- Видео 91
- Просмотров 138 821
Наташа Златева
Болгария
Добавлен 12 ноя 2019
⬇️ переходи по ссылке ⬇️
Я - Наташа Златева брокер по недвижимости на Южном побережье Болгарии. Моя специализация - покупка и продажа курортной недвижимости под индивидуальные требования (Солнечный берег, Несебър, Равда и др.);
Мой опыт работы на Южном побережье Болгарии более 5 лет. За это время я сделала счастливыми много семей, выгодно вложила деньги клиентов и закрыла сделок на более чем 2 500 000 евро.
Хотели бы продать дом или квартиру в Болгарии? Я помогу вам в этом, соблюдая все необходимые нормы и правила. Вам не обязательно для этого приезжать в Болгарию.
Предпродажная подготовка, ремонт любой сложности, дизайн и хоумстейджинг нас не пугают, для нашей команды - это приятные хлопоты. Доверьте нам то, что Вы делать не умеете или не хотите.
Все объекты на вторичном рынке имеют Акт 16 - допуск к эксплуатации. На первичном рынке - только ТОПовые проекты от застройщиков с проверенной репутацией.
Я - Наташа Златева брокер по недвижимости на Южном побережье Болгарии. Моя специализация - покупка и продажа курортной недвижимости под индивидуальные требования (Солнечный берег, Несебър, Равда и др.);
Мой опыт работы на Южном побережье Болгарии более 5 лет. За это время я сделала счастливыми много семей, выгодно вложила деньги клиентов и закрыла сделок на более чем 2 500 000 евро.
Хотели бы продать дом или квартиру в Болгарии? Я помогу вам в этом, соблюдая все необходимые нормы и правила. Вам не обязательно для этого приезжать в Болгарию.
Предпродажная подготовка, ремонт любой сложности, дизайн и хоумстейджинг нас не пугают, для нашей команды - это приятные хлопоты. Доверьте нам то, что Вы делать не умеете или не хотите.
Все объекты на вторичном рынке имеют Акт 16 - допуск к эксплуатации. На первичном рынке - только ТОПовые проекты от застройщиков с проверенной репутацией.
Недвижимость в Болгарии в 2025 году | Обзор трехкомнатных апартаментов
В этом обзоре посмотрим три квартиры под разные цели: для жизни, для инвестиций и комбинированный вариант. Конечно это не жестко, можно и зимой жить на первой линии, комплексы никто не закрывает и зимой есть и ток и вода.
Поэтому советую всегда исходить из цели покупки недвижимости. Приятного просмотра!
___________________________________________________
🟠 полный каталог недвижимости в Болгарии: buladvisor.com/kupit-nedvizhimost-v-bolgarii
🟠 получить консультацию, я на связи 24/7 👇
🔸прямая ссылка на Ватсап: wa.me/+359884003500
🔸+359 88 400 35 00 (мобильный в Болгарии)
🔸office@buladvisor.com
____________________________________________________
Подписывайтесь на инстаграм, там больше живого общения...
Поэтому советую всегда исходить из цели покупки недвижимости. Приятного просмотра!
___________________________________________________
🟠 полный каталог недвижимости в Болгарии: buladvisor.com/kupit-nedvizhimost-v-bolgarii
🟠 получить консультацию, я на связи 24/7 👇
🔸прямая ссылка на Ватсап: wa.me/+359884003500
🔸+359 88 400 35 00 (мобильный в Болгарии)
🔸office@buladvisor.com
____________________________________________________
Подписывайтесь на инстаграм, там больше живого общения...
Просмотров: 1 826
Видео
Недвижимость в Болгарии 2025 году | Обзор студий
Просмотров 2,5 тыс.День назад
В этом видео вы сможете увидеть что представляет из себя студия на море в Болгарии. Какие они бывают, для кого подходят и сколько сейчас стоят. В обзоре 7 студий в Несебре, Святом Власе и Солнечном берегу Болгарии. 🟠 полный каталог недвижимости в Болгарии: buladvisor.com/kupit-nedvizhimost-v-bolgarii 🟠 получить консультацию, я на связи 24/7 👇 🔸прямая ссылка на Ватсап: wa.me/ 359884003500 🔸 359 ...
