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Lawyer 007
Перу
Добавлен 11 окт 2019
Guillermo David Ramírez Malca, Civil Lawyer with more than 15 years of experience in sponsorship and legal litigation, explains legal concepts, procedures and solutions, in a practical and simple way, developing various topics of Law in the Peruvian legal situation,
Garantías Hipotecarias, puntos claves. (Entrevista al Abogado Guillermo Ramirez Malca)
En una entrevista televisiva el abogado Guillermo David Ramírez Malca, brinda detalles de la necesidad de implementar una buena defensa en un proceso de ejecución de garantía hipotecaria. Preguntas y respuestas, en una entrevista bastante ágil y amena.
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Divorcio, todo lo que necesitas saber. (Entrevista al Abogado Guillermo Ramírez Malca) 📺
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Muchas gracias x regalarnos este video tan instructivo,saludos y bendiciones
Gracias a Ud por sus palabras 🙂🤝
Doctor buenas noches tengo trabajando en una municipalidad 1 año 7 meses aún sigo vigente que puedo hacer para continuar seguir trabajando en la municipalidad
Buen día, para poder emitir una opinión profesional habría que revisar su contrato con la municipalidad, puede escribirme al WhatsApp 999956649 para una atención personalizada 🤝
Dr donde queda su oficina en Lima o núm de cel?
Buen día, me encuentro en Lima puede agendar una cita al siguiente WhatsApp wa.me/message/STOSPGK7H6AFP1
Sobre la garantia hipoteca puedo dar en garantia Por favor cuentame.la tecnica de la hipoteca Gracias por tu respuestas
Buen día, la garantía hipotecaria generalmente se entrega afín respaldar obligaciones presentes o futuras, esta garantía reduce el riesgo al momento de hacer efectiva la cobranza. Aquí encontrará un mayor detalle 👉🏻ruclips.net/video/8aSaXlTmBmE/видео.htmlsi=zItqGmZqKwmSFd8h
Buen tema
🤓🤝
Buen día una consulta,siendo yo viuda,puedo comprar un bien a mi nombre,sucede q mi esposo tiene hijos en anterior matrimonio,al fallecer yo pueden heredar lo q compre al ser ya viuda.Mik gracias
Buen día, Si, Usted puede comprar un bien a su nombre, si no tiene herederos forzosos puede dejar un testamento a favor de las personas que estime por conveniente. Espero haberle ayudado, saludos cordiales 🤝
@@Abogado007 mil gracias
EN BRASIL DESPUES DE DOS AÑOS SEPARADOS EL DIVORCIO ES IMEDIATO NO HAY ESA QUE UNO NO ESTE DE ACUERDO. ASÍ DE SIMPLE. ACA ES CARO Y LONGO.
Gracias por su comentario, en algunos países existe el divorcio incausado, sin necesidad de justificar la causa, aquí en Perú no se da aún esa situación. Saludos cordiales 🤝
Buena Notecia. Saludo
Gracias, igualmente saludos Leandro 🤝
Buenas noches Dr, podría hacer un video explicando la parte procesal a mayor profundidad y mayor complejidad?
Buen día, gracias por la sugerencia, agendado 🤝
Buenas , si tengo una hermana con la cual no tenemos contacto y no sabemos donde esta ? Como hacemos yo u mis hermanos?
Buenas tardes, se declaran a todos los herederos forzosos que se tenga conocimiento, no es necesario ubicar a estos para incluirlos en una sucesión intestada. Espero haberle ayudado, saludos cordiales 🤝
Y si la recibio antes de casarse y se caso por bienes mancomunados?
Buenas tardes, los bienes propios que se adquieren antes del matrimonio mantienen su condición de propios, a pesar que los cónyuges se casen con régimen de sociedad de gananciales. Espero haberle ayudado, Saludos cordiales. 🤝
Si en el caso en la demanada dice: "Para la admisión del proxeso no es exiguble el intento conciliatorio" Un banco demando a mi mamá (obligacion de dar suma de dinero) con una cantidad excesiva de dinero, pese a que mi madre ya habia avanzado muchas cuotas de la cantidad previa.
Buenas tardes, en los procesos de ejecución de obligación de dar suma de dinero se utilizan títulos ejecutivos los mismo que por su condición no requieren pasar por la etapa conciliatoria, me puede escribir al WhatsApp wa.me/message/STOSPGK7H6AFP1 para coordinar una revisión de la situación de su proceso. Saludos cordiales 🤝
Doctor una consulta se puede hipotecar con el 50 porciento venta y acciones( ser uno de los propietarios)?
