- Видео 132
- Просмотров 77 931
Kinnisvaraportaal KV.EE
Эстония
Добавлен 12 фев 2010
#099 KV.EE kinnisvara-podcast: Majanduslangus hakkab loodetavasti läbi saama
99. KV.EE kinnisvara-podcasti külaline on Luminor Eesti peaökonomist Lenno Uusküla, kes on ka Tartu Ülikooli majandusteaduskonna makroökonoomika kaasprofessor. Räägime Eesti majandusseisust kinnisvaraturu ja elamispindade turu olukorrast ning nende väljavaadetest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark.
Käime Lenno Uuskülaga sammhaaval läbi majandustegurid, mis otsesemalt või kaudsemalt mõjutavad elamispindade turgu. Analüüsime tööturgu, inflatsiooni, maksutõuse, palgakasvu ja laenuturgu ning tarbijakindlust, et leida, milline saab olema mõju elamispindade turu väljavaadetele.
Proovime leida vastust, miks mitte kõige parema majanduskeskkonna tingimu...
Käime Lenno Uuskülaga sammhaaval läbi majandustegurid, mis otsesemalt või kaudsemalt mõjutavad elamispindade turgu. Analüüsime tööturgu, inflatsiooni, maksutõuse, palgakasvu ja laenuturgu ning tarbijakindlust, et leida, milline saab olema mõju elamispindade turu väljavaadetele.
Proovime leida vastust, miks mitte kõige parema majanduskeskkonna tingimu...
Просмотров: 200
Видео
#098 KV.EE kinnisvara podcast: Kinnisvaraturg hindaja pilgu läbi
Просмотров 32021 день назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 97. saates räägime Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Andres Teder’iga kinnisvara hindaja vaatest elamispindade turule. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Alustuseks annab Andres Teder mõned hinnangud hetke majanduskonjuntuurile. Hindame, mis tegurid soosivad kinnisvaraturgu ja mis mitte nii palju. Räägime elamispindade turu...
#097 KV.EE kinnisvara-podcast: Mis tõmbaks kinnisvaraturu käima?
Просмотров 292Месяц назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 97. episoodis on külas LHV Panga makroanalüütik Triinu Tapver. Räägime majanduskeskkonnast ja elamispindade turust selle sees. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate avame Triinu Tapveri üldise hinnanguga majandusseisule. Muu hulgas toob Triinu Tapver välja, millal ja kust võiksime loota, et majanduskasv taastub. Räägime...
#096 KV.EE kinnisvara-podcast: Laenuturg- kas kinnisvaraturu gaas või pidur?
Просмотров 285Месяц назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 96. episoodis on külas Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova. Juttu tuleb eluasemelaenude turust ja selle arengutest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Karin Ossipova räägib, kes on tänased eluasemelaenude kliendid. Saame teada, millised on probleemid, mis toovad laenutaotlusele eitava vastuse. Põgusalt piil...
#095 KV.EE kinnisvara-podcast:Sügisel suvepealinnast ehk mis toimub Pärnus?
Просмотров 1702 месяца назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 95. osa külaline on Kaido Kaljuste, kes on Ruum24 juhatuse liige. Kaido Kaljuste aitab saada ülevaadet, mis toimub Pärnu elamispindade turul. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Käime Kaido Kaljustega läbi, kuidas on muutunud korterite pakkumine. Kes kinnisvara müüvad ja millistel põhjustel. Selle järel heidame pilgu ostjat...
#094 KV.EE kinnisvara-podcast: Korterite arendusturu mured ja rõõmud 2024. a sügise hakul
Просмотров 2592 месяца назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 94. osas on saates külas AS Hepsor juhatuse liige Henri Laks. Räägime elamispindade arendaja vaatest 2024. a sügisesele kinnisvaraturule. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja-koolitaja Tõnu Toompark. Saate alustuseks tõmbame raamid, mis tegurid mõjutavad hetkel elamispindade turgu ja millises suunas oleme liikumas. Henri Laks aitab sisse minna elamis...
#093 KV.EE kinnisvara-podcast: Kohtutäitur 2024. aastal
Просмотров 2013 месяца назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 93. osas on saates külas kohtutäitur Kaja Lilloja. Juttu tuleb kohtutäiturite kokkupuudetest kinnisvaraturuga 2024. a olukorras. Saadet suunab ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Alustuseks räägib Kaja Lilloja põgusalt kohtutäiturite tegemistest ja millistel alustel puutub kohtutäitur kokku kinnisvara realiseerimisega. Lisaks kommenteer...
