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유쾌한 김소장의 유쾌한 부동산 투자
Южная Корея
Добавлен 3 апр 2020
똑똑한 부동산투자에의 오래도록 변치않는 믿음직한 길벗이 돼 드릴 것을 약속드립니다~!!!
유괘한 김소장이 지금 만나러 갑니다~♡
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[대구상가주택매매] 내 집앞이 공원!! 숲세권에 전망 좋아 힐링이 저절로~
대구상가주택매매 #대구주택매매
안녕하세요~
수익형 대구상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 입니다..
오늘 공유해 드린 정보는 달서구 상인동에 위치한
관리가 잘 된 3층 상가주택입니다.
장기 세입자들 위주의 단촐한 세대구성이라
임대관리의 부담이 없고 숲세권에
공원까지 2곳을 인접하고 있어 저절로 힐링이 되는 건물..
많은 관심 부탁드립니다..
O매물 상세 내역O
√ 소재지 : 달서구 상인동 1548-9
√ 거래형태 : 매매
√ 건축물용도 : 근생 단독주택
√ 사용승인일 : 1995년 9월 28일
√ 대지면적 : 195.5㎡(59평)
√ 연면적 : 349.02㎡(106평)
√ 주차가능대수 : 1대
√ 방/욕실수 : 6/5실
√ 방향 : 남동(주인세대 거실 창 기준)
√ 입주 가능일 : 12월 30일(협의가능)
▷ 매매금액 : 6억 1천 5백만원(절충가능)
▷ 은행융자 : 무
▷ 총보증금 : 1억 3천 5백만원
▷ 총월세 : 127만원
(총 보증금과 월세는 매입 시기에 따라 변동이 있을 수 있음)
★인수금액 : 4억 8천만원★
[중개사무소 정보]
* 상호: 신우리공인중개사 사무소
* 주소: 대구 남구 대명동 1630-13,1층
* 등록번호: 27200-2023-00050
* 전화번호: 053-652-3006
* 대표/공인중개사: 김선영
안녕하세요~
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장기 세입자들 위주의 단촐한 세대구성이라
임대관리의 부담이 없고 숲세권에
공원까지 2곳을 인접하고 있어 저절로 힐링이 되는 건물..
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O매물 상세 내역O
√ 소재지 : 달서구 상인동 1548-9
√ 거래형태 : 매매
√ 건축물용도 : 근생 단독주택
√ 사용승인일 : 1995년 9월 28일
√ 대지면적 : 195.5㎡(59평)
√ 연면적 : 349.02㎡(106평)
√ 주차가능대수 : 1대
√ 방/욕실수 : 6/5실
√ 방향 : 남동(주인세대 거실 창 기준)
√ 입주 가능일 : 12월 30일(협의가능)
▷ 매매금액 : 6억 1천 5백만원(절충가능)
▷ 은행융자 : 무
▷ 총보증금 : 1억 3천 5백만원
▷ 총월세 : 127만원
(총 보증금과 월세는 매입 시기에 따라 변동이 있을 수 있음)
★인수금액 : 4억 8천만원★
[중개사무소 정보]
* 상호: 신우리공인중개사 사무소
* 주소: 대구 남구 대명동 1630-13,1층
* 등록번호: 27200-2023-00050
* 전화번호: 053-652-3006
* 대표/공인중개사: 김선영
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[대구원룸매매] 리모델링에 11.5%의 수익률도 대장인데 손해보고 정리합니다~
Просмотров 5726 месяцев назад
#대구주택매매 #대구원룸매매 #대구상가주택매매 안녕하세요~ 수익형 대구원룸매매 전문 유쾌한 김소장 입니다.. 오늘 공유해 드린 정보는 달서구 두류동에 위치한 리모델링이 마쳐진 다가구주택입니다. 금액적인 메리트도 좋지만 올 수익형으로의 운용시 무려 11.5%나 되는 높은 수익창출이 가능한 건물이니 투자 및 수익형으로의 운용 권장드립니다. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 달서구 두류동 1250-1 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2010년 6월 11일 √ 대지면적 : 182.8㎡(55평) √ 연면적 : 356.27㎡(108평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 13/10실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입 후 3개월 이내 협의 명...
