- Видео 49
- Просмотров 36 913
Просто о ЖКХ Подкаст
Россия
Добавлен 3 фев 2021
Актуальные изменения жилищного законодательства. Анализируем итоги весенней сессии
В итоговом выпуске второго сезона Подкаста "Просто о ЖКХ" обсуждаем законы, принятые летом 2023 года.
Эксперт выпуска - Татьяна Николаевна Текучева, адвокат, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль".
В выпуске:
05:42 минимальный срок действия договора управления многоквартирным домом
12:25 В общих собраниях назначили ответственного за нарушения - это администратор ОСС
21:06 Голосовать на ОСС можно будет в МФЦ (если такую возможность предусмотрит регион)
23:40 Новации в капремонте - стройматериалы для капремонта будут закупать регоператоры
34:26 Новый порядок обслуживания газового оборудования
53:08 Управление апартаментами и ком.недвижимостью приравняли ...
Эксперт выпуска - Татьяна Николаевна Текучева, адвокат, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль".
В выпуске:
05:42 минимальный срок действия договора управления многоквартирным домом
12:25 В общих собраниях назначили ответственного за нарушения - это администратор ОСС
21:06 Голосовать на ОСС можно будет в МФЦ (если такую возможность предусмотрит регион)
23:40 Новации в капремонте - стройматериалы для капремонта будут закупать регоператоры
34:26 Новый порядок обслуживания газового оборудования
53:08 Управление апартаментами и ком.недвижимостью приравняли ...
Просмотров: 4 906
Видео
Техобследование и техучёт домового фонда
Просмотров 418Год назад
С конца прошлого года не утихают споры по поводу инициативы депутатов Госдумы РФ. Согласно их решению сейчас перед проведением капитального ремонта необходимо делать техобследование многоквартирного дома. Возникает вопрос: А что, раньше не делали? О процедуре технического обследования и техучёта МКД девятый выпуск подкаста «Просто о ЖКХ». Гостем студии стал член комитета торгово-промышленной па...
Проведение ОСС МКД в 2023 году. Нюансы работы с реестром собственников
Просмотров 885Год назад
Как собрать персональные данные собственников тем, кто занимается управлением МКД? Об этом восьмой выпуск подкаста «Просто о ЖКХ». Гостем студии стал директор по развитию сервиса «Дом онлайн» (domonline.ru/), член комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Айнур Маргамов. Даже самый ленивый россиянин не смог пропустить новостей про серьёзные изменения в процедуре...
Контроль за деятельностью управляющей организации
Просмотров 900Год назад
Могут ли собственники взять под контроль управление своими многоквартирными домами и какие средства для этого существуют? Об этом седьмой выпуск подкаста «Просто о ЖКХ». Гостем студии стал руководитель Ассоциации Совета многоквартирных домов Удмуртской республики Александр Евсеев. Эксперты обсудили какие у собственников есть законные полномочия по контролю за деятельностью УК, как договор управ...
Где лучше покупать квартиру - в новом доме или на вторичном рынке? Разбираемся вместе.
Просмотров 118Год назад
Шестой выпуск подкаста «Просто о ЖКХ» посвящён самой дискуссионной теме - выбору жилья. Эксперты рассказали о преимуществах и недостатках покупки квартир в новостройке и на вторичном рынке. Смотрите в этом выпуске: 5:01 - Цены на жилье 8:14 - Что лучше - вторичка или новое жилье? Преимущества вторички. 10:26 - Ремонтные работы в новом жилье 14:45 - Покупка нового жилья - лотерея. Качество строи...
Рейтинг управляющих компаний
Просмотров 198Год назад
В пятой серии второго сезона подкаста «Просто о ЖКХ» поговорим о рейтингах управляющих компаний. Для чего они нужны, кто их составляет и как к этому относятся сами УК. Во всем этом поможет разобраться гость студии - директор Института развития ЖКХ, автор независимого рейтинга УК Роман Казаков. Смотрите в выпуске: 02:19 Для чего нужно составлять рейтинги УК? 06:16 Кто составляет рейтинги? 13:54 ...
Перелицензирование управляющих компаний
Просмотров 461Год назад
В 4 серии второго сезона подкаста «Просто о ЖКХ» обсудим грядущее перелицензирование управляющих компаний и разберёмся стоит ли представителям УК переживать. Напомним, что согласно федеральному законодательству, с января 2018 года лицензии управляющим организациям выдаются на 5 лет. Таким образом, уже в начале 2023 года многие УК должны будут вновь подтвердить свой статус и право управлять жилф...
Новое в капремонте МКД
Просмотров 258Год назад
В 3 серии второго сезона подкаста «Просто о ЖКХ» поговорим о капитальном ремонте. В частности, разберём новые изменения в Жилищный кодекс. Они касаются технического обследования многоквартирных домов. Провести их перед проведением капремонта смогут региональные власти и собственники. Законопроект внесён в Госдуму и уже прошёл первое чтение (sozd.duma.gov.ru/bill/150793-8). Гостем в студии стала...
