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Dependendo do perfil do prédio, conseguimos atender

@ vou entrar em contato por e-mail

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Você está certo, este aumento será apenas para os condomínios que vinham sendo beneficiados pela liminar e não estavam pagando o mínimo. Com relação a sua dúvida, não é possível nem com ação não justiça. Primeiro, não está regulamentado a individualização pelas concessionárias no Rio, segundo que mesmo se tivesse, só poderia individualizar pela concessionária se fosse aprovado em assembleia e todos seguissem o mesmo método. É assim que tem funcionado em municípios onde há a regulamentação. Porém se houvesse a regulamentação, a auto gestão é mais interessante para o condomínio por diversos fatores: pela concessionária a conta aumenta, não tem alertas de vazamentos e normalmente não fazem a manutenção dos hidrômetros gerando resíduos na área comum. Minha sugestão é que negociem com a empresa pra buscar uma metodologia mais adequada ao perfil do prédio ou troquem de empresa. Se quiser posso fazer uma análise do perfil de vocês.

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A lei diz que é obrigatório a individualização em condomínios. Prédio de um único dono, como #kitnet onde as unidades não são autônomas, não constitui um condomínio, não sendo obrigatório a individualização. Porém a individualização em kitnets, valorizam os imóveis facilitando a locação, criam uma justiça social e eliminam desperdícios. Com a Tecnologia de medição inteligente você consegue individualizar água, gás e energia de uma maneira mais simples, reduzindo custos de construção ou de adequação.

com a medição individual inteligente é possível individualizar o consumo de água, gás e energia em qualquer tipo de #kitnet. O monitoramento é on line por um aplicativo, permitindo que cada morador pague pelo seu consumo. Assim você conseguirá reduzir o custo da locação cobrando individualmente o consumo de cada unidade. No caso de gás, você consegue colocar botijões maiores e reduzir o custo.

É um condomínio? Casas outra aptos?

Kkk

Se está se referindo a última decisão do STJ sobre este tema, não implantaram, apenas validaram uma decisão derrubando as liminares de quem não vinha pagando. Mas concordo que o correto é não ter o mínimo, assim como já acontece em Goiás e DF

@@PlanedoEngenharia porém aqui no RJ cobram uma quantidade mínima equivalente a 500 litros dia.

Sim, eu sei, dou do Rio. É o mínimo mais alto do Brasil

@@PlanedoEngenharia tudo no RJ é o mais alto do Brasil kkkk

Não dá pra dar uma previsão pois o valor varia muito dependendo da complexidade de cada condomínio. Por exemplo, prédios que já estejam preparados fica a partir de 400 reais, já prédios que precisem fazer adequações será a partir de 4.000 reais.

Sim, a mesma tecnologia também pode ser utilizada no gás. E nesse caso o monitoramento de vazamentos tem uma importância muito maior, que é evitar acidentes

@@luiznizzo20174DF absurdo ne

Obrigado 😃

Olá, você pode solicitar um orçamento pelo link linktr.ee/Planedoengenharia ou pelo WhatsApp neste link

Essa tecnologia inovadora veio para mudar a individualização de água e gás, possibilitando a instalação em qualquer tipo de condomínio. Assista os outros vídeos do canal o n de detalho melhor o funcionamento

Essa tecnologia é para medir água, gás e energia. Pode ser instalada em condomínios horizontais com um concentrador na portaria. Já é homologado pelo Anatel e por várias concessionarias. Sua ideia é excelente, pois evita que prestadores de serviços fiquem circulando pelo condomínio, garantindo mais segurança. Como sabe há inúmeros casos de roubos e fraudes por falsos funcionários das concessionarias. Mas tenho uma sugestão de tornar seu projeto ainda melhor. Me chama no WhatsApp que conversamos melhor

Não irá precisa da rede de fibra, da pra usar IoT. Outra vantagem é que você pode colocar medidores na rede de distribuição pra identificar vazamentos. Também dá pra monitorar pressão e nível

Onde é seu condomínio?

