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Espero que no hayan multas de licencia porque allí nadie estaba manejando

El rey tiene las defensas tan bajas que tuvo que mandar a hacer un comercial exclusivamente para que no se le acerquen

Muchas gracias!

¿Cómo vamos a participar si el secretismo fue la tónica y ya el plan está casi terminado? No es responsabilidad de Domingo Argüello, pero él lo está apoyando pese a esa falla tan grande. La mayoría de gente al enterarse la porquería que están haciendo, reaccionan negativamente, pero más grave aún, la mayoría de los vecinos están LITERALMENTE AL BATE Las mesas de trabajo debieron hacerse ANTES. Ahora estamos frente a golpe dado. A quien no le parezca, aguante "se cumplió con la formalidad"

Exelente alcalde 💯👌

Pucha cómo hicieron para detener esos sujetos en el futuro cercano?

No vi información sobre actividades.

¿Quien más busca videos de la municipalidad de Montes de Oca cuando no tiene sueño? 😂😂😂

Y qué es un plácer????

Excelente

Excelente iniciativa para transparentar la asignación de los recursos que se destinan para dar algunas respuestas a las necesidades de las comunidades.

Excelente esfuerzo de la Municipalidad para ayudarnos a los emprendedores y a mejorar con nuevas herramientas

Ojalá tomen en cuenta los emprendedores 🎉

Un reportaje muy superficial.

Según se ve en la presentación, los transectos de la nueva zonificación no distinguen entre ejes viales principales, centros distritales y el interior de los barrios residenciales, como si tuvieran las mismas condiciones. En la presentación anterior ante el Consejo se mostraron tablas con los usos de suelo propuestos. Por ejemplo, en un barrio residencial con el Transecto T4 se podría meter un bar y karaoke, una bodega de chatarra o reciclaje de materiales, colegios y escuelas, salón de fiestas o de patines, club nocturno, salón de baile, casino, centro acopio de hortalizas, agroindustria mediana, aserraderos, etc. Increíble pero cierto. Un caos de impactos, sin indicar alguna flexibilidad. Actividades todas incompatibles con la vida residencial, con el descanso, tranquilidad y con el teletrabajo, en barrios plenamente funcionales. Esa aplicación extrema de los transectos no tiene nada de inteligente, como dicen en la presentación (pag.63). Ante este despropósito, de nuevo la pregunta: ¿De cuál estudio surge la supuesta necesidad de una mayor mixtura de usos a esos extremos? ¿Qué porcentaje de la ciudadanía desea esa intrusión de estos usos no compatibles dentro de sus barrios? ¿Dónde está esa estadística? Pero mas bien el regidor Mora habla de restringir la participación ciudadana (2:59:00). Lo que hay que garantizar es que una serie de servicios y comercios se encuentren cerca de las zonas residenciales, en los centros distritales y ejes viales principales a distancias caminables. Pero no que entren dentro de los barrios, con sus externalidades negativas como ruidos, olores, bloqueo de las estrechas calles y aceras con vehículos de clientes y suministros, etc, cosas que las instituciones nunca han podido controlar. Los transectos son igualmente una zonificación tan sectorizada como la anterior, adornada con nueva terminología. Es igual que meter las zonas mixtas y comerciales en los barrios residenciales, para que quienquiera haga lo que quiera donde quiera. Una zonificación no a pincel, sino a brocha gorda. En Curridabat lo distribuyeron de distinta forma, siguiendo ejes viales y densificando centros, e incluso crean el TRANSECTO LOCAL BARRIAL, que preserva barrios con usos restringidos como ahora (el Desarrollo barrial tradicional DBT (TND en inglés) como dice el Smart Code v.9.2) . Cualquier zonificación debe considerar la morfología urbana, que incluye edificaciones y usos actuales, servicios y anchos de calle, que en muchos barrios son estrechísimas. Pero también hay que considerar climatología (necesidad de sol), derecho al paisaje y el marco cultural urbano ciudadano e institucional. A estos proyectistas menudo se les olvida la baja CULTURA URBANA de los desarrolladores, empresarios y clientes, y la falta de CONTROL URBANO institucional (Municipalidad, Salud). El transecto es igualmente una zonificación, con nueva terminología. Lo que se debería hacer es revisar la ubicación, fragmentación y extensión de las actuales zonas y mixtas y comerciales, para que tengan buen tamaño y se encuentren a distancias caminables o en bus. Y densificar más la vivienda con alturas y retiros razonables. O trabajar con los transectos, pero distribuyendo de otra forma e incluyendo desarrollo barrial tradicional DBT. Habla el arq. Metzger de alturas incentivables a cambio de cesión de espacio público. Eso ya lo tenemos en el actual Plan Regulador: al LOFT XS en Lourdes se le autorizó más altura a cambio de ampliar el antejardín como zona de estar para uso público, ¿y qué hicieron?: sembrar de piedras una parte y en la mayoría hacer parqueos, pueden verlo. Habla el Alcalde Argüello del proyecto Vive Sabanilla, sobre qué bonito sería que hubiera sido más alto para que diera más espacio público, ignorando que a ellos también se les exigió cesión de espacio público por urbanizar un potrero (de acuerdo a nuestro art.90 del Reg. de Construcción) y no lo hicieron. Y agrega el Alcalde que un hotel con casino en nuestro barrio nos puede dar fuentes de empleo (3:19:00). Se puede caer en la ingenuidad proyectiva, algo bastante usual en el mundo del urbanismo académico que conozco bien: Importar fórmulas de otros contextos, sin considerar la realidad local. La clásica diferencia entre teoría y realidad. PD: Sobre el beneficio Sta Marta: Fue la anterior CEET la que hizo informes e interpretaciones creativas del actual Plan Regulador que había ubicado esa propiedad en zona residencial, algo claramente equivocado. En el DICTAMEN 2020-03-04, la CEET dictaminó: "De conformidad con el artículo 23 de las Generalidades del Plan Regulador de Montes de Oca, aprobar el Uso de Suelo para “mercado mediano”, equivalente a “centro comercial mediano”, a la finca en cuestión, en aplicación del artículo 10 del mismo reglamento y condicionado a cada uno de los parámetros expuestos en los considerandos del presente acuerdo, cuyo objeto es la protección arquitectónica-histórica del inmueble y el resguardo y robustecimiento forestal y paisajístico de la finca a raíz de su aporte socio-cultural y ambiental, por lo que se solicita a la Administración Municipal extender el respectivo certificado, detallando cada una de las condiciones y verificar su cumplimiento".

