Видео

Егор, с радостью) мы со всем вниманием относимся к нашим клиентам. А часто это практикует наш руководитель Динар Акбашев, человек, которого Вы видите в этом видео.

Отличный комментарий! Вы мне нравитесь! На халяву многие хотят получать бабло. К счастью своему, мы работаем ради наших клиентов.

можно, только учитывать разные ситуации: будет ли это снижение в рамках действующего кредита (например, брали весной этого года), или это будет рефинансирование.

добрый день, Олег! Мы можем уже сейчас начать продавать ваш коттедж. Как Вы на это смотрите?

@@vkvartire_spb я только ЗА

@@ОлегВасильев-у2й будем рады с Вами сотрудничать. Напишите, пожалуйста, на адрес электронной почты office@vkvartire.spb.ru свой номер телефона. Мы с Вами свяжемся, чтобы уточнить информацию.

Фармазон аферист на довеии........

Здравствуйте, Ирина! Во-первых, слово "цыгане" пишется через букву "ы", а не через букву "и", во-вторых, мы не цыгане. Это прекрасный народ. Мы к нему не имеем никакого отношения. И мы, честно, не можем ответить на ваш вопрос, потому что не понимаем, какую смысловую нагрузку Вы вкладывали в ваш вопрос.

Алексей, согласны, не слушайте кого попало. Обращайтесь к профессионалам, ведь только они компетентны в ценах. Основная суть в том, что цена у застройщика может быть выше, а при хороших условиях по ипотеке, для клиента выгоднее купить у застройщика по минимальной ставке, чем на вторичном рынке у частного лица за высокую ставку по ипотеке (пусть даже за 9,9% годовых). Так что не стоит огульно вешать ярлыки. Когда человек приходит на консультацию, мы все подробно рассказываем и рассчитываем, как по первичке, так и по вторичке.

@@vkvartire_spb а что выгоднее купить у застройщика за 20 милионов под 0.1%,купить на вторичке за 18 под 8.5% или подождать банкротств заемщиком в том числе и застройщиков и взять тоже самое но за 15 и 12 соответственно??Если по времени то от 4 до 8 месецев,не знаю кто как но я не заработаю 5 милионов за 8 месяцев с ренты квартиры(вторичка)

@@vkvartire_spb Алексей и вы и я прекрасно понимаем что на октяборь,ноябрь намечен колабс на фондовом рынке, а на 1 квартал 23 большое количество банкроств заемщиков, и в такой ситуации врятли отменят субседированую ставку а тем кто останется(застройщикам придется двигаться по цене)+ выйдут новые проекты совсем с другой фин моделью что и не будет застовлять двигаться по цене вниз они уже будут выходит из расчета рухнувшего рынка....

@@vkvartire_spb внимание вопрос что выгоднее купить сейчас под 0.1 при том что рост не намечается или купить на пол года - год позже под те же 0.1 но с высокой вероятностью на 25-30% дешевле????Но вы же не на росте цены квартиры зарабатываете и не будите оплачивать разницу покупателю, но камисию возьмете)Разумеется вам плювать что там будит дальше, а вот количество сделок для вас очень важный фактор)

@@АлексейПресняков-к2ь вот Вы серьезно рассматриваете сценарий, что государство даст возможность, чтобы сложилась ситуация с банкротством застройщиков, с социальной нестабильностью и социальным взрывом? Государство этого не допустит и до последнего будет создавать такие условия, чтобы застройщики строили, а люди могли покупать.

Конечно, к нам обращаются клиенты, которым мы находим объекты,которые можно купить гораздо дешевле. И мы еще просим у застройщиков скидки для наших клиентов.

@@vkvartire_spb а клиенты покупающие у застройщиков сами не могут попросить вычесть из цены стандартное вознаграждение агента, и вообще в чем смысл реелтора при покупки у застройщика?)))

@@АлексейПресняков-к2ь конечно, клиенты напрямую могут попросить вычесть из цены вознаграждение агента, который ему продает эту квартиру, вопрос: через кого же это он будет делать? ответ: через того же специалиста отдела продаж, на чью комиссию он просит скидку. А значит, он ее не получит. Смысл агента (риэлтора ) в том, чтобы когда клиент попадет к застройщику на показе или при выборе ему не подсунули неликвид, или рекламировали только вот именно этот конкретный ЖК, а не другой. Агент(риэлтор) может подобрать другого застройщика, другие ЖК, другие планировки, а не те, которые ему подсовывает сотрудник прямого отдела продаж.

почему?

Условия выгодные всегда в настоящее время. Со временем условия становятся хуже.

@@vkvartire_spb со временем,в первую очередь, плохие условия станут для вас, продажников...

@@user-bqqfdnt почему Вы считаете, что у продажников плохие условия? Продавец, он на то и продавец, чтобы продавать при любых условиях.

@@vkvartire_spb согласен с выражением, что продавец-он и в Африке продавец... То,что и дальше продукт будет продаваться,тут спору нет,вот только как он будет продаваться, с какой наценкой или дисконтом,вот вопрос..?! Люди ведь,кто интересуется недвижимостью, смотрят разные аналитические обзоры и разных представителей недвижимости и понимают, что пока общая экономика страны не стабилизируется и ВВП не перестанет падать, а соответственно за падением ВВП не перестанет падать уровень жизни населнния,то вряд ли в сфере недвиги ситуация изменится в лучшую сторону. А так же многие знают,что лучшим тригером для недвиги является ЦБ, который должен и дальше понижать ставки и делать кредиты более доступными,а соответственно от этого тогда будет рости спрос на квадратные метры. И это все должно быть соизмеримо... И не будет,по крайней мере этой осенью, такого спроса на метры, как это было в предыдущие года... Поэтому и утверждаю,что для продавцов недвиги настают не сладкие времена в том числе... Владельцы дилерских центров тоже думали,что машины будут хорошо продаваться,однако нет. Хотя это другая история...)))

@@user-bqqfdnt многие аналитики, эксперты делают свои выводы в общем по стране, включая как большие города-миллионники, так и средние. Однако есть 2 больших центра притяжения в нашей стране, куда едут работать и жить люди со всей страны, особенно в кризисные времена - это Москва и Санкт-Петербург. Эти люди как раз (не напрямую, а косвенно) создают спрос на недвижимость, поэтому в этих городах и рост цен продолжится. Наше агентство работает в Санкт-Петербурге, и мы говорим о рынке недвижимости Санкт-Петербурга, когда говорим про рост цен.

Ждём с нетерпением!