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셔리형TV_공장투자 경매물건 분석까지
Южная Корея
Добавлен 24 сен 2023
공장투자, 공장개발, 부동산경매에 진심인 남자 셔리형입니다.
투자목적으로 직접 공장들을 매입하여 현재 보유&임대를 주고 있으며
토지를 매입하여 공장개발까지 직접 진행하고 있는
실전투자자입니다.
공장, 창고, 토지, 경매물건 등 부동산 투자와 개발을 위해
1천건 이상 직접 임장한 경험들을 바탕으로
물건에 대한 분석과 다양한 시각, 인사이트를 나눕니다.
■ 협업문의 : drsheori@naver.com ■
투자목적으로 직접 공장들을 매입하여 현재 보유&임대를 주고 있으며
토지를 매입하여 공장개발까지 직접 진행하고 있는
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유찰된 지금이 기회! 토지모양 반듯하고 준수한 느낌의 공장경매 물건
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▼각종 문의▼
l 카카오채널 1:1 채팅 : pf.kakao.com/_DclfG/chat
l 이메일 : drsheori@naver.com
00:00 인트로
02:36 공장경매 물건 사진
09:00 입지분석
10:40 건물구성 분석
11:55 주변 매물조사
16:37 현장반 모집안내
18:28 마무리 코멘트
l 사건번호 : 2023타경44779
l 주소지 : 경기도 김포시 대곶면 석정리 321-5 외 6필지
l 저 역시 공장투자, 공장개발, 토지개발, 공장경매, 부동산경매 등을 하고 있는 실전투자자입니다.
l 1천건 이상 직접 발로 뛰면서 임장해 온 경험을 바탕으로 경매물건에 대한 인사이트와 분석 관점 등을 나눕니다.
l 본 영상의 분석은 참고만 바라며 투자의 최종 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
l 셔리형 블로그 : blog.naver.com/brother_sheori
l 셔리형 인스타그램 : brother_shry
#공장투자 #창고투자 #토지투자 #공장경매 #부동산경매
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
🎵Life by Roa / roa_music1031
🎵Creative Commons - Attribution 3.0 Unported - CC BY 3.0
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l 저 역시 공장투자, 공장개발, 토지개발, 공장경매, 부동산경매 등을 하고 있는 실전투자자입니다.
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(VIP 추천물건) 현재 공장경매 물건 중에서 가장 좋은 물건입니다.
Просмотров 1,8 тыс.14 часов назад
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공장경매 경쟁률이 높아지는 이유
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낙찰됐다가 취하된 후 1년 만에 다시 나온 공장경매 물건. 2차선 도로에 붙어 있는게 장점이었으나...
Просмотров 1,2 тыс.21 день назад
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공실 걱정 없이 소액으로 공장투자 시작하기에 아주 적합한 김포 공장경매 물건입니다
Просмотров 1,4 тыс.21 день назад
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김포 대곶면 공장경매 물건이 평당 197만원으로 유찰. 하지만 공장이 '반쪽이'었는데... 머선일이고?!
Просмотров 2,2 тыс.28 дней назад
김포 대곶면 공장경매 물건이 평당 197만원으로 유찰. 하지만 공장이 '반쪽이'었는데... 머선일이고?!
공장투자, 공장경매 왕초보분들 집중! 초보에서 탈출시켜 드리겠습니다.
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공장투자, 공장경매 왕초보분들 집중! 초보에서 탈출시켜 드리겠습니다.
경매임장 갔다가 소유자에게 욕 먹고 쫓겨났습니다. 거친 공장경매 물건, 방법은?
Просмотров 2,3 тыс.Месяц назад
경매임장 갔다가 소유자에게 욕 먹고 쫓겨났습니다. 거친 공장경매 물건, 방법은?
좋은 직장 관두고 공장 토지개발에 뛰어든 30대 남자가 하는 일
Просмотров 1,7 тыс.Месяц назад
좋은 직장 관두고 공장 토지개발에 뛰어든 30대 남자가 하는 일
언론과 주변에서 하는 말만 듣고 부동산 시장 상황을 봤더니 현실과 너무 안 맞아요.
Просмотров 1,6 тыс.Месяц назад
언론과 주변에서 하는 말만 듣고 부동산 시장 상황을 봤더니 현실과 너무 안 맞아요.