#092 KV.EE kinnisvara-podcast: Kuidas müüa kinnisvara, kui kliente ei ole?
Просмотров 6463 месяца назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 92. osas on saates külas Avalon’i elamuarenduse müügijuht Kaisa Marissa Aduson. Räägime kinnisvara müügist ja turundusest 2024. a kinnisvaraturu nigela nõudluse keskkonnas. Saadet suunab ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Käime saates koos Kaisa Marissa Aduson’iga läbi turunduskommunikatsioonikanalid, mida kasutada. Eraldi räägime sots...
#091 KV.EE kinnisvara-podcast: mis on minilaod?
Просмотров 1364 месяца назад
91. KV.EE kinnisvara-podcasti osas on saates külas kinnisvarainvestor Peeter Pärtel. Räägime Peetriga miniladude maailmast. Saadet suunab ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Alustuseks annab Peeter Pärtel ülevaate, mis on miniladu ja milles seisneb miniladude teenus. Juttu tuleb, millised on miniladude suurused, mis teenuseid pakutakse miniladude pinna väljaüüri...
#090 KV.EE kinnisvara-podcast: vaade maakleriteenusele muutuvas kinnisvaraturu olukorras
Просмотров 4224 месяца назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 90. osas on külas Uus Maa juhatuse liige ja Uus Maa frantsiiside juht Eno Juul. Jätkame varasemateski saadetes teemaks olnud maaklerite-maakleribüroode elu-olu teemat muutuvas majanduskeskkonnas. Saadet suunab ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate alustuseks raamistame majanduskeskkonna abil, kus kinnisvaraturg on ja kuhu suunas lii...
#089 KV.EE kinnisvara podcast: turuosalised peavad arvestama muutunudintressimäärakeskkonnaga
Просмотров 3914 месяца назад
KV.EE kinnisvara-podcast’i 89. osa külaline on Eften Capital tegevjuht Kristjan Tamla. Juttu tuleb ärikinnisvarast ja investeeringutest. Saadet suunab ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Alustuseks annab Kristjan Tamla hinnangu majanduskeskkonnale ja mõõdikutele, millel tema kinnisvaraturu vaatest silma peal hoiab. Seejärel arutame, kas kinnisvarainvesteeringute...
#088 KV.EE kinnisvara-podcast: maakleribürood ja maaklerid muutuvas majanduskeskkonnas
Просмотров 2905 месяцев назад
KV.EE kinnisvara-podcast’i 88. osas on külas Domus Kinnisvara juhatuse liige ja maakleriteenusejuht Rando Vanaveski. Räägime maakleribüroode ja maaklerite töödest-tegemistest muutunudmajanduskeskkonnas.Küsimusi esitab ja saadet juhibkinnisvarakonsultant ja koolitaja TõnuToompark. Esmalt raamistame Rando Vanaveskiga nägemuse majanduskeskkonna muredest ja rõõmudest. Vaatame, mis on olulisemad teg...
#087 KV.EE kinnisvara podcast: Kohtla-Järve uskumatud üüritootlused
Просмотров 2845 месяцев назад
KV.EE kinnisvarapodcast’i 87. osas räägime Kohtla-Järve väikeinvestor Henri Kaselo'ga kohalikust üüriinvesteeringute turust. Küsimusi esitab ja saadet juhib kinnivara konsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Saate sissejuhatuseks annab Henri Kaselo lühida ülevaate Ida-Viru majandus- ja kinnisvaraturu keskkonnast. Juttu tuleb paljuski kinnisvaraturu nõudlust mõjutavatest suurtest investeeringutest...
#086 KV.EE kinnisvarapodcast- elamispindade kallinemine on paratamatus
Просмотров 3326 месяцев назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 86. osas on külas AS Liven juhatuse esimees Andero Laur. Räägime korterite uusarenduste hindade mõjust elamispindade kättesaadavusele. Küsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Saate alguses defineerime Andero Laur’iga, mis on elamispindade kättesaadavus, millised tegurid kättesaadavust mõjutavad ja kuidas seda mõõta. Elamispindad...
#085 KV.EE kinnisvara-podcast: maakleritegevusest ajal, mil tehinguid jääb vähemaks
Просмотров 3256 месяцев назад
KV.EE kinnisvara-podcasti 85. osa külaline on Elari Tamm, kes on Arco Vara Kinnisvarabüroo juhatuse liige. Räägime kinnisvaramaakleritest ja maakleribüroodest ajal, mil vahendatavaid kinnisvaratehinguid jääb vähemaks. Küsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Saate sissejuhatuseks raamistame ära, mis on kinnisvaratehingute turul aasta perspektiivis toimuma...
