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송파 최고부촌 주공출신들과 비교불가

임대주택은 개 오바지

제가 바라보는 하반기 아파트 시장은 j @ 서울 중심축만 아파트 가격이 지속 상승하고 지방아파트 및 수도권 외곽은 갈수록 하락 예상. 대구 광주 대전 세종등 이미 하락중 @ 6.1 일 이후 일시적 급매물 모두 사라져 매도 호가 다시 상승. @ 건축 자재비 인상은 재건축 중단으로 이어져 . 자재비 및 유류비, 인건비 상승은 재개발 재건축도 모두 멈출수 밖에 없음. 자재비 인상율 22% 자기부담금 대폭 증가 서울은 신규 분양 물건도 없고 . 결국 서울은 공급부족으로 꾸준한 아파트 가격 상승 @ 다주택자의 전월세가 사라진다. 다주택자가 한번 매도를 하면 전월세 주택은 지속적으로 사라진다 . 전세는 사라지고 남은 월세는 급등할 것 . 고로 서울시 아파트 가격은 상승 할수밖에 없습니다. @ 정부는 분양가 상한제 풀어 재건축 활성화할 것이고 정부는 분양가 상한제 풀어 아파트 공급에 초점을 맞추려 할 것이지만 신규분양 아파트 가격 상승으로 인한 서울시 아파트 가격 상승 하반기 부터 본격화 될듯. @ 실수요자는 서울에서만 입주 한지 10년 안된 새아파트에서 똘똘한 한채를 구매할 것 .. 실수요자는 분양을 받던지 10년 안쪽아파트 매수를 노려야 @ 재건축 연한 40년... 재개발 재건축 이제 절대 돈 안 됩니다 . 프리미엄 주고 절대 사지 말 것 @ 재개발 재건축 프리미엄 주고 사면 망한다. 자재 가격인상으로 자기 부담금이 급상승 하고 있다 . 자기 부담금이 확정된 후 입주시작 직전 골라서 매수해야. 이제는 절대 조합원 되지 말자 . 매우 중요 재개발 사업진행이 늦어짐으로 인해서 발생되는 금융비 늘어나고 리스크만 매우커져. 재건축 추가 부담금 급상승 . 최근 자재비 인상으로 발생된 건설사 손해 신규 재건축 물량에 그대로 반영 @ 최근 서울시 아파트 경매 낙찰가율이 계속 상승 하고 있습니다 . 서울시 강남 언저리 아파트 가격은 지속적인 상승만 @ 금리인상은 월세가격인상으로 이어져. 장기적으로 전월세가격 인상 -> 아파트 가격 인상 요인으로 봄. 서울 전세가 사라지면서 매매수요는 늘어나고 10년 안쪽 신축 아파트 위주의 거래 활성화 -> 가격 안정화 @ 전세는 사라지고 반전세 위주로 변화 됨 월세 폭이 계속 상승 되고 있어 @ 전월세 대체율이 1억당 30, 35만원-> 1억당 40만원으로 인상추세, 월세 인상중 @ 10년후 인구수 지속적인 하락은 수도권 외곽과 지방 아파트 가격은 계속 하락 . 지방 아파트 투자는 절대 금물 똘똘한 한채는 오직 강남과 반포 용산 성동구 일대에서 현 상황에서 서울시 중심 아파트 가격은 절대 떨어지지 않습니다 . @ 똘똘한 한채는 1순위. 강남 반포 까지 2순위 용산 한남 성동구 권역. 광화문 제외 강남의 언저리 강남권은 강남구만 포함됨 강남언저리는 서초. 송파. 한남. 성동구 까지 강동 일부만 @ 부동산 시각에서 길음 뉴타운 북쪽과 신도림 남쪽은 서울이 아닙니다. @ 금리 올려 인플레를 잡는 다는 것은 망상. 영끌족 과 서민 경제만 죽이는 꼴 @ 대출은 매매대금 80프로 까지 풀어 실수요자는 아파트 구매 기회를 줘야 @ 제발 빌라 및 20년 넘은 아파트는 매수자제. 빌라는 월세로 거주해야 깡통전세를 피할수 있다. 빌라는 거래 감소와 가격하락으로 이어져 @ 20년 넘은 아파트도 감가, 하락으로 이어져 재건축 기대감도 사라져 @당연히 재개발 재건축 조합원도 피해야 함. 절대 돈 안됨. 금융비용만 발생 @ 6.1 선거에서 대 참패한 야당은 종부세 폐지하고, 임대차 3법을 폐지 수순을 밟아 국회의원 선거에 대비합니다. 서울 및 수도권 참패 원인이 종부세 납부와 서민이 감당불가한 임대차 3법 임 서민의 월세화. 전세의 급등으로 인한 경제권 붕괴가 서민의 표심도 잃어버림 서울 경제권 붕괴는 지방 가족으로 그대로 영향력 미쳐 갈수록 서울 및 수도권 선거 영향력 커져 수도권 표심이 선거당락을 결정 함. @@@ .

