Видео

젊은때는 엘스나 리센츠같은 복잡 복잡한 상업지 붙은곳들이 좋았는데 나이들수록 잠원이나 잠실7동 같은 어느정도 외부와 차단된 조용한 마을 같은 분위기가 끌리더군요

드론 영상 자세히 보니 멀리 숲이 보이는데 거기가 창경궁이네요 거리는 좀 있는데 이름이 경희궁자이 미투 같은 느낌이죠

대학로에서 바로만 이어져도 좋을거 같은데 조금 아쉽습니다

처음 가봤거든요 대학로만 다녔지 그 쪽은 처음이였는데 개발되는 과정속에 있는거겠죠? 기대해볼게요 처음 다녀왔으니 이제 계속 다닐듯 합니다

임사면 나쁘지 않죠 몸테크 없음 긍정적 고려하시고요 부동산이 말하는건 반만 믿으세요 그들도 조합이 말하는거 전달하는 앵무새죠 몰라요

송파랑 목동은 공항관제권이고 구도심은 용산을 중심으로 비행금지 구역이라 드론 날리기 넘 빡쎄요 압구정 현대랑 한남 가고 싶어도 다 용산때문에 금지구역 ㅜㅜ

아 제가 6단지를 빼먹었군요 죄송합니다 제가 송파파인타운을 중개하던때에는 임대 없는 단지들이 강세였는데 지금은 다들 그냥 받아 들이시고 지하철에서 자로재서 가격 형성되는거 같네요 저도 위례가지고 있지만 송파 파인타운이나 위례신도시나 재미가 없습니다 투자한 재미가 없어요 그게 가장 큰 문제 같네요

나이 있으시면 정들었던 이웃들과 헤어지고 전혀 모르는 환경에 적응이 겁도 나실테고 다시 못 돌아 올수도 있다는 시간적 금전적 리스크를 노년에 겪고 싶지 않으시죠 돈보다는 생활의 안정감이 더욱 중요하실테니까요 젊은 사람들은 도전하고 돈이 우선이고요 할아버지가 옳으 신거예요

가치가 있거나 소유자들이 민간개발 부담할 능력이 된다면 개별재건축 되겠지만 개발할가치도 비용부담 능력도 없음 슬럼화 가는거고 그때 정부가 재개발해 주는건데 지금 상태신겁니다 슬럼화를 넘어 잊혀질수도 있는거죠

예전에는 5 년 사이클이였는데 지금은 청약광풍과미분양이 2년 사이클같습니다 물론 분상제 제외지역만요 분상제는 다 강남이라 계속 광풍이고요

저희 할아버지는 선수촌에 사시는데 확실히 차이가 나긴 하죠 ㅋㅋ

이번에는 드론 추가 해서 촬영했는데 다른지역들 부터 올리냐고 순서 밀리네요 그때 하늘에서도 보세요 또 다른 느낌이실거예요

마천2구역은 존치 한다 해서 잊고 지냈는데 갑자기 또 신통한다 해서 많이 당황했습니다 방향성이 있어야 기간도 기대하지 않을까요? 마천 대부분 지역들이 부동산 하락기에는 사업을 접었다가 2019년 부터 오르니까 또 진행하고 또 사업포기 안한다는 보장도 없고 기간의 문제가 아니고 비용 돈이 되냐 안되냐의 문제인데 집값이 계속 오르면 10년 보며 그사이 폭락이 있거나 출렁이면 아무도 예상 못하겠죠 기존부터 가지고 계신 조합원이면 삶의 터전이 마천이니 기다리실 수 있지만 마흔중반의 저는 도전히 힘들거 같네요 재정비는 이제 낡거나 기간의 문제가 아닌 비용 돈의 영역 같습니다

도로 하나 차이지만 그래도 뷰 괜찮게 나올거 같던데요 드론 띄워보니 쪽뷰라도 천뷰라 할수 있지 않을가요?

낡았죠? 입지는 관찮잖아요 9호선 좀 먼거빼면요 학원가도 멀구나

이제는 그냥 편의성으로 가격 정해지는군요 예전에는 지하철 가까운 단지 제외 하고는 임대 비중으로 결정났었는데 3단지가 조금 강세였는데 하긴 멀어도 너무 멀어요 그나마 13단지가 요즘 스러운 외관에 임대가 없으며 지하철 가까운데 당시 단점으로는 음식물처리장 냄새가 비오는 날이나 바람 방향에 따라 넘어오는 단점이 있었는데 개선 되었나요?

