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Flavio Guardia
Бразилия
Добавлен 23 авг 2016
Canal de apoio para compartilhamento dos vídeos utilizados nos artigos publicados no blog:
www.flavioguardia.com
Blog pessoal destinado a disseminar conhecimentos envolvendo as áreas de Direito, Marketing, Empreendedorismo e assuntos polêmicos.
Flávio Marcelo Guardia
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Flávio Marcelo Guardia
Introdução a configuração e uso de Máquina Virtual na Oracle Cloud
Introdução ao uso de máquina virtual na camada Free Tier da Oracle Cloud.
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AÇÕES REVISIONAIS DE FINANCIAMENTO DE VEÍCULOS - STJ IMPÕE SEVERA DERROTA AOS CONSUMIDORES
Просмотров 20 тыс.5 лет назад
Está com dificuldades de pagar o financiamento do veículo? Pensa em fazer ação revisional? Esse vídeo é extremamente recomendado para quem tem interesse no assunto. Confira o artigo escrito na íntegra: flavioguardia.com/acoes-revisionais-de-financiamento-de-veiculos-teses-do-stj/ Em dezembro de 2018 o STJ fixou a Tese 972 que serve de orientação para julgamentos de ações de busca e apreensão e ...
IPVA ATRASADO. É VERDADE QUE O VEÍCULO NÃO PODE SER APREENDIDO?
Просмотров 54 тыс.5 лет назад
Muito se fala sobre esse tema na internet. Mas, afinal, o veículo pode ou não pode ser apreendido em razão do não pagamento do IPVA e demais despesas incidentes, tais como DPVAT e multas? No vídeo a seguir explico os seguintes temas: 1) A APREENSÃO DO VEÍCULO CONFIGURA CONFISCO, SITUAÇÃO PROIBIDA PELA CONSTITUIÇÃO? 2) HOUVE JULGAMENTO NO STF AFIRMANDO QUE A APREENSÃO DO VEÍCULO EM RAZÃO DO ATRA...
Flávio Marcelo Guardia - Apresentação do Canal
Просмотров 8946 лет назад
Olá, Flávio Guardia, advogado. Atuo no ramo do direito civil, em especial na defesa do consumidor, desde o ano de 2005. Estudos na área da neurociência do aprendizado já comprovaram que ensinar é a melhor forma de assimilar conteúdo. Por isso, resolvi criar esse canal de comunicação compartilhando com vocês o meu conhecimento adquirido durante esses anos experiência, visando aprimorar e consoli...
Posso desistir do financiamento e devolver o imóvel para Caixa Econômica Federal?
Просмотров 99 тыс.6 лет назад
Acesse a íntegra do assunto abordado em forma de artigo escrito clicando no link a seguir: flavioguardia.com/posso-desistir-do-financiamento-e-devolver-o-imovel-para-caixa-economica-federal/ Para iniciar, vamos deixar claro que o vídeo trata do cancelamento do financiamento de imóvel contraído no programa Minha Casa Minha Vida. Se você tem problemas com financiamentos direto com a construtora, ...
Sabia que é possível reduzir a prestação do financiamento imobiliário?
Просмотров 8056 лет назад
É muito comum a ocorrência de artifícios matemáticos que elevam a prestação do financiamento imobiliário. Além disso, algumas práticas abusivas são cometidas pelos bancos, tais como cobranças por serviços não solicitados e prática de venda casada. Essa situação faz com que você compre um imóvel e pague por dois ou mais. A boa notícia é que algumas dessas práticas abusivas são passíveis de serem...
Saiba por que no Brasil tantas pessoas perdem seus imóveis para os bancos.
Просмотров 2766 лет назад
Algumas leis são criadas justamente com a finalidade de atender aos interesses de alguns setores da sociedade. A lei que prevê a regra da alienação fiduciária de imóvel é uma delas. A regra é tão favorável para os bancos que eles conseguem tomar o seu imóvel financiado sem ter que entrar na justiça. A boa notícia é que podem existir algumas cobranças no seu contrato de financiamento que são pas...