[대구상가주택매매] 초역세권에 최고 상권까지 모두 잡았다~ 위치로 승부한다!!
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#대구상가주택매매 #대구주택매매 #대구원룸매매 안녕하세요~수익형 대구상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 인사 드립니다. 오늘 공유해 드린 정보는 1호선 상인역 도보 3분 초역세권에 상인동 먹자골목 최고 상권을 끼고 있고 수익률까지 잘 나오는 수익형 상가주택입니다. 공실이 채 1주일도 가지 않는다는 임대놓기 좋은 건물 많은 관심 가져주세요~ ☆매물 상세 내역☆ * 소재지 : 달서구 상인동 1399-6 * 거래형태 : 매매 * 건축물용도 : 다가구 * 사용승인일 : 2011년 9월 6일 * 대지면적 : 226㎡(68평) * 연면적 : 398.07㎡(120평) * 주차가능대수 : 6대 * 방/욕실수 : 13/12실 * 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) * 입주 가능일 : 매입 후 2개월 이내 협의 명도가능...
[대구원룸매매] 2호선 내당역 역세권에 우리집 거실이 바로 뷰 맛집~
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#대구원룸매매 #대구주택매매 #대구상가주택매매 안녕하세요~ 수익형 대구원룸매매 전문 유쾌한 김소장입니다. 오늘 공유해 드린 정보는 2호선 내당역을 기준으로 생활권이 우수한 리모델링 된 수익형 다가구주택입니다.. 주인세대에서 타워뷰가 끝장나는 힐링이 저절로 되는 건물 많은 관심 가져 주세요~ O매물 상세 내역O √ 소재지 : 달서구 두류동 1282-6 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2014년 7월 25일 √ 대지면적 : 221.5㎡(67평) √ 연면적 : 491.73㎡(149평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 15/12실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 즉시 입주 ▷ 매매금액 : 11억원(절충가능) ▷ 은행융자 : 4억원 ▷ 총...
[대구원룸매매] 건물이 2개라 손해 보더라도 급하게 처분 원해요~ 임대특구에 자리 잡았는데..
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#대구원룸매매 #대구상가주택매매 #대구주택매매 대구 전지역 수익형 상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 인사드립니다.. 오늘 공유해 드린 정보는 1호선 영대병원역 초역세권에 위치한 매물로 대학가 및 대학병원의 관계수요도 많고 특히나 주인분 손해 많이 보시고 정리 하시니 많은 관심 가져주세요~ ☆매물 상세 내역☆ √ 소재지 : 남구 대명동 54-25 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2020년 3월 19일 √ 대지면적 : 253.3㎡(77평) √ 연면적 : 498.68㎡(151평) √ 주차가능대수 : 7대 √ 방/욕실수 : 17/16실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내(협의 명도 가능) ▷ 매매금액 : 17억 5천만원(절충가능) ▷...
[대구상가주택매매] 인근으로 대학가만 2곳. 학생수요 넘쳐나 수익률도 11.3%나 되네~
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#대구상가주택매매 #대구원룸매매 #대구주택매매 안녕하세요~ 대구 전지역 수익형 상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 입니다. 오늘 공유해 드린 정보는 인근으로 대학가만 2곳. 학생수요나 선호도가 높아 올수익형으로의 운용시 무려 11.3%의 고수익률까지 찍는 탄탄한 매물입니다.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 남구 대명동 2155-3 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2017년 2월 10일 √ 대지면적 : 264.4㎡(80평) √ 연면적 : 516.55㎡(156평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 14/12실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월내 협의 명도 가능 ▷ 매매금액 : 10억 5천만원(절충가능) ▷ 은행융자 : 5억...
[대구상가주택매매] 3호선 수성시장역 도보 이동권에 위치한 특 A급 주인세대.아파트보다 좋다~!!!
