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플팩의 대출력
Добавлен 14 авг 2014
▶️ 1금융권 국책은행 본점 출신
▶️ W은행 🇻🇳 호치민 지점 근무
▶️ [플팩의 대출력] 강의 진행중
▶️ “2024, 2025 결국은 부동산“ 공저
▶️ ‘플팩의 벼락거지 탈출기’ 출간
📮대출문의 : okok617@naver.com
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현재 상황에서도 대출로 집사는 게 맞는 걸까요?
❗️현재 상황에서도 대출로 집사는 게 맞는 걸까요?❗️
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#부티비 #플팩 #대출규제 #대출받기 #대출로집사기 #대출력
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‘2025 결국은 부동산‘ 출간기념 릴레이 인터뷰
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‘2025 결국은 부동산‘ 출간기념 릴레이 인터뷰 🔽전체 영상은 아래에서~🔽 ruclips.net/user/livez-uGD0ZUgjQ?si=sa06UFJskY-ZjO99 ️ 대출 상담을 원하시면 아래 접수양식 맞춰 메일로 보내주세요- ◀️ 접수 양식 ▶️ 1. 이름 2. 연락처 3. 주택 보유수 4. 대출 받을 집 주소 5. 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) 6. 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) 7. 소득 및 부채 현황 8. 필요 금액 🔽 메일 주소 🔽 📧 okok617@naver.com #스마트튜브 #플팩 #결국은부동산 #대출력
대출규제가 강화되면 집값은 떨어지나요?
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대출규제가 강화되면 집값은 떨어지나요? 🔽전체 영상은 아래에서~🔽 ruclips.net/video/b0ORf0gALEQ/видео.htmlsi=p3buwryDaWQ_xu2X ️ 대출 상담을 원하시면 아래 접수양식 맞춰 메일로 보내주세요- ◀️ 접수 양식 ▶️ 1. 이름 2. 연락처 3. 주택 보유수 4. 대출 받을 집 주소 5. 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) 6. 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) 7. 소득 및 부채 현황 8. 필요 금액 🔽 메일 주소 🔽 📧 okok617@naver.com #부티플 #플팩 #대출규제 #집값 #DSR #DTI #대출력
둔주 일병 구하기, 가능한가요?(Part 2)
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둔주 일병 구하기, 가능한가요? (part 2) 🔽전체 영상은 아래에서~🔽 ruclips.net/video/Hd66kqgmg28/видео.htmlsi=m9Kji7OS_EBrNotV ☑️ 대출 상담을 원하시면 아래 접수양식 맞춰 메일로 보내주세요- ◀️ 접수 양식 ▶️ 1. 이름 2. 연락처 3. 주택 보유수 4. 대출 받을 집 주소 5. 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) 6. 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) 7. 소득 및 부채 현황 8. 필요 금액 🔽 메일 주소 🔽 📧 okok617@naver.com #플팩 #훨훨 #대출규제 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 #대출꿀팁 #대출력
대출력 정규 16기! 11/26일부터 만나러 갑니다
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대출력 정규 16기! 11/26일부터 만나러 갑니다! 🔽 온라인 신청 링크는 아래를 참조해주세요 www.bujajido.com/web/40?wmod=detail&idx=136&priceIdx=145 #부자지도 #훨훨 #플팩 #정규강의 #5주 #대출력
둔주 일병 구하기, 가능한가요?(feat. 잔금대출)
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❗️둔주 일병 구하기, 가능한가요?(feat. 잔금대출)❗️ 🔽전체 영상은 아래에서~🔽 ruclips.net/video/Hd66kqgmg28/видео.htmlsi=m9Kji7OS_EBrNotV ☑️ 대출 상담을 원하시면 아래 접수양식 맞춰 메일로 보내주세요- ◀️ 접수 양식 ▶️ 1. 이름 2. 연락처 3. 주택 보유수 4. 대출 받을 집 주소 5. 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) 6. 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) 7. 소득 및 부채 현황 8. 필요 금액 🔽 메일 주소 🔽 📧 okok617@naver.com #플팩 #훨훨 #대출규제 #둔촌주공 #대출꿀팁 #대출력
대출 순서를 잘 지켜야 대출 나옵니다!
