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Professor me tira uma dúvida por gentileza, um empreendimento na planta na região do são Lucas, 3 minutos da estação são Lucas no monotrilho, apto 37m por 300 mil com uma entrada de 10k e parcelinhas de 500 até o financiamento na entrega, aluguel com ap mobiliado na região nessa metragem está há 2200/500. Vale a pena investir nesse empreendimento e deixar ele se pagando?

Top, quantos metros

Aguardando o contato do CANDIDO ate hj 😅

Aqui na regiao onde moro os aps na planta da embraplan ja partem de 280 mil 52mt e um que ja esta pronto os moradores estao descascando a empresa no reclame aqui....

Quanto? Compra e reforma?

Aqui não terá nenhuma bolha , infelizmente há muitas pessoas sem ter um imóvel , isso faz subir e ninguém vende por menos que pagou , parece ilusão , desde 2004 falam em bolha …

O que vc acha do Bairro da Liberdade ? Vc aconselharia locações tradicionais ou Airbnb?

Oiiii! Eu tenho uma dúvida, quais os melhores bairros do centro pra comprar pra aluguel? Estou tentando comprar meu 1 imóvel ❤❤❤❤ me ajuda pfvr

Olá! Comecei a ver seus vídeos ontem, gostaria de ajuda pra comprar meu 1 imóvel pra alugar. Minha dúvida é, quais os melhores bairros no centro pra comprar, e como escolher?

RVS

Oi, Pedro! Eu quero ver o vídeo sobre a reforma tributária

Muito legal, Pedro! Você me ajudou muito na escolha do meu primeiro AIRBNB e agora comprei meu 2° em Porto Alegre. Te agradeço demais pela tua prestatividade. Em algum vídeo teu você diz que faz tráfego pago para alugar os teus imóveis. Esse tráfego pago é vc mesmo quem faz? É pelo Gerenciador de anúncios que vc faz?

Aconteceu isso com Flats nos anos 1990. Venderam ilusão, demorou uns 10 anos para dar lucro!

O que acha de Estudios da região da Pompéia? Perto do estádio Allianz?

Meu último inquilino destruiu meu apto. Dá um desânimo ver um imóvel que foi reformado com tanto cuidado se acabar nas mãos de pessoas que não se importam com o lugar. O inquilino conseguiu tirar uma lasca da pintura da máquina lava e seca, que já começou a enferrujar, a mesma coisa aconteceu com a geladeira. No quarto ele conseguiu DERRETER o amadeirado da porta do armário ( parece que encostou o ferro de passar roupa na porta). Pra entregar o imóvel ele fez uma pintura muito descuidada, borrando sobre o rodapé, gesso no teto e ainda por cima pintou por cima dos interruptores. Triste. O imóvel estava alugado pelo Quinto Andar, e estou aguardando pra ver que tipo de providências será tomada nesse caso.

Não moraria!

Excelente aula Pedro. Muito obrigada.

Excelente aproveitamento...show..

Eu vi várias matérias acerca da impossibilidade do jovem da Europa não conseguir comprar seu próprio imóvel... e até mesmo não ter condições de sair da casa dos pais, que é cultural, deixar o lar paterno e viver sua própria liberdade., no seu pais. Migram para países como Espanha e Portugal ...cujo custo de vida seja mais econômica.

Muito bom...esclarecedor...você encoraja a investir no sonho dos imóveis.

Rvs

Boa noite. Vila Nova Conceição é um bom bairro ? Studio 380mil vale a pena lá ?

O total investido foi 86 mil, mas o investimento foi em qual ano? O yield on cost foi 1,70% desde o inicio ou esta em 1,70% somente agora pós reajustes?

Pedro, atuo no mercado de floripa com cotas imobiliárias de SPEs, bem como mobília, decoração e equipagem. Podemos lhe ajudar, caso opte por investir em floripa, studios performam muito bem aqui.

Amigo, faz um vídeo falando se vale a pena comprar um imóvel na planta atualmente, considerando a Selic, a taxa de juros alta e o custo dos materiais de construção. Percebo que, hoje em dia, os imóveis na planta tendem a valorizar muito pouco, já que, muitas vezes, o preço inicial é semelhante ao de um imóvel pronto!

Então, vc acha que vai ser fraco de lançamentos?

Oi Pedro, boa noite. Espero que esteja bem. Hoje já tenho uma casa onde resido e está quitada e estou/estava planejando adquirir um apartamento na planta para aluguel porém algumas casas de análises já dizem em Selic em 15% e até 17%, portanto creio que o ideal nesse momento seja aguardar. Acho que isso é válido tanto para casos de financiamento como é o meu caso ou para quem pretende comprar à vista e surfar na renda fixa.

O problema da alavancagem é que se o mercado mudar, pode ficar um passivo muito grande rendendo pouco. Mas isso não quer dizer que não se deva tentar.

SAIBA MAIS

Olá! O meu apê no Morumbi do lado do estádio está pra ficar pronto em breve. Acha que pode dar bom no Airbnb? rsrs fiz uma simulação no Airbnb deu o mínimo de R$200 a diária... bom em!!!

Morava tranquilamente.linda!

Lindo demais

Locação é o pior investimento, o locatário sai, e o locador gasta tudo que recebeu para reformar o apartamento

O formulário de cadastro do evento dia 09/fevereiro está dando erro, nao consigo finalizar.

Rvs

Livre das despesas de condomínio, IPTU e manutenções já?

Que cara cuidadoso! Mto lindo o espaço, parabéns, pessoal!

Comprei cota apto a quarteirao do metro Gentiu moura , vice acha que vai ser faciu alugar ?

Boa tarde. Obrigado pelo conteúdo. Tenho uma dúvida, e gostaria de saber se vocês poderiam me ajudar. Caso a arrematação seja dos direitos, por conta de alienação fiduciaria, em processo de execução de cota condominial, caso o valor de arrematação do imóvel seja superior ao valor da execução, o saldo serveria para abater/quitar o saldo com o credor fiduciário? Obrigado.

Comprei um studio na R. Dr. Eduardo de Souza Aranha, 457 na Vila Nova Conceição fica pronto em outubro de 2026. Foi uma boa escolha? Sera que a rentabilidade vai pagar a prestacao do financiamento? Vale a pena eu comprar seu curso agora, ou mais para o final do ano para me organizar nesta empreitada de imoveis.

tenho um sentimento de tristeza e revolta quando analiso o quão difícil é adquirir um imóvel na minha cidade.

Comprei 3 imoveis que estão alugados

Ficou muito bom , tenho 5estudio vai ser entrega em abril ou marco queria os dados da Arquiteta !

O casamento nos deixa mais sábios . Parabéns 👏

voce vai vender ou alugar esse imovel ?

Muito obrigada pelo esclarecimentos Existe todo um tramite e ate que foi rapido o de vocês Obvio que foi gracas a pro ativo da advogada, parabéns

Tenho 35 mil guardados e encontrei um apartamento por 239mil com 51m2 e uma localização boa. Vc acha viável usar esse dinheiro pra dar de entrada e financiar o restante ou ajuntar mais uma grana? Consigo ajuntar até 85 mil no começo do ano que vem…

Em um financiamento de imóvel visando à sua locação, você aconselha priorizar um aporte maior de entrada ou financiar o máximo valor possível? Obs: Considerando que a taxa de juros será a mesma para ambos cenários.

Qual empresa vc usa para terceirizar a limpeza?