Quase 100 mil pessoas perderam seus imóveis financiados. Saiba por que e como evitar essa situação.
Просмотров 5176 лет назад
Somente nos últimos 5 anos quase 100 mil pessoas perderam seus imóveis financiados para os bancos. Você está com a prestação do financiamento imobiliária atrasada? Saiba o que acontece quando você atrasa a prestação do imóvel por mais de 15 dias, bem como as medidas que devem ser tomadas para evitar que seu imóvel vá para leilão. Para descobrir se o seu contrato de financiamento imobiliário tem...
Afinal, o que são juros abusivos?
Просмотров 4,7 тыс.6 лет назад
Afinal, o que são juros abusivos? Infelizmente disseminou-se na internet a informação de que as pessoas que contratam financiamento de veículos estão sendo vítimas de juros abusivos, e que é possível obter descontos de 50%, 70% e até 80%, sem nem sequer entrar com ação na justiça, bastando para isso contratar uma assessoria financeira para que ela renegocie seu contrato com o banco. É bem verda...
Como descobrir se tem juros abusivos no financiamento imobiliário e de veículos?
Просмотров 47 тыс.6 лет назад
Juros abusivos é um tema sedutor. Por isso mesmo você deve ter muito cuidado para não cair nas armadilhas dos bancos nem se deixar enganar por promessas fantasiosas. Para descobrir se o seu contrato de financiamento imobiliário ou de veículo tem cobranças abusivas, acesse a página a seguir: flavioguardia.com/jurosabusivos/ Para se informar melhor sobre o tema juros abusivos, acesse o artigo a s...
DICAS SOBRE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
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flavioguardia.com/ ATRASOU A PRESTAÇÃO DO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO? Esse vídeo é para você! - Infelizmente, no Brasil algumas leis são feitas por encomendas, justamente para atender aos interesses de grupos econômicos que detêm grande influência no meio político, e com isso aprovam leis visando proteger seus próprios interesses. - Após sucessivas alterações na lei do financiamento imobiliário,...
JUROS ABUSIVOS - DICAS SOBRE REVISIONAL DE FINANCIAMENTO DE VEÍCULO
Просмотров 2,1 тыс.6 лет назад
Toda atenção é necessária para evitar cair no conto da sereia envolvendo JUROS ABUSIVOS e REVISIONAL DE FINANCIAMENTO DE VEÍCULOS. - JUROS ABUSIVOS! POSSO REDUZIR A PRESTAÇÃO DO FINANCIAMENTO DO MEU VEÍCULO? - CUIDADO, muito cuidado com promessas fantasiosas! 1) NÃO ACREDITE EM ASSESSORIA FINANCEIRA QUE PROMETE RESOLVER SEU PROBLEMA NEGOCIANDO COM OS BANCOS. SE FOR APENAS PARA LIGAR E NEGOCIAR,...
Flavio Marcelo Guardia - O Segredo do Sucesso do Nintendo Switch
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O Segredo do Sucessso do Nintendo Switch. ATENÇÃO. O vídeo a seguir é apenas o material de apoio para o artigo sobre o segredo do sucesso de grandes empresas de tecnologia. Trata-se da reprodução do vídeo original utilizado pela Nintendo para divulgar o console SWITCH. Para ter acesso ao conteúdo do artigo, clique no link a seguir: www.flavioguardia.com intendo-switch
Flávio Marcelo Guardia - Assalto a ônibus gera responsabilidade do Estado?
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O crescente número de assaltos a ônibus pelo país trouxe à tona algumas polêmicas: 1) ASSALTO A ÔNIBUS É CASO FORTUITO DE FORÇA MAIOR, OU SE TRATA DE RESPOSABILIDADE OBJETIVA? 2) SE FOR O CASO DE RESPOSABILIDADE OBJETIVA, CABE AO ESTADO OU À EMPRESA OPERARADORA O DEVER DE INDENIZAR. Este vídeo serve como material de apoio para o artigo: ASSALTO A ÔNIBUS | CASO FORTUITO OU RESPONSABILIDADE OBJET...