Как обезопасить своё жильё при длительном отсутствии
Просмотров 2002 года назад
2 серия второго сезона подкаста "Просто о ЖКХ". Разбираемся с тем, что нужно сделать, чтобы длительное отсутствие не привело к большим потерям и затратам за ЖКУ и не навредило соседям. Проект реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.
Новое в жилищном законодательстве. Осень 2022
Просмотров 3562 года назад
Видеоверсия подкаста «Просто о ЖКХ». Первый выпуск второго сезона посвящён новшествам в законодательстве в сфере ЖКХ. Эксперты остановились на самых важных законах и нормативных актах и разъяснили чего ждать жилищных активистам. 00.0 - Краткий анонс выпуска 03:47 - Взаимодействие с ГЖИ, проведение выездных проверок 06:44 - О новом постановлении Правительства (проведение выездных проверок УК) 08...
2 сезон подкаста "Просто о ЖКХ"
Просмотров 372 года назад
Этой осенью мы продолжим знакомить наших зрителей и слушателей с актуальной информацией из сферы ЖКХ: нормативных актах, вступающих в силу, готовящихся законопроектах и нормотворческих инициативах, нюансах управления многоквартирными домами. Вы можете предложить нам новые темы для обсуждения а также имена гостей, которых вы хотели бы увидеть/услышать в наших выпусках. также советуем вам подписа...
Узаконить перепланировку квартиры, перевести жилое помещение в нежилое. Советует глава администрации
Просмотров 1742 года назад
Бонус-выпуск первого сезона подкаста "Просто о ЖКХ". Эксперты выпуска: - Михаил Борисов, глава администрации Кировского района города Перми - Оксана Хлебникова, начальник сектора градостроительства и земельных отношений администрации Кировского района города Перми 7:30 Как узаконить незаконную перепланировку, сделанную ранее? 7:48 Порядок согласования перепланировки помещения в многоквартирном ...
Стратегия развития ЖКХ до 2035 года: куда двигается жилищное законодательство?
Просмотров 2672 года назад
Видеоверсия подкаста "Просто о ЖКХ". Гость выпуска - Андрей Вячеславович Широков, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства. 6:52 Почему жилищный кодекс РФ не соответствует нашим реалиям? 8:42 Жилищный кодекс устарел, и его нужно менять? 13:17 Как ГЖИ превратилась из методического инструмента в механизм контроля и наказания? 18:17 Экономика ...
Руководитель ГЖИ отвечает на вопросы подписчиков подкаста
Просмотров 1992 года назад
Видеоверсия подкаста "Просто о ЖКХ". Гость выпуска - Чингис Цыренжапов, к.ю.н., заместитель начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области. 2:00 Как собственнику запросить в управляющей организации запросить акты выполненных работ, выполненных в рамках исполнения договора управления домом? 8:03 Кто может запросить акт выполненных работ и какие для этого есть ос...
Коммунальная квартира и коливинг: пережиток прошлого или новый тренд
Просмотров 722 года назад
Видеоверсия подкаста "Просто о ЖКХ" 3:25 Комната в коммунальной квартире: покупать или нет? 4:01 Что, с точки зрения законодательства, является коммунальной квартирой? 4:58 Оформление долей в коммунальной квартире 5:15 Доля в совместном жилом помещении и доля, выделенная в натуре: важное отличие 8:39 Почему сейчас не строят коммунальные квартиры? 13:20 чем общежитие отличается от коммуналки? 14...
Повышение энергоэффективности многоквартирного дома. Как начать платить меньше
Просмотров 3173 года назад
Повышение энергоэффективности многоквартирного дома. Как начать платить меньше
Как сдать в аренду общее имущество без управляющей компании и ответы на другие вопросы подписчиков
Просмотров 4173 года назад
Как сдать в аренду общее имущество без управляющей компании и ответы на другие вопросы подписчиков
Сбор и утилизация отходов. Почему мусорная реформа не дает прогнозируемого результата?
Просмотров 2063 года назад
Сбор и утилизация отходов. Почему мусорная реформа не дает прогнозируемого результата?
Тарифы ЖКХ. Насколько вырастет коммуналка в этом году?
Просмотров 913 года назад
Тарифы ЖКХ. Насколько вырастет коммуналка в этом году?
Реновация. Что ждет столичную программу переселения в будущем
Просмотров 1673 года назад
Реновация. Что ждет столичную программу переселения в будущем
Потребительский экстремизм: когда клиент не прав?
Просмотров 4023 года назад
Потребительский экстремизм: когда клиент не прав?