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#대구상가주택매매 #대구원룸매매 #수성구상가주택매매 안녕하세요~ 유쾌한 김소장 인사드립니다^^ 오늘 공유해드린 정보는 55py 대형 면적의 A급 주인세대를 자랑하는 수성구 상가주택으로 실거주를 추천해 드리는 건물 입니다. 수성구로의 이사계획이 있으시다면 많은 관심 가져주세요~^^ ☆매물 상세 내역☆ * 소재지 : 수성구 중동 25-2 * 거래형태 : 매매 * 건축물용도 : 근린, 다가구 * 사용승인일 : 2022년 11월 15일 * 대지면적 : 256.5㎡(78평) * 연면적 : 480.4㎡(145평) * 주차가능대수 : 6대 * 방/욕실수 : 13/8실 * 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) * 입주 가능일 : 즉시 입주 가능 ▷ 매매금액 : 19억 8천만원(절충가능) ▷ 은행융자 : 11억 5천...
[대구상가주택매매] 앞산이 펼쳐지는 전경. 초급매에 매입후 리모델링만 해주면 금상첨화가 따로 없네~
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#대구상가주택매매 #대구원룸매매 #대구주택매매 수익형 대구상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 입니다. 오늘 공유해 드린 정보는 왕복 2차로 대로변을 바로 접한 시인성이 아주 높고 초급매로 진행되는 건물을 소개해 드리니 시세차익 용도로의 매입 추천 드립니다.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 달서구 송현동 2006-31 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 근린, 다가구 √ 사용승인일 : 2008년 11월 20일 √ 대지면적 : 197.9㎡(60평) √ 연면적 : 385.53㎡(117평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 14/10실 √ 방향 : 동향(건물 주 출입구 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내 협의 명도 가능 ▷ 매매금액 : 7억원(절충가능) ▷ 은행융자 : 무 ▷ 총보증금 ...
[대구원룸매매] 더이상의 금액 인하는 없다~주인분 손해보고 급처분하는 시세이하 초급매물!!!
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#대구원룸매매 #대구주택매매 #대구상가주택매매 대구 수익형 원룸매매 전문 유쾌한 김소장 입니다~^^* 오늘 공유해 드린 정보는 영남이공대와 영대병원의 관계수요가 풍부한 곳에 위치한 시세이하 완전 초급매물로 낮은 인수가에 고수익률 창출까지 가능한 탄탄한 건물이니 많은 관심 가져 주시고 문의 주세요.. ☆매물 상세 내역☆ √ 소재지 : 남구 대명동 1712-5 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2011년 5월 13일 √ 대지면적 : 198.31㎡(60평) √ 연면적 : 387.6㎡(117평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 13/10실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내 협의명도 가능 ▷ 매매금액 : 7억원(절충가능) ...
[대구상가주택매매] 땅값만 들고 매입해 월세 탄탄하게 받을수 있는 초급매물.장기보유시 확실한 시세 차익은 덤으로~!!!
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#대구원룸매매 #대구주택매매 #대구상가주택매매 안녕하세요~ 대구 수익형 원룸매매 전문 유쾌한 김소장 입니다.. 오늘 공유해 드린 정보는 평당 955만원~ 땅값 정도에 나온 '초초초'급매물로 입지도 우수하고 장기 보유시 시세차익 하나 만큼은 확실히 보실 수 있는 매물이니 많은 관심 가져 주시고 문의 주세요.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 달서구 송현동 101-1 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2007년 11월 09일 √ 대지면적 : 224.9㎡(68평) √ 연면적 : 437.05㎡(132평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 14/10실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내(협의 명도 가능) ▷ 매매금액 : 6억...
[대구상가주택매매] 대단지 아파트 밀집지에 교통 생활 인프라까지 우수하게 구축된 곳에 아파트 전세금에도 못 미치는 관리 잘 된 준신축 건물 구경 오세요~
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#대구상가주택매매 #대구주택매매 #대구원룸매매 안녕하세요~유쾌한 김소장 인사드립니다^^ 오늘 공유해 드린 정보는 수성구 두산동 준신축 상가주택으로 3호선 지상철도 이용하실 수 있고 인프라가 우수한 곳에 위치한 건물이니 주인세대 실거주 용도로의 매입 권장 드립니다. 인근 아파트 전세금에도 못 미치는 좋은 인수가로 건물 소유의 기회를 잡아 보세요.. O매물 상세 내역O *소재지 : 수성구 두산동 139-16 *거래형태 : 매매 * 건축물용도 : 근린 다가구 * 사용승인일 : 2021년 6월 10일 * 대지면적 : 227.8㎡(69평) * 연면적 : 383.36㎡(116평) * 주차가능대수 : 7대 * 방/욕실수 : 11/9실 * 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) * 입주 가능일 : 매입후 2개월이내 ...
