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미국부동산 김성진
США
Добавлен 25 янв 2022
안녕하십니까
저는 캘리포니아 부동산 Agent로 활동하고 있는 김성진 Agent입니다.
이 채널에서는 미국 부동산에 대한 다양한 주제와 포괄적인 내용을 기준으로 영상으로 제작하고 있습니다.
앞으로도 여러 다양한 주제로 영상을 제작하여 구독자님들과 시청자분들에게 인사 드리겠습니다.
알림과 구독 좋아요는 영상제작에 큰 힘이 됩니다.
감사합니다.
부동산 관련 문의
카카오톡 문의: usrealty
전화 문의: 949-923-8325
메일 주소: realtorsjkim@gmail.com
DRE : #02155367 l Giving Tree Realty Group Inc
[미국 집 욕실 인테리어] 양변기별 특징이외에도 이런 점을 꼭 아셔야 합니다.
안녕하십니까 미국 부동산 김성진입니다.
집 리모델링을 하고 난 다음 욕실의 인테리어별로 가장 잘 어울리는 양변기의 특징은 어떤 것이 있을까요? 양변기 별로의 장 단점을 비교한 영상입니다.
#미국부동산투자 #미국부동산 #미국부동산김성진 #한인리얼터 #집수리 #화장실 #욕실인테리어 #욕실공사
집 리모델링을 하고 난 다음 욕실의 인테리어별로 가장 잘 어울리는 양변기의 특징은 어떤 것이 있을까요? 양변기 별로의 장 단점을 비교한 영상입니다.
#미국부동산투자 #미국부동산 #미국부동산김성진 #한인리얼터 #집수리 #화장실 #욕실인테리어 #욕실공사
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![[욕실인테리어] 어떤 양변기가 우리집 욕실과 잘 어울릴까? 각 양변기별 장단점 및 특징 정리](http://i.ytimg.com/vi/NSJ5nyz1DSg/mqdefault.jpg)
![[욕실인테리어] 어떤 양변기가 우리집 욕실과 잘 어울릴까? 각 양변기별 장단점 및 특징 정리](/img/tr.png)
[욕실인테리어] 어떤 양변기가 우리집 욕실과 잘 어울릴까? 각 양변기별 장단점 및 특징 정리
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안녕하십니까 미국부동산 김성진입니다. 어떤 양변기를 사용해야 수압이 낮은 집이나 인테리어적으로 잘 어울릴까요? 리얼터의 시각에서 바라본 투피스, 원피스, 반피스, 그 외 여러 변기의 장단점과 물의 분사방식에 따른 세정력까지.. 모든 내용을 정리해 보았습니다. 이 영상은 두 편으로 제작되었습니다. #미국부동산 #욕실공사 #미국집 #인테리어
![[9월 금리 인하설 ] 올해 1차례만 금리인하 시사 / 앞으로의 미국부동산은?](http://i.ytimg.com/vi/pBCikOvcO40/mqdefault.jpg)
[9월 금리 인하설 ] 올해 1차례만 금리인하 시사 / 앞으로의 미국부동산은?
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안녕하십니까 미국부동산 김성진입니다. FOMC발표가 있었습니다. 저희는 이제 부동산에서 어떻게 해석을 해야 하는지 가이드라인이 나왔다고 보고 있습니다. 파월의 인터뷰를 보면서 앞으로 미국부동산의 흐름은 어떻게 진행이 될까요? 하반기에 금리인하에 무게가 나오는 가운데 9월 인하시점과 모기지의 관계등 앞으로 변수와 어떤 리스크가 있을지 앞으로의 귀추가 주목되는 인터뷰였습니다.
![[미국집 리모데링, 인테리어] 집 공사전 알고있으면 도움되는 8가지 타입의 다양한 세면기는?](http://i.ytimg.com/vi/6RR8zYOay_I/mqdefault.jpg)
[미국집 리모데링, 인테리어] 집 공사전 알고있으면 도움되는 8가지 타입의 다양한 세면기는?
