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Digga dieses utopische denken dass man als normal verdienender zwei Wohnungen kauft und währenddessen seine frau und die kinder ernährt. Kommt mal in die Realität zurück.

Träum weiter 😂

Ja, ja Immo kaufen ohne EK mit Bankkredit. Möchte mal sehen, welche Bank das macht in DE. Viel Spaß dann auch mit möglichen Mietausfall, Mietnomaden, politischen Regulierungen oder plötzlich auftretenden Schäden. Investment-Porno auf hohem Niveau;-)

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Trotzdem, der ganze Aufwand lohnt sich nicht. Wenn man auch das Haus ohne Eigenkapital kauft, die Mietseinnahmen decken nicht die Kreditrate.

Jungs müssen mal reden 😊

Mensch krüppelhaft und armseelig! Das ist so einfach und billig nicht.

Antwort auf die Frage wie man ein schmock wird.

Jungs, lasst das mit den dubiosen Coachingfallen und Immobiliengeschäften lieber den Immo.Tommy machen.

Hahaha ... mehr Menschen gehen mit Immobilien pleite, als dass sie reich werden. Tag für Tag kommen neue Zwangsversteigerungen auf den Markt. Das Flaschen sammeln ist für Menschen, die mit Immobilien auf die Schnauze gefallen sind (was bei den derzeitigen Kaufpreisen üblich ist) oder im Rentenalter das Dach, die Fassade oder die Heizung ihrer Immobilie sanieren müssen. Wenn man keine Flaschen sammeln möchte, dann wählt man die Kombination aus günstiger Miete und Renditenstarkem ETF.

Ich habe eine Wohnung gekauft und wohne selbst drin. Woher soll ich also einen Mieter nehmen, der mir die Wohnung abbezahlt???

Worin genau liegt der unterschied zwischen Punkt 2 und 3? Unterschied eigene Wohnzwecke und ausschließliche Eigennutzung? Gilt die ausschließliche Eigennutzung ab Anmeldung des Hauptwohnsitzes?

Geschmacklos, solch eine Situation für solche "Witze" zu missbrauchen.

Und wofür will er dann seine Provision? Fürs Nichtstun? Sollten wir jemals verkaufen müssen..dann ganz sicher ohne diese - in meinen Augen- Schmarotzer

Ist das Satire?

20qm..... Okay crazy...wo soll da platz für Toilette oder küche sein ?! 😮

Schmutz

Ich brauch auch eine Frau genau das ist das Problem in Deutschland. Eine gute Frau hat einen 7 stelligen Wert mit Sicherheit.

Da bin ich mir nicht so sicher woher sollen die die Ahnung haben vom schminktisch oder woher? Die Makler wollen vieles verschweigen kann man die ruhig darauf hin weißen. Außerdem ist es dem Makler ziemlich egal ob er mit 10 Besichtigungen 15000€ bekommt oder mit 100 Besichtigungen 18000€

Alle makler versuchen dir einen scheiss für zu teuer anzudrehen. Ist ja im interesse des verkäufers und des Maklers. Einfach ehrlich sein und zugeben, dass die Immobilie schlecht ist.

❤❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉

Boahh ich verfolge euch schon seit längerem, ihr seid so Macher. Habt ihr Seminare oder online coaching wo man teilnehmen kann??? Ich will von euch lernen

Was ein dummer Mitläufer

München 🤧

Sowas dummes Arafat seine 30% werden gegengerechnet weil ist ja eine ausgabe. Bushido zahlt dann auf 70k steuern und nicht auf 100k

Im heizungsgesetz steht nicht drinn, das vorhandene Gasheizungen verboten werden. Nach 2025 dürfen keine neuen gas- oder ölheizungen, insofern sie nicht mit anderen wärmequellen (z.b. solar) ergänzt werden, eingebaut werden. D.h. deine gasheizung kann noch lange laufen.

Das sind Probleme von kaputt isolierten Häusern. Bei mir gibt es nur Probleme mit Fusspilz...

Beim Ausziehen ist es doch üblich die Wände neu zu streichen?

Man sieht Wasserschäden auch durch frische wände 😂

Ich habe viele Häuser besichtigt und nie Bauunterlagen zu sehen bekommen. Auch nicht beim Kauf. Die Makler war bis auf eine Ausnahmen absolut intransparent. Das ist für mich keine Bewertungskriterium. Gestrichene Wände, ja das ist mir tatsächlich untergekommen. Die Ursache wurde erst nach ein paar Jahren sichtbar.

jetzt muessen die eltern steuern auf die mieteinahmen zahlen, können diese nicht von der steuer absetzten da sie 66 % unter dem ortsüblichen mietspeigel liegen, naja bei 300 euro koennte das noch passen

Wenn jemand ne Immobilie kaufen will wird ganz sicher keine fiktive Miete unterstellt. Er wird ja nie eine Miete zahlen wenn er ne eigene Immo kauft. Und wenn er die zur Vermietung kauft dann interessiert der Haushaltsplan nur wenn sich die neue Immobilie nicht trägt. Selten so ein Schwachsinn gehört

Und die Eltern bekommen Post vom Finanzamt.

Wow... Echt schwach

So ein Schwachsinn!

nein mein lieber, du schaffst nicht nur die Rahmenbedingen bei einer Kapitalanlage sondern du trägst auch das gesamt risiko, wenn du diesen denkfehler näher untersuchen willst dann google mal "signa insolvenz" oder rene benko

Wenn mir ein Finanzbro in nem RUclipsshort sagt ich soll kein Eigenheim kaufen wirds Zeit ein Eigenheim zu kaufen.

Wenn ihr bei euren finanztips so erfolgreich seid wie bei euren Abonnentenaufbau ist das Bürgergeld nicht mehr weit 👍🏻

Lieber für immer Plattenbau mit Premiumnachbarn, keinem Garten, 7. Stock Aufzug kaputt.

Aktien - mit einem Kredit zur freien Verfügung

Ein paar "Fachbegriffe" durch den Raum schmeißen, geboren ist der Experte.

Digga wenn das ernst gemeint ist seid ihr echt peinlich

Bierschisscontent

Viel schlauer wäre es mit dieser Frau Kinder zubekommen und den Kindern die Mieteinnahmen zu zuschreiben, bis diese den Steuerfreibetrag ganz ausgeschöpft haben.

Oooooh halts Maul einfach

Mal schnell die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten von ~15k unter den Tisch fallen lassen um wenns hoch kommt 1000e steuern p.a zu sparen? Mathe Genie.

Du hast ganz normal die Gesetzeslage ausgenutzt. Wo ist jetzt die Verarsche? DUMMBEUTEL!

und dann ist die Frau weg mit all den Immobilien .. sehr ratsam :D :D :D

Halt die Fr....

Ich arbeite beim Finanzamt und hatte Mal so einen Fall 4 Jahre später mussten die beiden überraschend umziehen und ihr Haus verkaufen. Der Teil von der Ehefrau musste dabei versteuert werden weil die den vorher zwischen sich verkauft haben 30.000€ dahin ...