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유익하게 잘봤습니다 수고하세요 ^^

투자용인지 실거주인지가 명확해야할듯요.. 빌라도 투자용은 보면 구축이 확실히 부지가큼, 개발소식들리면 이미늦은거고.. 옥석을 가리는 시야가필요함 실거주는 보통신축을 많이선호하는 분위기고 뭐 거의 아파트수준으로 뽑아버리니.. 단 주차는 감안해야함

반갑습니다 ~^^이해가 안 돼요~207 43%인데 조은건가요!궁금합니다😊

좋아요 수고하세요 👍👍👍🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊💘

감사합니다.

또 하나 정보를 드리자면 직전까지 어떤 사람이 집에 살았는지도 굉장히 중요합니다. 주인과 그 세입자 모두 집을 관리를 하는 사람인지 아닌지에 따라 똑같은 집이라도 상태가 하늘과 땅차이거든요. 1. 외국인 세입자 그냥 바로 뒤돌아 나오세요. 벌레 천국입니다. 일본인 제외 어떤 나라에 살던 사람이던 예외 없습니다. 그 빌라 단지 전체가 바퀴벌레 천국이 됩니다. 벽지 뜯어보면 그 속까지 바퀴벌레가 가득 차 있습니다. 2. 부서진 곳, 누수 자국 등 씽크대 상판이던 벽이든 누수나 부서진 곳이 방치되어 있다면 그 집에서 나오세요. 집 주인이 방치하고 예의없는 사람일 가능성이 꽤 높습니다. 반드시 스트레스 받을 일 생깁니다. 3. 청소, 정리 안 되어 있는 집 이건 평소 사람을 볼 때 공통적으로 해당되는 내용입니다. 청소와 정리는 갑자기 할 수가 없습니다. 어릴 때 부터 가정교육이고 그 사람의 살아온 환경을 적나라하게 보여주는거라 감출 수가 없습니다. 특히 집보러 손님이 오는데도 불구하고 청소와 정리가 되어있지 않다면 그 집에 사는 사람은 굉장히 문제가 많을 수 밖에 없습니다. 1) 자기자신을 학대하는 사람입니다. 자신을 소중히 생각한다면 더러운 환경에 방치하지 않죠. 2) 가족을 학대하는 사람입니다. 특히나 어린 아이가 함께 사는데 더럽다면 그 아이까지 학대하고 있는 사람입니다. 3) 예의가 없는 사람입니다. 나 자신을 소중히 대할 줄 모르니 당연히 상대방도 소중히 대하는 방법을 모릅니다. 이런 사람이 살았던 곳은 숨겨진 문제점들이 굉장히 많고 내가 들어가서 살면서 하나하나 다 고쳐가며 살아야 합니다. 똑같이 영상에서 빌라 입구가 관리가 안 되고 더러운 곳, 음식물과 쓰레기가 깔끔하지 않게 방치되어 처리되는 곳을 걸러야 한다는 말씀을 하신것도 이것과 일맥상통 합니다. 청소 정리 안 하는 사람들이 모여사는 빌라라는 뜻이며, 이런 이웃을 두면 스스로 지옥으로 걸어 들어가는 겁니다. 깔끔한 주거지를 보면 기분이 좋아지는 건 인간의 본능입니다. 좋은 주거지를 몸이 아는거거든요.

철근을 얼마나 썼는지는 어떻게 확인할 수 있을까요 캡틴님?

말이좀 기신데 그래도 내용좋아서 구독박아요❤

여기는 프리미엄단지임에도ㅜㅜ 1군 건설사가 아니어서 ㅋㅋ 더 등급낮은 단지같아보이는 😅

그렇지않아도 아파트가너무비싸서빌라를구입할라고하는데도음됩니다

지금 사는 빌라가 성북구에 오래된 연립인데 지분이 20평이 넘고 총50세대가 넘어서 주차자리 당근 있고 관리인이 있어서 쓰레기장이나 음식물처리가 완벽해요 뒤에 텃밭이 있는데 관심있는분들이 거기에 이것저거 심어서 여름되면 문고리에 상추나 오이가 걸려있죠 ㅎㅎ 정원도 꾸며놔서 거기사 삼겹살 파티도 하고 계단이나 주차장 청소는 알아서 아침마다 쓸으시고 관리비로 낙엽청소기계라던지 지붕수리 같은거 해가면서 사는데 조용하고 사람들좋고 주차자리 확실하고 재활용관리 잘되고 층간소음 전혀 없어서 완전 만족하고 살아요 대출없이 구매해서 적게 벌어도 남들 하는거 다 하고 삽니다 ㅎㅎ 고즈넉하니 조용하고 서울대 병원 10분에 고대병원 15분 연대 세브란스 30분컷이라서 서울대 진료를 동네 병원 다니듯 가볍게 다니고 지하철른 걸어서 10분 컷이라서 만족하고 삽니담~ 물론 동네에서 이 연립이 나오길 기다리는 사람도 있고 나름 오래 됐지만 괜찮은 연립으로 알려져 있어요