Solo tres miembros en una comision tan tecnica no es recomendable.

Se ve muy mal es una sesión k coman creo k hay un espacio para hacerlo más k se está grabando

Cómo podemos ver la sesión entera? Gracias

Que formacion academica y experiencia en el campo social sean las bases de las argumentaciones.

Algo más de lo que no se habla: ¿cuál será el impacto para los dueños en el pago del impuesto de bienes inmuebles? Es un tema de afecta directamente el bolsillo de los ciudadanos.

El trabajo realizado por la municipalidad y la empresa (el consorcio) ha sido mucho, pero es importante entender que los transectos definidos no son uniformes actualmente. La definición del transecto T5 no calza con la realidad de urbanizaciones como Collado y Lugano, porque no se podría decir que la densidad habitacional es alta cuando la mayoría son casas unifamiliares en lotes de 300-475 metros cuadrados o más. Como dicho en otro comentario, las instalaciones comerciales solo están en las entradas de las urbanizaciones. El resultado de esta división en transectos no uniformes solo contribuirá a que no haya zonas residenciales con paz que ahora existen. Creo que deberían trabajar más y dividir cada transecto de forma más fina(subtransectos) y acotar más lo que se pueda o no instalar en cada subtransecto. Lo que yo sí veo es el deseo de la municipalidad de recibir más dinero por patentes.

Si se evita la presión hacia el este, crea más presión sobre urbanizaciones al oeste que hasta ahora han sido muy tranquilas y que realmente no tienen uso mixto. Sería la ruina de urbanizaciones como Collados y Lugano, donde prácticamente no hay usos comerciales más que en las entradas de las urbanizaciones.. Al quedar en T5, se podría instalar en la urbanización una bodega de materiales no inocuos, de reciclaje (con el gran riesgo de incendio), ferreterías grandes y pequeñas, licorerías, productos de concreto, fábricas de tejidos, de tiendas de vestir o de productos de plástico, imprentas y serigrafías, es decir, la ruina de la urbanización en todo sentido. ¿Qué ganamos los dueños de las casas?

¿Qué ganamos los ciudadanos con esto? Le facilita el trabajo al gobierno local, pero elimina la tranquilidad en los barrios (un bar que cierre tarde y genere mucho ruido), baja significativamente la seguridad (una balacera en el bar, tan comunes hoy, y termino muerta en mi cama). Con negocios que hagan ruido sin control y generen tráfico de vehículos, el precio de las propiedades caería significativamente.

