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토하가임

한강뷰 정말 멋지네요😮😮

이런 지도는 어디서 볼 수 있을가요?

근원적인 한계인 천정고 낮아지는 문제와, 평면베이 확장불가는 그 누구도 대안이 없군요.

한강뷰 대한민국에서 쵝오!!!

8:48 평당550으로 계산되면 피티 산출값이 오류인거같아요

정말 사고싶은곳!

영상내용도 좋지만 딕션도 너무 좋으시네요~~

지난 주에 지나갔는데 아무런 작업도 안하고 있고 땅만 벌판처럼 있더라구요~

고도제한 걸려있고 대지도 좁은편이라 재건축은 앞으로 힘들지 않을까요

빈-부 격차까지는 아니지만 자산격차가 꽤 나는건 맞지 ㅋㅋ 밑에 왕궁은 재개발 노리는 곳이라 실소유주와 거주자가 다른경우가 많은데 실거주자 기준으로 두 아파트를 비교하면 상당히 차이가 납니다 재개발시 실제 전월세 거주중이라면 보상금이나 입주권이 나오기때문에 그걸 감안해서 재개발 가능성이 있는 곳은 컨디션 대비 전월세 가격이 높게 책정되는 편이니 저기 사는 사람들도 어느정도 재산이야 있는 사람들이겠지만 그럼에도 뒤에 챌리투스 사는 사람들이 최소 열 배 이상의 자산을 갖고있는거임 실소유주 자산으로 비교하면 왕궁 갖고있는 사람 재산이 더 많을 가능성도 물론 있지만 실거주자 기준으로 비교하면 챌리투스랑 비슷한 자산을 가지고 있을 가능성은 극히 낮다

They modernized the apartments... I remember the apartments when my parents and I have moved in when I was 5 in 1977. I'm glad it still standing.

렉스 시절부터 첼리투스 살고 있습니다. 동부이촌동에는 장미나 왕궁 같은 70년대 일명 맨션들이 많은데 대략 30억대 정도로 알고 있습니다. 비록 첼리투스 월세가 1000정도이고 왕궁 같은 곳이 2~300으로 저렴하다지만 서울 내에서 결코 저렴한 편은 아닙니다. 신축 아파트가 겉보기에는 좋아도 사실상 집값=땅값이고 재개발 하면 첼리투스마냥 50억 이상의 집이 될지 모르는 겁니다. 아 물론 첼리투스도 뷰에 따라 가격은 천차만별입니다.

38억

재건축으론질안되나바요위치가정말조은덴데

35년 잉션재건축 으로가는게더나을듯

분담금 얼마나나올까요?

한가람 25평 소유주인데 한가람 언제 리모델링 될지도 모르는데 매도 후 이촌르엘 지금 매수하는게 좋을까요 아니면 역이랑 가깝고 리모될시 현대맨숀보다는 대장주가 될 한가람을 들고 버티는게 좋을까요?

돈없어서 못갈뿐 항상 살고싶은곳ㅎ

부모님이 첼리투스 한강맨션 신동아 중에 매수하려고 자산 정리중이신데 신동아 46평 매매시 무상으로 몇평까지 신청 가능할까요?

매물 나온집이 본영상과 같은집인가요?

꿈의집 내년에 꼭 계약하러 갈게요!

끝내주네요

저는 땩 5만원부족해서보류합니다😅

뷰좋아요~ 딱5천원부족해서보류😅

애초에 리모델링 하게 되면 층고는 낮고 동굴처럼 변신 그냥 재건축 풀어주는 분위기인데 이런 핵심지 입지는 분담금내고 재건축이 훨씬 자산가치가 올리감. 타이밍이 안좋았음.

번호 써놓으셨는데 문의드리니 왜 답이없으신가요? ㅠ😅

거래완료

아, 그럼 이전의 40평대나 50평대도 확장될텐데, 침실 다섯에 욕실 셋 이상으로 리모델링되는 타입이 궁금하게 되네요. 공유해 주시면 감사하겠습니다~

헬리오시티.25평.19억.34평.24억 하던데.한가람이 실거래가17억.22억이면 저평가가 아닌지 싶네요

서빙고 신동아 토허제 8월 21일부터 해제되나요? 신동아 토허제 지정기간이 2023.08.22-2024.08.21까지라는 공고문을 봤는데 겹치는 공고가 많아서 혼란스럽네요.

어차피 영구뷰아님. 앞에 나중에 고층때문에 막힘. 그냥 입지만 생각해서 매수해야하는곳이죠.

동부이촌동은 모두 너무 저평가 되어 있습니다. 지금가격이 2ㅡ3배 되어도 이상하지 않을텐데요.

그럼 지금 전세로 들어가는건 괜찮을까요? 계속 지연되는거면 2년 살아보고 싶네요

항상 잘보구있습니다. 조만간 찾아뵐게요

55평 35억 저층매물은 팔린건가요?

아직 남아있나요?

그 뒤쪽 재개발 지역인가요?

신동아아파트 기준 북동쪽 잔여지는 어떻게 생각하시나요? 추후 개발 가능성이 있을까요?

삼익 왕궁 그 나중이 언제일까요... 분담금 10억?...😂

삼익 너무 저평가네요

GS건설 신뢰가 않가서 반대요. 리모델링 건축물 도안도 맘에 안들어요. 요즘 조합 추잔 위원회는 상황 보고 연락도 없고…설마 월급이 지불되고 있는건 아니죠? 아무튼 일이 어떻게 되가고 있는지 파악이 않되네요.

거래 되었나요?

임대주택은 대치미도 반포자이 사례처럼 25+34평으로 넣을것 같습니다

대출은 얼마나 나오나요~!?

지금 전세로 살고있는데 너무나 사고싶네요🥹

잘 보고 있습니다. 입주까지 몇 년 보시나요?

한가람주변 대로변 상가도조금 다뤄주세요.시세나 금리가 궁금합니다..

102층이라는줄;;

안녕하세요, 한강맨션의 경우 준공이후 재초환 세금과 재건축분담금환입(대지지분이 많아서 공사비 제외하고 환입받는다고 들었습니다) 중 어느것이 클까요?