- Видео 14
- Просмотров 36 588
Don Göös
Добавлен 31 мар 2018
Lifestyle kanava asunnoista, asuntosijoittamisesta ja vaurastumisesta kiinnostuneille. Viihteellisiä pätkiä asiasta ja asianvierestä.
Uusi palvelu asuntosijoittajalle
Videoita saattaa tulla hitaammin, koska uuden palvelun käynnistäminen työllistää sen verran voimakkaasti. Pahoittelut siitä.
Joka tapauksessa meiltä saa nyt palvelun joka tilanteessa riippumatta siitä, oletko kokenut sijoittaja, vai vasta-alkaja.
Vastaavaa ei ole Suomessa nähty, eikä tutustuminen maksa mitään, tai sido mihinkään.
Soita: 045 135 3445, tai laita viestiä: jannedongoos@gmail.com
Joka tapauksessa meiltä saa nyt palvelun joka tilanteessa riippumatta siitä, oletko kokenut sijoittaja, vai vasta-alkaja.
Vastaavaa ei ole Suomessa nähty, eikä tutustuminen maksa mitään, tai sido mihinkään.
Soita: 045 135 3445, tai laita viestiä: jannedongoos@gmail.com
Просмотров: 946
Видео
Miten vietimme vaimon kanssa laatuaikaa?
Просмотров 2406 лет назад
Sekä parisuhde, että talous vaatii vaalimista ja aktiivista ylläpitoa.
7 yleistä virhettä, joita asuntosijoittajat tekevät. Vältä ne ja vaurastu!
Просмотров 12 тыс.6 лет назад
Asuntosijoittamisessa on mahdollista tehdä myös virheitä. Isoja ja pieniä sellaisia. Vältä nämä perusvirheet, ja pistä asuntosijoittamisesi tuottamaan paremmin.
Miten ja mistä löydät hyvän sijoitusasunnon?
Просмотров 4,8 тыс.6 лет назад
Hyvän sijoitusasunnon löytäminen ei suinkaan ole helppoa tai itsestäänselvyys. Noudattamalla näitä ohjeita se kuitenkin onnistuu.
Don Göös YouTube-kanavan traileri
Просмотров 3866 лет назад
Asuntosijoittamisen ja talouden ympärillä pyörivän RUclips-kanavan traileri!
Miten saat ostettua ensimmäisen sijoitusasunnon, vaikka et olisi rikas?
Просмотров 7 тыс.6 лет назад
Onko asuntosijoittaminen vain rikkaiden huvia? Miten pääsisit alkuun, vaikka et ole voittanut lotossa, tai perinyt rikasta Amerikan sukulaista? Entä mistä rahat seuraavaan asuntoon, kun ensimmäinen on hankittu.
Kuinka pistät autosi tuottamaan
Просмотров 1,4 тыс.6 лет назад
Autoilu on kallista, ja siihen käytetyn rahan voisi sijoittaa viisaamminkin. Usein auto on kuitenkin välttämätön olla olemassa. Selvitän miten auton voisi saada tuottamaan, tai vähintäänkin maksamaan takaisin osan nielemistään rahoista.
Vuokratuoton laskukaava, ja mitä kiinteistönvälittäjä jättää sinulle kertomatta
Просмотров 4,5 тыс.6 лет назад
Käydään läpi vuokratuoton laskeminen, ja katsojien kysymyksiä ja palautteitta. Lisäksi paljastan, mitä kiinteistönvälittäjältä unohtuu ottaa huomioon vuokratuottoa laskiessaan.
TVOF 2018 ja sopiiko Airbnb sijoitukseksi?
Просмотров 4716 лет назад
Piipahdamme Turussa The Voice Of Finlandin semifinaalissa, ja pohdiskelen Airbnb-majoituksen sijoituspotentiaalia.
Olisipa joku kertonut tämän minulle 20v sitten
Просмотров 2,2 тыс.6 лет назад
Koska on paras aika aloittaa säästäminen ja sijoittaminen? Entä mitä tarkoittaa korkoa korolle?