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대출 순서를 잘 지켜야 대출 나옵니다! 🔽전체 영상은 아래에서~🔽 ruclips.net/video/JEvNFIFRIpE/видео.htmlsi=hPRxIzNEb0wWzFJx ☑️ 대출 상담을 원하시면 아래 접수양식 맞춰 메일로 보내주세요- ◀️ 접수 양식 ▶️ 1. 이름 2. 연락처 3. 주택 보유수 4. 대출 받을 집 주소 5. 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) 6. 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) 7. 소득 및 부채 현황 8. 필요 금액 🔽 메일 주소 🔽 📧 okok617@naver.com #플팩 #부티비 #대출규제 #대출순서 #대출꿀팁 #대출력
한부모 디딤돌 대출 여부도좀 부탁드립니다ㅠㅠ
전 보험회사에서 급할때마다 잘 이용하고 있습니다😊😊😊
5년이 미끼엿음. 대학교수 고급 공무원도 대그물에 걸림. 변동 연 20% 모두 각오해라 내년 7월부터 저승길까지 이자 노예
5대 은행 모두 1조원씩 땡처리. 돈빌리기 하늘에 별따기. 백번 조심함.아파트 모래와 녹슨철이 어덯게 담보가되냐. 은행구성원 다 바꿔라 사회에 가치 찾아서 대출해줘라 개멍청들아
ㅋㅋ 입지좋은곳이 저평가라면 아무때나 사도 상관없어요
네 지금도 그래서 성공매수들이 이어지고 있지요. (참고로 성공매수 사례들은 제 플팩의 대출력 정규시간에 예시로 알려드리고 있습니다)
입지좋은곳이 저평가된곳은 없습니다~~
그렇게 대부분 생각할수있기에 누군가에겐 반드시 기회가 생기지요. 그런 성공사례들은 훨훨의부자지도 서울권이나 제 플팩의 대출력 정규강의에서도 확인가능하니 참고바랍니다.
아마 같은 고민 하시는분 많을거라 생각합니다.~ 좋은 말씀 감사합니다.👍👍👍
늘 응원해주시는 울 헌터스님 애정합니다❤❤
누님. 계약서 쓰지않고 예상 대출 금액도 상담가능한가요? 내년 1~2월 계약. 4월 초중 입주 목표인데요. 6억이하면 보금자리론쓰면 되긴하지만.. 사고싶은 집은 6억중반대라..대출력으로 예상범위알면 매수계획이잇거든요ㅜ
저는 30대이상 미혼이고 세대주입니다. 그런데 할머니와 산지 6개월이 넘었는데 이 경우에 5억이상 주택 가능한가요? 그리고 생에최초 가능한지 궁금합니다. 집을 소유한적 없습니다
대출력이 점점 더 중요해지네요~ 플팩님 물들어왔어요. 우리 다 같이 노저을 티이밍이네요~~~~~
우리쏭싸리님 같이 함께 저어보아여~~
30세 이상 미혼 단독세대주 직계존속 1인 부양 6개월 이상일 때 85m2 맞는지 궁금합니다.
운연히 풀팩님에 강의를 듣게되고 대출은 2월부터 7월안에 다 끝난다는 말씀을 들었습니다. 그래서 내년 2월에 대출받으려고 준비를 하려고 하는데, 제가 해외에 거주를해서 세금낸 것들을 한글로 번역을 하고 공증을 받아논 상태입니다. 저같이 해외거주자도 주택담보 대출이 나올까요?
안녕하세요^^ 해외소득도 아포스티유 공증받으면 소득인정 가능하며, 국내거소사실증명서 발급되면 주담대나 전세자금대출가능 하십니다~
2025년 내년을 잘 준비하기 위해 정규들으러 달려가용! 플팩쌤 ❤❤❤
어후 우리 롤다님 몇번째 재수강이십니꽈~~ 다 아시면서도 겸손한 맘으로 재수강의 문을 두드려주신 롤다님 존경하고 그 겸손한 지성에 박수를 보내드립니다!!감사합니다❤
플팩님 안녕하세요. 저는 내년에 실거주 구매 고려하고 있는데 월부와 스마트튜브 두곳에 플팩님의 강의가 있는것을 보았는데 어떤차이점이 있는지 또한 어떤것을 먼저 수강하면 좋을지 알수 있을까요?
안녕하세요! 두곳에서의 강의도 좋지만 이미 몇개월이 지나서요.. ‘훨훨의 부자지도‘에서 가장 최신강의인 아래 16기 정규강의를 가장 강추합니다!! www.bujajido.com/web/40?wmod=detail&idx=136&priceIdx=145
@@plfac 감사합니다!!!