우리가 늘 기다렸던 입지 좋은 깔끔한 공장경매 물건. 단연코 경기북부 전체 공장경매 물건 중 현재 에이스는 이 물건입니다.
Просмотров 2,4 тыс.Месяц назад
우리가 늘 기다렸던 입지 좋은 깔끔한 공장경매 물건. 단연코 경기북부 전체 공장경매 물건 중 현재 에이스는 이 물건입니다.
드디어 찾았다! 단점이 보이지 않는 초A급 공장 투자용 경매물건.
Просмотров 3,7 тыс.Месяц назад
드디어 찾았다! 단점이 보이지 않는 초A급 공장 투자용 경매물건.
개발하기 너무 좋아 보였지만 결국 뒤돌아 왔습니다. 조심해야 하는 토지경매, 토지투자 물건.
Просмотров 9332 месяца назад
개발하기 너무 좋아 보였지만 결국 뒤돌아 왔습니다. 조심해야 하는 토지경매, 토지투자 물건.
화성 A급 급매 공장물건을 또 매입했습니다. 공장투자, 공장경매 하기 좋은 물건들을 잘 찾아내는 방법!
Просмотров 1 тыс.2 месяца назад
화성 A급 급매 공장물건을 또 매입했습니다. 공장투자, 공장경매 하기 좋은 물건들을 잘 찾아내는 방법!
보상금 대박이네? 입찰할 공장경매 물건이 수용될 예정이라면? 공장투자와 토지수용 보상은 항상 어렵다 하는데, 왜?!
Просмотров 2 тыс.2 месяца назад
보상금 대박이네? 입찰할 공장경매 물건이 수용될 예정이라면? 공장투자와 토지수용 보상은 항상 어렵다 하는데, 왜?!
화성 공장경매 입찰가 산정 전에 반드시 검토해야 할 내용들. 이번 공장투자 물건은 반드시 이 내용들을 고민하셔야 합니다.
Просмотров 1,2 тыс.2 месяца назад
화성 공장경매 입찰가 산정 전에 반드시 검토해야 할 내용들. 이번 공장투자 물건은 반드시 이 내용들을 고민하셔야 합니다.
이자 내고도 직장인 월급 이상의 순익이 남는 공장경매 물건. 보유하는 동안 공장가격 상승은 보너스가 되는 공장투자.
Просмотров 1,8 тыс.2 месяца назад
이자 내고도 직장인 월급 이상의 순익이 남는 공장경매 물건. 보유하는 동안 공장가격 상승은 보너스가 되는 공장투자.
대형 애견카페가 딱인데? 드넓은 마당에 초록색 잔디와 트랙 대형 수영장 예쁜 건물 초록초록 자연뷰를 가진 공장경매 창고투자. 이건 못 참지.
Просмотров 1,9 тыс.2 месяца назад
대형 애견카페가 딱인데? 드넓은 마당에 초록색 잔디와 트랙 대형 수영장 예쁜 건물 초록초록 자연뷰를 가진 공장경매 창고투자. 이건 못 참지.
명품처럼 시간이 지나도 변하지 않는 공장경매 물건의 가치. 여기에 제2외곽순환고속도로 개통이라는 호재까지 품은 공장투자 경매물건.
Просмотров 2,1 тыс.2 месяца назад
명품처럼 시간이 지나도 변하지 않는 공장경매 물건의 가치. 여기에 제2외곽순환고속도로 개통이라는 호재까지 품은 공장투자 경매물건.
공장투자, 공장개발, 공장경매 직접 해보니 이 "3가지"가 정말 중요합니다. 제가 지키고 있는 "3가지 핵심 메세지"
Просмотров 2,2 тыс.3 месяца назад
공장투자, 공장개발, 공장경매 직접 해보니 이 "3가지"가 정말 중요합니다. 제가 지키고 있는 "3가지 핵심 메세지"
김포시 핵심지에서 소액 공장투자 가능한 경매물건입니다. 이런 공장경매 물건 만나기 쉽지 않아요. 분석 포인트 함께 보시죠!
Просмотров 3,1 тыс.3 месяца назад
김포시 핵심지에서 소액 공장투자 가능한 경매물건입니다. 이런 공장경매 물건 만나기 쉽지 않아요. 분석 포인트 함께 보시죠!
"입지가 깡패다"라는 말은 공장, 창고, 토지 투자에서도 똑같아요. 대신 이 공장경매 물건은 2가지만 고민하시고 결정하세요.