Kuka on Don, ja yksi esimerkki hankkia pääomaa sijoitusasuntoihin
Просмотров 1,3 тыс.6 лет назад
Tässä raotan hieman mysteerin verhoa ja kerron itsestäni ja tilanteestani.
Uusi kanava asuntosijoittamisesta esittäytyy
Просмотров 4486 лет назад
Kerron hieman uudesta kanavastani ja siitä mitä tuleman pitää...
Onneksi kohta rikkaat perslävet menettää sijoitusasuntonsa pankeille kun ovat käyttäneet velkavipua. Loppuu vuokralaisetkin. Kuolleisuus noussut 14-16% ja syntyvyys on laskenut 10%. Ei ole valtio maksamassa rikkaille tulonsiirtoa asumistukien muodossa kun valtioltakin loppuu rahat. Tyypit on kusessa eivätkä edes tajua sitä.
Laitoin kanavasi tilaukseen....olen itse kohta toisen uudiskohteen omistaja ja kiinnostaa hiukan pidemmältä hankkia sjoitusasuntoa sellaista yksiötä minkä saisi vuokrattu sopu vuokralla pääasia ,että kattaa kulut ja jotain jää ylikin ... Hyvä puoli on ,että meikäläinen pystyy jotai itsekkin tekemään...laatoittamaan ,maalaamaa,tapetoimaan jne..Kanavallasi on hyviä vinkkejä... Nykyään ,kun töistäkin on noita ikävapaa päiviä 5h viikossa , jää aikaa enempi katellla sijoituskohteita...Jyväskylä on varteenotettava paikka...
Kiitos tilauksestasi ja mukava kuulla, että olet pitänyt sisällöstä. Pidänpä silmät ja korvat auki, jos kuulen sopivasta markkinoille tulevasta kohteesta.
@@dongoos6606 Mukava kuulla, kiitos. Jos osaa ja tykkää tehdä itse (eli ei välttämättä laske euroja omalle kivan tekemisen ajalle), voi kannattavuutta parantaa hyvinkin. Työ on Suomessa kallista sen ostajalle.
Kun olet harkinnut sijoitusasunnon hankintaa, niin ryhdy toimeen ja käy useammassa kohteessa tutustumassa ja jos kohdeasunto on sellainen, että haluaisit siinä itsekin asua, niin osta se, sillä vuokralainenkin viihtyy siinä.
Puheääni on mielestäni liian hiljaista. Kun laitan ääntä kovemmalle niin videossa kuuluvat ääniefektit videon väleissä räjähtää korvissa.
Mun mielestä on hyvä muistaa ettei osta uutta autoa, vaan mielellään vanha/hyvä/ehjä tuote jostain 90luvulta, n.10% alkuperäsen suunnitelman arvosta,,eli jos meininkinä oli ostaa max30000€ auto ostaakin max3000€auton.. rahotukset on aina jotain pienellä präntillä olevia lisäkorkoja/käsittelymaksuja ym täynnä joten ei niitä, sitten sitä omaa autoaan ei lainailla kenellekkään, autoa pidetään niinkun uuttakin autoa, eli pestään, siivotaan ja huolletaan tasaisin välein. Jos ajatellaan sitä 30000 auton arvoa 4v päästä, niin kohtuu normaaleilla hintakehityksillä sen arvo on 4v päästä 15000.. ja 3000€ auto on hyvin pidettynä 4v päästä suurinpiirtein saman arvoinen..
Kiinteistövälittäjät on iilimatoja. Yhteiskunnan pohjasakkaa:(
Noh noh
Asuntosijoittaminen on keskiluokkaista, ja osakkeet on rikkaiden sijoituskohde enemmän.