Flávio Marcelo Guardia - Samsung Galaxy Note 7 pega fogo carregando
Просмотров 6 тыс.8 лет назад
Mais um caso de incêndio no smartphone Samsung Galaxy Note 7, aposta da empresa sul-coreana para concorrer com o Iphone 7 da apple. O vídeo o aparelho pegando fogo em uma residência em Honolulu, nos EUA, no dia 09/10/16. Outro vídeo, que pode ser conferido no link abaixo, mostra a reportagem sobre o incêndio ocorrido no aparelho em um voo da Southwest Airlines, que ia de Louisville a Baltimore,...
Flávio Marcelo Guardia - Samsung Galaxy Note 7 solta fumaça em vôo
Просмотров 3308 лет назад
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Flávio Marcelo Guardia - Entrevista sobre aplicativos de carona
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Flávio Marcelo Guardia - Entrevista sobre aplicativos de carona
Flávio Marcelo Guardia - Prefeito Geraldo Júlio nega perseguição contra Uber
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Flávio Marcelo Guardia - Prefeito Geraldo Júlio nega perseguição contra Uber
Flávio Marcelo Guardia - Prefeito Geraldo Júlio promete intensificar fiscalização contra Uber
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Flavio Marcelo Guardia - DeviceRank - Sistema antifraude para Marketing digital
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Boa noite tem como cancelar um financiamento que fiz para placa solar só tá me dando dor de cabeça comprei umas placa inversor veio tudo errado e ele assim mesmo eles motaram o inversor não veio com a mesma potência que eu comprei comprei 34 placa só sovei 32 alguém puder me ajudar aí fico grato
Eles dificultam muito! Eu tentei devolver o imóvel quando vi que não ia conseguir pagar ( isto com nenhuma parcela ainda em atraso) e eles disseram que não podíamos… pois agora está atrasado e não tenho mais o direito de entregar … sendo que não tenho condições para tal pagamentos … o “ beneficiário” nunca tem vez não
Eles dificultam muito! Eu tentei devolver o imóvel quando vi que não ia conseguir pagar ( isto com nenhuma parcela ainda em atraso) e eles disseram que não podíamos… pois agora está atrasado e não tenho mais o direito de entregar … sendo que não tenho condições para tal pagamentos … o “ beneficiário” nunca tem vez não
Obrigada! me deu parcialmente um alivio.
😮isso é revoltante porque eu pago uma prestação de quase 700 reais e o meu saldo devedor não diminui quase nada e não tenho direito ao valor se eu desistir eu chamo isso de roubo descaradamente
Parabéns pelo vídeo!
Melhor forma fazer o contrato de gaveta 😂😂
aí a pessoa não paga e seu nome fica com restrição e ainda corre o risco de perder o imóvel.
ESTAMOS Nas mãos dos bancos 😂😂😂
Olá Flávio tudo bem,no meu caso comprei um imóvel pela caixa federal finiciamento por rem a caixa viu que tem um probleminha no documento depois que assinei o documento qual é meus direitos
Ótima explicação parabéns!!
Boa tarde! Quero mandar o meu contrato de financiamento Imobiliário. Como Faço?
Bom dia, Dr. Pode me ajudar, saber se meu crédito imobiliário, o tac está sendo cobrado e verificar a amortização.
Boa noite como eu faço pra ver se o meu contato está com juros abusivo
Perfeito sua explicação. Me ajudou bastante. Obrigada!
Gostei da informação
Ainda se aplica em 2023? Parabéns pelo conteúdo!