@seouldreamm 남인순이 지화하 한다고 까부는거 같던대 선거때 말만 떠듬ㅋㅋ 저도 이제 떠나서 ㅎㅎ

아 정치인들 해주지도 않음서 말은 잘하죠? 상급지로 옮겨 타셨나요? 축하드립니다

@@seouldreamm 네 올선으로 갑니다 김근식은 답답하고 남현희는 전생에 나라 구한듯합니다 김근식2번만나고 ㅋㅋ

아니요 여기서 공급은 일반분양을 말씀 드린거예요 34평 이상의 평형은 다 조합원이고 일반분양은 없다는 의미입니다 34평 이상은 조합원 물량 매수 하심되세요

네 정보 있음 제가 또 올려 드릴거예요 그때까지 제가 유트브 하고 있을지가 더 궁금하네요

아마도 잠실은 분상제 지역이라 분상제 아닌 강북 지역들은 영향 있을수 있지만 주변 아파트 시세를 봐도 충분합니다 차라리 미분양 나서 선착순 분양가면 좋겠습니다 분양받고 싶네요

요즘 그쪽 어떤지 문의가 종종 올라오네요 뭐 특별한 움직임이 있나요? 6년전에도 말만 있었어서 위치적으로 보면 개발 안될 이유는 없는 구역인데 기간의 문제 같습니다 45세 넘어가는 분들에게는 너무 늦을거같아 그보다 어리다면 도전해볼만하죠 드론촬영 스케줄 잡고 11월 중 한번 다녀올게요 저번 마천4 할때 찍을걸 실수 했네요 송파구는 항공구역이래서 주말 밖에 촬영이 안되서요

현재 사업시행인가 전인데 시공사 선정 이후 속도 붙을거라는 기대감은 있다네요. 근데 재개발은 처음이라.. 아내랑 실거주 감당하고 매수했는데 너무 길어지면 힘들 것 같아서요. ​@@seouldreamm

매수 하셨어요? 그럼 그냥 믿고 가는거예요 알아보시고 고민은 진입전에 하시고 진입하셨다면 100% 된다는 생각에 가야죠 사실 마천4구역빼고는 다 고만고만한 단계라 어느 사업이 먼저 될지는 아무도 모를거예요 드론은 9일 촬영인데 제가 의견영상 남겨도 그냥 참고정도만 하세요 구독자님은 그냥 끝까지 가셔야 합니다 중간에 내리면 그것대로 후회되실거예요

여기서 금수저는 자산 100억 이상을 의미합니다.

혹시 그런 이유가 있나요? 위치는 개인적으로는 3구역을 선호하지만 조합내부의 퀼리티나 이런것들이 작용하여 그런 평가가 되는건가요?

그래서 최근 스타일은 변화 했습니다 드론영상도 첨부하고 있습니다 초반 수수꽃님 같은 분이 조언 주셨다면 더빨랐을텐데 이걸 알기까지 6개월 그이상 걸렸네요 ㅜㅜ 걱정해주신 마음 너무감사드려요

네 공부해야죠 시대는 계속 변하고 있으니 저도 변해야죠 그렇지 않음 꼰대 늙닭 뒷방 노인네되겠죠 성수 한남도 그렇고 앞으로 10년은 재건축이든 재개발이든 쉬어가야하지 않을까요? 기류가 어디로 흐를지 과도기 같습니다 노량진 재개발의 성공과 재정비구역들의 성공여부가 후발 구역들의 미래를 결정할거같아 궁금해지는 24년도네요

그쵸 두근 두근 결과 기다려 보세요 꼭 되어야만 행복 한 건 아니지만 더욱 행복할듯 합니다

현장 소식 감사합니다 가끔 놀러와 주세요 ㅎㅎ

좀 그렇죠? 2017년 부터 된다하며 중개한 4 구역이 한해 두해 지나 이제 되네요 그사이 젊던 저도 늙어 버렸고요 그래서 그런거예요 시간은 쏜살같은데 뒤돌아보면 엄청 지나 있더라구요 거여 2구역들이 막차라 생각했는데 4 구역도 가니 제 의견이 또 틀릴겁니다 가야죠 마천도요

좋아요 좋습니다 청약 기회가 있었다면 꼭 넣고 싶은데..... 다주택자는 미분양 나지 않는 이상 없네요

안녕하세요? 사실 저도 소장하고 싶은 모습들입니다 나이 들수록 과거가 그리워서 더 늦기전에 하나씩 영상 모은다는 생각에 임장 다니고 있어요 ^^

변화가 조금씩 있는거 같은데 한번 더 다루겠습니다

요즘 분위기는 주차1:1이라도 박터질거 같네요 ㅎ

당첨 되면 단점이 지워지고 장점만 그러다 입주하고 불편해지면 후회가 되겠지만 청약은 해야죠

학교 없어도, 분양가 비싸도 완판.. 난 돈이 없지만돈 많은 사람들이 너무 많나봐요ㅎㅎ

정보가 틀린듯? 1.4 아닌것 같은데요

@@seunghoonkim4579 잠르엘1.52대 잠래아 1.82네요 죄송합니다. 주차 스트레스 때문에 살아보면...

아무래도 평형이 작고 구축 주차문제도 있고 주변상가도 없어 학원가랑 거리도 있으니 제가 집주인이면 전세주고 엘스나 리센츠 살 거 같네요