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Réseau Experts Portugal
Португалия
Добавлен 30 ноя 2021
Nous sommes une équipe d’experts basés à Paris et à Lisbonne pour vous offrir une palette de services répondant à vos besoins.
Nous offrons une palette de services touchant l’immobilier, les services juridiques et fiscaux, les services financiers et bancaires aussi bien en France en préparation de votre départ qu’au Portugal suite à votre arrivée pour vous garantir un atterrissage en douceur.
Pour recevoir toutes les notifications au sujet de nos prochains webinaires suivez-nous sur Eventbrite: www.eventbrite.com/o/reseau-experts-portugal-29488326401
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Immobilier au Portugal: bulle ou opportunité immobilière
Vous souhaitez vous expatrier au Portugal?
Ne manquez pas notre dernière mise au point sur le marché de l'immobilier portugais.
Notre panel d'experts - M Miguel Alves architecte au Portugal et Mme Achille Simo agent immobilier au sein de Coldwell Banker City- partagent des informations précieuses sur les différentes villes et pour vous aider à naviguer dans le marché immobilier portugais. Nous parlons de Lisbonne bien sûr, de Porto et de l'attractivité de certaines zones notamment le nord du Portugal.
Pour toute question, prenez contact avec nous au travers de notre site web: reseauexpertsportugal.com/
Ne manquez pas notre dernière mise au point sur le marché de l'immobilier portugais.
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Législatives: Fiscalité et valorisation
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Législatives: Fiscalité et valorisation Les élections législatives vont impacter la fiscalité de cession d’entreprise et la valorisation des sociétés. Soyez prêt à anticiper ces changements et à protéger vos intérêts, et vos sociétés. Notre webinaire exclusif : "Comment va évoluer la fiscalité et la valorisation des entreprises au vu de la législative ? " vous donnera des éléments de réponse au...
Actualités concernant le RNH transitoire, le RNH2 et les visas
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La loi des finances sur le budget de l'État 2024 a mis un terme au régime spécial des résidents non habituels (RNH) à partir du 1er janvier 2024. Cependant, la loi a prévu un régime transitoire dans le but de préserver les attentes légitimes de tout contribuable qui avait prévu de s´installer au Portugal et avait déjà fait des démarches pour fixer son domicile fiscal au Portugal. De surcroît,un...
Expatriation: Les avantages de l’assurance-vie luxembourgeoise
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Nous recevons notre expert en gestion de patrimoine et montages financiers, Mr Olivier Rabian qui évoque les principaux avantages du Luxembourg notamment dans le cadre d'une expatriation au Portugal et il passe en revue les principaux points ci-dessous: - Pourquoi privilégier l’assurance-vie luxembourgeoise comme enveloppe de placement dans le cadre d’une expatriation au Portugal? - Que faire d...
The real estate market in Portugal in 2024
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Portugal offers attractive investment opportunities for investors worldwide. The real estate market offers a a range of investment opportunities, whether you are looking for a holiday home, a retirement property, or an investment property to rent out. Our expert speakers - Miguel Alves and Achille Simo-discuss key factors influencing the market, investment opportunities, and predictions for the...
Processus d’audit / due diligence : Comment préparer votre entreprise
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Processus d’audit / due diligence : Comment préparer votre entreprise et gérer les demandes d'informations des acheteurs. Cette vidéo est consacrée au processus d’audit / due diligence : Comment préparer votre entreprise et gérer les demandes d'informations des acheteurs. Lorsqu'une société s'intéresse à une autre société en vente, elle entre directement dans un processus d'analyse et de vérifi...
Organiser votre patrimoine en vue d'une expatriation au Portugal
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Que vous envisagiez de vous installer dans ce magnifique pays ou que vous souhaitiez simplement diversifier vos actifs, cette conférence est faite pour vous. Durant ce webinaire, notre expert en gestion de patrimoine, M. Olivier Rabian aborde divers sujets tels que: - Les enjeux civils et fiscaux d'une expatriation au Portugal - La fiscalité comparative France/Portugal suite aux changements du ...
Opportunités immobilières au Portugal en 2024
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Opportunités immobilières au Portugal Nous analysons les opportunités d’investissement immobilier au Portugal et passons aussi en revue les forces structurelles du Portugal qui en font une destination prisée des investisseurs français et internationaux. Nous recevons nos experts en immobilier, Mr Miguel Alves et Mme Achille Simo. Pour toute question, contactez-nous au travers de notre site web ...