Buenas tardes, las acciones y derechos de una copropiedad si pueden ser hipotecadas. Saludos cordiales 🤝
Dr,Buenas noches, somos 3 hermanos herederos universales ante el juez de última instancia de la Corte Superior de Justicia de Lima de nuestro padre desde el año 1990. Nuestra hermana mayor hace 30 años [1994] adquirió una identidad falsa que hasta el día de hoy ella hace uso en otro país sin ser detectada a pesar que esa identidad por una resolución del Reniec en Lima fue cancelada por detectarse una doble identidad ya son 10 años de esta resolución y no le a afectado en nada a ella,no quiere venir al país a tomar su verdadero apellido, porque al estar ya casada usa la nacionalidad de su marido en ese país. Dr, se le puede quitar de la Declaratoria de Herederos a nuestra hermana? Qué acción legal nos recomienda para tomar su porcentaje de sus derechos? Nos a dejado con sus problemas y no nos considera familia. Dr.espero su respuesta.Gracias
Buen día, para poder analizar de manera profesional dicha coyuntura sugiero enviar un WhatsApp al 999956649, para poder coordinar la atención del servicio, saludos .
Es necesario acudir a la conciliación para iniciar esta demanda ?
Buenas noches, la conciliación extrajudicial es necesaria en procesos de Obligación de Dar Suma de Dinero, cuando no se cuente con títulos ejecutivos (letras, pagarés, resoluciones judiciales firmes, laudos arbitrales, entre otros) , al ser un requisito de admisibilidad de la demanda, espero haberlo ayudado. Saludos cordiales 🤝
Buenas tardes y que pasa si no tienes ningún bien y te hacen un proceso de medida cautelar?
Buenas noches, si no tuviera ningún bien sobre el cual recaiga la medida cautelar solicitada, esta no podrá ejecutarse, por lo que, se sugiere que antes de solicitar la medida cautelar se verifique que la misma pueda ser viable. Espero haberle ayudado, saludos 🤝
Excelente Maestro
Muchas gracias 🙂🤝
Una consulta doctor que pasa si la hipoteca no cubre el monto de la deuda y el deudor tiene otras propiedades pero estan sin hipoteca el acreedor puede embargarlas ?
Buenas noches, Si, el acreedor tiene el derecho a utilizar las medidas legales necesarias para buscar recuperar el íntegro de su acreencia, no limitándose a la ejecución de la garantía hipotecaria. Sería increíble si compartiera el presente video para poder ayudar a más personas, saludos 🤝
Gracias
🤓🤝
Dr. Buenos días, podria esclarecernos con respeto a los feriados en las empresas privadas, donde un trabajador tiene regimen atipico, es decir, que se trabaja de manera acumulativa, por ejemplo 28x7, 21x7 etc para el sector construccion, de igual manera le corresponderia tomar uso de los dias feriados como por ejemplo 28 y 29 de julio, cual seria el decreto o ley que lo avala, gracias
Buenas tardes. Y si el remate de un inmueble con hipoteca queda desierto, debo hacer otro tramite para una nueva convocatoria, para esa nueva convocatoria debo descartar el informe técnico de tasación que acompañaba la hipoteca y pagar peritos para una nueva tasacion? O puedo tarmitar igual apoyandome en el informe técnico ya existente?