ЖКХ Москвы. Что не так в столичном хозяйстве и почему это хорошо для горожан?
Просмотров 1193 года назад
ЖКХ Москвы. Что не так в столичном хозяйстве и почему это хорошо для горожан?
Ответы на интересные вопросы слушателей подкаста
Просмотров 1113 года назад
Ответы на интересные вопросы слушателей подкаста
ГЖИ: правдивый рассказ про работу государственного жилищного надзора
Просмотров 5103 года назад
ГЖИ: правдивый рассказ про работу государственного жилищного надзора
Могут ли Сои в 3 раза больше, чем з всю квариру .например 2 тысячи за свет и 6700 за Сои,,?
Да не уговаривай на цифру, т.к. человек не должен быть рабом.
Бла, бла, ближе к делу
Слушать вас тяжело. Вокруг да около. Нет конкретики. Болтология.
Ля -ля, где образцы. Мудаки, не какого электронного голосования.
Люди я в полном шоке где вы находитесь в ж.. или уже на в космосе как можно верить что вы смотрите и читаете.Сами идите в губернюю и кулаком по столу как ходоки к Ленину а Вам Слабо? Зато совет в интернет запросто .Чем писать надо людям все до ума довести информацию.
Бросают в ящик аферту, где нет подписей бухгалтера, управляющего и нет печати. Тсж говорят не печатают квитанции. Тогда кто бросает аферту.когда все уже оплачено до 2025года минфином и правительством не зависимо льготник ты или нет, на дом и квартиру по лицевому счету на каждого жильца!
МКД.ЭТО ОБЩЕЖИТИЕ! МУНИЦИПАЛИТЕТ ОПЛАЧИВАЕТ ЗА РЕСУРСЫ.ЖИТЕЛЕЙ НЕ ДОЛЖНО КАСАТЬСЯ КАК ПЛАТИТЬ И ЧЕМ ПЛАТИТЬ.ДОГОВОР НЕ ЗАКЛЮЧАЛИ, НЕТ ДОГОВОРА НЕТ РАЗГОВОРА.ВСЕ РЕСУРСЫ БЕЗОПЛАТНЫ .МУП И ТСЖ РСО ОРГАНИЗАЦИИ РАЗБЕРАТЬСЯ САМИ.ГЖИ СЛЕДИТ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ТСЖ УО.РЕСУРСЫ НЕ ПРОДАЮТСЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ И НЕ ПОКУПАЕТСЯ.ТРАНСФЕРТЫ ВЫДЕЛЯЮТСЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ НА КАЖДОГО ЖИЛЬЦА ПО НОРМАТИВУ Т.К МЫ ЖИВЕМ В СОЦИАЛЬНОЙ СТРАНЕ. ПЕНСИОНЕР ПЕНСИЮ ПОЛУЧАЕТ ТОЛЬКО НА ЖИЗНЬ, И ЕЩЕ ПЛАТИМ ЗА ХЛЕБ НАЛОГИ 30% ПОЗОР.ДЕПУТАТАМ И ГОСДУМЕ СЛУГАМ НАРОДА ДОЛЖНОСТНОЕ ЛИЦО, ЭТО ОНИ ДОЛЖНЫ ОТВЕЧАТЬ ЗА ВСЕ.НАРОДА НЕ ДОЛЖНО КАСАТЬСЯ ОПЛАТА ЗА ТСЖ .ИЗВЛЕКАЮТ ПРИБЫЛЬ ЭТО МОШЕННИКИ.С НАС ПОТРЕБОВАТЬ ЗА РСО МОЖЕТ ТОЛЬКО ВОЗМОЖНО ЦЕНТРОБАНК.
Ни о чем! Даже вредно!
Пишите,бумага стерпит .обьективно: в Новосибирске жилинспекция посылает далеко и даже не реагирует ,они на стороне тсж. иак что не морочьте людям голову.
Если учесть, в адрес кого направлена жалоба, а это либо ГЖИ либо прокуратура, то здесь два варианта: прокуратура и так перегружена, как и вся остальная исполнительная власть. Прокуратура перенаправит жалобу скорее всего в ГЖИ. Теперь уже интересно. ГЖИ выдает лицензии Управляйкам и те в свою очередь "НЕ ЗАБЫВАЮТ" говорить спасибо за это. В таком случае жалобщика, ГЖИ отбреет галимой отпиской и все. Теперь разбирем ситуацию со случаем, где Управяляйка просто юридически сильна. Учитывая халатность и рукожопость должностных лиц ГЖИ, последняя в очередной раз просто не захочет связываться с Управляйкой. Опять заявление жалобщика будет не кому не интересно. Учитывая, что народ в РФ неграмотен, А это хорошо знает вся власть, то и оснований пускать в производство жалобу никто не будет. От того и загружены суды, что исполнительная власть не работает по причине лени, а также обычной некомпетентности должностных лиц в разрешении вопросов.