디딤돌에 대해서 궁금한게 있어요 경기도에 살고있고 현재 신규 분양 아파트 입주가 코앞인데요 디딤돌은 분양가+확장비로 책정되면 대략 4.62억인데 여기서 LTV 70프로 일경우 3.23억인데 그럼 3.23억에서 방공제 2800 빼면 2.9억대가 대출 금액이라는 말씀이시죠?
[16기 대출력 정규강의 신청은] 네이버에서 ‘부자지도’ 검색하시어 해당 강의 신청해주시면 됩니다! (댓글로 바로가기 링크가 연결이 안되네요ㅜㅜ)
부모 아들부부와 함게 아파트 구입을 위해 주담대 신청할 수 있겠습니까 모두 무주택자 입니다 부모만 주택 보유가 있었고 아들부부는 생애최초 입니다 꼭 좀 답 주시면 감사하겠습니다
네 안녕하세요! 아래 접수양식 맞춰 메일보내주시면 상담드려보겠습니다^^ [접수 양식] ● 이름 ● 연락처 ● 주택 보유수 ● 대출 받을 집 주소 ● 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) ● 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) ● 소득 및 부채 현황 ● 필요금액 okok617@naver.com 로 메일 접수해주세요^^
정부는 진작에 상반기 은행들이 가산금리 낮춰가면서 대출경쟁 유도해놓고서 이제와서 저소득층 실수요자 죽이기 시전ㅋㅋㅋㅋ
안녕하세요 저는 30세 미만 직장인이고 부모님과 동일세대로 살고있지만 세대주는 어머니인 상태입니다! 이래도 대출이 나오나요ㅠㅠ?
당연한거 아닌가?
회사에서 은행 연계로 5천만원 대풀을 받을 수 있는데 금리 2%는 채무자 부담. 그 이상은 회사에서 내줍니다. 이경우 dsr 계산은 회사 지원분 포함이겠죠? 추가로 연봉 5천 기준. 위에 적은 신용5천+보금자리 4.2억하면 dti 는 문제없으려나요
안녕하세요. 사내대출인경우 dsr산정방식이 각 회사마다 모두 달라 일괄적인 답변은 어렵습니다. 본인 dti는 부동산 계산기 등을 통해 대략적으로 아실 수 있구요, 참고로 저희와 은행권 대출진행하시는 분들은 소득서류를 보내주시면 신용정보조회 동의를 거쳐 dsr계산은 해드리고 있습니다. 다만 보금자리론 등 정책자금대출은 저희 취급상품이 아니라 상담이 어렵습니다
@plfac 답변 감사합니다. 내년초 매수 예정이라 다시 문의드릴게요!!
플팩님께 대출상담 받으려면 어떤경로로 문의 드려야 하나요?
@@sehohw안녕하세요! 수강생이 되시거나 대출필요하실때 접수양식 맞춰 메일보내주시면 상담드립니다~ 📍정규강의 링크: www.bujajido.com/web/109?wmod=detail&idx=137 📍대출상담 접수양식 ● 이름 ● 연락처 ● 주택 보유수 ● 대출 받을 집 주소 ● 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) ● 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) ● 소득 및 부채 현황 ● 필요금액 okok617@naver.com 로 메일 접수해주세요^^
안녕하세요 생애최초 신혼부부인데요 디딤돌이나 보금자리론이 아닌 그냥 집단대출로 지정된 은행에서 주택담보대출 상품으로 대출신청을 하게되면 ltv가 디딤돌이나 보금자리론같이 동일하게 80%까지 나오나요?
나중에 청년 주택드림 대출도 해줘유
아무리 관심이 부족한 분야라도 단어와 늬앙스에 강약조절이 훌륭하여 졸음이 오지않고 집중해서 듣게만드는 청아 명료한 목소리.. 모든 지식을 이 목소리로 듣고 싶다.
너무나 청아하고 아름다운 댓글에 심신이 안정됩니다..고맙습니다 자주오셔요ㅋㅋ❤❤😂
3억 아파트 사야지...자...없네...끝...
크~~멋지네요! 응원 감사합니다😊😊😊
제가 더 감사합니다❤😂
정책대출 한도를 줄이는게 불안불안 하네요~ 플팩님 영상 계속 모니터링 하면서 추이를 잘 체크 해야겠습니다!! - HunterS
만30세 넘어가면 3억이하 아파트만 디딤돌 가능한건가요?