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Resumindo esse é o meio que os bancos usam para enriquecer através do consumidor que é lesado como sempre esses artigos só serve de blá blá o negócio é comprar o terreno fora do condomínio de preferência e construir nem que seja duas peças pq esses caras só gostam de colocar preço nas coisas vai morrer e nem vai levar nada e nem dignidade esses donos de banco e governantes e investidor corrupto tem tudo que sumir do mundo isso sim
Parabéns pelo vídeo!!! Meu nome é Ronaldo sou de MG, estou com um problema no meu imóvel e tive que sair por risco de desabamento, no final descobri que meu lote era num local de descarte de lixo e entulho. Comprei o lote e fiz o financiamento de lote e construção pela minha casa minha vida, que direitos eu tenho?
Boa noite! Conseguiu resolver, estou com um poblema parecido, solo que foi feita minha casa é cheio de minador.
@JoselySantana-f1x boa noite! Estou com processo desde 2020, mais nada de resolver ainda, juiz mandou fazer uma perícia que foi feita a 4 meses, mais ate agora nada
Misericórdia,coitado de quem comprou imóvel e agora não tem como pagar
Comprei um lote no valor de 90 mil no contrato. Em 150x ou seja, 12 anos começou com 574.00 primeiro ano. No segundo ano veio 672.00 quase cem reias a mais dizem ser ipgm... ach oque é isso. Agora sera que todo ano vai aumentar quase 100 reais????
Pra um ser humano precisar devolver um imóvel pra Caixa é porque ele teve o olhos grande Porque si fosse inteligente Teria comprado um imóvel simples , barato de prestação. Faço casa com prestação de 356.00 Reais por mês Dês de 2014 Mais tem uns olhudo que quer ter oque não pode pagar bicho besta
Ou seja, o desistente só toma no Cool...Governo nunca perderá nada pra ninguém.
A melhor saída para essa situação, é contratar um bom advogado ou alugar o imóvel.
Boa noite, Dr.Flavio tudo bem ??? Acabei de adquirir um imóvel e estou precisando fazer o distrato, pois neste caso a razão do mesmo é a financeira por não vou conseguir pagar todas as parcelas e também tenho as despesas como plano de saúde meu e da minha esposa, contas de telefone e a despesa de casa ( mercado ). Fiz o financiamento com a caixa econômica federal no programa casa verde e amarela financiamento em 30 anos estou no segundo mês de parcelamento e não está nada atrasado. E também estou aguardando a chama do cartório de imóveis, pois o registro do imóvel já está para sair. Pergunta neste caso eu posso fazer o distrato mesmo assim ??? Sei que terei despesas como as despesas sobre estas questão das taxas e quanto ao meu FGTS também será devolvido???
Tô em financiamento de um Etios dei 15 mil de entrada. Finaciei em 48 de 1050. Falta 25 parcelas pra quitar. Falei com várias empresas e todas me falaram q meu caso eh 100% de ganhar ação. Oq me aconselha ? Entro com essa revisão revisional ?
Amigo, eu trabalhei com revisional durante 14 anos, de 20014 até 2018. Atendi mais de 10 mil clientes durante este período e saí deste ramo porque não tem mais futuro. Eu gostaria de dizer outra coisa para você, queria dizer que é caso ganho, que pode fazer, mas estaria colocando você em risco. A verdade é que tanto a lei como a jurisprudência mudaram radicalmente nos últimos 10 anos, sempre a favo dos bancos. Para você ter ideia, quando o banco entra com Busca e Apreensão, nem apresentar defesa você pode, tem que deixar o carro ser apreendido primeiro para depois apresentar alguma defesa. Fora que quando o banco entra com Busca, quase sempre o juiz bloqueia o veículo no Renajud e se se for parado em um Blitz vai ser apreendido. Antes de entrar em revisional com quem quer que seja, peça para te mostrar UM ÚNICO PROCESSO QUE FOI GANHO. Basta um processo, peça o número do processo e consulte qualquer advogado para ver se estão falando a verdade. Fazendo isto você vai ter melhores condições de decidir. Boa noite e boa sorte.
O site está fora do ar e o telefone do WhatsApp não está mais funcionando, tem algum outro contato ?
Pra devolver é mais fácil parar de pagar e esperar o banco tomar de volta
Enquanto isso, seu nome vai para o SERASA, SPC e não conseguirá crédito por tão cedo, em lugar nenhum.
