잠실장미- 제일부동산중개
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잠실장미재건축매매... 장미2차 39평 매매 26억원. 잠실장미아파트 / 잠실장미23동1층 최근 특올수리.#잠실장미재건축 #잠실장미아파트 #잠실장미아파트재건축 #제일부동산중개법인
오늘 소개해드리는 23동 39평 1층의 매물은 가격대비 아주 큰 매력이 있습니다.
매매가는 26억원이며,
장미아파트는 입주시 대부분 내부를 전체 인테리어후 입주를 하고 계십니다.
39평의 내부 수리시 매매가 이외에 수천만원의 인테리어 비용과 공사기간등 이
어려움이 있습니다 만,
오늘 소개매물은 최근에 내부 인테리어는 최신 트렌드를 반영하여 신축급으로
단장한 집입니다.
​리모델링이 잘되어 입주 시 큰 손봄 없이 바로 거주가 가능하므로,
매수후 별도비용과 시간의 낭비 없이 거주가 가능한 큰 장점이 있습니다.
현행 39평형의 거래시세가 26억에도 거래가능한 매물이 전혀 없고,
​현재 의사 타진되는 매물들의 매매가는 27억원으로 형성되고 있습니다.
​1층이라는 단점에 대비 가격적 매력이 있는 장미아파트재건축 입주매물입니다
​신속통합기획의 빠른 재건축을 감안할시 충분한 매력이 있는 매물입니다.
고객님들의 장미아파트재건축 투자에 대한 궁금한 사항이나
요청 사항이 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다.
제일부동산중개법인 02-422-9800
고객님들의 만족을 위해 최선을 다하는 것은 저희의 목표입니다.
** 잠실장미 재건축전문 제일부동산중개법인 02-422-9800 **
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잠실장미아파트재건축 매매, 장미2차 30동 중층의 남향 ,매매 23억7천만원. 전철도보3분거리...잠실장미 #잠실장미아파트재건축 #잠실장미 #장미33평매매 #제일부동산중개법인
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오늘은 잠실 장미아파트 2차 30동 중층 남향의 잠실나루역 도보 3분거리에 위치한 거주요건이 너무좋은 장미33평 매물을 추천해 드리겠습니다. 매매가는 23억7천만으로 현재 장미단지내 최고의 선호매물입니다. 잠실장미아파트 재건축단지는 서울시 주관하에 추진되느 빠른재건축인 "신속통합기획방식" 재건축 단지입니다. ​ 24년8월 서울시 신속통합기획팀의 제안에 따라 최고층 49층이 높이에 전체 신축세대 70%의 한강조망권 확보되는 최고의 재건축주진 단지입니다 미래의 가치! 잠실 장미아파트의 높은품격을 느껴보세요!!!! [출처 : 잠실 장미아파트전문 제일부동산 중개법인]
상생임대주택!.., 착한임대인을 위한 양도세 혜택제도!!!! 주택양도시 1주택자의 거주 2년 인정 #상생임대인 #상생임대주택 #상생임대인제도#제일부동산중개법인
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잠실장미아파트전문, 제일부동산중개법인입니다. 오늘은 상생임대주택으로 1주택자의 비과세 전략에 대한 정보입니다. 1세대 1주택자의 주택양도시 "1주택자 12억 비과세 요건"은 2년이상을 보유해야 합니다. 단, 조정대상지역(강남,선초,송파,용산)은 2년거주 요건이 추가 됩니다 즉 , 송파구 장미아파트의 경우 조정대상지역으로 1주택자의 양도세 12억이하 비과세 혜택을 받으려면 주책 취득후 양도시 까지 2년보유 와 2년거주 요건을 갖추어야 합니다 최근 들어, 만나본 장미아파트 보유, 매도인들 중 에 보유기간은 충분하시지만 거주기간(2년 실거주)을 맞추지 못 한 분들이 많으셔서 "상생임대인제도" 를 활용한 2년거주 요건 채우기 전략을 안내해 드립니다. 착한임대인을 위한 정부의 혜택으로 임대인께서, 1년6개월이상...
잠실장재건축소식.., 잠실아파트지구 개발을 위한 규제 완화가 결정되었습니다! #잠실장미 #잠실장미아파트 #잠실장미아파트재건축 #제일부동산중개법인 #김은숙대표
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서울 송파구 잠실아파트지구 개발을 위한 규제 완화가 결정되었습니다! 🎉 서울시는 지난해 12월 12일 열린 제17차 도시·건축공동위원회에서 기존 잠실아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘잠실아파트지구 지구단위계획 결정안’을 수정 가결했습니다. 이로 인해 기존 아파트지구의 주택용지에는 주택만 건립할 수 있었던 규제가 완화되어, 현대 도시가 요구하는 다양한 요구를 수용할 수 있는 기회가 열리게 되었습니다. 이번 계획은 건축물의 용도, 밀도, 높이 등 다양한 규제를 완화하는 내용을 담고 있으며, 특히 높이는 최고 50층 이내로 조정됩니다. 현재 재건축을 추진 중인 송파구 신천동 ‘잠실장미(1·2·3차) 아파트’ 등도 이 혜택을 받을 수 있습니다. 서울시는 지난 8월 잠실장미를 49층, 4800가구로 재...