[대구상가주택매매] 수성못 초인접 입지에 실사용 60py 정도의 주인세대. 코너건물 인물까지 좋다~
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#대구상가주택매매 #대구주택매매 #대구원룸매매 안녕하세요~ 대구 수익형 부동산/상가주택 매매 전문 유쾌한 김소장 입니다^^ 오늘 공유해 드린 정보는 수성구 상동 신축 상가주택으로 주인세대 실사용 면적이 무려 60py이나 되는 대형 면적에 고급스런 인테리어로 세대 거주용도로의 건물 매입을 적극 권장 드리고 있으니 최고급 주인세대를 고집하시는 분들~ 많은 관심 가져 주세요.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 수성구 상동 395-1 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 근린 다가구 √ 사용승인일 : 2022년 11월 4일 √ 대지면적 : 211㎡(64평) √ 연면적 : 395.55㎡(119평) √ 주차가능대수 : 5대 √ 방/욕실수 : 11/8실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일...
[대구원룸매매] 올수익형으로 운용시 8.8% 미친 수익률 대장건물. 인수가 2억원에 가볍게 모셔 가세요~
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#대구원룸매매 #대구주택매매 #대구상가주택매매 안녕하세요~유쾌한 김소장의 유쾌한 부동산 투자입니다^^ 오늘은 무려 8.8%의 고수익률이 창출되는 내용이 아주 좋은 수익형 다가구 주택을 소개해 드립니다. 더불어 급매로 진행되는 매물이니 시세차익 용도나 올 수익형으로의 운용 모두 추천 드립니다.. ★매물 상세 내역★ √ 소재지 : 달서구 송현동 798-92 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 근린 다가구 √ 사용승인일 : 2017년 4월 21일 √ 대지면적 : 216㎡(65평) √ 연면적 : 389.2㎡(118평) √ 주차가능대수 : 5대 √ 방/욕실수 : 13/12실 √ 방향 : 서향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내 협의 명도 가능 ▷ 매매금액 : 8억 7천만원(절충가...
[대구통상가매매] 달구벌대로 초인접 6000여 배후세대까지 품은 입지로 말해주는 통상가
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#대구통상가매매 #대구상가매매 대구 수익형건물 매매 전문 유쾌한 김소장 입니다. 오늘은 달구벌대로를 초인접해 있으며 인근 배후세대만 6000여 세대로 안정적인 상가 운용이 가능한 대구 통상가매매 최신축 건물을 소개해 드리니 많은 관심 가져 주세요.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 중구 남산동 2971-14 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 근린택) √ 사용승인일 : 2022년 3월 31일 √ 대지면적 : 297㎡(90평) √ 연면적 : 731.18㎡(221평) √ 주차가능대수 : 5대 √ 방/욕실수 : 4/4실 √ 방향 : 동향(건물 주 출입구 기준) √ 입주 가능일 : 즉시 입주 ▷ 매매금액 : 40억원(절충가능) ▷ 은행융자 : 20억원 ▷ 총보증금 : 1억 8천만원 ▷ 총월세 : 1187...
[대구원룸매매] 큼직함에 한번 반하고 수익률에 두 번 반하는 이 건물,,단점이 대체 뭐래?
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#대구원룸매매 #대구상가주택매매 #대구주택매매 안녕하세요^^ 오늘은 임대 사업 하시기에는 입지가 우수한 최신축 대구원룸매매 건물을 소개해 드립니다. 주인세대 거주하시고도 무려 5.8%의 수익률 창출이 가능한 건물이니 거주하시며 생활 자금 용도로의 건물 매입 권장드립니다. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 남구 대명동 2278-25 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 오피스텔, 다가구 √ 사용승인일 : 2024년 2월 21일 √ 대지면적 : 383.4㎡(116평) √ 연면적 : 775.74㎡(235평) √ 주차가능대수 : 11대 √ 방/욕실수 : 26/21실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 즉시 입주 ▷ 매매금액 : 26억원(절충가능) ▷ 은행융자 : 10억원 ▷ 총보증...
