных «брошенных» объектов на Бали? Если брать от общей массы! Или может быть все достраиваются только с разными опозданиями?

🔥

Дождались АНАНТАРУ! Спасибо

Спасибо 🎉

Очень интересный обзор. Услышала, что вилла сдается год - или полтора и уже подубитая мебель. По меркам любой недвиги, (если это не постройка из грязи и палок), то это новая недвижка. Возникает вопрос, как часто нужно делать реновации и менять мебель и сколько процентов вычитается в фонд реновации объектов из прибыли инвестора? спасибо

А заходить не имея суммы полностью на оплату - это глупости вообще. Тысячи людей потеряли свои квартиры и деньги полностью на покупке квартир в Дубае именно по этой причине. Потому что брокеры-однедневки наобещали им легкую перепродажу их объектов еще на этапе стройки. А стройка в дубае задерживается на 1-2 года всегда практически за исключением 2 застройщиков. И никому практически эти квартиры до окончания стройки не нужны. А по законам дубая через 2 недели после просрочки платежа у инвестора по закону отбирают квартиру и ничего не возвращают. То есть нет у людей ни денег, ни квартир. Просто об этом мало кто говорит. А о том, что 90% квартир - это говнострой, вообще все молчат...Прибавьте к этому отсутствие культуры реновации в Дубае и все станет ясно...

Добрый день. Очень интересная аналитика. Не очень поняла, почему вы не учитываете время стройки и недополученную прибыль инвестора при покупке какого то объекта на этапе карандаша? Ведь стройка может быть и 2-3 года, как у Парка, например? При том, что готовый объект от кого то по переуступке, при наличии достаточной суммы денег, будет сразу же приносить 12-15%, если качество стройки и УК на высоте. Итого за 3 года это 36%...

благодарю. качественно!

Проблема в том, что уже менять договор никто не будет, т.к. 50% комплекса продано и соответсенно девелопер руководствуется форматом "не нравится не покупай, вон другим норм"

Спасибо за ваш контент, очень полезные обзоры !

Secana BeachTown - согласен) тоже оч понравилось что тут зал, коворкинг, ресторан хороший на 1 этаже) на руфтопе - красивый вид на закат) персонал - вышка, милашки, добряшки) 😍 Можно улучшить: Телевизор побольше и в следующий раз не выводить трубы канализации рядом с балконами (немного пахнет канализацией)

Спасибо, какой % зарабатывает агент в среднем?

площади всех юнитов например, у эковерс включают террасу! юнит в 45 кв метров - это все лишь 30-ти метровый! Не до всех эта уловка доходит.

Живу в parq ubud 2-ой год. Подтверждаю, что все всегда сдано. Бронировать нужно за месяца 2 вперед.