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안녕하십니까 미국부동산 김성진입니다. 미국에서 집을 구매하시거나 욕실을 리모델링 하시는분들이 알아야 하는 파트중에 "세면기" 편을 기획하였습니다. 8가지 다양한 타입으로 우리집과 가장 어울리는 세면기를 찾아 시공하시는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다 #미국부동산 #미국부동산전망 #리모델링 #미국공사 #미국주방공사 #한인리얼터 #한인부동산 #미국부동산 #ocrealtor #bathroom
더이상 회복 불가능한 중국경제, 앞으로의 행보는? (Part2)
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안녕하십니까 미국부동산 김성진입니다. 중국몽과 공산당 그리고 시진핑이 만든 중국경제 몰락 2부입니다. 중국의 경제위기의 원인과 앞으로의 중국자금이 흘러들어가는 곳은 결국, 여기로 들어갈것이라고 생각하여 영상을 만들어 보았습니다. #미국경제 #미국부동산
중국몽과 공산당 그리고 시진핑이 만든 중국경제 몰락. 결국 미국부동산에 어떤 영향을 미칠것인가?
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미국과의 경제패권을 다투던 중국이 어쩌다가 몰락의 길로 들어선 것일까요? 미국 다음으로 경제력 2위라고 자부하던 중국의 급속한 경제위기를 본다면 어떤 문제점이 있었고 그 이유는 무엇일까요? #미국부동산 #미국부동산김성진 #미국집 #미국경제 #한인부동산 #한인리얼터
미국은 인플레이션을 잡기위해 고금리와 강달러 정책을 사용한다? -미국 경제 동향 파트 2-
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인플레이션을 막기 위한 고금리와 강 달러의 이면에는 미국의 무역경상수지, 수입물가의 안정, 그리고 유동자산의 안정화가 주된 이유라고 생각합니다. 고용과 실업률도 이야기 하지만 우리가 중점으로 알아야 하는 내용은 미국은 강 달러가 약 달러로 전환될 때 지금보다 인플레이션이 더 오를 것이고 미국은 인플레이션을 잡기 위해 금리인하 및 환율방어 전략을 당분간 지속할 것으로 보고 있습니다. 이 이후에는 연준도 상황을 지켜보고 판단할 거 같습니다. 결국 금리의 조정시기에 맞춰 부동산도 영향이 있을 것으로 보고 있습니다. #미국부동산 #미국경제 #미국금리 #미국집 #한인부동산 #연준 #부동산전망
![[동시자막] 연준 FOMC 기자회견, 올해3번 금리인하 가능성은?](http://i.ytimg.com/vi/yR1rKKgVrKY/mqdefault.jpg)
[동시자막] 연준 FOMC 기자회견, 올해3번 금리인하 가능성은?
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파월의 모두발언을 듣고 우리는 어떤 준비를 해야 할까요? 추가 자료는 향후 분석해서 영상으로 기획해 보겠습니다. 오늘 발표한 파월의장의 인터뷰 전문을 해석해 보았습니다. #파월 #파월의장 #연준 #금리 #미국부동산 #미국경제 #미국금리 #금리동결
미국 경제와 동향을 알면, 미국 부동산의 전망을 알수있다.
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강 달러와 고금리. 그리고 환율, 인플레이션 그 외 각종 지표들, 2024년 지금의 미국경제는 어떤 방향으로 흘러갈지에 대한 여러 다양한 의견이 나오고 있는 상황에 우리는 직면해 있습니다. 앞으로 미국 부동산을 준비하시는 분들에게 가이드 라인을 드리고자 영상을 준비 하였습니다. 지난 시간에 연준과 인플레이션에 대한 이야기를 큐티와 지급준비금으로 이야기 했다고 한다면, 이번 시간에는 2024년 미국경기에 대한 전반적인 의견을 환율과 달러 그리고 금리에 대한 이야기를 하고자 합니다. 영상은 총 2편으로 제작하였습니다. 감사합니다 #미국부동산 #미국투자 #미국경제 #미국금리 #환율 #경제동향
미국의 금리를 내리지도 올리지도 못하는 이유는?
