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Voi vi dovete aggiornare alle nuove legge.

Ottimo : non comprerò mai una casa all'asta

MAAAAA....IO NON SONO DEBITARE....SOLO BULETE CHE PAGO ,MESE DOPO MESE. IO NON SONO NULA CON CHUESTA DISKORSO.MAHHHHH

Sono perito di un tribunale. Posso confermare che a volte le situazioni sono complesse ma posso altrettanto dire che avete dato alcune informazioni decisamente sbagliate. Mi riferisco alle possibili difformità. Un immobile non conforme non è vendibile nemmeno in asta se non con le dovute sanatorie o demolizioni a cura dell'aggiudicatario. È chiaramente indicato nel nostro quesito di incarico. I costi stimati sono in detrazione al valore di stima. Mi è capitato di dover detrarre cifre veramente importanti oppure indicare che il bene non è vendibile. A volte per colpa dei creditori che pensando di risparmiare non investono quattro soldi per preventive analisi tecniche. Aggiungo che l'analisi delle difformità, a cura del perito, attualmente riveste almeno il 60% dell'attività ed infatti viene adeguatamente liquidata al perito incaricato del giudice. I valori di perizia vengono anche detratti del 5% per eventuali vizi occulti non individuabili. L'aspetto relativo alle formalità insistenti sull'immobile subiscono almeno tre verifiche prima della messa in asta, cioè da un notaio incaricato dal creditore che emette una certificazione, poi dal perito incaricato e per ultimo dal delegato alla vendita. I prezzi in asta di partenza non è detto che siano necessariamente bassi, spesso sono semplicemente realistici ed in linea con i prezzi effettivi dei rogiti. Potrebbe invece essere basso il valore di aggiudicazione semplicemente perché le aste sono volutamente deserte per abbassare il prezzo, quindi una sorta di speculazione.

Come posso contattare

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Lei non e molto aggiornato sulle pensione.dal 1 Gennaio 2024 non possnono pignorare 1069.per la sopravvivenza del pensionato.

A me mi hanno pignorato la macchina x un conto vecchio di 15 anni ma xche non vengano a prendere e io che devo fare

Solite incongruenze delle leggi italiane

Sciacalli

Chi pignora pensioni, stipendi, conto corrente ecc ecc devono essere messi al muro questi sono delinquenti.

Interessante la tua spiegazione, mi sono iscritto al tuo canale 👍

Come fare terrorismo per vendere i propri servizi. Banalitá e casi limite.

Grazie vorrei sapere se possibile un cosa. Devo aprire un conto corrente per ricevere 26000 euro per un intervento errato e vorrei sapere se faccio in tempo a svuotare il conto nel momento in cui mi sarà addebitata questa cifra.

Tutto veramente ben spiegato (E faccio aste) e soprattutto corretto!

Molto chiaro. Speriamo di non essere mai esecutati😢

Cioè mi state dicendo che se pago i debiti non avrò più i debiti ? Giuro non lo avrei mai pensato

Informazioni

Io la mia casa lo comperata allasta

Se la casa fosse stata accettata in eredità con con beneficio di inventario, dopo essere stata svenduta all'asta si rimane comunque debitori?

Buongiorno mi è arrivata una cartella dalla agenzia delle entrate con la richiesta di 24 Mila dopo vent'anni..... assurdo.... sono una pensionata e vivo in una casa popolare oltretutto la mia pensio.......ne è meno di mille euro cosa posso fare,.

Grazie per l'informazione e stato molto utile

Bravissimo poveri noi quante cose ignoriamo

e cosa succede se il mediatore porta il cliente all'asta senza fargli vedere la perizia CTU e l'avviso di vendita? e' capitato ad una mia amica di aggiudicarsi un'asta per 55000 euro e poi le hanno fatto veder la perizia dove c'era scritto che l'mmobile valeva 52000 per i lavori da fare . cosa ne pensate? si puo' invalidare l'asta' ?

Volevo fare una domanda mi è capitato di partecipare ad un'asta dove partecipava anche il proprietario di casa. Purtroppo il proprietario è la seconda volta se non la terza che partecipa aggiudicandola sempre ad un prezzo più alto, ovviamente non saldando mai l'importo. In modo tale da rimanere più tempo in quella casa. Io che sono interessata all'acquisto posso far qualcosa nella prossima asta, in modo tale che lui non rifaccia la stessa cosa?

