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그래도부동산
Южная Корея
Добавлен 6 май 2023
부동산과 관련된 경제, 생활 등 다양한 주제로 이야기를 하며 시청자에게 유익한 정보를 제공하고자 만든 부동산 채널입니다. 지속적인 관심을 가지고 지켜봐 주시기 바랍니다.
전입신고와 확정일자 미루지 마세요! 그 이유를 알려드립니다.
부동산에서 주택 전,월세계약을 하면 전입신고를 하고 확정일자를 받으라는 말을 듣게 되는데요. 전입신고는 왜 해야 하는지, 또 확정일자는 왜 받아야 하는지를 알려주는 영상입니다. 그동안 아무 생각없이 했던 일들이 이 동영상을 보고 나면 전입신고와 확정일자는 필수임을 알게 되는 계기가 될 것입니다. 전,월세계약과 관련하여 보다 안전한 계약과 대비가 되기 바랍니다. #전월세계약 #전입신고 #대항력 #확정일자 #우선변제권 #주택임대차보호법
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선제적 임대차갱신 거절 후 실입주 안 한 집주인은 임차인에게 손해배상책임 있을까?
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임차인이 계약갱신청구권을 행사하기 전에 먼저 임대차갱신 거절 후 실입주 안 한 집주인은 계약갱신청구권을 행사하지 않은 임차인에게도 손해배상의 책임이 있는지 실제 소송이 진행되어 판결이 난 사례를 통해 알아보는 영상입니다. 끝까지 시청하시고 판결 결과도 알아보시기 바랍니다. #계약갱신청구권 #선제적갱신거절 #실입주안한집주인 #계약갱신청구단념한임차인 #손해배상청구 #손해배상액 #정당한사유 #주택임대차보호법 #환산월차임
주택 전월세보증금 안전하게 지키려면!
Просмотров 1364 месяца назад
주택 전월세보증금을 안전하게 지키기 위해 집을 구하는 단계부터 전월세기간이 만료될 때까지 단계 별로 어떻게 하는 것이 좋은 지 알아보는 영상입니다. 전월세계약을 앞두신 분들은 꼭 한번 시청해 보시고 계약 시 활용해 보세요. #전월세계약 #등기부등본 #건축물대장 #주택임대차표준계약서 #특약사항 #전월세신고 #확정일자 #전입신고 #대항력 #우선변제권 #임차권등기명령 #임차권등기
주택 전월세신고제! 임대인과 임차인 모두 알아야...
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2021년 6월 1일 부터 시행되고 있는 주택 전월세신고제에 관한 내용을 담은 영상입니다. 누가, 언제까지, 어떻게 신고할 수 있는지 설명하였으며 주택 전월세계약을 앞둔 임대인과 임차인 모두에게 유익한 영상이 되었으면 좋겠습니다. #부동산 #부동산과법 #전월세신고제 #주택임대차계약 #부동산거래관리시스템 #30일 #주민센터 #유예기간 #과태료
2024. 3. 27 시행 개정된 재건축초과이익환수제, 부담이 많이 완화됐어요!~
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#개정 #재건축초과이익환수제 #재초환 #재건축부담금 #부담금부과면제 #장기보유감면 #초과이익 2024년 3월 27일 부터 시행되는 개정된 재건축초과이익환수제에 관한 내용을 담은 영상입니다. 재건축초과이익환수제에 대해 궁금했던 내용을 알아보세요.
임대차3법의 계약갱신청구권이란? 누가, 언제, 어떻게 청구하는지, 갱신거절 사유 그리고 문제점은?
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#임대차3법 #계약갱신청구권 #행사시기 #갱신거절사유 #계약갱신청구권행사효과 #문제점 #해결방안 임대차3법의 하나인 계약갱신청구권에 대해 누가, 언제, 어떻게 행사하는지, 갱신 거절 사유, 계약갱신청구권 행사 가능 횟수와 그 효과, 중도 해지 시의 효력 발생 시기 및 중개수수료 부담, 그리고 그 문제점과 해결 방안 등에 대해 알아보고자 만든 영상입니다.
주택임대차계약의 묵시적갱신이란? 어머~ 내일이 전세계약만료일이네!
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#묵시적갱신 #주택임대차계약 #갱신거절사유 #중도해지 #중개수수료 #확정일자 #묵시적갱신가능횟수 주택임대차계약의 묵시적갱신의 뜻과 갱신 거절 사유, 중도해지 시의 효력 발생 시기 및 중개수수료 부담, 확정일자를 다시 받아야 하는지의 여부, 묵시적갱신의 가능 횟수에 대한 내용이 담긴 영상입니다. AI 영상편집기 vrew로 제작한 영상입니다.
1세대1주택 고가주택 장기보유특별공제! 최소한 2년 거주, 3년 보유하세요!~
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#부동산 #양도소득세 #장기보유특별공제 #필요경비 #고가주택 #과세대상양도차익 1세대 1주택 고가주택의 보유 및 거주에 따른 장기보유특별공제에 대해 알아보고 실제 양도세 계산을 해보는 영상입니다.
부동산 양도세 절세하는 꿀팁은? 어머~ 이게 필요경비 처리되네!
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#부동산 #부동산양도세 #필요경비 #취득세 #등록세 #중개수수료 #자본적지출 #절세 부동산 양도세 산출과정에 대해 알고 양도세를 절감할 수 있는 필요경비 공제항목에 대해 알아보는 영상입니다.
부동산 매매 계약일 난감한 이야기 '어떻게 할까?'
Просмотров 354Год назад
#부동산매매 #계약서작성 #말바꿈 #가계약 #부동산공부 #합의점협상 부동산 매매 계약서 작성 시 난감한 상황의 대처에 대한 영상입니다.
부동산 가계약의 법적 효력은? 가계약이라고 우습게 봤다가는 큰 일 나요!~
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#부동산 #부동산매매 #부동산임대차 #부동산가계약 #쌍방합의 #계좌이체 #법적효력 부동산 가계약의 법적 효력에 대한 영상입니다.
감사합니다 ~많은 도움이 됐어요^^
도움이 되셨다니 저도 감사합니다.
간략정리정보ㅡㅡ감사합니다~~^^ 그런데, 증여로 취득시(일시적2지나버려증여한경우)필요경비로ㅡ납부한, 취득세,인지대,국민채권차손분ㅡ은 포함될까요?
영상을 시청해 주셔서 감사합니다. 질문하신 문제는 양도 시기나 개개인의 상황에 따라 달라질 수 있으니 세무사나 관련 기관에 문의하시는 것이 좋을 듯 합니다. 다만, 영상에 나오는 필요경비 공제 항목이나 부동산과 관련된 지출 증빙 영수증 등은 일단 잘 모아두면 추후에 주택 양도 시 양도세 절세에 도움이 될 것이라 생각됩니다.
Zcccc çc a
3,4는 왜 안되죠? 될거 같은데
이 동영상을 참고하세요~ ruclips.net/video/ueAkl1aaYeA/видео.html
좋은정보 감사합니다 ^~^
막상 집값이 오르고 월세를 더 받으려하면 방법이없다 직계존비속이 실입주 한다고하면 그걸 확인할 방법도 없다 유명무실한 법이다
좋은정보 감사합니다
예, 감사합니다.