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너무 영상이좋아요1000명가자

잠실에서 가장좋은 아파트가 어딜까요? - ruclips.net/video/CVeWhejL6z4/видео.html&feature=share

이거 준공되면 대한민국 탑 먹을듯ㄷㄷ

이거보세욧 20옼이라뇨 ㅋㅋ 집단대출 4%가자잇

30평대 전세가 10억대! 오호, 진짜 복 받은 아파트네요!

남성역 동양라파크사당 아파트 조합원 모집 중입니다 강남역까지 5섯 정거장 입니다

내가살집이요 보라매자이 포레스트

좋은영상이네요.

입지 및 미래가치가 너무나 탐나는 아파트..

멋지네요~^^

6단지도 언덕이 많은편이죠? 2단지보다는 더큰6단지가 더좋을까요?

초역세권 아파트라 위치가 너무 좋아 보이네요

보라매자이 더 포레스트에여~~ 더 퍼스트도 괜차나 보이지만~~ㅋ

ㄸㄸ

모든뉴타운에서 집을뺐겨버린원주민들에게 입주권이라도 찾아주어야 진짜민주주의정부 한다는것 입니다 저는 정말 정말 정말 정말 정말

전쟁도안했는데 집을뺐기고 노숙자신세가되는세상 광명뉴타운에는 국가유가족에게 입주권도안주고 강제로내쫒아버리는것은 국민차별 노숙자양성 양극화시대 보이지않는 전쟁이다 라는 말이 왜 집을뺐겨버리고 노숙자신세가되는지 모르겠다 내가 진짜 너무 화가나서 진짜 너무 화가나서 진짜 너무 화가나서 진짜

원베일리는 특별건축구역에 기부체납이 많아 가산점이 높아 실제보다 6백은 더 받은걸로 알고있고요. 원베일리는 한강이 바로앞인데 56백인데.. 여기가 5천이면 말이 안되죠.. 아무리 비싸도 4천 중반일듯요

관악구 봉천동 관악드림타운아파트 바로 옆 412 재개발 현장 소개 영상입니다. 철거막바지이고 곧 착공과 일반분양 예정지역입니다.

이곳은 내년 여름할듯해요

1호선/9호선 노량진역과 7호선 장승배기역 중간에 있는 노량진1구역 현장 소개 영상입니다.. 사업성과 향후 투자가치가 좋은 사업장입니다.

노량진 뉴타운에서 사업속도가 가장 빠른 노량진6구역 현장모습과 투자정보 영상입니다.

생각보다 경사가 깊네요 이리보니. 잘 봣습니다

이제 막 유튜브 제작하기 시작하여 많이 부족합니다. ^^;; 앞으로도 더 좋은 콘텐츠 제작할 수 있도록 더욱 더 노력하겠습니다. 서울 주요 지역을 대표하는 아파트 단지 소개나 최근 기사화된 부동산 이슈나 지역 부동산을 소재로한 콘텐츠 위주로 제작할 예정입니다. 많은 시청(구독) 부탁드립니다. 감사합니다.

재건축 단지명 디에이치 클래스트 입니다 트

종합운동장역 바로 앞 아시아선수촌아파트 단지 소개와 재건축 보류 이유를 알아보았습니다. 많은 시청 부탁드립니다.

2020타경 3377 서울지방법원 5/18일 경매물건에 대한 현장답사 영상입니다..

2부 영상은 현장답사와 근처 공인중개사님을 통한 시세조사하는 내용으로 준비 예정입니다. 많은 관심 부탁드립니다.

최신 부동산 이슈 현장을 직접 방문하여 왜, 이슈가 되는건지 같이 느껴보시죠.

알찬 내용이네요 담에 다른것도 부탁드립니다