Видео

שמע אתה צודק ב 100 אחוז אסור ליפול בחרא הזה

ומה השכר התחלתי של העבודה אחרי כול התהליך ממה זה מתחיל ויכול להגיע השכר?

אלופים

כן אבל בארץ יש הטבות שאין בחול נכון השכירות היא לא משתלמת אבל יש כמה נקודות שאני בטוח שאתם מכירים אבל לאנשים שיגיעו לתגובות אולי יקרא דירה יחידה בארץ יש הטבות מטורפות 1- אין מס על הרווח 2- אין מס על השווח 3- אין מס על השכירות עד 5800 משהו כזה לא זוכר מספר מדויק אבל בסביבות וזה הטבות ששוות המון כסף זה הסיבות היחידות שכדי לקנות נדלן בישראל במצב היום אם כל זה ההעסקה עדיין חייבת להיות טובה מעסקת שוק בעצם כמו שהם אמרו לקנות בזול ולמכור עוד שנתיים שלוש ביקר .

בואנה אתה נשמע כמו יוסי שטרית של החיים

אלוף תודה על הערך !!

תודה ששיתפת מידע כה חשוב! רציתי לשאול שאלה לא קשורה לנושא: יש לי ארנק SafePal עם USDT ויש לי את ה-seed phrase. (behave today finger ski upon boy assault summer exhaust beauty stereo over). איך אני יכול להעביר אותם ל-Binance?

אם לבחירות הייתה השפעה, לא היו נותנים לנו לבחור. מארק טווין

תמיר מנדבוצקס די סאחי. בטח מוזרק 6 פעמים

אנשים מלומדים הם הסכנה לממשלה, תמיד היו ותמיד יהיו. הסכנה שבידע היא עצמאות וכל הרעיון של שלטון הוא לשלוט על אזרחים ולכן יש כאן ניגוד עניינים. עצמאי לא צריך מעסיק. איש עשיר לא חייב להיות אזרח מדינה ספציפית ולשלם מסים מטורפים בישראל.

ערך הדירה לא באמת עולה, זו אינפלציה שהדירה סופגת בתוכה. לא באמת התעשרתה. תוריד אינפלציה ותופתע לגלות שרק שמרתה על ערך הכסף!

דירה 4 חד' באשקלון יודעת להניב 4500₪ בחודש, עולה כ2מ₪. 2.7% תשואה ברוטו. בשביל היום לרכוש אותה צריך לשים הון עצמי של לפחות 1.17מ₪, אחרת לא תסגרו משכנתה עם שכירות. זה 58.5% הון עצמי, פחות מזה אין מה להתקרב בכלל לדירה להשקעה, אחרת תשלמו לבנק מהכיס שלכם על משכנתה ביחד עם השוכר ואם הוא יעזוב אז בכלל אתם בברוך כלכלי...וכל זה רק בשביל אולי 3% עלית ערך? בבנק בסיכון ששואף ל0 תקבלו 4% בקרן כספית. מי צריך נדל"ן בישראל?

כן, כן, רק מה היה קורה אם במקום לעלות, הדירה היתה יורדת ב100 אלף ונמכרת ב900 אלף? על 250 אלף זה הפסד של 40%. המינוף יודע לעבוד לשני כיוונים וזה ממש לא יותר בטוח, במיוחד במדינת ישראל.

אתם מדברים פה על משהו היסטורי - שסכום ההחזר החודשי על המשכנתא מתקזז עם דמי השכירות - בריביות של היום - זה לא קורה - צריך להוסיף על השכירות - מדבר על אזורי ביקוש ולא חורים...בנוסף מה קורה אם כבר יש לך דירה - דירה שניה לא פטורה - בנוסף - נכון שערך הנכס עולה - אבל הוא לא נזיל - כלומר עד שאתה לא מוכר את הנכס - אין לך כסף - זה אומר שעל הנייר אולי יש לך משהו תיאורטי - אבל בפועל אין לך כלום - בשוק ההון - זה נזיל - אתה יכול למכור חלק מקרן סל/נאמנות/מניה - ולשפר את איכות החיים שלך תוך כדי - מה עוזר שיש לי דירה או יותר נכון חוב על דירה (משכנתא) - אבל ביום יום - אני לא רואה שום עלייה באיכות החיים - כי הכסף לא נזיל

תעשה חישוב ולמרות זאת זה שווה

והתעדוף קורה כשברור לי מה התחום אחריות שלי, מה אם אני צריכה לבחור מה תחום האחריות שלי?