Продажа | Трехкомнатный апартамент на первой линии в Болгарии | Прайс: 125 000 евро
Просмотров 3932 месяца назад
Трехкомнатная квартира с панорамным видом на море на первой линии в комплексе Марина Вью и Панорама Форт Бич/ Marina View и Panorama Fort Beach. Елените. Болгария. Площадь: 96 кв.м. 2 спальни (для детей и родителей), 2 санузла, кухня-гостиная и большой балкон Такса поддержки: 1400 евро в год Этаж: 4 из 6 (есть лифт) Лифт, охрана Прайс: 125 000 евро Выполнена предпродажная подготовка: новый теле...
Трехкомнатная квартира в комплексе Форт Нокс Гранд Резорт: Марина Вью. Елените. Болгария. ID 63303
Просмотров 1592 месяца назад
Площадь: 86 кв.м. 2 спальни (для детей и родителей), 2 санузла, кухня-гостиная Такса поддержки: 1 247 евро в год Этаж: 4 из 6 Лифт, охрана Прайс: 125 000 евро Выполнена предпродажная подготовка: новый телевизор смарт 43 дюйма, новый большой холодильник, красивые уютные шторы блекаут, новый раскладывающийся диван в гостиной. На территории комплекса: - рестораны с болгарской / европейской кухней,...
Как продать свою квартиру в Болгарии из России?
Просмотров 1903 месяца назад
Я никого не агитирую продавать свои апартаменты, но если Вы приняли такое решение - этот выпуск обязателен к просмотру! Поговорим о механике, рисках и ценах. Расскажу порядок действий и почему нам можно доверять. Заполнить заявку на оценку (займет 1 минуту): buladvisor.com/prodat/ Статья «Актуальные цены на апартаменты в Болгарии в 2024 году»: buladvisor.com/czeny-na-nedvizhimost-v-bolgarii-v-2...
село Александрово
Просмотров 3,3 тыс.3 месяца назад
Село Александрово Бургасская область в Болгарии. В этом выпуске я съезжу в гости к Марине в село Александрово. Марина коренная москвичка уже много лет живет в небольшом болгарском селе Александрово обл. Бургас в Болгарии. Нравится ей здесь жить или нет, как часто она ездит за продуктами в магазин - смотрите в выпуске. Кстати, а вы знаете чем отличается село от деревни, есть прям один очень явны...
Райский сад. Святой Влас. Обзор двухкомнатного апартамента.
Просмотров 4674 месяца назад
Райский сад. Святой Влас. Обзор двухкомнатного апартамента. Сегодня в выпуске обзор апартамента в одном из ТОПовых комплексов Святого Власа - Райский сад. Мы прогуляемся с Вами по этому гигантскому комплексу с 8-ю бассейнами, 3-мя ресторанами и 4-мя барами на первой линии моря. Спустимся на лифте на пляж, посмотрим на гигантские волны и затем посмотрим саму квартиру. Стоимость апартамента соста...
Двухкомнатная квартира в комплексе Garden of Eden (Райский сад). Святой Влас. Болгария. ID 63152
Просмотров 5724 месяца назад
Продается двухкомнатный апартамент в комплексе “Райский сад” на Святом Власе! Описание недвижимости: - Площадь: 73 кв.м. - Этаж: 2-й - Комнаты: 1 спальня, просторная гостиная - Балконы: 2 балкона с видом на море и бассейн - Расположение: Первая линия, берег Черного моря - Такса поддержки - 1350 евро в год Цена: 97 000 евро Преимущества апартамента: - Просторные и светлые комнаты с современным р...