잠실장미아파트재건축조합 소식지 제2024-3호(총18호) 2024년 11월 발행내용 정리. #잠실장미아파트재건축 #잠실장미아파트재건축조합 #제일부동산중개법인 #잠실장미
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잠실장미아파트재건축조합에서 조합소식지 제2024 -3호(총18호)가 발행되어안내해 드립니다. 이번 2042년 11월 ,18호 소식지에서는 조합원들께서 궁금해하시던 설문조사 결과와결과를 토대로 한 송파구청에 접수한"정비계획변경안"에 관한 내용이 아래에 있습니다. ​ - 아 래 - ​ 1. 정비계획변경안 접수 - 2024년 11월 22일 (금) - 송파구청 - 25년 상반기 서울시 도시계획위원회 심의 추진. -전체 조합원수 3.829명중 2,734명 동의서 제출하였으며, 동의율 71.40% 달성 ​ 2. 입안 도서 작성 •정비계획도서, 건축계획안도서, 환경성 도서, 경관성 도서, 교통성도서 -추정 분담금 등 작성 ​ 3. 교회와의 협의 - 3회 협상단 회의. 12회 공문서 수발신 ▶존치로 정비계획 수립 ​...
잠실장미아파트의 신속통합기획에 대한 자세한 정보는 다음과 같습니다. 최근 신속통합에 대한 질의가 많아 간략히 정리해 드렸습니다....
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잠실 장미아파트는 최근 서울시의 신속통합기획으로 주목받고 있습니다 ​2021년 발표된 신속통합기획이 2022년 12월에 잠실장미아파트를 대상지로 선정하였고, 이후 기획안 수립 절차가 2023년 4월부터 시작되었습니다 ​2024년 6월에는 주민설명회가 진행되었고, 2024년8월에 기획안이 최종 확정되었습니다 이러한 과정은 주민들과의 소통을 통해 이루어지고 있으며, 지역 발전에 큰 기여를 할 것으로 보입니다 "신속통합기획 주요추진내용" 1.교통체계 개편계획 ​신속통합기획의 핵심 중 하나는 교통체계의 전면 개편입니다 ​지역 일대의 교통 혼잡을 해소하고, 접근성을 높이는 다양한 계획이 포함되어 있습니다 이를 통해 주민들은 더욱 편리하게 지역 내외로 이동할 수 있게 될 것입니다 교통체계의 변화는 대중교통의 확충...
잠실장미아파트와 11월의 한강 야경!!! #한강야경 #잠실한강공원 #잠실장미 #잠실한강
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안녕하세요, 저희 제일부동산중개법인을 방문해 주셔서 감사합니다. 잠실장미아파트 단지상가에서 장미아파트재건축에 관한 전문가로서 항상 고객님들의 만족을 최우선으로 하며, 안전하고 신뢰할 수 있는 부동산 투자를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 저희는 재건축에 대한 전문성과, 25년의 재건축,재개발 실무경험을 바탕으로 고객님들께 최상의 상담을 제공하고, 재건축투자의 성공적인 결과를 만들기 위해 노력하고 있습니다. 또한, 부동산 거래와 관련된 양도세 등의 세무 상담에 관심이 있으신 고객님들께서는 저희의 협력업체인 세무법인의 도움을 받으실 수 있습니다. 고객님들의 장미아파트재건축 투자에 대한 궁금한 사항이나 요청 사항이 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다. 고객님들의 만족을 위해 최선을 다하는 것은 저...
잠실장미아파트전문 제일부동산중개법인 김은숙대표의 "부동산중개인의 직업관"에 대한 철학. #잠실장미아파트 #잠실장미 #부동산의자질 #김은숙대표 #제일부동산중개법인
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잠실장미아파트 제일부동산중개법인입니다. 오늘은 부동산중개업을 직업으로 가진 사람들이 갖추어야 할 기본적 자질에 대하여 논의해 보겠습니다.... 부동산 중개업은 다양한 요소를 필요로 하며, 개인의 성격, 기술, 인내력, 의사 소통 능력 등이 매우 중요합니다. 따라서 부동산 중개업에 적성이 있는지 여부를 판단하기 위해서는 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다: 첫번째는 의사 소통 능력입니다. 부동산 중개업은 고객과의 원활한 의사 소통이 매우 중요합니다. 상대방의 요구를 이해하고 설득력 있는 의사 소통 능력이 필요합니다. 두번째는 자기 주도성과 계획성입니다 부동산 중개업은 자율적으로 일정을 관리하고 계획을 수립하여 고객들과의 미팅을 조정하고 일정을 관리해야 합니다. 세번째는긍정적인 태도와 인내심입니다. 부동...
잠실장미아파트재건축조합.., 장미상가조합원 설명회(조합장과 상가조합원간의 자유로운 Q&A 포함). #장미상가재건축 #잠실장미아파트 #잠실장미아파트재건축 #잠실장미