지방도 방공제적용받나요? 그리고 지방도 생애최초 80% 적용이안되는건가요??
26년도에 입주인데 그때가서 정책이 바뀌겠지만 신생아 매매대출을 이용할려고 하는데 23년생 첫째 아이가 있는데 사용가능할까요 아님 아이를 한명 더 기간에 맞게 가져야하나요...?
용인 41평 아파트인데 전세거주자가 갑자기 나가신다고 합니다 대출받아서 보증금 드리고 수리해서 들어가고 싶은데 대출을 어찌알아봐야하는지
안녕하세요! 아래 접수양식 맞춰 메일주시면 상담드려볼게요! 접수 양식 ● 이름 ● 연락처 ● 주택 보유수 ● 대출 받을 집 주소 ● 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) ● 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) ● 소득 및 부채 현황 ● 필요금액 okok617@naver.com 로 메일 접수 해주세요^^
안녕하세요! 신청 시기는 90일 이내에 신청하면될까요
신생아 특례로 내년 경기도 알아볼려고하는데 방공제 적용하지않는다 라는게 맞죠?
원래 기존에 시행되고 있는 신생아대출도 주택가격 6-9원에는 방공제합니다~
@@plfac주택가격6억에서9억원까지방공제한다라는게 그이하주택가격은방공제적용을안한다는건가요?수도권경기상관없이요,
@@압둔라 그 이하 주택은 구입자금보증 가입하면 방공제 안할수있다는 의미입니다.
@@plfac 아네 감사합니다 최종으론6억에서9억은 방공제적용이고 6억미만은 구입자금보증을하면 방공제 4천에서5천이 대출금으로 나온다는거죠?
@ 네~ 6억 이하 주택은 구입자금보증하면 최대 LTV비율까지 대출받을 수 있다는 의미입니다. 예를 들어 비규제지역 5억원 아파트사는 일반 무주택자라면 방공제 없이 5억에 70프로인 3.5억까지 DTI통과시 대출나온단 의미입니다.
안녕하세요 대표님~ 방공제의 대해서 헷갈리는게 있어서여~ 방이 3개면 방공제금액×3 인건가여?? 금융지식이 얕다보니 넘 궁금합니다ㅠ
안녕하세요~ 보통은 방 1개정도만 차감합니다^^
후취담보 제한으로 신규분양 아파트는 디딤돌 대출 안 됩니다 ~~~
네~ 맞습니다~ 다만 ‘24. 12.2일 전 입주자모집공고 실시한 사업장 중 공고문상 입주 예정월이 ’25년 상반기까지인 경우에는 기금 잔금대출(후취담보) 허용합니다
디딤돌대출은 플팩쌤 이 영상하나로 완벽하네요 👍 ❤
언제나 응원 감사합니다❤
안녕하세요. 혹시 2주택자 이상도 전세자금대출을 받을 수 있나요?? 상담한번 받아보고 싶습니다!
네~ 가능하십니다. 대출진행 원하시면 아래 접수양식 맞춰 메일보내주심 됩니다^^ 접수 양식 ● 이름 ● 연락처 ● 주택 보유수 ● 대출 받을 집 주소 ● 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) ● 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) ● 소득 및 부채 현황 ● 필요금액 okok617@naver.com 로 메일 접수 해주세요^^
저는 저희 엄마와 저와 같이 열심히 돈을 모아 저의 이름으로 23년 7월 청약에 당첨된 30살 청년입니다. 다름이 아니라 그 당시 디딤돌 대출을 보고 계획을 다 세우고 26년 잔금날만 기다리고 있던 와중에 정부에서 디딤돌대출을 금지한다는 소식을 듣고 이렇게 글을 남기게 되었습니다. 대표님 정말 한푼두푼 모아서 생애최초로 청약에 당첨되었는데 서민을 위한 기금정책이 이런식으로 규제 한다고 하니 정말 막막하고 답답합니다. 규제가 풀릴까요? ..
안녕하세요! 신축아파트 잔금치실땐 정 안되면 신생아특례대출이나 보금자리론도 함께 알아보시면 좋을거같아요^^
@plfac 보금자리론 실행 후 남은 잔금을 또 은행에서 받을수있을까요?..