Buenas noches, cuando se inicia la etapa de ejecución de la garantía hipotecaria se señalan hasta tres remates sucesivos, salvo excepciones no se actualiza la tasación aprobada en sede judicial. Espero haberle ayudado, Saludos cordiales.🤝
Dr. Buenas noches, en mi caso somos dos personas los dueños de 01 propiedad cada uno es propietario del 50% de dicho bien inmueble, pero la otra persona saco un prestamo personal firmardo un totulo valor ejecutivo pero sin especificar en la misma o en el conttato que el solo es dueño del 50% de bien inmueble, ahora ante la falta de pago el en banco esta ejecutando sobre el 100 % de la propiedad como si la parte deudora fuera el dueño del 100% del inmueble, pero solo es dueño del 50%, es posible que yo como afectado pueda presentar contradiccion a la demanda sin ser el titular de la deuda y en dicho proceso no figura mi nombre pero si me veo perjudicado ante dicho cobro ?. Y ademas que en el totulo valor firmado por la parte deudora tendria datos falsos dado que el deudor no es propietario del 100% de la propiedad y ante dicha omision de la entidad bancaria y error del titulo valor se puede dejar sin efecto la misma en base a la ley especial de tirulos valorrs y codigo procesal civil que usted menciono ?, Muchas gracias
Buenas noches, para poder emitir una opinión profesional sobre su situación se requiere revisar la documentación adjunta a la demanda, ello en vista a la cantidad de incidencias que menciona. Puede escribirme al WhatsApp (+51) 999956649 para realizar las coordinaciones pertinentes. Saludos cordiales 🤝
Doctor yo vivi von mi sra.37 años de convivenvcia..no procreamos ningun hjo..y ahora estoy x via judicial PARA REVONOCIMIENTO DE UNION DE HECHO LO CUAL YA ESTA EN TRAMITE SOLO ESTOY ESPERANDO LA RESPUESTA DEL JUEZ..PETO EN SU RESOLUCION EL RESUELVE QUE EL TRAMITE DURARA 30 DIAS .DE LO CUAL YA SE CUMPLIO ES MAD YA ES 47 DIAS Y NO HAY RESPUESTA...PIR QUE DE AHI VIENE RECUEN LA SUSECION INTESTADA .DOCTOR ME PIDRIA D3CIR A SI DEMORA ELBTRAMITE
Buenas noches, los plazos judiciales señalados en el ordenamiento procesal no siempre se cumplen, le sugiero se apersone al Juzgado para solicitar se emita la resolución correspondiente. Espero haberle ayudado, Saludos cordiales 🤝
Gracias Dr. Por ayudarnos
🙂🤝
❤❤❤
🤝
Cuando voy a contratar a un abogado necesito hacer un contrato de trabajo para poder exigir un buen resultado ?
Buenas tardes, el contrato va a fijar las pautas del servicio que requiere y la forma de pago, bajo ese esquema podría consignar bonificaciones por objetivos cumplidos alentando un mejor desempeño del profesional que contrate. Espero haberle ayudado, saludos cordiales.🤝
Gracias por informarme doctor
🙂🤝
Dr Buenas noches por 30 años he vivido con mi mamá en pueblo donde todo era tierra yo puse todo los servicios , mi madre ya falleció hace 13 años yo sigo viviendo allí con mis hijos tengo en mi poder constancia de posesión de lote , pero tengo una hermana mayor que yo y las dos No tenemos el apellido de nuestra madre , ella no hizo susecion intestada no figura herederos Que debo hacer Dr muchas Gracias
Buenas tardes, tal vez su situación requiera formular una Prescripción Adquisitiva, envío el enlace con la explicación correspondiente 👉🏻ruclips.net/video/CGvVyJmReak/видео.htmlsi=7VoMjLgwfkUauke2
doctor buenas tardes. una consulta: mi mamá se casó con un señor y tuvo 2 hijos. este señor falleció ( no sabemos si les dejo testamento a mi mamá o a sus primeros hijos) y luego estuvo con mi papá ( conviviente) nos tuvo a nosotros 3 ( 3 hijos extramatrimoniales) . nosotros tenemos derecho a alguna herencia ?? teniendo en cuenta que mi mamá ya falleció. y también que no sabemos si dejo testamento. podría explicarme en ambos casos( si deja o no deja testamento) tendriamos algún derecho. espero su respuesta doctor. muchas gracias.
Buen día, los bienes del causante son heredados entre los hijos y el cónyuge supérstite, la existencia de un testamento solo podría variar la proporción dado que son herederos forzosos. Para un análisis personalizado de su situación puede escribirme wa.me/message/STOSPGK7H6AFP1 para realizar las coordinaciones correspondientes.Saludos 🤝
Quien emite el saldo deudor ??
Buen día, el saldo deudor lo emite el acreedor. 🤝
Esto es considerando que el testador esta muriendo. Pero vivos, cincuentones, y teniendo 03 hijos. Puede el testador (padres), disponer de los bienes libremente y junto con su esposa vender una de sus casas siendo que solo tiene dos?
Buen día, mientras los propietarios estén vivos no hay limitaciones para vender (salvo excepciones), no existe obligación de los padres de dejar herencia hacia los hijos. Espero haberle ayudado, saludos cordiales 🤝
Doctor si voy al seguro el médico me da una constancia de atención.. Cuantas horas me tiene que reconocer mi empleador
Doctor en caso que trabajo 3 años y luego ingreso de nuevo 2 años y el contrato si esta bien elaborado cumplo con los 5 años para ser indeterminado
Buen día, habría que evaluar los contratos en mención, sin ello es materialmente imposible brindarle una opinión. Saludos cordiales 🤝
Medida cautelar por infracción de tránsito de Noviembre 2023 ala fecha y por ser propietario de otro carro no se puede cambiar de titularidad para no afectar el carro que no tiene problema?