Студия в комплексе Святая Елена. Солнечный берег. Болгария. ID 63088
Просмотров 1586 месяцев назад
Студия в комплексе Святая Елена. Солнечный берег. Болгария. ID 63088
Двухкомнатная квартира в комплексе Вилла Романа (Villa Romana). Елените. Болгария. ID 63101
Просмотров 1776 месяцев назад
Двухкомнатная квартира в комплексе Вилла Романа (Villa Romana). Елените. Болгария. ID 63101
Таунхаус. Елените. Болгария. ID 63055
Просмотров 2107 месяцев назад
Таунхаус. Елените. Болгария. ID 63055
Двухкомнатная квартира в комплексе Вилла Романа (Villa Romana). Елените. Болгария. ID 63005
Просмотров 2957 месяцев назад
Двухкомнатная квартира в комплексе Вилла Романа (Villa Romana). Елените. Болгария. ID 63005
Студия в комплексе Святая Елена. Солнечный берег. Болгария. ID 62986
Просмотров 1488 месяцев назад
Студия в комплексе Святая Елена. Солнечный берег. Болгария. ID 62986
Двухкомнатная квартира в комплексе Гранд Камелия (Grand Kamelia). Солнечный берег. Болгария.
Просмотров 30110 месяцев назад
Двухкомнатная квартира в комплексе Гранд Камелия (Grand Kamelia). Солнечный берег. Болгария.
Двухкомнатная квартира в комплексе Dom (Дом). Солнечный берег. Болгария. ID 62941
Просмотров 44110 месяцев назад
Двухкомнатная квартира в комплексе Dom (Дом). Солнечный берег. Болгария. ID 62941
Квартира в комплексе VIP Classic (ВИП Классик). Солнечный берег. Болгария. ID 54651
Просмотров 108Год назад
Квартира в комплексе VIP Classic (ВИП Классик). Солнечный берег. Болгария. ID 54651
Отзыв Олега и Михаила (Покупатели из Израиля, июнь 23 года)
Просмотров 395Год назад
Отзыв Олега и Михаила (Покупатели из Израиля, июнь 23 года)
Двухкомнатная квартира в комплексе Dream Holiday (Дрим Холидей). Равда. Болгария. ID 57670
Просмотров 84Год назад
Двухкомнатная квартира в комплексе Dream Holiday (Дрим Холидей). Равда. Болгария. ID 57670
Двухкомнатная квартира в комплексе Вияна (Viyana). Несебыр. Болгария. ID 59024
Просмотров 666Год назад
Двухкомнатная квартира в комплексе Вияна (Viyana). Несебыр. Болгария. ID 59024
Двухкомнатная квартира в комплексе Вияна (Viyana). Несебыр. Болгария. ID 59025
Просмотров 170Год назад
Двухкомнатная квартира в комплексе Вияна (Viyana). Несебыр. Болгария. ID 59025
Двухкомнатная квартира в комплексе Гранд Камелия (Grand Kamelia). Солнечный берег. Болгария.
Просмотров 411Год назад
Двухкомнатная квартира в комплексе Гранд Камелия (Grand Kamelia). Солнечный берег. Болгария.
Жулики,эти брокеры
Вся пооблема,и это огромный минус нету лифта,а каартира шикарная,цена тоже неплохая,до моря недалеко всего 650м. Супер!
@@Artur-b5j эта квартира давно продана, но есть другие в этом же доме
Как далеко от моря?
@@Artur-b5j 1-я 400 м, 2-я 50 м, 3-я 150 м
мне нужна Варна
@@SveteaSvetik я не работаю в Варне
Наташа, а вы случайно не знаете, кто застройщик в первом варианте?
конечно знаю, мы у него и покупали
@tasha.zlateva а можно узнать название фирмы? Дело в том, что нам очень понравился первый вариант, но пока по цене не тянем, пока свой дом в Варненской области не продали. Так может быть на будущее рассмотреть вариант покупки у этой фирмы.
@@slavaafros7732 название фирмы вам ни о чем не скажет, это не крупный застройщик. Он и сейчас строит дома, есть возможность купить апартамент на этапе строительства внеся депозит и получить рассрочку до конца строительства. Давайте по ватсап более подробно поговорим
С удовольствием, но Ватсап пишет, что у вас нет Ватсапа. А мы живем в другой стране, нам бы лучше по ватсап. Муж вам звонил.
@@slavaafros7732 Попробуйте еще раз пожалуйста: wa.me/+359884003500
Первый и третий варианты не заслуживают внимания, а вот второй с видом на море в хорошем комплексе очень хорош!
