- Видео 50
- Просмотров 32 656
Krak Real Estate
Добавлен 6 май 2021
Bienvenidos KRAK!
Comercializamos bienes raíces de una manera diferente
Comercializamos bienes raíces de una manera diferente
¿QUÉ VA A PASAR CON LAS PROPIEDADES EL 2025?
¿Comprar, vender o alquilar en Argentina?
¿Qué pasará con los bienes raíces en 2025? 📊✨ Descubrí todo lo que necesitás saber en este análisis completo sobre el mercado inmobiliario argentino.
En este video te contamos los 8 indicadores clave que definirán el año:
✅ Salarios reales en Argentina
✅ Actividad inmobiliaria
✅ Costo de la construcción
✅ Evolución del valor del metro cuadrado
✅ Créditos hipotecarios otorgados
✅ Relación entre la cuota del crédito hipotecario y el alquiler
✅ Capacidad de absorción de la oferta inmobiliaria
✅ Índice de confianza del consumidor
🎯 ¿Sos agente inmobiliario, inversor, desarrollador o simplemente querés estar al tanto? Este video es para todos los apasionados por ...
¿Qué pasará con los bienes raíces en 2025? 📊✨ Descubrí todo lo que necesitás saber en este análisis completo sobre el mercado inmobiliario argentino.
En este video te contamos los 8 indicadores clave que definirán el año:
✅ Salarios reales en Argentina
✅ Actividad inmobiliaria
✅ Costo de la construcción
✅ Evolución del valor del metro cuadrado
✅ Créditos hipotecarios otorgados
✅ Relación entre la cuota del crédito hipotecario y el alquiler
✅ Capacidad de absorción de la oferta inmobiliaria
✅ Índice de confianza del consumidor
🎯 ¿Sos agente inmobiliario, inversor, desarrollador o simplemente querés estar al tanto? Este video es para todos los apasionados por ...
Просмотров: 1 391
Видео
NO COMPRES UNA PROPIEDAD SIN ANTES VER ESTE VIDEO 🏡
Просмотров 7 тыс.Месяц назад
TODO LO QUE DEBES SABER ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDAD 🏡 | Consejos Infalibles Descripción: 💡 Comprar una propiedad puede ser una gran experiencia… o una pesadilla sino sabes bien que tenes que mirar. Te vamos a dejar unos consejos claves para no equivocarte. ⚡ En este video aprenderás: ✅ Cómo definir tu objetivo de compra: inversión, casa propia, o renta. ✅ Factores esenciales como ubicación, ...
¿Cómo elegir un PARQUE INDUSTRIAL y no equivocarte?
Просмотров 1292 месяца назад
¿Cómo elegir el Parque Industrial PERFECTO para tu empresa? 🏭 Tomar la decisión correcta al elegir un parque industrial puede ser clave para el crecimiento de tu empresa. Un error y volver a mudarse puede ser determinante para el futuro de tu compañia por eso te contamos todo lo que necesitas saber para no equivocarte: 📌 Descubrí: ✅ Cómo encontrar el parque ideal para tu negocio. ✅ Los detalles...
CRÉDITOS HIPOTECARIOS 🏠 ARGENTINA 2024
Просмотров 4,3 тыс.8 месяцев назад
KRAK Real Estate 🏡 Comercializamos bienes raíces de una manera diferente. Somos la primera agencia con equipo de marketing y contenido in house. ¡SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! ■ Instagram: krak.realestate ■ TikTok: www.tiktok.com/@krak.realestate/ ■ Contacto: www.krak.com.ar/links #negocios #desarrollosinmobiliarios #emprendimientosinmobiliarios #marketingdigital #realestate #biene...
CÓMO HACER un DESARROLLO INMOBILIARIO EXITOSO 🏡 Argentina
Просмотров 2 тыс.8 месяцев назад
KRAK Real Estate 🏡 Comercializamos bienes raíces de una manera diferente. Somos la primera agencia con equipo de marketing y contenido in house. ¡SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! ■ Instagram: krak.realestate ■ TikTok: www.tiktok.com/@krak.realestate/ ■ Contacto: www.krak.com.ar/links #negocios #desarrollosinmobiliarios #emprendimientosinmobiliarios #marketingdigital #realestate #biene...