Почему поднимают тарифы два раза в год, в январе местные , в июле по всей стране, куда жаловаться в таком случае или это бесполезно ?
Как долго ты водишь за уши нет желания слушать до конца
Электронные сервисы - это, может быть, легко, доступно и дёшево, но, как говорится, безплатный сыр может быть только в мышеловке - это путь в тотальный концлагерь...
Почему в СССР , никто никогда не жаловаося на деятельность организаций ? На обман в подсчетах ? Это были очень редкие случаи , когда кто то намеренно обманывал людей ! И это сразу пресекалось ! И показывалось всем ! Чтобы не повадно было ! А теперь жалуются толпы людей ! Выходят на протесты ! Зачем нам в РФ такое положение дел ? Все должно устраняться безболезненно для всего общества ! Чтобы не было озлобления ! Вот хочется чтобы услышаны были люди !
Очень все по делу, спасибо!
какая то одна пустая болтовня!
Как много пустых слов
фуфлометы в инете....народ не верьте идиотам из ЖКХ-вас дурят
Добросовестно проводили ВКГО в советское время, а сейчас только "ВИЗУАЛЬНО", а
Не согласна с Вами, мы проработали в Свете дома 10 лет (5 человек), на добровольных началах без оплаты, и ни разу не встали на сторону УК. Мы советские люди, воспитаны в ином духе и сохранили чувство собственного достоинства и понятие о совести и чести, и таких людей не мало. Все зависит от моральных принципов человека, а другого и достойная оплата не спасет от сговора с УК. Такие случаи нередки.
Скажите пожалуйста , почему жители должны какие-то нечелоческие усилия приложить чтоб добиться исполнения , сейчас сейчас можно приложить фото и видио материал! Нужно все контролирующие ведомства просто закрыть , от них пользы ноль ! Лучше на мой взгляд сразу в суд и прокуратуру на жилищник! Думаю любые контролирующие органы, это коррупционые группы , лучший контроль - это сами жильцы , т к . Это их интерес!
Не поняла , почему ведущий так радостно об этом говорит ?
За всеми изменениями жилищного законодательства самому уследить просто невозможно.
Хотелось бы больше информации,касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг в 2024 году.
хотелось бы чтобы все изменения в жилищном законодательстве только положительно влияли на всех жильцов
Как обычно обещают, что цены устанавливают на определенный срок, а потом добавляют новые платежи.
познавательно было послушать об изменениях жилищного законодательства.
Нет никаких собственников, есть право на собственность. Хитро прикрываются законами😄😄
Хотелось бы что бы что-то изминилос в ЖКХ наконец-то в лучшую сторону.
Пока что нечего анализировать, поскольку качество услуг находится на очень низком уровне, а цены постоянно растут.
Интересно было при послушать этих людей, спасибо за видео!
Каждый год что то меняется в нашем ЖКХ и увы,далеко не в лучшую сторону...
Хотелось бы больше информации,касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг в 2024 году.
важные законы приняты что пойдут на пользу!
Каковы правила действия жилищного законодательства во времени?
законны всегда меняются так что это норма!
Ой у нас в стране такой ДУРДОМ с ЖКХ и с Управляющими компаниями! Просто УЖАС !!! Управы нет ни на кого! Чтобы что то где-то добиться своего ПРАВА, я не знаю кем нужно быть!!! А не все извините обладают ЮРИДИЧЕСКИМ образованием!!!
Депутаты всё изменяют законы. А какая польза от этого? И, вообще, действуют ли они в вашей стране?
Нужное дело. Но мне лично не зашло. Лень копаться в таких делах.)
спасибо, что постоянно держите в курсе последних событий
За всеми изменениями жилищного законодательства самому уследить просто невозможно.
Тема, которая никогда не перестанет быть актуальной. Всегда вопросы ЖКХ будут волновать население, а изменения в самом жилищном законодательстве затрагивает абсолютно всех, вне желания.
Анализ был конструктивный! Система посмотрят люди будет ли работать или нет, онлайн голосование и т.д
Благодарю за информирование. Но нужно больше действительно, нежели больше говорить😊
Актуальные изменения в жилищном законодательстве - это важный шаг к улучшению жилищных условий и прав граждан. Анализ результатов весенней сессии поднимает вопросы, которые имеют значение для всех
Нужно меньше говорить а больше действовать, разговор не всегда приведет к хорошему результату.
Капитальный ремонт - это всегда больное место
А как насчет расширенной выписки по движению денежных средств по лицевому счету на квартиру?
Отличная беседа, хорошо, что эксперт выпуска - адвокат, руководитель регионального центра общественного контроля
Серия номер один, и уже столько впечатлений! Этот сюрприз для Папуле действительно великолепен. Ждем продолжения с нетерпением!