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Nordzypern Immobilien mit Mario
Кипр
Добавлен 1 сен 2023
Das ist der offizielle RUclips-Kanal von Mario Nakowitz, Gründer und CEO von RedBird RealEstate auf Nordzypern. Hier gibt es jede Woche neuen Content, für Investoren und Unternehmer, rund um Immobilien, Business, Auswandern und Selbstverwirklichung. Viel Spaß dabei wünscht das RedBird-Team.
Off-Plan vs Resale: Welche Immobilie in Nordzypern kaufen?
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Zum letzten Webinar-Replay: redbird-realestate.com/webinar-replay/
Hi RedBirds,
in diesem Video sprechen wir über ein wichtiges Thema für Immobilieninvestoren in Nordzypern: Warum Off-Plan-Immobilien an Attraktivität verlieren und was ihr stattdessen in Betracht ziehen solltet. 🏠💼
Off-Plan-Projekte klingen oft verlockend, doch sie bergen viele Risiken und Nachteile, die nicht immer sofort offensichtlich sind. Wir beleuchten, warum viele Investoren mittlerweile von Off-Plan absehen und sich auf sicherere Alternativen konzentrieren. 📉
Hier erfahrt ihr die häufigsten Probleme bei Off-Plan-Immobilien, von Bauverzögerungen bis hin zu uner...
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Bargeld-Verbot: Das musst Du wissen, bevor es zu spät ist
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Nordzypern: Alle Vorteile & Nachteile
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Jetzt einen Termin ausmachen: redbird-realestate.com/?RUclips&Long& Hi RedBirds, In diesem Video schauen wir uns alle Vorteile und Nachteile des Lebens in Nordzypern an! 🏝️ Ob du auf der Suche nach einer Immobilie oder einem neun Wohnsitz bist - wir gehen auf alles ein, was du wissen musst. Von finanziellen Vorteilen und niedrigen Lebenshaltungskosten bis hin zu Herausforderungen wie dem völker...
7 Risiken bei Immobilien in Nordzypern (verrät kein Makler)
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Bin leider auch sehr unsicher geworden, wollte mir gerne eine Immobilie erwerben und Auswandern. Bin Rentnerin und sehr unsicher geworden😮😢
@@EvaErlsbacher-y4s als Rentnerin würde ich das sofort machen!!! Ohne wenn und aber!
👍🏽👍🏽👍🏽 cooles interview
Top Video
Danke Thomas!
Die besten Resale-Deals gibt hier: redbird-realestate.com/youtube
2026 kracht die Immobilien blase
Deine pauschale Aussage wie „2026 kracht die Immobilienblase“ zeigt nur, dass du die Marktdynamik in Nordzypern nicht wirklich verstanden hast. Im Gegensatz zu überhitzten Märkten anderswo gibt es hier momentan echte Chancen, vor allem bei Resale-Objekten, die weit unter dem Marktwert gehandelt werden. Nordzypern ist ein Nischenmarkt, der von internationalen Investoren und speziellen rechtlichen Rahmenbedingungen profitiert - weit weg von dem, was man als „Blase“ bezeichnen würde.
@@mario_redbird Zypern wird seit Monaten voll von Zich tausenden US SOLDATEN belagert. Die bereiten sich nicht auf eine Immobilie vor. Zypern & NordZypern wird es als erstes treffen. Der letzte sicher Ort.
