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DK 복덕방
Южная Корея
Добавлен 25 янв 2023
사실에 근거한 객관적인 부동산 정보를 매주 화·금요일에 알려드립니다!
[주간 부동산] 내집마련은 가격이 경쟁력, '착한 분양가' 단지로 몰리는 수요자
서울시는 여의도를 금융특정진흥지구로 정하고, 용도지역 조정이 가능토록 했는데요.
용적률 무려 1200% 까지, 파크원(333m)보다 더 높은 350m 이상 초고층 빌딩이 들어설 수 있게 됐으며, 사실상 높이 제한이 폐지됐습니다.
올해 분양시장의 키워드는 '착한 분양가'인데요.
한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~5월 기준 1순위 청약에서 흥행한 단지들은 대부분 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정된 곳이었습니다.
서울 빌라·단독주택 전세와 매매 거래 모두 최소치를 기록했고, 전셋값 하락세가 이어지면서 올해 수도권에서 갱신한 전세계약의 보증금이 이전보다 1억 원가량 떨어진 것으로 나타났습니다.
0:00 intro
0:10 여의도 용적률 1200%까지 완화, 파크원 넘는 초고층 들어선다.
1:04 가격이 경쟁력, '착한 분양가' 단지로 몰리는 수요자
2:23 서울 빌라·단독주택, 매매도 전세도 거래 '역대 최소'
3:09 올해 갱신한 전세계약, 이전보다 1억원 '뚝'
용적률 무려 1200% 까지, 파크원(333m)보다 더 높은 350m 이상 초고층 빌딩이 들어설 수 있게 됐으며, 사실상 높이 제한이 폐지됐습니다.
올해 분양시장의 키워드는 '착한 분양가'인데요.
한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~5월 기준 1순위 청약에서 흥행한 단지들은 대부분 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정된 곳이었습니다.
서울 빌라·단독주택 전세와 매매 거래 모두 최소치를 기록했고, 전셋값 하락세가 이어지면서 올해 수도권에서 갱신한 전세계약의 보증금이 이전보다 1억 원가량 떨어진 것으로 나타났습니다.
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0:10 여의도 용적률 1200%까지 완화, 파크원 넘는 초고층 들어선다.
1:04 가격이 경쟁력, '착한 분양가' 단지로 몰리는 수요자
2:23 서울 빌라·단독주택, 매매도 전세도 거래 '역대 최소'
3:09 올해 갱신한 전세계약, 이전보다 1억원 '뚝'
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![[주간 부동산] 전세보증금 은행에 맡기세요. 은행과 집주인 모두 "난감하네"](http://i.ytimg.com/vi/zhGvzTcjPg8/mqdefault.jpg)
![[주간 부동산] 전세보증금 은행에 맡기세요. 은행과 집주인 모두 "난감하네"](/img/tr.png)
[주간 부동산] 전세보증금 은행에 맡기세요. 은행과 집주인 모두 "난감하네"
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원희룡 국토교통부 장관이 '에스크로' 방식을 세입자 보호 대책으로 내세운 가운데 은행권에서는 내심 곤란하다는 눈치입니다. 고금리에 더해 부동산 규제 완화로 수요가 아파트로 옮겨가면서 오피스텔의 인기가 식고 있습니다. 최근 서울 강남 아파트를 중심으로 근저당 없는 전세매물의 품귀현상이 빚어지고 있습니다. 0:00 intro 0:11 전세보증금 은행에 맡기세요. 은행과 집주인 모두 "난감하네" 0:44 싸늘하게 식어버린 인기, 오피스텔 분양·경쟁률 '역대 최저' 1:24 5월 전국 청약경쟁률 13.08대 1…1년 만에 두 자릿수 회복 1:57 강남 전셋값 오른 이유 ‘근저당 없는 전세’ 품귀 때문 #강남 #오피스텔 #전세보증금
![[주간 부동산] 내 집 마련 위한 사다리였던, 전세시대의 종말이 다가온다.](http://i.ytimg.com/vi/i8GhnBh2s6A/mqdefault.jpg)
[주간 부동산] 내 집 마련 위한 사다리였던, 전세시대의 종말이 다가온다.