Ma se l'occupante non vuole uscire? Se ha dei bambini?Se c'è una donna incinta? Se chi deve andare via sfascia tutto?Cosa succede?

Il mio creditore mi scala 340€ degli alimenti per figli dalla busta paga e poi un pignoramento pari ad un quinto della busta paga. Ecco il quinto come si calcola? Sul netto meno i 340 o sull intero importo e poi si tolgono i 340?

Non avete parlato del tempo reale ,di e tratta nella casa, avete detto ,potrebbero esserci degli imprevisti ma non avete quantifica se giorni o mesi, non avete spiegato come si partecipa e altre cose...

Buongiorno ho un debito vecchio con la banca. Posso chiedere un saldo a.stralcio come persona fisica del totale importo del debito? Anche se cera la firma di mio figlio. Il debito a tuttora è di 300.000 euro grazie buona giornata

buongiorno una persona fallita (ditta individuale ) puo accedere alla procedura di sovraindebitamento ?

Vorrei sapere come si è concluso il vostro caso , sono in stesaa situazione

Buongiorno il TV preso con sky o TIM puop' essere pignorato ?

Video molto interessante e chiaro. Grazie tante. Aggiungo ... il notaio che approfondisce ... e mi fermo qui.

Io pagato prima rata 20 giorni fa ma per sbloco quianto temp??e grazie

Esproprio/scippo e vendita all’asta. Agli avvoltoi che si avvalgono di questi retaggi di inciviltà giuridica per buttarsi a capofitto su beni provenienti da disgrazie altrui, auguro la stessa sofferenza delle vittime aumentata di tre volte.

Ciao ma l ade agenzia riscossione Possono chiedere 2 pignoramenti Sia in ditta che in banca dello stipendio nel 2023? E poi. La banca non dovrebbe lasciarmi libero l ultimo stipendio + il triplo del valore assegno sociale.? Grazie

se una persona guadagna uno stipendio base di 470 euro (in busta paga) può essere aggredito il conto corrente?

Buongiorno io sono dipendente di poste ho ricevuto un pignoramento di stipendio e cc postale dove ho l accredito dello stipendio

Salve e se il terzo pignorato a già altri pignoramenti della stessa azienda io che mi trovo con un TFR che sarebbe dovuto essere utilizzato per saldare il mio finanziamento con cessione del quinto mi trovo con il cero in mano...

lo sconsiglio vivamente di comprare case all' asta

Fatto ,mai arrivato niente ,nessuna e- mail son passati 3 mesi ,fate voi

Lei è super competente va dove la posso trovare vale la pena essere a conoscenza di tutto quello che riguarda la compravendita all asta pensavo che fosse un po più semplice ma nel caso avessi la necessità dove posso reperire un riferimento? Zona torino grazie

Purtroppo per poter "guarire" un'esecuzione immobiliare, servono solo soldi, non accadono da nessuna parte i miracoli.

Ciao, vorrei sapere dove vi trovate e se trattate la zona di Torino. sto cercando una casa indipendente perchè sono stufo di amministratori. E' possibile?

Quanto mi può costare l'assistenza di un esperto per acquistare un immobile all'asta??

E se un imprenditore è nulla tenente? Nel senso che non ha immobili intestati! Ha solo la sua ditta individuale.

Grazie per le informazioni molto precise

salve, le trattenute sullo stipendio continueranno fino al raggiungimento della cifra pignorata ed aumentata della metà oppure termineranno quando sarà raggiunta la somma effettiva del debito(comprensiva di interessi e spese)? nella prima ipotesi il residuo mi verrà rimborsato? Grazie

Buonasera un info cortesemente.. Dall'alto della tua esperienza,🙏🏻 NON saldo e stralcio ... è possibile dopo un paio di aste deserte...presentare un offerta al ribasso direttamente al delegato alla vendita ... Es. Ultima asta deserta prezzo minimo € 35.000 Offerta diretta al delegato € 20.000 Grazie mille