감사합니다

좋은영상 감사드립니다 재건축 때는 대지지분도 봐야하더라구요 서울에 용적률 200이하인데 소형평수 위주라 재건축 못하는 구축들이 수두루빽빽하더라구요 ㄷㄷ

쉽네요 재밌네요 감사합니다~~

디테일 팩트!

1세대 1인만 신청 가능인가요? 세대주랑 세대원 동시 청약하면 안되는건가요?

파주시1년 우선공급이면 추첨도 파주시 우선공급인가요?

감사합니다!!

잘보았습니다. 감사합니다.

결로. 누수. 층간측간 소음은 덤이더라구요

상세한 정보 감사합니다

새절역 두산위브 트레지움 투자분석 정보와 풀영상은 여기에 있습니다. ruclips.net/video/zee-3KkGWeM/видео.html

잔금대출70프로가 맞나요? 그 용어는 첨 듣는데.. 대부분 분양가70프로 대출이라던데

e편한세상 용인역 플랫폼시티의 투자분석과 필요현금 등이 나온 풀영상은 여기에 있습니다. ruclips.net/video/NdocFT0Nj7M/видео.html

누가 동탄 이쪽이 제2의 강남이될거라는 예측도 하던데..정보 감사합니다

캡틴😊

동탄 금강펜테리움6차의 투자분석영상과 풀영상은 여기에 있습니다. ruclips.net/video/EkqVHvGH6V8/видео.html

110평형대는 어떨까요?^^;펜트하우스말고요

구독과 좋아요 유익한 정보 잘보고갑니다 감사합니다

정보 감사히 읽었습니다^^

부린인데 투자형 아파트 알아보다 용적률 건폐율 알아보러 들어왔는데 단박에 이해됐네요 더불어 꿀팁까지 감사합니다 유튜브 흥하시길

상세한 설명 감사드려요^^ 저는 당첨됐지만 금리무서워서 포기했어요~~

보안 창문은 레일달린 자바라 같은 보안용 창문 달면 되는데..

상세한 내용과 분석 너무 좋습니다

역시 넘사벽이시네요👍🏻

자금계획을 포함한 상세한 분석 감사합니다!

관심지역인데 상세한 분석 정보 감사합니다!

제가 봤던 정보중 가장 자세한 분석이네요~ 도움이 됩니다.

입지의 장 단점을 잘 파악해 주셔서 많은 도움이 되네요

P받고 분양권 거래가 가능한건가요

당첨예상하는데 수중에 1억2천 있습니다. 소득으로 200후반 원리금 납부는 여유로운 편인데 계약이 고민이네요..

계약금만 가지고 있으면 59타입 진행은 힘들겠죠?

2026년 입주이기에 특례보금자리론은 해당안되는건가요?

현재 부동산 상황을 냉철하고 상세하게 분석한 것 같습니다 좋은 정보 감사합니다

지금 돌지난 아기있는데 매매해도 괜찮은 시기일까요?

깔끔한 설명 잘봤습니다! 궁금한게 설명중 금리 7%로로 각평형 주담대 계산하신거는 25년도에 금리가 낮아지면 그때에 맞는 금리로 낮게 받을 수 있는건가요? 또 중도금대출은 현재 기준7%적용을 받는건지 궁금합니다

잘봤습니다! 명쾌한 정리 감사합니다.

단독주택을 살때 대부분 2종 주거지입니다. 1종 주거지 피하시고. 제일 중요한 것은 도로를 물고 있냐입니다... 4미터 도로가 없다면 재건축이 힘들고 심지어 4미터 도로를 내기위해 땅를 기부할수도 있습니다. 그다음 호재나 용도지요... 현재 단독주택 8개 보유한 투자자입니다...끼어 들어서 실례했습니다.

은퇴후라서 투자가 아니라 실거주 할거라서 정보 감사합니다.

자세한 정보 감사히 들었습니다