@ 네~ ltv, dsr범위내에서 가능하신데 신축아파트 잔금대출이기에 확답은 대출을 실행해줄 시행사 협약은행에서 받으셔야 정확합니다
@@plfac 답변 너무 감사드립니다 혹시 상담도 해주실까요~~
@ 네 접수양식에 맞춰 메일보내주시면 무료 상담 가능하신데 다만 저흰 은행대출만 취급가능해서 여쭤보시는 디딤돌 대출이나 보금자리론대출 상담은 불가합니다~ 은행대출 실행하셔야할 때 아래 접수양식 맞춰 okok617@naver.com으로 메일주시면 됩니다~ [접수 양식] ● 이름 ● 연락처 ● 주택 보유수 ● 대출 받을 집 주소 ● 실거주 여부(세입자 있을 시 보증금액) ● 요청 상품(구입자금/전세퇴거/전세/사업자) ● 소득 및 부채 현황 ● 필요금액
신생아 특례 대출은 23년부터 시작이라고ㅠ하셨는데.. 무기한인가요 ???아님 언제까지인가요??? 궁금합니다.
일단 현재기준 신생아특례는 23년 출생아가정부터 해당되고요, 내년에도 이어진다고까진 발표되어있습니다. 정부재원이 허락될때까진 지속하겠지만 디딤돌대출도 규제하듯이 신생아도 언제 규제가 들어올지는 모를일이죠^^;
안녕하세요 ~저는 3년 전(2021.11월)에 디딤돌 대출을 실행 했는데 추가매수 금지 약정을 쓰지 않았던거 같은데 .......추가로 주택 구매하려고 했는데 ...........그러면 해당 은행으로 추가 금지 약정서를 썼는지 문의 해야 하나요? 아니면 정책대출이니 한국 주택금융공사로 문의 해야하나요? 좋은 영상 감사합니다
안녕하세요! 21년도 디딤돌 대출 실행하신분들은 규제전이라 추가매수 금지약정과 상관없으시니 신경안쓰셔도 됩니다^^
@plfac 답변 감사합니다 샘
귀에 콕콕 박히는 설명 너무 감사합니다😊😊😊 보존등기후 3개월 이내 기억하겠습니다^^ - HunterS
언제나 응원감사합니다❤
안녕하세요 근로소득과 사업소득이 두가지 다있으면 두가지다 소득으로 인정이 되는걸까요 ? 감사합니다
안녕하세요! 근로소득과 사업소득은 합산이 가능한데 정확한건 소득서류를 받아봐야 합니다~^^
안녕하세요 보금자리론은 dsr에 포함이 안된다고 하던데 맞을까요 그럼 보금자리론을 받고 은행 집단대출을받아서중도금 잔금을 내면 되는걸까요 아니면 은행 집단대출을 받고 보금자리론을 받아야되는건지 순서가 궁금합니다 소득과 부채가 안정적이지 않아 어떻게 해야 할지 그리고 부스에 은행들이 나오면 이은행들이 모두 협약은행인건가요? 중도금대출을 시행해준 은행만 협약으로 알고 있어서요 답변좀 부탁드립니다 감사합니다
안녕하세요! 집단대출 은행은 보통 사전점검 때 지하나 1층 부스에 깔려서 들어오구요~ 중도금대출은행과 잔금대출은행은 다른경우가 대부분입니다. (해당내용은 제 유튜브 둘러보시면 설명이 되어있는 영상이 많으니 참고부탁드립니다) 보금자리론과 은행대출 동시에 사용은 가능하신데 그 부분도 실제 잔금대출을 실행해줄 시행사 협약은행에서 확답을 받으셔야 정확합니다.
보금자리론과 은행대출을 같이 받을수 있나요? 보금자리론만으로도 중도금과 잔금대출이 가능할지요 소득이 많지 않고 부채가 있어 걱정이 됩니다 감사합니다
안녕하세요! 중도금과 잔금대출은 시행사 협약은행 재량이라 실제 대출을 진행하실 시행사 협약은행에서 확답받으셔야합니다만~ 규정상 보금자리론받고 ltv,dsr여력남으시면 은행대출도 추가로 받으실수있긴해요
안녕하세요 스튜tv에서만 봤었는데 유튜브 하시는지 몰랐네요 오늘 알고리즘에 떠서 바로 구독 눌렀습니다 감사합니다!
감사합니다! 스튜처럼 깊이있는 좋은 콘텐츠로 찾아뵙겠습니다❤