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임대차 3법 도입 이후 계속 제기됐던 '전세시대의 종말'이 전세사기 사태로 인해 더 빨라질 수 있다는 전망이 나왔습니다. 3년 전의 분양가로 모집했던 서울과 과천 아파트 단지에는 수천명이 몰렸고, 주변단지보다 1억 원 이상 비싼 '배짱 분양가'의 인천과 시흥은 미달을 기록했습니다. '착한 분양가'에 청약수요들은 열광했으며, '배짱 분양가'에는 싸늘하기만 했습니다. 0:00 intro 0:15 내 집 마련 위한 사다리, 전세시대의 종말이 온다 0:50 서울·과천은 흥행, 인천·시흥은 참패..이유는? '분양가' 1:35 청약 경쟁률, 중소형 면적이 '원탑' 2:10 '트램' 따라 분양하는 단지는 어디? #전세 #서울 #과천 #인천 #시흥 #청약 #트램 #분양
![[주간 부동산] 서울 연내 분양물량 3만3170가구, 주목할 곳은?](http://i.ytimg.com/vi/Tu9lmHGwfxA/mqdefault.jpg)
[주간 부동산] 서울 연내 분양물량 3만3170가구, 주목할 곳은?
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1. 서울 연내 분양물량 3만3170가구, 주목할 곳은? 2. 3기 신도시 첫 아파트 건설공사 착공 임박 3. 전국 집값 하락세 멈추나...세종은 2년 만에 상승 전환 4. '집값바닥론'나왔지만..'더블딥' 우려 #서울 #3기신도시 #세종시
![[주간 부동산] 4422명 몰린 광명자이더샵포레나..2025년 1만6600가구 입주하는 광명](http://i.ytimg.com/vi/pBmuy1F6Lnc/mqdefault.jpg)
[주간 부동산] 4422명 몰린 광명자이더샵포레나..2025년 1만6600가구 입주하는 광명
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1. 4422명 몰린 광명자이더샵포레나, 2025년 1만6600가구 입주하는 광명 2. 강남도 용산도 아파트값 모두 상승 전환 3. 마지막 '인서울 신혼희망타운' 올해도 흥행할까? 4. 한 달 만에 2억원 올랐다. 집값 반등세 경기도로 퍼지나 #광명 #강남 #신혼희망타운
![[주간 부동산] 훈풍부는 청약시장.."될놈만 된다"](http://i.ytimg.com/vi/5sfgbDf6XoA/mqdefault.jpg)
[주간 부동산] 훈풍부는 청약시장.."될놈만 된다"
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1. 훈풍부는 청약시장.."될놈만 된다" 2. 재건축 불씨 되살아난 ‘목동9단지’ 3. 목동 1∼3단지, 조건없는 종상향 통과될까 4. 한강변 아파트 재건축 특혜 논란 "다양한 공공기여 마련한 것" #청약 #목동 #한강
![[주간 부동산] '완판성공' 광명 호반써밋 그랜드에비뉴, 광명자이더샵포레나도 기대감](http://i.ytimg.com/vi/KM6jY_b7AfU/mqdefault.jpg)
[주간 부동산] '완판성공' 광명 호반써밋 그랜드에비뉴, 광명자이더샵포레나도 기대감
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1. '완판성공' 광명 호반써밋 그랜드에비뉴, 광명자이더샵포레나도 기대감 2. 전매제한 완화 효과? 서울 분양권 거래 28개월 만에 최고치 3. "지난달 전국 아파트값, 1년 4개월 만에 '최저' 낙폭 기록" 4. 재건축 아파트 분양경쟁률, 일반 아파트보다 높았다 #광명 #아파트 #전매제한
![[주간 부동산] 여의도에 높이 200ｍ, 70층 아파트 들어선다. 최대 용적률 800%~500% 적용](http://i.ytimg.com/vi/88AkvxU3KmI/mqdefault.jpg)
[주간 부동산] 여의도에 높이 200ｍ, 70층 아파트 들어선다. 최대 용적률 800%~500% 적용
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1. '조삼모사' 중도금대출 이자에 속터지는 수분양자 2. 여의도에 높이 200ｍ, 70층 아파트 들어선다 3. 재건축 속도 높이는 목동14단지, 신속통합기획 패스트트랙 접수 4. 대치1차현대, 국내 최초 파일기초 수직증축 리모델링 허가 #여의도 #목동 #리모델링
![[23.04.28 주간 부동산] 서울시 ‘공사비 검증’…제2의 둔촌주공 사태 막을까](/img/1.gif)
[23.04.28 주간 부동산] 서울시 ‘공사비 검증’…제2의 둔촌주공 사태 막을까
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[23.04.25 주간 부동산] 경기도 용인 국평 12억 시대…서울 분양 쏠림 가속화