Trouver des acquéreurs potentiels: approches et stratégies
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La recherche d'acquéreurs pour une entreprise lorsque l'on envisage une expatriation au Portugal. Notre expert en fusions et acquisitions- M. Patrice Klug- aborde les meilleures stratégies pour ce processus. Pour toute question, contactez-nous: reseauexpertsportugal.com/
La fin du régime fiscal RNH au Portugal
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Le Réseau Experts Portugal recoit Maître Georges David Benayoun avocat fiscaliste au barreau de Paris et M. Olivier Rabian expert en gestion de patrimoine qui passent en revue les conséquences de ce changement pour les français souhaitant s'expatrier au Portugal. Ils abordent les sujets ci-dessous: - Le maintien du statut RNH pour les professionnels des secteurs de la recherche et de l’innovati...
Les avantages de l'assurance vie au Luxembourg dans le cadre d'une expatriation au Portugal
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Immobilier au Portugal et point sur les licenses AirBNB
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Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l'investissement immobilier au Portugal, les opportunités disponibles et les réglementations concernant les licences AirBNB. Notre panel d'experts - M Miguel Alves architecte au Portugal et Mme Achille Simo agent immobilier au sein de Coldwell Banker City- partagent des informations précieuses et des conseils pratiques pour vous aider à naviguer dans ...
La fin du statut RNH - Précisions
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FBO : Family buy out, comment vendre sa société à un holding de sa propre famille
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FBO: Family buy out, comment vendre sa société à un holding dont les actionnaires seront familiaux tout en permettant aux actionnaires historiques de faire un important cash out. M. Patrice Klug-notre expert en cession et acquisition- nous explique comment vendre votre entreprise, générer du cash out, conserver le contrôle au sein de la famille, continuer à diriger, transmettre à certains membr...
La fin du statut RNH (Résident Non Habituel)
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Le Premier ministre portugais Antonio Costa a annoncé la fin du régime fiscal spécial réservé aux retraités européens (le statut RNH). Cette mesure sera en vigueur à partir de 2024 et devrait avoir des conséquences sur les nombreux candidats à l'expatriation au Portugal. Le Réseau Experts Portugal recoit Maître Georges David Benayoun avocat fiscaliste au barreau de Paris et M. Olivier Rabian ex...
Fiscalité préparer son expatriation au Portugal
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Organiser votre patrimoine en vue d'une expatriation au Portugal
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L'immobilier au Portugal: il y a t'il encore de belles opportunités?
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Expatriation au Portugal: organiser votre patrimoine
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Cession d'entreprise, OBO et solutions de placement du cash out
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Fiscalité: la gestion de l’exit tax dans le cadre d'une expatriation au Portugal
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Expatriation au Portugal: organiser votre patrimoine
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Bon dia, La première des choses à prendre en considération pour la prise en compte d’une information c’est: Quels intérêts défendent ceux qui donnent l’information? Dans le cas présent, ils défendent leurs honoraires et commission comme l’agent immobilier qui défend les intérêts du vendeur et non de l’acheteur. Hors un investisseur est surtout un acheteur! Pour les architectes, comme les biens présentés sont tous valorisés par de la rénovation ou construction on comprend bien le conflit d’intérêt. Par ailleurs, le marché portugais est dopé par l’ancien statut NHR. Donc,l’offre et la demande va donc s’éloigner l’un de l’autre. De plus, le marché portugais est adossé au marché européen avec les taux de la BCE. Enfin, et c’est un aveux de réalité de votre part, « l’immobilier commercial est en baisse » et soumis au même loi de marché que le résidentiel. Cependant, le commercial réactualise les prix pour être conforme au prix du marché contrairement au résidentiel qui est moins pragmatique et refuse d’appliquer les prix du marché. Hors, le marché gagne toujours sur la durée ! Donc merci pour votre réponse à la question: est-ce une bulle ? Oui c’est une bulle, car le commercial a appliqué la baisse du marché que le résidentiel n’a pas encore appliqué. Il aurait été plus interessant d’être transparent et d’indiquer quel mesure vous prenez pour garantir et sécuriser vos process pour continuer à investir. Donc, pour l’achat revente il faut vite vendre ses stocks. Pour l’investissement locatif, il faut acheter plus que correctement (car la rentabilité et ou le rendement ce fait à l’achat) ou attendre. Dernière règle: le passé ne prévaut jamais sur le futur. Investir c’est prévoir le futur. Hors, vous êtes sur le passé ou le présent. Je ne vois aucun prévisionnel dans votre présentation pour les 6 mois, 1 ans. A savoir q’une investissement est un achat pour minimum 5 ans. Merci déjà pour le travail réalisé.