Vielen Dank für die sehr guten Faktencheck Videos! Kannst Du mal ein Video zur aktuellen Sicherheitslage auf Zypern im Kontext mit dem Nahost Konflikt machen? Beirut ist ja nur 180 Kilometer von Zypern entfernt und es gibt diese beiden Luftwaffe Stützpunkte der Engländer. Hier in Deutschland wird das gerade in den Medien intensiv diskutiert und es herrscht die Meinung das viele Menschen auf Zypern gerade Angst vor den Raketen haben. Neue Luftschutzbunker sollen gebaut werden da es kaum Luftabwehr auf Zypern gibt usw. Ich blicke nicht richtig durch und würde gerne verstehen wie sich das alles auf den Tourismus auswirken könnte. Macht es in der aktuellen Lage noch Sinn zu investieren oder besser abwarten? Kannst Du dazu mal ein Video machen? Danke und Grüße
Danke für's tolle Feedback! Ich schau mir das mal genau an, aber was ich schon mal sagen kann: Wer Zypern angreift, stellt sich gegen die ganze Welt. Wir haben hier die UN mit ihren Blauhelmen, wir haben 2 britische Basen auf britischem Land und die Türkei (2. mächtigste NATO-Nation nach den USA) ist Schutzpatron von Nordzypern mit 40.000 Soldaten auf der Insel. Und dazu auf der Südseite halt die Republik Zypern, die zwar kein NATO-Mitglied ist, aber in enge Verbindungen mit Israel steht und momentan als Evakuierungs-Anlaufstelle #1 fungiert. zu den Raketenandrohungen der Hamas: Die gelten der Republik Zypern (Südzypern), falls die sich in den Krieg aktiv bzw passiv einmischen sollten, nicht Nordzypern. Die Türkei "unterstützt" zumindest verbal die Hamas und Palästina. Deswegen sehr sehr unwahrscheinlich, dass Raketen im stillen und völlig neutralen Nordzypern landen.
Vielen Dank für die sehr guten Faktencheck Videos! Kannst Du mal ein Video zur aktuellen Sicherheitslage auf Zypern im Kontext mit dem Nahost Konflikt machen? Beirut ist ja nur 180 Kilometer von Zypern entfernt und es gibt diese beiden Luftwaffe Stützpunkte der Engländer. Hier in Deutschland wird das gerade in den Medien intensiv diskutiert und es herrscht die Meinung das viele Menschen auf Zypern gerade Angst vor den Raketen haben. Neue Luftschutzbunker sollen gebaut werden da es kaum Luftabwehr auf Zypern gibt usw. Ich blicke nicht richtig durch und würde gerne verstehen wie sich das alles auf den Tourismus auswirken könnte. Macht es in der aktuellen Lage noch Sinn zu investieren oder besser abwarten? Kannst Du dazu mal ein Video machen? Danke und Grüße
Danke für's tolle Feedback! Ich schau mir das mal genau an, aber was ich schon mal sagen kann: Wer Zypern angreift, stellt sich gegen die ganze Welt. Wir haben hier die UN mit ihren Blauhelmen, wir haben 2 britische Basen auf britischem Land und die Türkei (2. mächtigste NATO-Nation nach den USA) ist Schutzpatron von Nordzypern mit 40.000 Soldaten auf der Insel. Und dazu auf der Südseite halt die Republik Zypern, die zwar kein NATO-Mitglied ist, aber in enge Verbindungen mit Israel steht und momentan als Evakuierungs-Anlaufstelle #1 fungiert. zu den Raketenandrohungen der HAmas: Die gelten der Republik Zypern (Südzypern), falls die sich in den Krieg aktiv bzw passiv einmischen sollten, nicht Nordzypern. Die Türkei "unterstützt" zumindest verbal die Hamas und Palästina. Deswegen sehr sehr unwahrscheinlich, dass Raketen im stillen und völlig neutralen Nordzypern landen.
Welches Projekt ist das?
Das Infinity von Isatis
Ergänzend zu Gold und ETFs würde ich auch noch einen Teil in Bitcoin investieren. Ansonsten vielen Dank für die guten Tipps!
Yes, Bitcoin auch! Danke für's Feedback!
Schnell einen Termin sicherh: redbird-realestate.com/youtube
Top Video!! ❤
Danke!