CÓMO TRABAJAR EN FAMILIA en el RUBRO INMOBILIARIO 🏡
Просмотров 2609 месяцев назад
Cómo Convertir tu Familia en un Equipo Inmobiliario Invencible De la Familia al Éxito Inmobiliario: Estrategias Efectivas 🏡 ■ KRAK Real Estate Comercializamos bienes raíces de una manera diferente. Somos la primera Agencia con equipo de Marketing y contenido in house. ¡SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! ■ Instagram: / krak.realestate ■ TikTok: / krak.realestate ■ Contacto: www.krak.com.ar/links ¡TASÁ ...
LO QUE TENES QUE SABER sobre TERMINACIONES DE OBRA
Просмотров 1,9 тыс.Год назад
Sea para comprar o para vender tenés que conocer el producto a la perfección. En este video Masterclass vas a aprender las terminaciones básicas de cualquier departamento para no equivocarte. Nuevo Hábitat Desarrollos Web: www.nhd.com.ar/ IG: nuevohabitatdesarrollos 🏡 ■ KRAK Real Estate Comercializamos bienes raíces de una manera diferente. Somos la primera agencia con equipo de...
¡Un museo adentro de un edificio!
Просмотров 206Год назад
El amenitie menos esperado de todos lo encontrás acá. Mirá con nosotros este increíble edificio.
VISITANDO UN PARQUE INDUSTRIAL POR DENTRO 🏭 | Hablamos con el Intendente de MORENO! 🤩
Просмотров 93Год назад
Hola KRAKS! 🐙 En este video visitamos un parque industrial en Moreno y hablamos con el Intendente! Conocían lo que es un parque o polo industrial? Quedate a ver el video y vas a saber bien cómo es por dentro 🤩 💡 Querés saber más sobre desarrollos inmobiliarios? SUSCRIBITE a nuestro canal! Krak Real Estate 📱Encontranos en: Instagram: Krak | Real Estate 📲 (@krak.realestate) krak.com.ar/ #oportuni...
QUERÉS SER ARQUITECTO? No dejes de ver este video 🤯 | Visitando el Country Club SAN ISIDRO LABRADOR
Просмотров 276Год назад
QUERÉS SER ARQUITECTO? No dejes de ver este video 🤯 | Visitando el Country Club SAN ISIDRO LABRADOR
El TRUCO para saber si TASARON bien tu TERRENO 😏 | ARGENTINA 2023 🏡
Просмотров 266Год назад
El TRUCO para saber si TASARON bien tu TERRENO 😏 | ARGENTINA 2023 🏡
TODO lo que tenes que saber de los COUNTRIES 🤩 | Lo BUENO y lo MALO ✅
Просмотров 159Год назад
TODO lo que tenes que saber de los COUNTRIES 🤩 | Lo BUENO y lo MALO ✅
Conociendo PUNTA DEL ESTE 🏖️ Y sus EMPRENDIMIENTOS 🏬
Просмотров 1,4 тыс.2 года назад
Conociendo PUNTA DEL ESTE 🏖️ Y sus EMPRENDIMIENTOS 🏬
La PROPUESTA DE VALOR y 4 Preguntas CLAVES de ayuda! 🤩 | Visitamos el EDIFICIO COMEGA por dentro! 🌆
Просмотров 1382 года назад
La PROPUESTA DE VALOR y 4 Preguntas CLAVES de ayuda! 🤩 | Visitamos el EDIFICIO COMEGA por dentro! 🌆
Los 5 SECRETOS CLAVES 🤫 del FLIPPING HOUSE 🏡 | Mira este video ANTES de INVERTIR en el negocio 💰
Просмотров 3102 года назад
Los 5 SECRETOS CLAVES 🤫 del FLIPPING HOUSE 🏡 | Mira este video ANTES de INVERTIR en el negocio 💰
PUNTOS claves de un CONTRATO DE ALQUILER 🖋️ | Las CLÁUSULAS que tenés que saber 🏡 | TIPS y CONSEJOS
Просмотров 1862 года назад
PUNTOS claves de un CONTRATO DE ALQUILER 🖋️ | Las CLÁUSULAS que tenés que saber 🏡 | TIPS y CONSEJOS
Los 6 puntos importantes para INVERTIR en POZO ✅ | Evitá todos los errores 😎
Просмотров 2,9 тыс.2 года назад
Los 6 puntos importantes para INVERTIR en POZO ✅ | Evitá todos los errores 😎
Cómo CREAR un BUYER PERSONA para UN EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO, así lo hacemos en Krak 🐙
Просмотров 7502 года назад
Cómo CREAR un BUYER PERSONA para UN EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO, así lo hacemos en Krak 🐙
🔍Conoce nuestro proceso de terrrenos 🤛🏼
Просмотров 1362 года назад
🔍Conoce nuestro proceso de terrrenos 🤛🏼
🧠LA MENTALIDAD DEL DESARROLLADOR | MÁS ALLÁ DEL DINERO 💵
Просмотров 2712 года назад
🧠LA MENTALIDAD DEL DESARROLLADOR | MÁS ALLÁ DEL DINERO 💵
Como reconocer un buen vino I Cuando tenes que comprar para un cliente I Cuando te regalan un vino
Просмотров 1712 года назад
Como reconocer un buen vino I Cuando tenes que comprar para un cliente I Cuando te regalan un vino
Somos el nuevo paradigma de la comercialización de bienes raíces
Просмотров 1022 года назад
Somos el nuevo paradigma de la comercialización de bienes raíces
la ley fue buena para los que pagamos alquiler
Hola muy buen video, pero me parece que la estimación de los alquileres está un poco alta, a mi me parece que un depto de 200K en Belgrano se está alquilando por 1k por mes aprox.