С такими ценами можно купить хату в Барселоне/Порту/Лиссабоне/Валеньсии... без каких либо проблем, и это будет не курортный комплекс с непонятно каким статусом апартамента.
@@user-in6yu8tk2x Кстати, владельцы второй квартиры живут в Испании и сказали, что такая квартира там стоит за 200 тысяч евро. В Болгарии нет понятия "статус апартамента". Апартамент - это уже жилье, есть ателье - это другое и есть два варианта управления комплексом: этажная собственность или комплекс закрытого типа. Есть акты: 14, 15, 16. 16-ый это допуск к эксплуатации. Все объекты на вторичном рынке, которые я предлагаю покупателям его имеют.
А где цена то...На что ориентироваться то......
И такса какая?
везде указано, читайте, разная
Цены будут ещё расти.🎉🎉🎉
Кварртиры только для отдыха,зимой в Болгарии не для слабонервных!
Единственный и большой минус,в этом доме сдают летом отдыхающим туристам,так что об тишине летом там можно забыть.1:53
В целом о тишине в июле и августе можно забыть везде - это специфика жизни на курорте. Но в Вияне все-таки тише, чем на первой линии и парковка свободна, чего не скажешь о Солнечном, например. Помню мы жили в Амара и чтобы встать крутились и парковались далеко от дома. Я пожила в разных местах курорта и поверьте говорю, основываясь на свой опыт. Чем дальше от моря, тем тише. На второй линии Солнечного тоже спокойнее, чем на первой.
Согласен с предыдущим комментарием Не стоит этих денег.
@@vadimvoronin1428 Я лишь констатирую факты, таков сейчас рынок. Если б мне 5 лет назад показали это, я бы не поверила. Но таков рынок в данный момент. А кто создает рынок? Спрос рождает предложение: эту прописную истину озвучивал еще Карл Маркс в своем «Капитале»
Цены будут ещё расти.)))))
В поддержку канала из Латвии и Святого Власа .
Представляю рядом тоже открыты двери.сосед соседа полностью слышит.разве это жизнь?
В Солнечном комплексы нежилые сейчас, там вообще нет тока сейчас, не только в лифте. Дом нежилой зимой, это только как дача за 40 тысяч. Это не только этот дом такой, там все не для зимовки. Мне кажется об этом надо сказать, что это для летнего проживания ... А в остальном Удачи Вам!!! ❤❤❤ 9:35
@@happy_00000- скажите пожалуйста, а вы откуда такой информацией владеете? Из каких таких источников? Я сама здесь живу 5 лет и наверное знаю о чем говорю. Я ж еду в этих лифтах , вам это показываю! Свет в апартах включаю - это что по вашему волшебство? Обман зрения? Удивительные люди, которые на "белое" говорят "черное" 🤷♀️ И ведь не доказать ни переубедить! Живите в своей собственной реальности 🙏🏻🫶🤷♀️ Господи, это все равно что говорить, что "в России медведи по улицам ходят!" Или " В Болгарии одни цыгане!"
Всё в точку,жильё на побережье не изолированное и не строилось под зиму,а только для летнего отдыха:)))
@ я живу в квартире на побережье и зимой и летом, отличие только в том, что сейчас у меня работают кондиционеры на тепло и горячая вода поступает из бойлера. А еще на побережье живет просто огромное количество людей и даже целые города с населением свыше 200 000 человек...
@@tasha.zlateva Это ваш личный выбор почему вы живёте зимой (или пришлось вам там жить)на летнем курорте...Мои родители уже 15 лет как владеют морской недвижимостью на побережье чёрного моря в Болгарии,и только первый и последний раз остались на зимовке в Болгарии,с ужасом вспоминают зимнее время в Болгарии... Только кому как,кто привык к комфортной жизни (газ,радиаторы,ванная)более развитая ифакструктура..))
@@tasha.zlateva 200 000 человек это большинство из украинских беженцев...😂
Говорите, пж, на какую сторону (юг, север, запад, восток) выходят окна.
@@ЛарисаИванова-ъ9ц хорошо!
Можно обзор по квпртире с двумя спальнями и двумя санузлами. Спасибо!!
@@linaparparov3547 как раз его готовлю 👌
Ужас!