So hat es auch die Frau von diesem korrupten Selensky gemacht, als sie, für 280 Mio € , ein Hotel auf Zypern gekauft hat.......natürlich von EUREN Spendengeldern 😂😂
Ab welcher Investitionssumme geht es da los? Bieten die auch Zahlungspläne an?
In manchen Fällen schon ab 90-100.000 €
@@mario_redbird Zahlungsplan?
@@FLUMCONNECT Kommt drauf an. Wenn es fertig gebaut ist, dann nicht. Wenn es erst vor ein paar Monaten als Off-Plan-Projekt vom Bauträger gekauft wurde und jetzt wieder abgestoßen wird, dann übernimmt man einfach den Zahlungsplan.
Bitte auch ein Video zu sämtlichen Kaufnebenkosten erstellen, da kommt bei Resales ja noch so einiges hinzu...
Gerne!
Leider hat der trend sich ganz schnell in die negative Rechnungen gedreht nämlich durch gesetzesänderung durch nur eine Immobilie kaufen dürfen Bau wird verzögert durch die Genehmigungen sehr viel leerstand und du kannst nicht profitieren durch Einkauf & Verkauf denn du darfst ja nur eine einzige Immobilie kaufen🤕🤕🤕🤕🤕🤕!!
Pro Monat bekommen wir 8-12 Resales rein, die auch sauber sind. Der frühe Vogel fängt den Wurm, auch in Nordzypern: Jetzt einen Termin ausmachen: redbird-realestate.com/youtube
💪
Bin im November in Nordzypern auf Immobilien Suche 🤘🏼
Melde dich gern bei uns.
Sehr informativ! Was mich nur gerade verunsichert, dass Südzypern wohl in letzter Zeit ein paar Personen verhaftet hat. Da war offenbar auch ein Bauträger dabei. Akzeptieren die diese Titel nicht oder kannst du was dazu sagen?
Exakt. Sowas passiert, wenn man die falschen Title Deeds verkauft.
@@mario_redbird Ah, ich dachte Exchange Title Deeds seien sicher. Der Bauträger der inhaftiert ist, hat laut Hören Sagen wohl Exchange verkauft. Dachte die Bauträger, Anwälte und die Regierung sichern den Käufer hier ab. Oder stimmt das alles nicht?
Der Bauträger war von Caesars und verkauft leider nicht nur Exchange-Title-Deeds. Ich glaube aber auch, dass das in manchen Fällen völlige Willkür vom Süden ist. Alle paar Jahre machen die etwas Stress.
Ist dejablue auf exchange title deed gebaut? Eine Investition dort empfehlenswert?
Der 26.09.2024 ist doch schon vorbei 😮
Stimmt, dafür findest du das Webinar-Replay, wenn du auf den Link klickst.
Das Webinar war super! Hier geht's zum Replay: bit.ly/red-webinar-replay
Hey Mario, kannst du eigentlich noch über Larnaca ausreisen? 😉
Ja klar! Der Süden hat nur Probleme mit Menschen, die enteignetes Land verkaufen. RedBird prüft im Gegensatz zu allen anderen die Title Deeds und achtet darauf, dass es schon immer Nordzyprioten gehört hat ;-)
Weg auf UE, also für mich NordZ. positiv ! Gut zu wissen, dass aus Russland eine Besserung der Elektrizitätsversorgung kommt! Das hat mich am meisten zurückschrecken lassen; ich lebte bisher in Tunesien und dort ist es diesbezüglich katastrophal, hinzu noch mit regelmässigen Wasserversorgungs-probleme und Unterbrechungen.
ok, kein Uber oder Bolt, aber Taxi? Kann man doch sonst eine Person kennenlernen (durch eine Empfehlung) die gegen Bezahlung einen an den Ziel fährt, oder ?
Ja es gibt eine Menge Taxis, nur keine App dafür.
Viel Spaß bei der Enteignung 😂
Wer auf die richtigen Title Deeds achtet, wird niemals enteignet werden.