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1. 경기도 용인 국평 12억 시대…서울 분양 쏠림 가속화 2. 내달 전국서 2.5만가구 집들이...서울은 '0' 3. 정부, 전세사기 피해주택 매입해 임대한다 4. 전국 리모델링 단지주민들 뭉친다 #경기도 #용인 #분양 #전세
[23.04.21 주간 부동산] 서울 마천동 '수세권'으로 탈바꿈, 최고 35층 내외 2200가구
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1. 서울 마천동 '수세권'으로 탈바꿈, 최고 35층 내외 2200가구 2. 분양권 전매제한 해제됐지만, 강북구는 무피·미분양 고민 3. 이자부담에 전세사기까지...올 1분기 서울 빌라 전세거래 '역대 최소' 4. 늘어나는 공사비에 정비사업 파열음…“평당 700만원도 쉽지않아” #마천동 #강북구 #전세
[23.04.18 주간 부동산] 전세사기에 임대주택으로 몰리는 2030 세입자들
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1. 0.01대 1 처참한 오피스텔 청약성적률…대출 DSR 완화도 소용없어 2. 유찰 거듭하는 정비사업…수도권 마저도 '시공사 모시기' 안간힘 3. 전세사기에 임대주택으로 몰리는 2030 세입자들 4. 집값 3개월 연속 낙폭 줄여...세종 하락폭 대폭 축소 #전세사기 #집값 #임대주택
[23.04.14 주간 부동산] 영끌족 돌아오나, 2030 주택매수 두 배.."집값 또 오를 수도"
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1. [영끌족 돌아오나] 2030 주택매수 두 배.."집값 또 오를 수도" 2. 반세권 터졌다…동탄 파크릭스 2차 경쟁률 6.96 대 1 3. 강북구 번동, 모아타운 선도·브랜드타운 들어선다 4. '오션뷰' 부산 해운대 아파트 "불황 없다"…70억원 거래 기록 5. "서울 대학가 원룸 월세 15% 올라" #동탄2신도시 #강북구 #해운대
[23.04.11 주간부동산뉴스] 토지거래허가구역 유지?…그래도 매도 호가 올랐다
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1. 토지거래허가구역 유지?…그래도 매도 호가 올랐다 2. 봄바람 부는 ‘목동 재건축’…재건축 가속화 3. "아직 집값 바닥 아니다“ 4. 월세거래는 주춤...전세거래는 반등 5. "살 사람 다 샀나"...전국 아파트값 낙폭 확대 #집값 #대치동 #잠실
[23.04.07 주간부동산뉴스] "GTX-A 통과지역 집값이 가장 많이 올랐다"
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1. 압구정·여의도·목동 등 1년 더 ‘갭투자’ 불가능 2. “미분양 피하자”…발코니 확장까지 파격 '무상옵션’ 3. '반세권' 뜬다! 주목받는 반도체 수혜 지역 4. 지난해 외지인 40%가 '세종' 주목했다 5. "GTX-A 통과지역 집값이 가장 많이 올라“ #세종시 #gtx #반도체
[23.04.04 주간부동산뉴스] 서울 청약시장 다시 '불패' · 미분양 줄어드나
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[23.03.24 주간부동산뉴스] 한강 조망 ‘잠원 강변아파트’…리모델링 속도│청약 규제 다 풀리지 않았는데, 함부로 줍줍하면 안돼...│강남권 알짜 단지... 재건축보단 리모델링
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[23.03.24 주간부동산뉴스] 한강 조망 ‘잠원 강변아파트’…리모델링 속도│청약 규제 다 풀리지 않았는데, 함부로 줍줍하면 안돼...│강남권 알짜 단지... 재건축보단 리모델링
[23.03.21 주간부동산뉴스] 올해 서울 아파트 청약 경쟁률 평균 57대 1…│지난달 전국 아파트값 17.2% 하락...│빌라ㆍ오피스텔시장 ‘찬바람’…대체재 역할 사라져
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[23.03.17 주간부동산뉴스] ‘메머드급’ 미아2구역, 시공사 선정 임박│올해 1월 오피스텔 거래 역대 최저│예견된 공사비 분쟁, 손 놓았던 정부
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[23.03.14 주간부동산뉴스] 인천, 깡통전세 전국 1위 됐다...매매가 하락과 전세사기 ‘콜라보’│우후죽순 가로주택정비사업··· 문제없나?