Buen día, puede enviar la resolución correspondiente a grabogado007@gmail.com para la cotización y revisión respectiva . Saludos cordiales
Dr se puede probar una deuda con capturas de pantalla de WhatsApp? E interponer medida cautelar?
Buenas noches, para probar la existencia de un contrato verbal pueden utilizarse todos los medios de prueba con los que se cuente, y oportunamente se podría solicitar una Medida Cautelar ante el Poder Judicial. Espero haber aclarado su duda, sería increíble si comparte el video para ayudar a más personas 🙂🤝
Es necesario que transcurran 2 meses más 15 días, para poder resolver no bastaría que yo ponga un mes de impago?
Doctor buenas . Yo tengo una deuda de tarjeta de credito por consumo ...y el banco compró mi deuda de otros bancos tambien de consumo ...estuve pagando pero por la pandemia perdí mi trabajo y ya no pude pagar y ya son dos años , el capital en el estado de cuenta que ya no podia pagar fue de 26,000 soles . Mi pregunta es si la grabacion del banco que me hizo de mi voz al yo aceptar que el banco compre mi deuda de las otras tarjetas de credito ....me hablaban mucho por telefono en la grabacion y de repente hayan puesto esa grabacion como comprobante para un embargo de mi casa en caso de no poder pagar la deuda .....es eso posible ? Han habido casos asi ? Gracias de antemano por su respuesta doctor
Buenas noches, para poder demostrar la existencia de un contrato verbal es posible que se puedan utilizar medios de prueba diversos, entre ellas las grabaciones de audio permitidas por la ley. Espero haber podido ayudarte, saludos cordiales 🤝.
@@Abogado007muchas gracias doc
Excelente explicación Dr. Una consulta a que se refiere exactamente con ejecutada la medida cautelar? Para así contar los 10 dias para ingresar la demanda.
Buenas tardes, desde el momento que la Medida Cautelar es ejecutada o desde el momento en que la otra parte toma conocimiento de la misma. Espero haberle ayudado, saludos cordiales. 🤝
Dr , en este proceso hay audiencias ,? Y si las hubiera si no me presento a estas que pasa...
Buenas tardes, los procesos de ejecución se caracterizan por su rapidez, la regla manda que no hay audiencias, por lo que, se recomienda contar con una defensa legal desde la primera notificación judicial. Espero haberle ayudado, saludos cordiales 🤝
Dr.buenas noches, podría brindar información acerca de las empresas de hilanderas de régimen privado,le agradezco anticipadamente su orientación...
Buen día Sr. Azañedo, gracias por su importante opinión, sugerencia anotada ✍🏻. Saludos cordiales
Hola buen día mira yo soy casada en Perú en la actualidad vivo en España y mi expareja vive en Perú cuál sería el trámite que debo seguír no tenemos bienes ni hijos menores Esperando respuesta me despido gracias
Buen día, puede seguir un divorcio por mutuo acuerdo, reúne los requisitos para que este procedimiento sea factible, me puede escribir al WhatsApp (+51) 999956649, para realizar las coordinaciones necesarias. Saludos cordiales 🤝
Me. Case ase 10 años solo vivimos 2 años no tuvimos hijos ni bienes ,es mas nuestros DNI nunca lo. Cambiemos nuestros DNI como casados ,solo esta como solteros
Buen días, reúne los requisitos para proceder por el divorcio por Mutuo Acuerdo, de esa manera cesará las obligaciones y derechos entre ambos, además podrá consignar su estado civil que corresponde que es el de divorciada. Me puede escribir al WhatsApp (+51) 999956649 para realizar las coordinaciones que sean necesarias, Saludos cordiales. 🤝
si ya tengo una conciliacion de 500 soles y ahora gano sueldo minimo en peru puedo reducir mi pension si tengo 2 hijos?
Buen día, en su caso solo podrá reducir el monto de la pensión alimenticia por un nuevo acuerdo de conciliación o por mandato judicial. Espero haberlo ayudado 🤝
Buenos días, Doctor. quisiera saber cuando prescribe la obligación?
Buen día, según lo resuelto por el Tribunal Registral, la hipoteca que garantiza una obligación con plazo para su cumplimiento caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento de la obligación, siempre que ésta pueda determinarse del contenido del asiento o del título. Espero haberlo ayudado, Saludos cordiales.