Gracias! Ese valor te daría un 6% de cap rate bruto. Puede ser tranquilamente... De todos modos hay mas caros y mas baratos.
El precio, para mí lo marca el costo.... , estoy construyendo mi casa y calculo que voy a terminar en 2.500 dolares el metro.....menos imposible. Todo lo nuevo que esta a menos de 2.000 dolares el metro, es negocio redondo.
Eso sería el costo de reposición, es decir, ¿cuánto te cuesta volver a hacerlo? El problema surge cuando lo que producís tiene un costo muy alto, pero no genera interés en la gente. En ese caso, por más que hayas invertido una fortuna en producirlo, no te lo van a pagar. Un ejemplo extremo: En un desierto, ¿qué preferís, un vaso de agua o un diamante? El diamante cuesta mucho extraerlo, pero en esas condiciones no tiene valor. Preferirías el vaso de agua porque está en juego un deseo mayor: mantenerse con vida. Podés construir la casa más linda del mundo, pero si nadie la valora, no te la van a pagar. Por eso es tan importante encontrar el equilibrio entre diseño, funcionalidad y costos cuando desarrollás un proyecto.
Muy interesante tu vision, concuerdo con que la tendencia se nota positiva. Buen video, gracias por compartir
Gracias! Espero que ayude a tomar mejores decisiones 🙂
Se toma el valor de los salarios, y su variación. Pero no el indice desocupación.
Seguramente tenga que ver con los valores de la propiedades, es buena idea para ir viendo ese indicardor. Gracias por el consejo!
Excelente video gracias
Gracias a vos por mirarlo ❤️
Hola! En "T0" vendes al coato, osea no ganas nada? 🤔
Depende, ¿Esta tu costo como gestor de negocios ahí?
Hola buenas noches, estoy tratando de cerrar un desarrollo inmobiliario de loteo en 200 hectáreas en moreno estoy buscando inversores ya que todos los dueños no quieren participar del desarrollo y piden un adelanto de dinero que no está en mis posibilidades
Podrías plantearles a los dueños un esquema basado en un plazo determinado para la venta. Si, dentro de ese período, se logra la preventa de una cantidad específica de metros, se concreta el negocio; de lo contrario, no se avanza.
Excelente video!! Muy claro todo👏
Gracias! 🤩
Escuché a varias personas explicando sobre ésta cuestión. Pero ninguno tan explícito como vos. Gracias por ayudarnos a entender éstos temas
Perdon la demora en responder, cualquier duda escribime y te contesto. Abz!
El valor de las propiedades esta directamente relacionado con los salarios, si estos ultimos no suben, y es mas, se licuan, imposible que repunten las ventas, por mas créditos y huevadas quieran inventar. Hoy en dia 12-10-24 Argentina es uno de los paises mas caros en dolares....asi imposible.
Perdón por la demora en responder. Me parece que las medidas se anuncian antes que los hechos. Contar con esta herramienta es un gran avance que pensé que nunca iba a volver a ver todavia queda mucho camino por delante.
Hola. Es mucho el 4.5% anual? O es un valor bajo
Tengo entendido que esta bastante bien. hay algunos bancos q piden 5.
buen video, muy claro
Gracias Agustin! Cualquier duda a las ordenes!
Hola, estoy pensando en sacar un crédito de 15 millones en nación de libre destino.. que recomendas? Es bueno sacar ese tipo de préstamos? Puedo pagarlo... Me das una visión o opinión sobre este tema?
@@walterbenitez6225 depende en donde lo vayas a invertir. Si el negocio paga más de lo que te cobra la tasa del banco entonces, en primera instancia, deberías poder pagarlo. Luego tendrás que evaluar el riesgo de la inversión que vayas a realizar.