Просмотров 3,1 тыс.3 месяца назад
"입지가 깡패다"라는 말은 공장, 창고, 토지 투자에서도 똑같아요. 대신 이 공장경매 물건은 2가지만 고민하시고 결정하세요.
단타로 최소 4억은 수익낼 수 있는 김포 공장경매 물건. 입찰 전에 반드시 리스크 체크할 내용을 알려드립니다.
Просмотров 1,7 тыс.3 месяца назад
단타로 최소 4억은 수익낼 수 있는 김포 공장경매 물건. 입찰 전에 반드시 리스크 체크할 내용을 알려드립니다.
파주에도 공장이 많습니다. 그리고 비싸죠. 하지만 평당 195만원 최저가로 시작하는 공장경매 물건. 누군가에겐 기회입니다.
Просмотров 1,5 тыс.3 месяца назад
파주에도 공장이 많습니다. 그리고 비싸죠. 하지만 평당 195만원 최저가로 시작하는 공장경매 물건. 누군가에겐 기회입니다.
(강의모집 안내) 공장투자, 공장경매, 공장개발 투자의 정확한 기준을 원데이클래스 강의로 단 하루만에 알려드리겠습니다.
Просмотров 6303 месяца назад
(강의모집 안내) 공장투자, 공장경매, 공장개발 투자의 정확한 기준을 원데이클래스 강의로 단 하루만에 알려드리겠습니다.
농림지역 공장창고 투자시 절대 실수하지 않는 방법을 알려드립니다. +용도지역 상향을 노린 공장토지 투자는 과연 어떨까?
Просмотров 1,5 тыс.4 месяца назад
농림지역 공장창고 투자시 절대 실수하지 않는 방법을 알려드립니다. 용도지역 상향을 노린 공장토지 투자는 과연 어떨까?
신도시 바로 근처 공장이 평당 210만원대라니? 말도 안되는 가격인데?
Просмотров 1,7 тыс.4 месяца назад
신도시 바로 근처 공장이 평당 210만원대라니? 말도 안되는 가격인데?
"거봐, 맹지 탈출시키면 되잖아?" 맹지를 해결하는 고급기술 대방출! 토지값 상승 견인력 1위는 개발호재. 감정가 대비 -50% 반값 맹지를 보는 관점.
Просмотров 9934 месяца назад
"거봐, 맹지 탈출시키면 되잖아?" 맹지를 해결하는 고급기술 대방출! 토지값 상승 견인력 1위는 개발호재. 감정가 대비 -50% 반값 맹지를 보는 관점.
대박대박~ 공장허가 난 화성시 계획관리 토지가 평당 86만원까지 유찰! 숨은 보석같은 경매물건.
Просмотров 1,8 тыс.4 месяца назад
대박대박~ 공장허가 난 화성시 계획관리 토지가 평당 86만원까지 유찰! 숨은 보석같은 경매물건.
돈버는방법 매물을 공유한다? 사기꾼
자세한 설명 감사합니다...
싼건 아닙니다
평당 240이면 그냥 적당한 급매가로 보이네요. 더 떨어져야 되겠습니다.
대출 90프로이상 나오나요?
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불허가 난 이유가 뭘까요?
상세한 설명 감사합니다...
낙찰받고싶네요
멋진 공장 맞아요, 이런 공장은 돈만 있으면 위치까지도 진짜 공장이네요, 좋은 물건 보여줘서 고맙습니다^^
셔리형님 공장 경매 소중한 꿀정보 잘 봤습니다.^^
반듯한게 사이즈도 좋고 잘생긴게 맞네요 ㅎㅎ
영상 잘 봤습니다. 공장이 잘 생겼다는 말이 적절한 것 같습니다. 이 정도 큰 공장은 임대가 잘 될까 생각이 드는데 어떨까요?
아무래도 넘 크면 힘들겠죠
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싸게 막아 드립니다.
셔리형TV 모든 동영상을 시청하고 공장경매의 필요성을 알았고, 원데이클래스 현장 강의로만 얻을 수 있는 내용까지 교육을 받으니, 전체적으로 정리가 되어 매우 유익한 시간이었습니다.
이 물건 가서 좋은 느낌으로 현장체험을 했었는데 이렇게 경쟁률이 높았군요. 이런 걸 보면 내가 좋으면 남도 좋다는 걸 세삼 더 실감하게 되네요~^^
좋은 영상 감사합니다. 좋은 건 역시 사람이 몰리는 군요.