Статус комплексов?!
16
Вы не говорите о самом главном! Комплексы построены по закону?! Разрешение?! Статус комплексов?!
Эти студии не стоят таких денег!
А что там делать зимой?! Скукотище! Неуютно. Быть привязанным к недвижимости, особенно в такое нестабильное время для всех стран!! Слетать на сезон. Лепота и не более того.
Зимой скучновато нет ничего - пусто ! Лучше в Софии Варна либо в Пловдив Бургас !Рекомендую Пловдив - красивы прекрасны город и для учёбе и для бизнеса и для проживание - культурная столица Болгария !
@@petarboyanov2006да, это очень красивый город, правда!!! ❤❤❤
Эти квартиры пригодны только для летнего отдыха:)))
Мы как раз тогда стояли возле вас и видели как вы снимали,не забываемый был вечер,жалко конечно что мы не попали в кадр!
За 125000 Евро в Бургасе разве что студио...
Хотя я родилась на Украине,но для меня большое количество украинцев --ужас...😱
мебель дешёвая.((
Круто!
Спасибо большое за информацию😊
Мой лайк поставлен😊 Квартира у моря👍
Спасибо.,очень нужная информация.
Это в каких "зажопинсках" в советские времена жильцы мыли полы в подъезде сами...?😮😮😮Про ЖЭКи когда нибудь слышали...!!! Хотя я в Рашке не жил, может там и было "самообслуживание"...😅😅😅😅😅
Где можно посмотреть ваши предложения недвижимости.?
@@elenaliehr8766 на сайте buladvisor.com
Спасибо за выпуск 🎉, очень понравилось!
Рада)
Сейчас посмотрела статистику за 2018 год 36% мужчин и 77% женщин получают пенсию до 1000€ а это и 600 -900 € 😢и с каждым годом таких становится всё больше! 40 лет стажа работы а получать будут меньше. И ещё налог на пенсию которого раньше не было!!!
Немцы которые переежают в Болгарию в основном имеют маленькуие пенсии и поэтому не могут себе позволить дом 100 000 -150 000,€ У вас неправильное представление о немецких пенсионерах. 😢 Соответственно и доход у них раньше был небольшой так что накопления минимальные. Таких сдесь большинство.
@@ernstherzog517 ну а почему же не правильное представление? Мы вам показали реальное село и рассказали кто там живет, мы про факты, а не по представления ... посмотрите внимательнее выпуск
русские немцы, которые прожили в Германии много лет, имеют приличный капитал в виде недвижимости в Германии, а так же сбережений. Они легко могут себе позволить купить дом за 100 -150 тыс. евро в Болгарии. Пенсии, которые они заработали в Германии ( многие имеют на двоих 1500 евро в месяц и выше), этого вполне достаточно, чтобы жить в Болгарии.
@@German-v Вы правы, что касается русскоговорящих немцев. Но коренные немцы в основном едут сюда малообеспеченные и в отличии от русскоговорящих немцев своего жилья в Германии не имели . У нас здесь в Болгарии масса знакомых немцев.
@@ernstherzog517 судя по названию ника, Вы тоже из Германии. Мы живем в Берлине, долгое время была квартира в Красноярске. В этом году продали т.к. в Сибирь возвращаться не будем. Рассматриваем Болгарию, хотелось бы купить там небольшой дом за 30-40 тыс. евро. Но есть сомнения по поводу местного населения, как они вообще относятся к иностранцам. Мы не знакомы с Болгарией, поэтому возникает такой вопрос.
Огромное СПАСИБО. Думаю это касается не только Болгарии Просто этого многие не знают. Возможно поэтому люди и массово продают квартиры с отделкой , с мебелью по цене как без отделки.
Пожалуйста! Я рассказываю только про Болгарию и конкретно про курорт Солнечный берег, потому что даже в Бургасе, а тем более в Софии своя специфика. По поводу того, что люди массово продают и дешево - я бы так не сказала. С мебелью продают здесь все, потому что в основном собственники иностранцы, везти в Россию старую мебель и технику выйдет дороже, чем купить себе новую. Активно (не массово) сейчас продают россияне, по понятным причинам- пятый год небо закрыто и добираться приходится долго и дорого. Продают ли они дешево? Точно сильно дороже, чем покупали 5-10 лет назад). Сейчас студии стоят уже 40-50 000 евро, а всего 5 лет назад они стоили 20 000 евро. Рынок очень динамичный и постоянно меняется.