Dr buenas tardes, una consulta estoy casada en chile por el régimen en común, mi esposo es chileno tiene 2 hijos de su anterior relación, yo no tengo hijos, tengo patrimonio en Perú al fallecer yo quien es el heredero ? Y si los dos fallecemos quien hereda mis bienes?
Dr, buen día, una pregunta, estoy casada en chile con régimen en común, mi esposo tiene 2 hijos yo no tengo hijos,, tengo 2 propiedades en Perú, cuando yo fallezca quien hereda ?
Dr, otra pregunta quien hereda mis vienes si llegamos a fallecer los dos mi esposo y yo,? él tiene 2 hijos y yo ninguno.
Buen día Sra. Mendoza , al haberse casado en Chile y estar viviendo allá se somete a las reglas de la ley chilena, para los matrimonios realizados en Perú según su ejemplo heredarían el cónyuge supérstite con los padres de la causante (Si se encontrarán vivos). Saludos 🤝
Buenos días doctor, mi duda es la siguiente. Mi familia estaba constituida de 5 miembros. Mi papa, mi mamá, mis dos hermanos y yo. Mis padres estaban casados. Mi hermano menor fallece primero sin dejar hijos ni esposa. Mi mamá fallece dos meses después. Entonces quedamos mi papá, mi otro hermano y yo. ¿Cómo se reparte la parte herencial? Mi gran duda ahora es que mi papá está empezando una nueva relación con otra mujer...¿Qué derechos tiene ella si empiezan a convivir o se llega a casar con mi padre? Nosotros como hijos, ¿En qué nos afectaría esas segundas nupcias? ¿Se vería mermado o dividido nuestras posibles herencias con esta nueva relación conyugal? De antemano muchas gracias.
Buen día, los bienes de la causante (su mamá) se reparten en partes iguales entre su papá, su hermano y Ud., luego de ello si su papá inicia una nueva relación con las formalidades de ley (unión de hecho o matrimonio) está persona tendrá derechos hereditarios sobre los bienes de su papá cuando deje de existir. Espero haberlo ayudado, saludos cordiales. 🤝
Muchas gracias por su respuesta doctor. Para que lo tenga claro. Si mi papá y mamá tienen una casa, ello representa el 100%, y estaría divido entre 50% y 50%. Al fallecer mi madre, entonces sería dividido esos 50 entre tres dando resultado un 16.66. %. Es decir, mi hermano tendría asegurado el 16, 66 y yo otro 16, 66, y mi padre sumado a sus 50% serían en total un 66, 66%. Ahora bien, mi padre está empezando una segunda relación con una señora la cuál está separada y tiene tres hijos de otro compromiso. En el supuesto que se llegará a casar con ella, la nueva cónyuge tendría derecho de herencia si mi padre falleciera...asumo que los hijos de ella no serían beneficiarios, pero entonces, del 66,66% que tiene mi padre,¿ esto se dividiera entre tres?(la segunda esposa, mi hermano y yo? O solo ella sería la beneficiaria...¿? De ser entre tres, se dividiría entre los 66,66 que tiene mi padre o solo sobre sus 50% iniciales? Muchas gracias por la atención prestada.
Los bienes propios de mi conyuge fallecido, quien dejo como unicas herederas a mi como su esposa y mi menor hija de ambos, en que porcentaje heredamos y en que articulo del codigo esta establecido
Buen día, la cónyuge supérstite (viuda) hereda una cuota igual a los descendientes del causante, así está establecido en el Art. 822 del Código Civil, espero haberla ayudado. Sería increíble si compartiera el presente video para ayudar a más personas 🤝
@@Abogado007 muchas gracias por aclararme. Es que en mi proceso de autorización judicial para disponer de bienes de menor, el juez me pide que acredite el porcentaje de acciones que le corresponde a las acciones de mi menor hija, pero ese documento no existe, ese bien (terreno) fue propio de mi difunto conyuge y si bien la sucesión dice q somos herederas se entiende q heredamos en partes iguales, pero no hay documento que diga lo q el juez me pide, solo podria argumentar con mi partida de matrimonio que contrajimos nupcias después que él adquirió el bien, y que se tenga lo establecido en el art 822 cc
Si tengo una sola hija y todo está a mi nombre todo lo que tengo. Debe hacer herencia o ella es mi heredera universal?
Buen día, es su heredera universal mi sugerencia es que verifiquen que sus datos estén correctos en su Partida de Nacimiento, espero haberle ayudado, sería increíble si comparte el presente video para ayudar a más personas. 🤝
@@Abogado007 muchas gracias, lo haré
@@Abogado007 compartiré el video de inmediato.
Docto Guillermo muy buenas tardes
🙂🤝