#084 KV.EE kinnisvarapodcast- luksuskinnisvaraturg keskendub kohalikele
Просмотров 2897 месяцев назад
#084 KV.EE kinnisvarapodcast- luksuskinnisvaraturg keskendub kohalikele
#083 KV.EE kinnisvara podcast- arenduste mahud vähenevad, kuid elu läheb edasi
Просмотров 3697 месяцев назад
#083 KV.EE kinnisvara podcast- arenduste mahud vähenevad, kuid elu läheb edasi
#082 KV EE kinnisvara podcast Tõnu Toompark ja Einar Elbing
Просмотров 3208 месяцев назад
#082 KV EE kinnisvara podcast Tõnu Toompark ja Einar Elbing
#081 KV EE kinnisvara podcast Tõnu Toompark ja Arko Kurtmann
Просмотров 4168 месяцев назад
#081 KV EE kinnisvara podcast Tõnu Toompark ja Arko Kurtmann
#080 KV.EE kinnisvarapodcast- uute korterite kasin müügitempo loob ostjatele laia valikuvõimaluse
Просмотров 4369 месяцев назад
#080 KV.EE kinnisvarapodcast- uute korterite kasin müügitempo loob ostjatele laia valikuvõimaluse
#079 KV.EE Kinnisvarapodcast- elamispindade arendamises tuleb vaadata pikalt ette
Просмотров 2669 месяцев назад
#079 KV.EE Kinnisvarapodcast- elamispindade arendamises tuleb vaadata pikalt ette
#078 KV.EE Kinnisvarapodcast - ärikinnisvarainvesteeringute turul tuleb eelmisest parem aasta
Просмотров 19710 месяцев назад
#078 KV.EE Kinnisvarapodcast - ärikinnisvarainvesteeringute turul tuleb eelmisest parem aasta
#077 KV.EE kinnisvarapodcast: elamispindade turg 2023. ja 2024. aastal
Просмотров 39110 месяцев назад
#077 KV.EE kinnisvarapodcast: elamispindade turg 2023. ja 2024. aastal
#076 KV.EE Kinnisvarapodcast: vaade möödunud ja tulevale aastale
Просмотров 42510 месяцев назад
#076 KV.EE Kinnisvarapodcast: vaade möödunud ja tulevale aastale
#075 KV.EE Kinnisvarapodcast: Kinnisvaramaaklerid ja maakleribürood muutuvas majanduskeskkonnas
Просмотров 32611 месяцев назад
#075 KV.EE Kinnisvarapodcast: Kinnisvaramaaklerid ja maakleribürood muutuvas majanduskeskkonnas
#074 KV EE kinnisvara podcast: ootame majanduskasvu taastumist
Просмотров 25311 месяцев назад
#074 KV EE kinnisvara podcast: ootame majanduskasvu taastumist
#073 KV.EE kinnisvarapodcast- Maakler - hoia fookust ja pööra tähelepanu klienditeenindusele
Просмотров 266Год назад
#073 KV.EE kinnisvarapodcast- Maakler - hoia fookust ja pööra tähelepanu klienditeenindusele
#072 KV.EE Kinnisvarapodcast- kas investeeriks Gruusia kinnisvaraturule?
Просмотров 168Год назад
#072 KV.EE Kinnisvarapodcast- kas investeeriks Gruusia kinnisvaraturule?
#071 KV.EE Kinnisvarapodcast: ärikinnisvaraturu ohud ja võimalused
Просмотров 188Год назад
#071 KV.EE Kinnisvarapodcast: ärikinnisvaraturu ohud ja võimalused
#070 KV.EE Kinnisvarapodcast- millal taastub majanduskasv?
Просмотров 310Год назад
#070 KV.EE Kinnisvarapodcast- millal taastub majanduskasv?
Euribor teeb uue rekordi lähima aasta kahe jooksul sest inflatsioon jätkub. Vaadake toorainete maailmaturu hindasid
Liiga optimistlikud olete, euribor teeb paari aasta jooksul uue rekordi
okei
Kinnisvara on üldiselt jamas
Mono
Üürniku leidmine on väga lihtne ja tasuta facebookis ja rendin.ee-s. Kusjuures kui facebookist leiad sa tavainimese, siis Rendinist leiad suure tõenäosusega kõrgepalgalise tippspetsialisti, kellel puuduvad igasugused makseraskused.