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안녕하십니까 미국부동산 김성진입니다. 연준 VS 인플레이션 두번째 이야기 입니다. 연준이 금리를 못올리고 못내리는 이유는 무엇일까요? 함께 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. #연준 #금리 #미국부동산 #미국부동산투자 #미국집 #모기지
2024년 올해 첫 금리동결한 연준, 그이유는?
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2024년 연준의 정책으로 인플레이션이 잡힐까요? 올해 처음 금리를 동결한 연준의 정확한 입장은 무엇일까요? 지금 연준은 어떤 생각으로 금리를 동결할 수 밖에 없는 정책을 하였는지 알아보는 영상을 준비하였습니다. #미국부동산 #fed #연준 #금리 #금리동결
새로운 인터넷신문사를 소개합니다.
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미주 한인뉴스를 소개합니다. www.uskoreannews.com 많은 관심과 응원 바랍니다. #미국부동산 #언론사 #언론보도 #미주한인뉴스 #인터넷신문 #미국신문 #미국부동산김성진
산타랠리로 돌아온 파월, 그의 모두발언을 통해 바라본 2024년 부동산의 전망은?
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파월의장의 모두발언을 번역하였습니다. 파월의 발표에 미국 금리와 부동산의 길이 있습니다. 그러나 환율과 국채 그리고 무역수지등 민감하지만 중요한 내용을 빼고 GDP와 고용& 실업률 그리고 CPI만 강조한 이유는? 앞으로 2024년 미국부동산에 대한 전망을 연준의 발표와 자료 그리고 최대한의 인사이트를 동원하여 앞으로 영상으로 준비하겠습니다. 감사합니다. #미국부동산 #미국부동산투자 #파월 #fomc #fed #연준 #금리 #모기지
연준과 파월이 금리를 못내렸던 진짜 이유는?
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Wronger For Longer 연준은 오랜 기간 잘못된 정책을 이어 나갈 것이다. 12월 FOMC 에서 파월은 금리를 인상할 것인가 동결할 것인가 내릴 것인가? 우리는 고용과 인플레이션이라는 내용으로만 금리를 파악하고 있지만 정말 중요한 내용은 어떤 것이 있는지 한번 더 다양한 시각으로 2024년을 바라보는 시간을 갖기 위하고자 이번 영상을 기획하였습니다. #미국부동산 #미국부동산투자 #연준 #fomc #금리 #파월 #fed
미국 시니어 커뮤니티 구입으로 은퇴설계 준비 끝. - LA County 편-
Просмотров 23 тыс.Год назад
미국 시니어 커뮤니티 구입으로 은퇴설계 준비 끝. - LA County 편-
Summary of reasons why U.S. residential rents are rising.
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미국 첫 집 구매자 지원프로그램 리뷰 총 정리! (Dream for all review)
Просмотров 2,2 тыс.Год назад
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컨틴젼시는 오퍼는 페이퍼에 있는건가요??3가지 컨틴젼시를 바이어가 손해 보지 않으려면 오퍼에 컨틴젼시 Yes. No하는게 있는 건가요?
답변이 늦은점 죄송합니다 :) 네 오퍼를 넣을때 contigency 내용을 체크하는 란이 있습니다. 바이어의 조건과 컨디션에 따라 이 내용은 변경될 수 있습니다. 보다 자세한 문의는 9499238325로 문의 바랍니다. 감사합니다!
안녕하세요 에반스톤으로 9개월 가량 유학 예정이 있는 학생입니다 에반스톤과 같은 특정 지역에서 렌트 과정도 진행하시는지 진행비용은 어떻게 되는 지 여쭙고자 합니다
안녕하세요 저는 캘리포니아에서 활동하므로 타 지역에 대해서는 제가 아는 범위내에 정보를 제공해 드리고 있습니다. 문의사항은 카톡 또는 이메일 전화로 문의주시기 바랍니다. 감사합니다
안녕하세요. 선생님 정보 감사합니다. 55세 이상 시니어 커뮤너티 살면서 계속해서 기업에 다니면서 근로활동을 하는 것은 자유로운지 궁금합니다.