[대구상가주택매매] 수성구 상동 최신축 중에서도 으뜸 최신축.넓은 주인세대 멋지다 멋져!!
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[대구상가주택매매] 수성구 상동 최신축 중에서도 으뜸 최신축.넓은 주인세대 멋지다 멋져!!
수성구 최신축 대구상가주택매매 단복층합 60py 넘는 대형 주인세대 거주하시면서 장기적인 관점에서 투자하실 분~
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수성구 최신축 대구상가주택매매 단복층합 60py 넘는 대형 주인세대 거주하시면서 장기적인 관점에서 투자하실 분~
[대구상가주택매매] 배후세대 3170여세대에 입지 최상의 수성구 상가주택,,두 동 동시 매입시 월세는 1700만원까지 창출 가능하니 통상가건물 저리가라네~
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[대구상가주택매매] 배후세대 3170여세대에 입지 최상의 수성구 상가주택,,두 동 동시 매입시 월세는 1700만원까지 창출 가능하니 통상가건물 저리가라네~
[대구원룸매매] 임대 사업 최적지에 위치한 상인동에 평당 최저 금액의 신축 급매물이떴다!!!
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[대구원룸매매] 임대 사업 최적지에 위치한 상인동에 평당 최저 금액의 신축 급매물이떴다!!!
상인동 입지야 두 말하면 잔소리죠~ 충분한 금액 절충까지 더해지면 이것이야말로 대구원룸매매 끝판왕!!
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상인동 입지야 두 말하면 잔소리죠~ 충분한 금액 절충까지 더해지면 이것이야말로 대구원룸매매 끝판왕!!
[대구상가주택매매] 초역세권 위치 최상!! 개발 호재 많아 지금보다 5년후가 기대되는 수익형 부동산
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[대구상가주택매매] 주인세대 살고도 ★2억 3천만원★ 건축주 재고 떨이하는 신축 급매!
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[대구상가주택매매] 주인세대 살고도 ★2억 3천만원★ 건축주 재고 떨이하는 신축 급매!
[대구원룸매매] 초역세권, 5.5% 안정적인 수익률, 대대손손 물려줄 연금과 같은 알짜 수익형 부동산
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[대구원룸매매] 초역세권, 5.5% 안정적인 수익률, 대대손손 물려줄 연금과 같은 알짜 수익형 부동산
[대구통상가매매] 배후세대만 4600여세대 보유한 아파트 밀집지역에 위치 유동인구 많아 직접 상가 운영하며 관리도 가능한 꼬마빌딩
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대명동 신축 급매물 등장!! 4월중 주인세대 명도 가능하니 이사가 급하신 분 안성맞춤
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대명동 신축 급매물 등장!! 4월중 주인세대 명도 가능하니 이사가 급하신 분 안성맞춤
대구의 강남 ★수성구 황금동★ 주인 원가 정리하는 상가주택매매(급매)
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[대구원룸매매] 1호선 초역세권에 영대병원,영대의대 심지어 영남이공대까지~관계수요 넘쳐나는 곳에 위치한 최상의 신축매물
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[대구원룸매매] 1호선 초역세권에 영대병원,영대의대 심지어 영남이공대까지~관계수요 넘쳐나는 곳에 위치한 최상의 신축매물
[대구상가주택매매] ★건축주 눈물의 원가정리★ 퀄리티 철철 넘치는 건물이 이 금액에 급매로 나올 줄이야~ 제일 싼 신축 도전!
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[대구상가주택매매] ★몽땅 8억 5천만원★ 투자와 수익, 두 마리 토끼를 한번에~~
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[대구상가주택매매] ★몽땅 8억 5천만원★ 투자와 수익, 두 마리 토끼를 한번에