이유를 말해줘야지 물건만 처 얘기하냐
한잔해~ㅋ
역시 셔리형님 공장 고급정보 너무 감사합니다.
나만 알아야하는 공장경매가 너무 일반화되고 있네요, 사업하시는 분들이 이정도로 공부하고 접근을 하시면 저같은 투자자는 자리가 적어질 것 같아요, 그래도 셔리형님 따라가면 기회를 놓치지 않을 것 같아요, 오늘도 좋은 정보 감사합니다^^
상세한 설명 감사합니다. 쉽지가 않네요...ㅋ
셔리형님 안녕하세요? 인수할 가압류가 있는 물건이였는데도 엄청나게 몰렸네요... 공장 경매 더 치열해지는듯 합니다... 형님 말씀대로 가치에 대해 열공해야 겠슴다^^
땅가진 상업용 부동산도 쉽지 않군요 ㅎㅎ 더 뾰족하게 갈고 닦아 낙찰 가즈아~~~
▼11월 현장반 3기 수강신청 안내 바로가기▼ blog.naver.com/brother_sheori/223554164660 ▼ 셔리형 네이버 카페 ▼ cafe.naver.com/shrystudy ▼10월 원데이클래스 강의안내 바로가기▼ blog.naver.com/brother_sheori/223501354167 ▼각종 문의▼ l 카카오채널 1:1 채팅 : pf.kakao.com/_DclfG/chat l 이메일 : drsheori@naver.com
천막부분은 위법건축물아닌가요 불법증축?
경기도 구리시 수석동에 송전탑 바로아래에 카페가 있는데 사람이 미어터짐.....송전탑도 있지만 한강 바로옆이고 지대가 높은곳이라 전망이 기가막힘......계속 거주하는 곳이 아니라 그런가 아무도 신경안쓰더라구요 ㅎㅎ
경매 저딴거보다 저런부지 개발해서 팔아먹는 애들이 돈 엄청벌음ㅋㅋ 자세한건 안알려줘야지ㅋㅋㅋㅋ
김포공장까지 소개해주시네요, 역시 물건을 보는 안목과 구독자를 위한 열정에 감사드립니다^^
입찰하지머세요
절대로 후회없는 영상이네요.
역시 공장 경매 자료 최고의 영상이네요.
영상 잘 봤습니다. 충언 감사합니다.
충언을 잘 들었습니다, 충언대로 따릅니다^^
배우고싶어요
전화번호주세요
닥장으로 쓰면 어떨가요? ㅋㅋ😅
항상 해박한 입지분석 감사합니다.
2번으로 좋아요 눌렀습니다
2등!! 좋아요!! 너무너무 감사합니다^^
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공장들 저렇게 하는 경우 많쵸. 조금이라도 넓게 쓰려구...
사는순간 ㅈ된다 나중에 팔수가 없다 절대 사면 않대는 물건 입니다
고압 송전탑 아래 형광등을 땅에 박아두면 불이 켜진다. 이런 걸 과학적인 인과관계가 밝혀지지 않았다고 무시하기엔 리스크가 너무 크지. 송전탑 아래 주민들 암에 걸린 사람들 실제로 많다.
송전탑 주위는 암 발생률이 높은건 검정된 사실입니다
태권도 도장으로 사용하면 어떨까요?
제정신이냐 공장지대에 누가 태권도 하러오냐
어떤애들이 저기까지 오냐.....태권도장은 아파트에서 가까운상가가 많음
@@fdfdf7719 아니 왜다들 이러시지? 외국인 노동자 ,한국 맞벌이가족들 공장일 하면서, 태권도 학원 같이 있고 같이 퇴근 하면 되잖아! 돌봄~~
예전 실험카메라 결과 근처에서 밤에 형광등 들고 서 있으면 불켜지는걸 볼 수있었습니다. 전기세는 아낄수 있음.
저 건물 반만 경매 나옴 ㅋㅋㅋ
50년 살고있고, 우리동네 암 없음 티비는 어느 동네에 암환자가 많이발생, 이유가 뭔가 모르겠지만 송전탑이 있네 전자파가 몸에 해롭다는데 저게 원인이지 않나 그런거
반이 불법 건축물인듯....더군다나 건축물과 건축물을 합친거니. 불법건축물과 이은부분 모두철거하고 신축해야할듯