В селе есть церковь, в деревне нет вот такое отличие.
Абсолютно правильно!
У новостроек которые можно купить в рассрочку в стадии строительства ты не как акт 16 не запросишь.
@@davidkeyrakh8811 разумеется, потому что идет процесс стройки от акта 14 до акта 16. Выбирайте надежных застройщиков, которые достраивают!
Пиши грамотно по-русски: слово " нИкак" пишется слитно, в первом слоге буква "И".
@@mariyamitnitsky5041 Давайте будем толерантны к таким мелочам и вежливы друг к другу. Очень много людей, которые живут в других странах и говорят на нескольких языках. Свой родной может забываться, это нормально
Скажите, купить под сдачу хотели, но задумались… летом сдаваться будет только из за моря, а зимой комплексы простаивают?
@@isapodolski7310 сейчас очень просто сдать на круглый год, спрос превышает предложения. Можно даже в сезон сдавать дорого, а остальные 9 месяцев по обычной цене. Семей, которым надо на круглый год - много!
@@tasha.zlateva Наталья, вы сказали обслуживание за комплекс от 6ти до 15 долларов в месяц? Или это годовая ставка? Тоесть от 500 долларов примерно, если это в месяц какая ж аренда должна быть?
@@isapodolski7310 за год единовременно оплаты таксы. Нужно узнавать в каждом конкретном комплексе и в конкретном апартаменте размер таксы. Сейчас есть комплексы с таксой 40 евро за 1 кв.м. - Эмеральд в Равде или Гранд Отель на Власе.
Привет большой Марине. Дом не продала?Мы его видели,отличный дом. Даже залог вносили. Но потом что то не сложилось,купили в Равде. Всего хорошего хозяюшке. Елена.
@@Солнечныйдень-э6е нет не продала, живет сама счастливо)🫶
Марина мне позвонила и сказала, что сама не может оставить комментарий, но очень хочет передать вам большой-пребольшой привет, желает вам всяческих благ: здоровья, счастья и мира конечно. Вспоминает вас с теплотой ❤
Вы молодцы!!
Скажите а какой большой город рядом с Вашим селом?
@@larissastar108 Бургас самый ближайший крупный город
Как -то у них нескрепно............да по домашнему, и все таки...........
не знаю значение этого слова и что Вы хотели им сказать...
@@tasha.zlateva поинтересуйся ?
Прекрасная хозяюшка! Красота!👍💯❤️
Милая хозяйка .уютное видео . Спасибо за ролик ,Наташа !👍
Значит надо снимать еще, если нравится)
@@tasha.zlateva Очень понравилось 😍😍
ПРИВЕТСТВУЮ ! ИЗ ИЗРАИЛЯ ! СДАСТВУЙТЕ , УВ. НАТАША ! СПАСИБО ЗА ПРАВДУ ! БЫЛО , ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНО И ПОНЯТНО ! ВАМ РЕСПЕКТ И УВОЖЕНИЕ ! МЫ ЛУБИМ БОЛГАРИЮ ! С УВ . ИГОР ! НАДЕЖДА ! ❤🎉😮😊
@@tgrgyuytyt1718 очень приятно, Игорь и Надежда!)
Привет! Спуск на пляж не очень видно. По дорожке, или есть другие способы?
Думала что ответила, варианта три: дорожка, по которой я иду, а дальше либо ступеньки либо лифт.
Спасибо за видео. Очень позновательно и информативно. Можно спросить, а есть ли в Болгарии надёжные строительные компании, у которых никогда не было никакого недостроя и все дома которых сданы с Актом 16?
Спасибо, очень приятно. Да есть, могу порекомендовать проекты, которые сейчас есть на разных этапах. Обращайтесь в ватсап
Сейчас не стоит покупать недвижимость россиянам в болгарии . цены на все выросли в разы. укропов намеренно , злобные не адекватные .