Ein weiterer Schritt zur NWO, totaler, permanenter Kontrolle, Überwachung mit sofortiger Sanktionierung durch den Staat. Es geht dem Staat nicht nur darum, jeden jederzeit momentan auf Knopfdruck zahlungsunfähig zu machen, sondern auch um Zugangsberechtigungen, die beliebig jederzeit momentan zielgerichtet entzogen werden können..
Wirklich gruselig.
Ich bin gestern zurück aus Nordzypern wg. Unterschrift meines Vertrags. Als ich dort gelandet bin und dann in Yeni Iskele ankam dachte ich mir einfach "WOW". Ich kann nur für Yeni Iskele sprechen, es ist wunderschön dort. Man hat dort echt sehr unterschiedliche Vibes, wenn man unterschiedliche Gegenden besucht, mal fühlt man sich wie in der Türkei, mal Griechenland oder sogar mal Dubai oder London. Die Bauten und Gegenden sind dort wirklich sehr unterschiedlich. Wir haben vor allem dort die Ruhe und die Menschen geliebt. Ich denke, dass in 5 Jahren dort extrem boomen wird. Bin mal gespannt.
Gratulation! Bin auch sehr positiv gestimmt, was die nächsten 5 Jahre angeht.
Deine finanzielle Autonomie schützen und Termin machen: redbird-realestate.com/youtube
Das ist kein Verbot sondern eine Obergrenze. Sonstliches? Blabla
Mit der neuen Bargeldgrenze von 10.000 Euro wird es immer schwieriger, größere Sachwerte komplett in bar zu kaufen. Wenn man beispielsweise an Immobilien, Fahrzeuge, Schmuck, Kunstwerke oder Edelmetalle denkt, wird es nahezu unmöglich, solche Dinge ohne eine Banküberweisung oder Scheck zu erwerben. Die Regelung macht es fast unmöglich, große Investitionen anonym zu tätigen. Mit 9.999 Euro kann man nur noch kleinere Dinge bar bezahlen. Die wirklich wertvollen Sachen, wie die oben genannten, sind weit außerhalb der Reichweite für Barzahlungen. Man könnte fast meinen, es geht in Richtung „You’ll own nothing and be happy“, weil es immer schwieriger wird, solche wertvollen Sachwerte auf traditionelle Weise zu besitzen.
@@mario_redbird es kann sich ja auch zum besseren wenden, vielleicht mit einer Steigerung der Obergrenze Jahr für Jahr, danach die ganzen Jahre
@@SopaSoupa Wieso dann überhaupt eine einsetzen? Wahrscheinlicher wird's immer weniger, bis man am Ende kein Cash mehr benutzen darf.
@@mario_redbird könnte aber auch anders kommen. Oder man soll halt dazu gezwungen werden irgendwo zu investieren
Hast du dir das Video überhaupt angeschaut? Davon spreche ich ja. Kein dummes Blabla ;-)
In Südzypern gibt es zumindest Bolt ;)
Im Norden gibt's auch Taxis. Nur bis heute kam keiner auf die Idee, eine App zu machen.
Mein Gott, wie kann man nur soviel Blödsinn in so kurzer Zeit in ein Video packen. Tu uns doch einen Gefallen und verschone uns mit solchen Plattitüden.
@klebnikow: den Teufel-UE aber auch. Und cbdc....
Du hast Angst vor einem Vermögensregister und den Gesetzen der EU und verlegst dein Geld in einen Staat der von heute auf morgen bestimmt dass du nur noch eine deiner Immobilien besitzen darfst. 😂
Die Hälfe der Wohnungen wird verrotten.
Nein, werden sie nicht. Um was wetten wir?
@@mario_redbird ich würde ja um eine Wohnung wetten aber die ist bald nichts mehr wert.
@@mario_redbird was machst du jetzt mit den Leuten die mehr als eine Wohnung von euch abgenommen haben? Wertverfall garantiert
Wetten wir jetzt oder nicht?