Le Portugal ne fait plus rêver même l'Espagne et l'Italie moi je préfère les pays asiatiques et je suis pas là seule
chacun son opinion
Bonjour. Faut-il payer des taxes sur les plus values immobilières etrangères en tant que résident portugais. N'oubliez pas de dire que le RNH est mort maintenant.
les plus-values immobilières sont généralement imposées dans le lieu de situation du bien, si vous êtes résidente fiscale portugaise et que vous vendez un bien en France, vous paierez l'impôt sur la Plus-Value en France. Bonne journée,
Bonjour ! Faut-il payer une taxe sur une plus value immobilière réalisée à l'extérieur du Portugal lorsqu'on devient un résident portugais ? Merci
Vraiment vicieux ce fisc français ! Je ne possèderai plus jamais rien en France, ça n'en vaut pas la peine surtout en tant que non-résident, faut tout vendre et déconnecter à 100%. Je me suis bien faite avoir une fois mais pas 2
Bjr! - je suis retraitée du secteur privé & je souhaite m'installer au Portugal à partir de janvier 2025. - Ma question concerne le montant de l'impôt à payer au Portugal pour les revenus de pension de retraite exclusivement d'origine étrangère (française) sachant que le montant annuel de ma pension de retraite est de 42.000 € . - merci beaucoup & par avance. - cordialement
bonjour et merci d'envoyer votre message au travers de notre site svp.
Se.termine.la Redutiom.des.impos..matenant.il.feaut.paey
Bonjour, petite question. Je suis portugaise née en France et j'y habite actuellement, je perçois ma retraite de la Suisse , est ce que je serais imposable si je réside à l'année au Portugal au même titre qu'un local ou comme un expatrié . Je ne connais pas bien les lois portugaise et je cherche à m'informer, je vous suis depuis peu et vos vidéos m'ont pas mal apporté de réponses , merci
si vous êtes résidente fiscale au Portugal, vous serez imposée au Portugal au même titre qu'un local. Il n'y a pas de notion de local ou expatrié. Si vous avez d'autres questions, merci de remplir le formulaire sur notre site: reseauexpertsportugal.com/
@@reseauexpertsportugal3582 je vous remercie pour votre réponse rapide. Je regarderais les quotas d'imposition pour savoir quel sera le montant exact. Belle journée à vous et au plaisir de vous lire
Très complet
Merci beaucoup
Avez vous un site de votre entreprise ? Merci.
Oui vous pouvez consulter le site du Réseau Experts Portugal et nous envoyer un message au travers du site
Bonjour, Merci pour cette vidéo. Ne vous inquiétez pas pour la volatilité, elle s'atténuera drastiquement dans les années à venir ( en tout cas pour le BTC et ETH) 😊 au fur et à mesure de l'adoption qui est inévitable aujourd'hui comme toutes nouvelles technologies de cette ampleur.🤟
Les gens voient les avantages au niveau fiscal, il faut être conscient que se faire soigner au Portugal est compliqué, il y a eu des coupes budgétaires drastiques, il manque du personnel dans les hôpitaux, c'est pire que la France....
Merci c'est interessant
avec plaisir, je vous invite à vous inscrire pour notre prochain webinaire: www.eventbrite.com/e/opportunites-immobilieres-au-portugal-tickets-811208706077
@@reseauexpertsportugal3582 Bonjour, je ne recherche pas a acheter au Portugal. Par contre cette année, aimant bien le Portugal et le crypto je me pose des questions. Je vous suis avec interet. Merci pour tout.
Certains professionnels de la fiscalité au Portugal prétendent qu’il va y avoir un petit délai avant que la loi soit mise en application et prévoient son application à partir du mois de Mars, qu’en pensez vous? Un digital nomade est il considéré comme profession a valeur ajoutée au Portugal?