Lihtsam garaaz rentida - kivist seinad ja elekter olemas. Odavam ka kusjuures.
Tänan. Väga sisukas jutt oli!
Wrong!
Robert on kindlasti Eesti üks tugevamaid eriala eksperte, hea kuulamine
Tänan teabe eest. Väga informatiivne ja huvitav.
Mitu korda jätsin saate pooleli - et siis ikkagi proovida anda uus võimalus. Et äkki teil kahepeale on midagi öelda sellist, millega mul oleks midagi tarka pihta hakata. Kuigi selline kõvatav suhtlusstiil mulle üldjuhul üldse ei meeldi. Saate lõpuks sain aga veel vastu vahtimist sellega, et ma toetan lausa mõttetut erakonda. Rääkige ikkagi sellest, millest te oskate, ja ärge püüdke esineda eksperdina valdkonnas, millest te midagi ei tea. Mul on keeruline edaspidi mida iganes emma-kumma teie suust tõsiselt võtta.
Tänan! Väga sisutihe, huvitav ja arendav kuulata
Miks hinnad jälle kasvanud taevasse?
See on üks paremaid ja tasakaalukamid podcasti episoode mida tasuks kinnisvara ostjatel ja müüjatel kindlasti vaadata. Aitäh!
really nice
Tõnu ei tea absoluutselt millest ta räägib. Pidevalt on kuulda hala, et hinnad ei kuku kuid siiski hinnad konkreetselt kukuvad. Saranaselt ka KV portaali blogi - Postitustes on selged graafikud, mis näitavad, et Harjumaal, täpsemalt Tallinnas, on pakkumisi hulgaliselt juurde tulnud ning seetõttu hinnad langenud ning trend aina süveneb. Siiski postitustes proovitakse müüa narratiivi, et hinnad on vähesel määral lihtsalt korrektuuri teinud ja kohe hakkab uus buum. Ilmselgelt andmed näitavad ühte asja, ei ole mõtet mingisugust vastuvoolu juttu välja mõelda. Kas siis tõesti olete ise nii lõhki laenanud ennast, et peate endale pidevalt kinnitama, et kõik on hästi ja uus buum on kohe-kohe tulemas? Ei mõista, mis mõte on sellist sisu luua. Mitte keegi ei võida, kui te fakte valesti esitate ja proovite vastupidist pilti maalida reaalsest turuolukorrast.
👍👍👍🤩
See oli huvitav eriti see KM osa. Aitäh.
Hea kuulda, aitäh!
Mind huvitab, kui palju mõjutavad suurperede toetused üüriturgu ja kas pangas on nad nüüd piisava igakuise sissetulekuga kliendid? Kas Tõnu oskaks sellele vastata? Minule endale tundub, et suurperede toetused lasevad ringlusesse väga palju raha! Kas väikelinnad ja asulad on nüüd pigem heas seisus. Inimestel raha rohkem ja samas hinnad madalad!
Hea vestlus, positiivne 👍kuid tasakaalukas. Loodetavasti idanaabri tekitatud olukor läheneb positiivselt ja ei jää aastateks vinduma.
Aitäh. Huvitav ja kasulik arutelu. Ei nõustu paraku nende sõja lõpu järgsete ootustega ja reaalsed muutused tulevad ilmselt paljudele üllatusena. Lühidalt: energiamahukaid tööstusi Ukrainas keegi ei hakka taastama, osad piirkonnad jäävad esialgu suuresti põllumajandus piirkondadeks, paljud Ukrainlsed ei naasegi kodumaale aga jah sõja lõppedes meil siin kinnisvarahinnad kukuvad mitte ei tõuse.
Vinge podcast! Tänud!
Vaata, palju lasnamägi korterid müügis on! Langus tuleb, mite täna ja kohe, alates septembris. Hinnad ülekummus, rendile osta ei ole rohkem ponti, panka % kallineb, aga ona vaja kuskil elada. Küsimus - KUS ELADA? Venelased lahkuvad soome või hispaanija, mõned türgis. Eestlased ostavad eluaseme Portugaalija, Saksamaa ja Itaalia. Oleme nüüd mõõga all. Ja kuhu ta alla läheb, teab üks vääramatu jõud.
nummer 1
Luminor kirjutas mulle, et üürikorterile laen ei anna. See on äri.
Päris head soovitused :)