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다가구주택이 3층이 아니고 4층이면 문제가 되나요?

세금은 어떻게되나요?

좋은정보 감사합니다 옥탑방철거후 매도하면 10년거주 양도소득세 감면 받을수 있나요 철거후 얼마의 기간을 채워야 하나요? 답변 부탁드립니다

굿^^

미분양물건 5년이 지난 후 임대물건으로 등록해서 임대사업으로 사용하면 합산배제 가능할까요?

주택건설사업자가 자체 시공/분양을 하는 경우 건설용역은 자가공급으로 보아 건설업으로서의 세법 적용을 받고, 분양사업활동에서의 수익과 비용이 발생되는 것에 대해서는 부동산개발업으로서의 세법 적용을 구분해서 받게 되는 건가요?

말도 안되고 ᆢ가계약금은 엄청 복잡하고 다양합니다 정답 없습니다 ㅡ계약금 전체를 위약금으로 보긴 현실에선 별로 없으니 ᆢ증거 잘 준비하세요

멸실, 안살아 있는거죠? 내용이 잘못된듯 해요

도움이 되네요

도급도로공사 세금계산서,혹은 현금영수증 발급받았을경우 사업자부가가치세환급받고 양도시필요경비에도 적용가능할가요

임대형기숙사로 짓으면 용적을 더주는건가요? 나라에서 한달 만원짜리 청년기숙사 짓어서 공급하는데요 그런거랑 고시원이랑 경쟁해서 수익성이 계속 날까요?

지하는 거실 설치 할 수 없게 조례을 개정 한 것으로 아는데 잘못 알고 말하는 것 같네요, 소방차 대기 주차장도 소형 부지는 거의 불가능 하다고 알고 있는데 이런 것들 알고 말하는 것인지 궁금하네요

혹시 상가의 경우 월세 납입을 하루이틀 늦게하고 있는 상황에서 2년 기간이 다되서 재계약 날이 됐을 때 재계약이 불가능한가요? 하루이틀 늦었지만 월세납입은 해서 미납상태는 아니구요.

18❤ 유용한 정보 감사합니다

저도 취득세 내고 싶습니다

12미터 × 6미터 소방차 주차장이 가장 문제가 될 것 같네요

설명 잘 듣고 갑니다 구독 좋아요 했어요

다중주택 취사불법인데 취사하다 화재나면 화재보험이 안된다고 하던데요

다가구3층 다세대는4층 특히다가구주택에 건축법,세법을정해놓고 누가봐도1주택자인데,양도세폭탄으로한두집도아니고 폭삭망하게하는 정책은 완화해야 한다,아파트는70층도올리는데 1층차이로양도세폭탄을부과해서한가정이 집팔고나서재산이폭망하게되고 벼락거지가되면 그원망을,책임은누가감당하나,,,,,

소방법 때문에 작은부지는 어려울듯 하고 건축법상 지하공간은 휴게공간 설치가 어려울듯 합니다.

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과천좋쥬.. 준강남

너무 잘봤습니다~ 하나만 물어보겠습니다 멸실하면 나대지가되는데 기존주택은 철거해야하나요?

아는 사람만 아는 정보..ㅎㅎ

나도..과천살고 싶다...

오호~ 좋은 정보 감사합니당~~

명쾌하고 쉽게 설명해주셔서 이해가 잘 되네요~ 좋아요!!

2024년3월27일부터 주택의 거실은 원칙적으로 지하층에 둘 수 없습니다. 그렇게되면 공용면적을 지하에 둘 수 없는 임대형기숙사의 수익률은 더 떨어질것으로 예상됩니다.

3층 이상의 기숙사는 소방기본법에 의해 편도2차선 도로변에 짓던지 대지내에 소방차대기공간(6x12m) 만들어야 합니다. 편도2차선(대략왕복20m폭)에 지을수 없다면 100평도 안되는 대지로는 소방차대기공간 만들수 없습니다. 임대형기숙사 허가내고 착공내서 공사중인데 이법때문에 결국 설계변경하게 되었습니다.

3층 이상의 기숙사는 소방기본법에 의해 편도2차선 도로변에 짓던지 대지내에 소방차대기공간(6x12m) 만들어야 합니다. 편도2차선(대략왕복20m폭)에 지을수 없다면 100평도 안되는 대지로는 소방차대기공간 만들수 없습니다. 임대형기숙사 허가내고 착공내서 공사중인데 이법때문에 결국 설계변경하게 되었습니다.

3층 이상의 기숙사는 소방기본법에 의해 편도2차선 도로변에 짓던지 대지내에 소방차대기공간(6x12m) 만들어야 합니다. 편도2차선(대략왕복20m폭)에 지을수 없다면 65평 대지로는 소방차대기공간 만들수 없습니다.

쉬운설명 감사드립니다

오~~ 쉽게 설명해주시네요 모아타운 이제야 감잡음요

재개발 재건축 개념 구분도 명확하고 모아타운에 대해서도 명쾌하게 설명하시네요.

유익한 정보 잘 들었습니다~

귀에 쏙쏙 들어오는 강의였습니다. 저도 30년 된 구축 아파트에 사는데, 재건축의 훈풍을 기대하고 있답니다. 앞으로도 쉽고 재밌는 강의 기다릴게요.

좋은강의 잘 들었습니다-

특정 지역에서는 지자체에서 법적근거도 없이 건축심의 등을 빌미로 못짓게 하고 있습니다. 잘들 알아보고 하세요.

정확하고 알기쉬운 비교설명 감사합니다~

강의 잘 들었어요^^ 감사합니다.

재개발 개념이 어려웠는데 설명을 잘 해주시네요

설명 잘하시네요..! ⚽️⚽️

이해하기 쉬운 설명 감사드려요~~

쏙쏙 들어오네요 명쾌한 설명입니다👍

말씀 재미나게 잘하시네요😮

쉽게 설명 감사합니다.

좋은정보 잘보고 갑니다.감사합니다.~!