Keiner unserer Kunden hat mehr als eine Immobilie gekauft. War schon immer illegal, manchen "Maklern" war das aber egal. Uns nicht.
Da ist gar nix gesund 😂😂😂
Du hast die letzen Jahre die Gier der Bauträger nicht gesehen. Das war nicht gesund.
Ich komme mir bei dem Vortrag vor als wenn ich mir die Sendung mit der Maus anschaue
Gern geschehen
Sehr informative Videos. Das betrifft aber nur Resales? Bei Offplan Immobilien sind die doch die genannten Provisionen im Preis mit einkalkuliert.
Ja sind sie.
Irre solche Provision
Kann man laut sagen.
Bei jedem Video das ich von dir sehe, lieber Mario, bin ich so froh, unter den Fittichen von RedBird zu sein. Ich habe euch in der Zwischenzeit auch schon fleißig weiterempfohlen… und das mit sehr gutem Gewissen 😊
Danke dir vielmals!
Danke für die professionelle Aufklärung
Immer wieder gerne!
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Nordzypern ist bestztes Land! Immobilien Vermarktung ist ilegal!
Nein, ist es nicht. Solange man sauberes, schon immer nordzypriotisches Land verkauft, ist alles rechtssicher. Aber ich verstehe euch Griechen.
WO SIND DIE ANDEREN 4 KOMMENTARE?
WELCHE MEINST DU? Hier wird nix gelöscht. Wir machen darauf Reaction-Videos, also bitte schön kommentieren :)
Die Hintergrundmusik find ich super, schön dramatisch. Wir schaffen das, sagte mal die Mutti😂😂
Und Mutti hat immer recht.
Nord Zypern wird von keinem Anerkannt außer der Türkei und da soll man was kaufen das ist so wie wenn ich was im Irak Pakistan Tailand oder Türkei oder Iran kaufen😂😂😂😂😂 würde😂😂😂😂bla bla
Der rechtliche Status des Landes hat nichts mit der Rechtssicherheit beim Kauf von Immobilien im Land selbst zu tun. Lieber noch mehr Videos von uns anschauen.
Wenn ich einen Ort für Familie suche, welchen würdest du empfehlen? Lapta/Alsancak? Für die Vermietung eher Gartenwohnung oder Penthouse mit Dachterasse? Danke für das hilfreiche Video :)
Ich wohne in Bellapais, aber alle 3 (Lapta, Alsancak und Bellapais) sind sehr familienfreundlich und auch toll für die Vermietung. Gartenwohnungen sind dort sehr beliebt.
Für die Vermietung Famagusta, iskele oder Esentepe?? Und für die Werteigerung? Danke
Super Empfehlungen, vielen Dank 🙏
Sehr gerne!
Gibt es auch auf Nordzypern leute die nicht nur über immobilien sprechen denn es gibt auch noch eine Gruppe wie Rentner und nicht nur Investoren.
Dieser Kanal ist mehr für Investoren als für Auswanderer. Vielleicht fängt die liebe Katharina ja einen eigenen Kanal an.
Wollte mir gerade eine Immobilie auf Nordzypern holen und bin auf dieses Video gestoßen. Danke.😅
Yeah, zum Glück! Welchen Fehler hättest du gemacht?
Glaubt ihr etwa was der euch erzählt wenn ja geht mal zum Neurologen 😂😂😂😂
Satzzeichen sind nicht so deine Stärke. Geh mal zum Interpunktionsspezialist.
In Nord Zypern kannst du nur in Varosha günstig Häuser kaufen aber dafür direkt am Meer 🌊 🌊 sehr ruhig und wenig Touristen ein verstecktes Paradies in 50 Jahren entstehen in Varosha Schulen und Kaufhäuser also wandern sie jetzt nach Nord Zypern aus ich kann Varosha nur empfehlen die Grundstücke waren noch nie so günstig in Varosha
Nur ein Gerücht haha
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