@@PlanedoEngenharia voce tem algum video mostrando como inetegra gas luz e agua numa medicao so ?

@@luisotaviobotelho não tenho vídeo, mas posso te explicar como funciona. Me chama no WhatsApp. Fábio

Não estou dizendo que a conta não iria aumentar, pelo contrario, estou afirmando que a instalação deste tipo de hidrômetro digital realmente irá fazer a conta ficar mais cara e explicando o motivo que isso acontece.

Rsrs Oi Andressa, tudo bem! Olhe as especificações técnicas de um hidrômetro velocímetro e compare com as especificações de um hidrômetro ultrassônico. Aí você vai entender

Marcus, são necessárias algumas informações adicionais pra podermos ter um valor preciso, mas instalações deste padrão custam a partir de 400 reais por apto, mas pode ser parcelado com parcelas a partir de 25 reais por mês. É importante fazer uma análise pra ver o potencial de economia, mas muitas vezes a economia pode chegar a pagar o valor da prestação. Mas atenção, individualização não é só preço, tem que analisar a tecnologia e metodologia que melhorar se adequar ao perfil do seu condomínio, pois nem sempre o que é bom para um condomínio é o melhor para um outro. A contratação errada pode fazer reduzir o vazão e até mesmo aumentar o valor da conta

Isso mesmo

@@PlanedoEngenhariaexemplo : dei descarga e a água da Caixa reduz, a boia baixa e então entra água pelo hidrômetro, essa água que entra vai sendo contabilizada.... Isso? E quando a caixa esvaziar totalmente a por falta de água da concessionária, e quando voltar e a caixa precisar ser enchida por completo a conta de água vem mais alta?

Isso mesmo

Já fizemos em condomínios com mais de 70 anos, somos especialistas em prédios antigos. Mas só é possível apresentar um valor após uma vista técnica

@@PlanedoEngenharia legal! moro em SC! Meu condomínio e síndico são resistentes, mas eu gostaria muito de começar a apresentar esse projeto aqui, porém, sem estimativa pra verificar a viabilidade é difícil

Para a maioria das residências o mais indicado é o unijato. Usa-se o multijato em casos onde houver necessidade de medidor vazões maiores.

KKKKK

Obrigado 🤜🤛

Não há restrições quanto ao uso de registros e conexões de PVC com incerto metálico, pelo contrário há vários procedimentos de concessionárias que indicam, mas claro que registros e conexões metálicas tem maior resistência, porém maior custo. Foi juntamente por causa da custo que este cliente escolheu este tipo de material. Este projeto já tem mais de 4 anos e nenhum destes componentes precisou ser substituído até o momento, tem então um bom custo benefício.

@@PlanedoEngenharia trabalho reprovado ok

Projeto em conformidade com as normas técnicas e, como por exemplo, com as Diretrizes para Medição Individualizada em condomínio da Saneago e com Norma Técnica da Sabesp. Se está aprovado pelas concessionárias, pelas normas técnicas, pelo cliente e em 4 anos não apresentou nenhum problema, qual critério que está avaliando pra reprovar?

@@PlanedoEngenharia deveriam Usar produtos de qualidade não porcaria

Porcaria com base em qualquer critérios? Entendo como porcaria coisas que estejam fora das normas ou que não funcione corretamente, o que não é o caso conforme já argumentei tudo está ok mais de 4 anos. Você ainda não colocou argumentos técnicos pra condenar a instalação feita. Há alguma norma técnica que condene está instalação?

Estou compartilhando uma informação técnica de mudança de tecnologia que está impactando muitas pessoas. O objetivo é esclarecer sobre estas mudanças. Não estou apontando isso como única causa ou que não há outros motivos.

Entendo seus argumentos! Mas no caso estou apenas dando uma informação técnica sobre o impacto de tecnologia de medição.