Qué grosería.. Ese aire acondicionado se puede dirigir hacia arriba y se diluye con la distancia. Se le puede bajar también también la velocidad al ventilador. No es tanto la temperatura. Tirarles el chiflón en la nuca a los asistentes es una forma de neutralizar la participación ciudadana. Ya se retiró de la CEET un distinguido arquitecto asesor por la mala conducción de esta comisión. Se está llegando a niveles patéticos.

Actitud dictatorial. Que pena.

Interesante como la regidora ataca un funcionario del comité cuando fue el mismo consejo municipal quién aprobó la plaza laboral y que además a criticado a los que según ella an atacado a los funcionarios de la municipalidad lo que no pudo comprobar porque fue que le dijeron

Plaza Lourdes está administrado por el comité de deportes somos una entidad municipal con administración autónoma regulada por la contraloría municipal y contraloría general igual que las asociaciones a las que el consejo le da la administración de salones y parques o acaso en esos lugares también está regulado el uso por su junta son cosas que una regidora debería de de conocer y manejar es información mínima para alguien que toma decisiones tan importantes en el consejo

El problema es que nadie habla las cosas como realmente son y lamentablemente tuvimos un consejo municipal con un alcalde que nunca se intereso en el deporte y un par de regidores as que se opusieron a ayudar

Ayer lunes tuvimos voleibol en el planche y 3 categorías de fútbol entrenando más padres y el área de ejercicios si para usted Doña Marta eso no es importante para los 90 niños más papas si lo fue

Doña Marta yo sé que les molesta el gran trabajo que el comité ha echo pero antes de hablar con lo que le dicen por decirlo así hubiera ido a ver el planche primero y en vez de atacar al personal del comité la invitó a que llegue un lunes y vea con sus propios ojos el trabajo que hacemos y después opine

Que vergüenza de Presidenta favoreciendo a una mandadera del sionismo que dejó un video de fake News y salió en carrera espantada porque el que la debe la teme y que dignidad de los regidores que le dieron la voz a Palestina .

Porque no hablan de la plaza Roosevelt que la municipalidad le quitó la administración de esas instalaciones al comité de deportes todo para hacer las fiestas y destrozar el zacate etc

Tanto trabajo para todos que lastima la ignorancia de estas regidores se les invita a participar de manera que todos participen sin importar la bandera y estás señora tergiversan ellos mismos y a su beneficio o se les olvida que ellos también se les invita a participar y yo bien recuerdo cuando Julio estuvo en el comité y me mandaba a instalar toldos para sus actividades que igualmente en fines de semana y en época de elecciones que no se le olvide a Don Julio que el quedó de regidor por medio del comité ustedes son los que están politizando este asunto y aprovechando su curul para desacreditar a un comité de deportes que si trabaja deverdad

El actual gobierno de Montes de oca, no ha hecho nada por la comunidad, hsner hecho algo, es que no gadtara 17 millones en celulares sino en obra comunal, no vengan a decit que hacen por la comunidad sino hacen nada.

Megusta. Mucho

Muy buen esfuerzo

Lástima que no tiene subtítulos!

Nicaragua contra los extraterrestres estreno 2024 en los cines de canadà

Panda de Chivatos?

Muy bien buenísima idea y útil proyecto felicitaciones 🙏🙏

Me parece ecxlente

Una acera que no tiene ni el ancho mínimo de ley

AGRADECIMIENTO. Por mate Ner nuestra urbanizacion San Marino en buen estado. Calles.parques.ornatos.etc. En lo que tengo de vivir que son muchos años.Esta urba nizacion siempre por lo.ge neral se ha mantenido.bien Pero estos ultimos 5 años Años se han hecho mejoras De alta calidad.Gracias Mu Nicipalidad de.Montes Oca. Ing. Mlnas Jose Figuer.

Los refuerzos no sirven para nada policías corruptos

Tanto tiempo y ningún refuerzo llegó ni siquiera los esposo que policía bruto siempre andan varios en Estados Unidos de inmediato llegan 10 o20 patrullas

Pues no está bien hecho ese procedimiento primero cómo van a dejar un policía solo con dos sujetos y armados y segundo como el policía va a interceptar a dos sujetos que él no sabe si están armados hasta los dientes y se salvó Qué son ladrones que no tienen buena experiencia se les acerco demasiado tuvieron mucho chance para atacar al oficial muy mal el procedimiento

9 meses por posesión de drogas y armas de fuego y seguramente tráfico de drogas 🤔🤔🤔 Esos 9 meses los mal vivientes se lo tfgan de vértebra a la de sin pex,salen y a seguir con lo mismo, 9 mesesitos, ahora veo que no solo en México se protege a los mal vivientes.

Seguro sucio?

Asi me gustaaaa caraajooo

Acá es el casting para la película "la cuarta 3: la venganza" ?