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[23.03.10 주간부동산뉴스] 분양전망도 양극화...서울 ‘맑음’, 지방 ‘흐림’│한국은행, “집값 더 떨어지고, 금융시스템도 불안할 수 있다.” 지적
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[23.03.07 주간부동산뉴스] 서울 84㎡ 11억 원에도 완판 각…│서울 수도권에만 몰리는 매수세…지방은 찬바람│1순위 청약자 수 2년 만에 ‘4분의 1토막’
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[23.03.03 주간부동산뉴스] 1기 신도시 지연 가능성에 정비사업 갈등 폭발│거여4단지, 시공사 선정 착수…송파구 리모델링 훈풍│금천구 남서울 럭키아파트 신탁사 설명회 성료
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[23.02.24 주간부동산뉴스] 청약시장 희비 갈렸다...청약 쏠림 현상 심화│시공사 선정 앞둔 ‘노량진1구역’…불황 잊은 투자 열기│송파현대아파트 리모델링 조합설립 박차
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[23.02.22 주간부동산뉴스] 서초·강남 재건축 시동│일산 후곡3ㆍ4ㆍ10ㆍ15단지, 통합정비사업 논의│LH, 올해 공동주택용지 60필지 내놓는다
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[23.02.17 주간부동산뉴스] 둔촌주공 올림픽파크포레온 59·84㎡ 완판│군포 산본1동···재개발사업 속도│오피스텔·숙박시설 등 억대 ‘마피’ 속출…미입주 대란 오나
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[23.02.15 주간부동산뉴스]정부가 대신 갚아준 전세 보증금이 1조원│유상옵션을 늘려 공사비 부족을 채우는 건설사│서울시 '서울한옥4.0' 재창조·수립│오피스텔을 공동주택법으로
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고금리에 입주폭탄... 서울 강남권 중심으로 전셋값 하락 '2020년 12월 이후 최저치'
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고금리에 입주폭탄... 서울 강남권 중심으로 전셋값 하락 '2020년 12월 이후 최저치'
[2023.02.10 주간부동산뉴스]서울 아파트 경매 응찰자 증가ㅣ아파트 매입 역대 최저치ㅣ전세사기 가담공인중개사무소 색출ㅣ영등포 공동주택 공급ㅣ도시·건축 디자인 혁신 노들섬
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[2023.02.10 주간부동산뉴스]서울 아파트 경매 응찰자 증가ㅣ아파트 매입 역대 최저치ㅣ전세사기 가담공인중개사무소 색출ㅣ영등포 공동주택 공급ㅣ도시·건축 디자인 혁신 노들섬
여의도 대교아파트... 추진위 구성 3개월만에 조합설립 동의율 75%달성했다고 하네요.
은행에?누가 전세하냐? 전세하는이유는 큰돈으로 딴데쓸려고하는건데 은행에맡긴다고? 집주인 이득돼는것은먼데? 빡대가리들 ㅋㅋㅋ
일종의 안전거래내..
놀고있네 너누구니
생각하고는 이긍
무식한 넘들이 여전한 ㅋ 보증금을 은행에 맡겨??????!!!!!
좋은 제도네요
이건당연한거다 2년전부터 말한건데 은행이 돈빌려준거니 은행이 대출금 관리해야지 그래야 무슨일나도 지들돈 지들이 받아야지 임차인은 이자만 내면된다. 써글것들 어휴
집주인들은 집 빌려줄 이유 읍죠.. 월세로 하지..
앞으로 엄청 힘들어질텐데 집을 왜봐
앞으로더떨어지는데 무슨바닥이래 지금 청약은 아닌듯
다 거품이다
분양가가요? ㅆㅂ 존나 비싸긴 하죠
자 20년 30년 동안 대출 갚아보자
지구상에서 이렇게 인구가 빨리 소멸 되는 나라를 본적 있나요 소설책에나 나올만한 현실입니다
노인과 애완견만 사는나라 아이들과 청년이 사라지는 나라 초중고 대학이 폐교 하는 나라 소아과 산부인과 병원이 사라지는 나라 언론과 건설사가 국민들 피 빨아먹는 나라 뒷빽 봐주는 검찰의 나라
투기조장그만
마지막 호구될지도
고층apt --> 산소부족 --> 조기사망 건강하고 싶다면, 고층은 피하세요 A new study found that residents of higher floors had **higher death rates** of cardiac arrest than those that lived near ground level
그래 그런거지
ㅋㅋㅋㅋㅋ 말도안돼 ㅋㅋㅋㅋㅋ
쓰레기 처리장 어디 없나
자세한 내용은 아래 링크에서 확인 가능합니다. www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202302081327098560346
자세한 내용은 아래 링크에서 확인 가능합니다 www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202302081400399880361