כל כמה זמן כדאי לעשות את תעדוף המשימות? זה דבר שקורה באופן יומי/ שבועי/ חודשי?

סרטון מעולה תודה

אליפות 👑💥

חברה מדהימה😍

רמה גבוהה

אלופיםםםםם

מקצוענות שיא😍

האם בפפר אינבסט יש דמי שימוש חודשיים כמו נגיד באקסלנט שזה 15 שקל כל חודש?

למה לא עסקאות נדלן בק טו בק בעצם? מה הבעיה בזה?

סאונד פח

יש לחסוך ויש איך שאתה חי אפילו מזגן לא נקנה? מרגיש לי מעט מוזר באמת סליחה על הביקורת פשוט יש פה הגזמה

ruclips.net/video/7VNspL9pGpc/видео.htmlsi=rbkURzb6dhiKleKW

זה לא הנוכל מהטלגרם?

נהנתי לצפות רמה גבוה ^_^$

אלוףףףף!!! התחברתי מאוד לדעתי בעבר שוחחנן ויש לנו על מה לדבר,תקשיב אתה מקור השראה מבחינתי ❤❤❤

קצת תעקבו אחרי החברה הזאת ותגלו דבר מדהים תמשיכו להצליח אלופים

אחי יש מצב לדבר איתך בפרטי יש לי משהו חשוב להגיד לך יכול לעזור לך מאוד

בכנות אתה נראה בחור מדהים אבל אם אתה מכניס נקי לבנק יותר מ 120 אלף שקל כל חודש ואתה גר ברמת החיים הזאת אני חושב שאתה בנאדם שאין מה ללמוד ממנו 😊

מדהיםם

אחלה של וולוג ואחלה עורך אילי ימלך

זה הבית שלו אבל הוא לא גר שמה... כל הבית ריק מי שלא רואה את זה פשוט עיוור... זו דירה שהוא בא אלייה פעם ב... וזו דירה שלו שהוא מחכה לפינוי בינוי :) אז לא לאכול את כל החארטות של האנשים. אם זו דרכך עלה והצלח :)

חחח כל ילד משחק אותה עשיר.מי שיש לו כסף לא עושה סרטונים כמה הוא הצליח.

תותח

עזוב שטויות, כמה אתה מרוויח נטו כל חודש מבלבל בביצים לאורך כל הסרטון יש לך את ה 50,000 שח מינימום בחודש כן או לא? אם לא אז אתה מומחה בלעשות רוח

אחלה פרק! אתם צריכים לשפר את הסאונד, הוא גם נשמע קצת מעומעם וגם שומעים את כל הנשימות שלכם וזה לא הכי נעים

מי שחשב על השיווק של הסרטון הזה צריך להחליף מקצוע לא חושב שיש צורך להסביר

היי! תודה על פודקסט מיקצועי עם הסברים ברורים ומסבירים פנים 🙂. היתה חסרה לי התייחסות לכל הנוגע לדירה שניה ושלישית, מה האסטרטגיה מבחינה כלכלית, מבחינת מינון והגדלת הון. ברור לי שהעלויות עולות מאוד בגלל המיסוי, אבל חשוב לדבר על זה כי גם משקיע עם דירה אחת שימכור אותה כל 4-5 שנים אחרי הגדלת הון, ירצה בשלב כל שהוא להתחיל להפוך את העצים שהוא שותל למטע שלם. תודה

אלוף! בגובה העניים ללא גאווה ללא שחצנות תצליח

מעורר השראה! ❤

אליפות❤

איזה כיף היה לצפות בזה ! אין אליפות כזאת בעולם🫶🏼

פרק של החיים! מחכה להמשך.. אבל בחייאת. סדר את המיטה😊

השראה

סרטון עם כל כך הרבה ערך ואותנטיות! תודה על התובנות🙏🏼