é possivel desistir de um financiamento com a Caixa, de aquisição e construção, pelo SBPE? Contratei uma construtora pra intermediar, e essa não cumpriu, e estamos bastante arrependidos
Boa noite! Mesmo que eu já tenha assinado o contrato de compra e venda com a construtora e dado um valor como entrada, ainda consigo desistir mesmo não tendo assinado o contrato de financiamento?
Boa noite,nao consigo enviar o contrato. Pode ajudar?
Boa noite vcs tem WhatsApp
boa noite Dr, estou tentando entrar em contato mas o whatsapp nao esta mais conectado a este numero fornecido pelo Sr.
Tire uma dúvida comprei um apartamento pela tendar já assinei tudo com a tendar e a caixa porém quero desistir tem como ?e tbn eu apenas paguei entrada de 1500 e dei meu FGTS como entrada eles devolver ?
Conseguiu resolver?
Paranormal pelo vídeo!!
Mais credt consultória comeu quase 15 mil reais meu e não tiver resposta nenhuma pq eles não fala logo fica querendo comeu dinheiro
Eu estou odiando o meu
Por que?
DR boa tarde eu dando entrada hoje quanto tempo eu levo para receber a redução
Comprei imovel com financiamento misto, ou seja, parte pela construtora e parte pelo banco. Eu quero rescindir. Nesse caso, preciso rescindir tanto o contrato de compra e venda como o contrato que assinei com o banco, correto?
Conseguiu resolver?
Resolveu?
Dr, quando existe um terceiro prejudicado .. A sra era dona do terreno e contratou uma construtora para construir sua casa, a construtora raspou muito a parte inferior do meu muro com uma retroescavadeirae e o muro veio a desmoronar..A casa é financiada pela caixa .o que posso fazer?
Se a construtora atrasa a entrega já considerando o prazo de 180 dias previsto em contrato, é possível solicitar o distrato do financiamento com a caixa por culpa da construtora e receber todos os valores pagos ?
Eu fiz reduziu dez mil deu super certo
Como faz .?
Vc fez com alguma empresa de consultoria ou advogado?
Boa noite preciso de ajuda por favor estou sem saber oq fazer financiei uma casa na planta e agora a construtora está pedindo mais 11 mil p terminar a minha construção no momento ele parou a obra e falou que si vai terminar a construção quando eu pagar esse 11 mil mais a gente assinou um contrato no valor de 135,00 e agora como ele quer mais os 11mil a casa fica no valor de 146 ,00 fugindo totalmente do valor financiado
Olá, eu gostaria de tirar uma dúvida. Já assinei com a caixa, paguei três taxa de obra, estou esperando as chaves, porém não poderei continuar com o apartamento por perder meu trabalho, eu posso apenas desistir sem pagar nada, apenas perder as taxas de obra?
Pelo visto precisa de um advogado e correr o mais rápido o possível, ap tem condomínio pro resto da vida e se ficar devendo as despesas jurídicas são absurdas e é mais fácil perder o ap por isso do q devendo o banco
Tenta passar o finaciamento
Boa tarde! Adquiri um imovel financiado pela Caixa, pelo SFH, e me arrependi porque acho o predio muito barulhento. É possível fazer o distrato?
E aí vc conseguiu fazer o distrato?
Olá Dr. Gostaria de enviar o meu contrato para verificação, mas, os links não estão válidos.
Eu vou entrar em contato certamente 😢
Vc é Pernambucano???????vc tem escritório aqui em PE??????????🚎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Boa tarde, e no caso de apartamento financiado minha casa minha vida ? É a mesma coisa ?
Comprei um imóvel financiamento Itaú, e paguei 4.200 pra avaliação por uma engenheira do Banco Itaú, e assim k recebi as chaves do imóvel e aluguei, o quintal da casa alaga todo, por um fio pra água invadir toda a casa. O k fazer? Consigo processar o Itaú e o antigo dono, por terem me enganado?