Ça peut se comprendre pour les pouvoirs d'achat supérieurs mais supprimer pour les retraités c'est aussi maladroit que nul. Donc nous irons ailleurs, adios.
Oui mais imaginé l’injustice ressenti par les travailleurs pauvres au Portugal qui se trouvaient à payé des impôts que des étrangers avec un peu plus de moyens qu’eux n’avaient pas à payé, un truc comme ça en France et le pays et à feu et à sang 😅.
Très intéressant ! Je vous remercie infiniment
De rien
Bonjour, je suis résident français depuis ma naissance sans interruption. Suis-je exigible au statut RNH si j’ai obtenu, sans y habiter, depuis 6mois, la nationalité portugaise en plus de la nationalité française. Est-ce que je peux bénéficier faire appel à vos services?
bonjour Steve, pouvez vous svp remplir le formulaire sur notre site pour que je puisse le transmettre à nos experts
et voici notre site web: reseauexpertsportugal.com/
Non
on entend rien
je viens de vérifier le son. tout me semble correct
Bonjour, un nouveau statut RNH beaucoup plus restrictif va apparaître en 2024. Avez vous plus d'informations à ce sujet ? (Il serait destiné uniquement au métiers liés à la recherche, l'innovation et scientifiques)
Merci pr ce sujet qui m’intéresse mais on aurait souhaité une présentation plus générale au moins pr commencer avec un point sur les licenses Airbnb qui ont disparu sur les villes de Porto et Lisbonne, opportunités en la matière qui existent ailleurs pr les investisseurs, quartiers à privilégier et pourquoi, parallèle rapide avec d’autres villes d’Europe etc.. au lieu de présenter des projets dont on est bombardé par tous les realtors par e-mail
www.eventbrite.com/e/immobilier-au-portugal-et-point-sur-les-licenses-airbnb-tickets-746108589877
Je cherche soit un terrain. Soit une maison à rénover.
bonjour, merci de nous contacter au travers du formulaire sur notre site pour que nous puissions vous aider
reseauexpertsportugal.com/
www.eventbrite.com/e/immobilier-au-portugal-et-point-sur-les-licenses-airbnb-tickets-746108589877
Bonjour, Il serai intéressant d'avoir une nouvelle vidéo sur la région de l'Algarve . SEPTEMBRE .
Ça sent la bulle à plein nez 😢😢c’est vraiment simple l’immobilier au Portugal 🎉🎉😂😂😂
Genial. Merci pour cette opportunité
The sound is so bad that people can't hear anything......
Excellente présentation , Merci pour toutes ces précisions
Great video. Miguel’s audio could be higher. Thank you for including the price of the houses.
Our pleasure. Thank you for the compliments
Excellent video. It is hard to read Achille’s slides and her audio could be higher. We are interested in renovating our apartment in Lisbon. I will contact Reseau Experts Portugal. I like the breakdown of the prices
Thank you very much. yes please contact us.
Bonjour, je cherche de l'aide pour investir au portugal. Je ne m'interresse pas du tout à la culture locale, mais je sais qu'il y a de l'argent à gagner au détriment des populations locale qui n'arrivent plus à payer leurs loyers à cause de l'augmentation des prix. Je souhaiterai tansformer un appartement en logement touristique pour des courts séjours. C'est beaucoup plus rentable que de louer à un habitant local et ça contribue à moderniser l'image entière des centres historiques. La langue portugaise y est dailleurs de moins en moins pratiquée, l'idéal serait qu'elle soit entièrement remplacée par l'Anglais ça fait quand même plus moderne.
bonjour Roberto, pouvez-vous nous envoyer un message au travers de notre site?
Problèmes de son sur la seconde intervention...
Dommage que la qualité du son soit aussi mauvaise !
bonjour Sophie, vous pouvez vous inscrire pour le prochain webinaire au travers du lien ci-dessous: www.eventbrite.com/e/limmobilier-au-portugal-tickets-453775172757
Very interesting 👍
Glad you think so!
Serait-il possible d’avoir votre PowerPoint sur les investissements possibles ?
vous l'avez eu par email probablement
Bonjour, Merci à vous pour toutes ces informations.
de rien