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2020년 3월 조합설립인가 후 처음으로 열린 상가조합원과 조합장(임원포함)의 첫 만남이 이루어 졌습니다. 조합과 조합원들간의 커뮤니케이션은 재건축사업에서 무척 중요한 일입니다. ​ 대화 부족으로 인한 오해로 많은 불협화음이 발생한 조합들이 참 많았습니다. 앞으로 좋은 결고가 기대되는 만남이였습니다. ​ ​ [ 조합이 발표한 내용 요약] ​ 1.동의서 제출. 상가조합원중 "정비계획입안동의서" 제출은 37명의 조합원의 동의서 제출이 있었으며, 그중 5표분 만, 분리개발내 동의하셨기에 조합에서는 통합재건축으로 신통기획안을 진행하겠습니다. ​ 2.상가 조합원 설문조사 계획. 통합심의 전에 상가조합원 대상 자세한 설문조사 예정입니다. 원하는 아파트. 상가 규모를 파악할 예정이니 적극적으로 설문조사에 참여해 주...
한강을 품은 잠실 장미아파트, 새로운 시작을 꿈꾸다. #잠실장미아파트 #한강공원 #제일부동산중개법인 #김은숙대표
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잠실 장미아파트 재건축, 한강과 함께 새롭게 피어나다 한강을 품은 잠실 장미아파트, 더욱 쾌적한 미래를 향해 잠실 장미아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 삶의 질을 높여주는 특별한 매력을 지니고 있습니다. 바로 한강과의 완벽한 조화입니다. 잠실 장미아파트와 한강, 그 특별한 만남 * 도보로 즐기는 한강 산책: 잠실 장미아파트에서 단 몇 걸음만 내딛으면 탁 트인 한강 공원이 펼쳐집니다. * 자연 속에서 누리는 여유: 푸른 잔디밭, 산책로, 자전거 도로 등 한강 공원이 제공하는 다양한 시설을 통해 여유로운 시간을 만끽할 수 있습니다. * 뛰어난 조망권: 아름다운 한강의 풍경을 감상하며 여유로운 시간을 보낼 수 있는 탁월한 조망권을 자랑합니다. 재건축을 통해 더욱 특별해지는 가치 잠실 장미아파트 재건축은 단...
잠실장미46평 매매, 장미1차 8동 "매매가 28억5천" 재건축2채분양 대상 잠실장미아파트재건축투자안내 #잠실장미아파트 #제일부동산중개법인 #잠실장미
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잠실 장미아파트 재건축 최근 정보 , 49층 vs 69층 신축에 대한 장미1.2.3차 재건축조합의 주민설문조사 내용 요약.#잠실장미49층69층 #잠실장미 #잠실장미재건축
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잠실장미- 제일부동산중개법인
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잠실장미- 제일부동산중개법인
잠실장미아파트 재건축투자 안내: 안정적인 수익을 찾는 최적의 선택 장미아파트 투자전략! #잠실장미아파트재건축 #잠실장미아파트 #부동산
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잠실장미조합원희망평형 설문조사 .... 장미재건축 건축기본설계안 수립을위한 조합원 희망평수 설문조사.... #잠실장미아파트 #잠실아파트 #잠실장미아파트재건축
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잠실장미조합원희망평형 설문조사 .... 장미재건축 건축기본설계안 수립을위한 조합원 희망평수 설문조사.... #잠실장미아파트 #잠실아파트 #잠실장미아파트재건축
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"잠실 장미아파트재건축 단지 신속통합기획 확정 발표""최고 49층으로 4800세대 신축허용"
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잠실장미아파트33평 형 매매사례 ,, 신혼부부 매수사례.. 장미2차 26동 매매가 23억3천만원.
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잠실장미아파트재건축조합 소식지 [2024년7월].. 서울시 신속통합기획안 및 장미 1.2.3차 아파트 재건축 조합 향후 계획.
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잠실장미아파트 28형 매매.. 장미1차20동 매매가 21억원.마포에 자가 매도하신부부께서 매수하신 매매사례입니다
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잠실장미아파트 재건축소식지 [2024년6월 장미재건축 조합사무실]
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잠실장미아파트 56평 급매 30억원.매매된 매매사례.., 잠실장미아파트재건축.
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7월 초에 매매완료되었습니다... 매매사례로 참조하시기 바랍니다. 잠실장미아파트., 잠실장미39평 형 ▶매매 23억원.
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잠실장미아파트.., 서울시 신속통합기획안 설명회 개최. 2024년6월25일.., 최고 49층 추진 길 열렸다.....
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Комментарии