Jajajjajaj😂😂😂 capo
Te hago una consulta. Existe el crédito de liquidez con garantía hipotecaria en Argentina? Gracias
@@MariluHerrera-w8z existe depende del banco y del tipo de cliente, es más común para empresas
Tremendo video, hace mucho vengo buscando algo asi explicativo para agregar valor a la hora de vender. Gracias
Perdón por la demora. Creo que un buen vendedor debe conocer a fondo su producto, al igual que los agentes deben ser capaces de reconocer rápidamente la calidad de una obra a través de sus materiales.
Excelente video
@@mardelpropinmobiliariaagen6733 gracias! Emocionados por ver cómo evoluciona todo esto 👏👏👏
Buenisimo!
Gracias!
Hola buen video, una consulta el banco me pide que de mi bolsillo ponga un 25% del valor de la vivienda, no sabes si ese 25% se puede arreglar con la inmobiliaria y que lo sumen a lo que te financia el banco?
Creo que se puede hacer una refinanciación sobre el 25% que vos tenés que poner o lo arreglas con el dueño o inmobiliaria
@@pablosanchez7955 no, no se puede, los bancos tienen sus propios tasadores que van a validar el valor de la propiedad que declaras al momento de pedir el crédito.
Excelente video!! Saludos desde Bolivia
Hola krak que pocos videos subos se te extrañaba!! Me dedico al real estate practicamente solo y contar con una muy buena inmobiliaria es miy fundamental. No solo es para mostrar un depto
💦¡Me encanta tu visión!\Me complace haber hecho tu conocimiento ¡Que cada experiencia en tu carrera te ayude a crecer y te lleve un paso más cerca de tus metas!
Gran video 👏🏽 sirve mucho para los que estamos aprendiendo
Muchas gracias por el apoyo!
Thank you very much! Like and share to let everyone know about Dream Giver ♪ Love u <3
Buena explicación. Muy útil.
No hubiecen dicho nada crack!!!
la informacion que' diste es asi tal cual buen video , saludos
Lo siento, pero hablas demasiado rápido y no todas las personas pueden entenderlo, ¡el audio también estaba defectuoso.
Como puedo iniciar con un proyecto desde 0
Los de pilar son mas grandes y mas seguros...
No invertiria en pozo, hay muchas estafas, entregas dinero y se van con la plata. Tengo la plata, miro si me gusta y compro, el miedo ,a quien le vompro? Y si mañana se raja, no me convence, nunca sabes quien ex el otro
Muy bueno loco, ya me suscribi y te felicito por el contenido!
Excelente!! 👏🏼👏🏼
Punta del este no va a parar de crecer nunca el lugar es hermoso no hay q despreciar el capitán nacional q también siempre a invertido en el lugar y no es irrelevante no solo argentino brasileños y paraguayos hoy en día es un lugar cosmopolita
Totalmente de acuerdo, Uruguay es un ejemplo para la región! 🇺🇾 ♥
VOS SOS UN CRACK. Y ALAN LEYENDO (BBQ ARQ) LOS MEJORES!!🙌🏼🙌🏼🙌🏼💙💙 ESA CASA LO MÁS!! FELICITACIONES👏👏👏👏
Muchas gracias por el apoyo Krak! 💪🐙
Y si, lo mínimo que podias hacer por un colega incentivado!!😂😂
Crack marce!! La calidad de los videos y la informacion de valor aportan un monton! Soy seguidor de hace rato de Krak, me gustaria trabajar para ustedes algun dia! Saludos
Muchas gracias Krak! 💪🐙 Si te interesa, en nuestro perfil de Instagram @krak.realestate podés encontrar una historia destacada en donde te contamos cómo podes convertirte en un Krak 😎
Hoka buenas te sigo hace muy poco por recomendacion. Podrias hacer un video sobre que constructoras son recomendable o por lo menos las que mas ptestigio tienen para comprar en pozo?
Información de los galpones
Hermosooo Uruguay toda ❤🇺🇾
Punta es maravillosa y todos sus lugares,SOLANAS,MANANTIALES,LA BARRA,JOSÉ IGNACIO,LAGUNA DEL SAUCE,PUNTA BALLENA,es todo estupendo.🇺🇾🇺🇾🇺🇾🇺🇾
Excelente video, nítido, claro y sobretodo muy fluida y muy entendible explicación del lugar. Saludos 🇺🇾❤️
p̴r̴o̴m̴o̴s̴m̴