No nosso Instagram tem algumas dicas. Mas a primeira coisa que tem que fazer é e verificar se o hidrômetro está marcando mesmos se não houve consumo. Se tiver, há algum vazamento oculto. Se encontrar vazamentos ocultos, registre tudo pois você poderá solicitar um desconto que pode chegar a 70% dois valor ou cobrar pela média. Se o hidrômetro não estiver girando, então não tem vazamento. Você pode solicitar um laudo da proprietária concessionária. Ela irá tirar o hidrômetro e levar para um laboratório onde você poderá acompanhar os testes pra comprovar se está tudo certo

Na minha casa a conta saiu de 300 e foi pra 3.000 e era um vazamento oculto. Aí consegui negociar, pois provei que meu perfil de consumo não era aquele

Obrigado! Temos sempre criar conteúdo que tenham relevância para o meio condominial

Depende do perfil do prédio. É preciso fazer uma visita técnica para avaliar

Ninguém nunca fala o preço aproximado, tudo é depende...

Mas realmente é assim, individualização é uma obra técnica e muitos fatores poderão influenciar. Por exemplo, se o prédio já tem um local pra instalar o hidrômetro e um preço, se precisar fazer adequação hidráulica de todo prédio é outra valor bem diferente. Se a descarga dos banheiros é caixa acoplada é um valor, se for descarga Hydra é outro. Se apto pequeno é um valor, se grande que gasta muito material é outro valor. Etc etc etc etc Individualizar é uma obra muito técnica que precisa ter conhecimento pra fazer, pois são muitas variáveis e se feita errada irá dar muita dor de cabeça, reduzindo pressão e até aumentando a conta ao invés de diminuir.

Faça contato conosco pra entender melhor o perfil do seu condomínio e te passaremos uma estimativa

Essa técnica da mais resultado em condomínios verticais onde a pressão das tubulações é muito alta. Não é vantagem fechar e abrir o registro como falou, o melhor é fechar bastante o registro para que a caixa encha beeem devagar. É importante observar se não há vazamentos, quando a caixa estiver totalmente cheia e não estiver havendo consumo, olhe se a rodinha do hidrômetro está girando, se ela não parar nunca, há algo de errado.

O meu irmão, vai instalar um bloqueador de ar ( por pei é permitido apenas após o hidratante, ok) e aí sim, você vai agradar economia de água

@@AndressaAlbuquerque se falta água com frequência em sua região, então realmente tem muito ar na tubulação e você vai conseguir ter economia, mas se não for comum faltar água, a incidência de ar é mínima e praticamente não tera economia

Não muda nada, ainda continuara da mesma forma, um barrilete superior e outro inferior. O que irá mudar é a partir dos barriletes. Mas cada caso é um caso e deve ser estudado individualmente. O que posso garantir é que o a individualização é viável e irá trazer muita economia. Mas cuidado, há tecnologia e metodologia que não são adequadas ao perfil do prédio que podem fazer a conta aumentar.

Sugiro contrar um especialista para dar suporte na escolha da melhor tecnologia e metodologia que irá usar. Olhe meu perfil no Instagram que falo mais sobre isso

É só uma curiosidade minha obrigado!

Em casa realmente não, mas em condomínios onde a pressão é muito alta, faz muita diferença. O foco deste vídeo é para Condomínios. Quando se fecha a registro, diminui a vazão de litros por segundo, gastando menos. Matemática simples.

Mas é bom adotar vários outros recursos para ter ainda mais economia, como individualização do consumo, vasos sanitários de caixa acoplada com duplo acionamento, torneiras com aeradores etc

Nojo né

Tem muitos condomínios que não se preocupam com isso

As concessionárias do Rio são privadas, não são mais órgãos públicos. De qualquer forma, não trabalho para eles. A finalidade deste vídeo é esclarecer o funcionamento dos novos hidrômetros e evitar fake News ou perda de tempo das pessoas em questionar este tipo de medição. A tecnologia chegou pera medição de água assim como diversas outras áreas

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