Omistaminen ei niin kallista jos osaa tehdä korjaukset ja huollot itse..olen katellut ostamani autojen vanhoja kuitteja huolloista ..hui..kyllä maksaa jokin öljyhuolto ja muutama pikku homma paljon...ite en ole ikinä käyttänyt autojani huolloissa ....ja säästänyt tuhansia ...tuo ajatus ei ollenkaan paha ainut ,että ajattelen sijoitus asunnon tuottoa käyttää ,vaikka auton maksuihin jos ostaa rahoituksella..nyt omistan meidäm mb ja bmwx1 .joten niittenkin myyminen ja rahojen sijoitus asuntoon ..ja sen muutaman satasen tuotto tai alekkin kk ,voisi käyttää auton kk maksuun .. Olen ollut jo vuosia yli 20v. ns.kahden auton käyttäjä talviauto erikseen ja kesäauto (2 paikkainen viimeksi bmw z-4 coupe) nyt luovuin talviautostani ja ajelen tuolla mb kesät talvet. Ajatuksena ,ettei autoa ehkä kannata omistaa olisi hyvä...asunnon tai useammankin tuotolla maksaisi tuollaisen arvoa alenevan tuotteen enemmin ,kuin omistaisi...eli ei palkkatuloja käyttäisi autoon...
Osta ja pidä on hyvä..tasaista tuloa ajankanssa..
Laitoin kanavasi tilaukseen....olen itse kohta toisen uudiskohteen omistaja ja kiinnostaa hiukan pidemmältä hankkia sjoitusasuntoa sellaista yksiötä minkä saisi vuokrattu sopu vuokralla pääasia ,että kattaa kulut ja jotain jää ylikin ... Hyvä puoli on ,että meikäläinen pystyy jotai itsekkin tekemään...laatoittamaan ,maalaamaa,tapetoimaan jne..Kanavallasi on hyviä vinkkejä... Nykyään ,kun töistäkin on noita ikävapaa päiviä 5h viikossa , jää aikaa enempi katellla sijoituskohteita...Jyväskylä on varteenotettava paikka...
Totta turiset Ainut ,et s-pankki vaatii 40% myyntihinnasta omaa pääomaa Uudis asunnon osto onnistuu pienemmällä omalla pääomalla vaikkei tuottoa niin tulekaan...omaisuus karttuu itsestään Kiitos videosta
Hyvä Göös, jatka samaan malliin!
Kiitos Tubbe!
Kiitos.
Eipä kestä :)
Terve, käykö sijoituspääoma lainan vakuudeksi?
Moi, ja kiitos kysymyksestäsi. Valitettavasti joudun vastaamaan melko ympäripyöreästi, että riippuu monesta asiasta. Riippuu pankistasi, pankkisuhteestasi, sekä siitä mihin olet sijoituspääomasi sijoittanut. Kannattaa ottaa yhteyttä pankkiisi ja kysyä suoraan tilanteestasi. Samalla kannattaa pyytää myös kilpaileva näkemys parista muusta pankista. Toivottavasti tästä oli edes hieman apua. Mukavaa kesän odotusta ja menestystä tuleviin sijoituksiin.
Käy
Hyvä video!
Kiitos. Hyvä, että tykkäsit.
Terve, voisitko tehdä videon missä kerrot mitä kuluja voit vähentää ja muutenkin vähän numeroista..esim jos ostat 50k sijoitusasunnon, jossa vastike 150€/kk, paljonko lyhennät lainaa kuussa ja mitä voit laittaa verovähennyksiin ym.
Kiitos ehdotuksesta. Jostain syystä oli jäänyt huomaamatta minulta. Yritän löytää jossain vaiheessa aikaa taas tehdä videoita ja tässä olisi hyvä aihe videoon.
Hoituuko rahoitus myös :D
Kaikki meidän tiedot, taidot, suhteet ja vinkit on käytettävissä rahoitusta järjesteltäessä.
Oliko urheiluautoille kysyntää sen palvelun kautta?
Kysyin vain avoautojen kysynnästä, ja ne on kuulemma kohtuullisesti hinnoiteltuna menossa kesäaikaan koko ajan. Ja jos talviautoilu ominaisuudet on kunnossa, niin jonkin verran myös talvisin.