  • @푸른솔공인중개사사무
    @푸른솔공인중개사사무 10 дней назад

    부동삶, 감사합니다.

  • @잠실장미
    @잠실장미 11 дней назад

    🎉

  • @원흠이
    @원흠이 Месяц назад

    28년째 거주중입니다. 빨리 새아파트에서 살고 싶습니다.

  • @잠실장미
    @잠실장미 4 месяца назад

    수고하셨습니다

  • @leeji2un
    @leeji2un 5 месяцев назад

    좋아요🎉❤

  • @원흠이
    @원흠이 6 месяцев назад

    장미아파트 27동 거주중입니다. 좋지요. 낡았다는것 빼고는 교통 쇼핑 운동 병원 모든게 최곱니다. 재건축만 되면 5단지와 함께 잠실탑이지요

    • @잠실장미
      @잠실장미 6 месяцев назад

      네.. 그렇습니다. 장미는 재건축이후 아마도 잠실벌 최고의 단지가 된다는건 이미 검증되고도 남습니다..

  • @leeji2un
    @leeji2un 6 месяцев назад

    좋아요

  • @황경숙-g8z
    @황경숙-g8z 6 месяцев назад

    잘보고갑니다 수고했어요 ㅎㅎ

  • @jameskim6880
    @jameskim6880 6 месяцев назад

    냉온수관 교체에 장미3차도 포함되어있는건가염?

    • @잠실장미
      @잠실장미 6 месяцев назад

      네! 장미 1.2.3차 전체가 해당됩니다...

  • @광화문김별
    @광화문김별 7 месяцев назад

    0:38 에서는 남향이라고 하고, 0:42에서는 동향이라고 하네요.

    • @잠실장미
      @잠실장미 7 месяцев назад

      네, 아직 초보 유튜버라 실수가 있었습니다. 거실에서 방향은 동향입니다. 정정합니다.

  • @seonggiseo5974
    @seonggiseo5974 7 месяцев назад

    ㅋㅋㅋ

  • @장경훈-i8c
    @장경훈-i8c 7 месяцев назад

    그짝이 잠실동이냐? 신천동이냐?

    • @신의탑-b6f
      @신의탑-b6f 7 месяцев назад

      신천동이자 잠실6동이다 ㅂㅅ아

    • @잠실장미
      @잠실장미 7 месяцев назад

      0:15 예전에 잠실6동였습니다. 현재 행정구역상 정확히 "송파구 신천동" 입니다.

  • @잠실장미
    @잠실장미 8 месяцев назад

    오늘도 수고 많으셨습니다...

  • @잠실장미
    @잠실장미 8 месяцев назад

    오늘도 수고 많으셨습니다...

  • @잠실장미
    @잠실장미 8 месяцев назад

    수고하셨습니다

  • @잠실장미
    @잠실장미 9 месяцев назад

    오늘도 수고 많으셨습니다...

  • @잠실장미
    @잠실장미 9 месяцев назад

    [그날의 기억 / 김진수] 봄비가 내리고 그때의 꽃내음이

  • @잠실장미
    @잠실장미 9 месяцев назад

    수고하셨습니다.....

  • @잠실장미
    @잠실장미 9 месяцев назад

    오늘도 수고 많으셨습니다...

  • @잠실장미
    @잠실장미 9 месяцев назад

    수고하셨습니다