안녕하십니까 주거구매와 근로활동은 무관하십니다. 감사합니다
답변 감사해요
미국에 와서도 잘 살아냈는데 한국에서는 더 잘살겠지요
네 맞습니다. 의견감사합니다 :)
카톡아이디 부탁드려도될까요?
usrealty 입니다. 감사합니다.
요즘 실버타운 차량 소유 가능합니다...외곽 시내 상관 없습니다.. 한국이 최곱니다
동부쪽 부루클린 시니어하우스에 대해서도 알려줏주세요. 구이가격도 포함해서요
안녕하세요 부동산 정보는 캘리포니아 기준으로 영상을 제작하고 있습니다 너그러운 마음으로 양해 부탁드리겠습니다
미국 부채가 더 걱정인데? 현재 35조인데 년말이면 38조까지 간다는 소리도 있고... 무식한 넘들은 미국은 기축통화라서 찍어내면 그만이라고 하는데 아저씨도 그렇게 생각하나요? ㅋㅋ
찍어내는게 능사는 아니라고 봅니다~
미국은 달러부채, 일본은 엔화부채 ㅋㅋ 공통점은 자국돈이라 발권력이 있고, 한국은행이나 세계의 은행엔 달러 엔화를 사서 보유로 무역과 금융거래시 사용을 하고 특히 달러는 석유를 살때 꼭 필요한, 기축준기축통화 화폐죠ㅋㅋ그리고 또 공통점은 계속 찍어서 돌려막기 하면서 빚내서 이자주고 쓰고 팔고, 다른 나라에 빌려주며 돈놀이로 금융으로 돈벌고 있죠 ㅋㅋ그리고 또 공통점은 계속 찍으니까 인플레가 생겨 돈가치가 떨어지고 그래서 부채 빚도 같이 떨어지게 만들고 그래서 여유생기면 또 찍어서 빚늘리고 이자주고 쓰고 팔고 빌려줘 돈벌고 무한 반복이네요ㅋㅋ 다른것은 미국은 물가높아 금리올려 5.5%라 강달러고, 일본은 물가 안높아 금리 0.1%라 엔저라는거죠 ㅋㅋ
젊은놈이 뇌가 반은 죽었네!!!
중국이 투자 하는것이 망할것이라는 전제하에 이야기 하시는데 전 꼭 그렇치 않을 거라 봅니다
여러분의 다양한 의견을 존중합니다!
왜 중국이 반도체를 목숨거는지 모르는건가 . ????
중공몽 중화사상으루 고집하면 중공의 적은 점점 늘어 날것이면 지금도 중공과 국경을 맞대고 있는 국가중에 중공과 적이 아닌 나라가 얼마나 되나
중국은 붕괴는 어렵고 소련같은 상황은 오지 않는다. 과거보다 중상위권에 머물 것. 반도체도 시간 지나면 따라온다. 중국은 세계에서 최고의 국경을 접한 국가다. 제조기반으로 경제 기반을 유지할 수 있다. 너무 속단 말아야.
중공이 망하기에는 아직 이르다. 마오시대에도 살아남았다는 역사적 사실을 간과한 한국식 팩트!
중국몽은 조선한국을 접수하는거
중국몽.멍.멍.멍 양산개(?)가 풍산개를 버림ㅋㅋㅋㅋ
헐 돈을 얼마나 쓰는데???
영상 하나하나 잘 보고 있습니다 ~ 감사합니다!!
변석호
중국경제 몰락!! 잘 들었습니다.
중국몽.멍.멍.멍 양산개(?)가 풍산개를 버림ㅋㅋㅋㅋ
남좆선답업따__
Vip 초청장 시진핑 ?ok
금리는 이제 안 내립니다.보통 금리 40년주기로 바뀝니다.금리 내리려면 2060년쯤 그때 금리 내릴겁니다.
40년주기 하나밖에 없는 근거 잘들었습니다..
전화번호좀 알려주세요
949-923-8325 입니다 시청 감사합니다
전화번호주세요
949-923-8325 김성진 Agent / 감사합니다.
오픈도어 어떻게 생각하세요?? 부동산시장에서 살아남을까요? 고견 부탁드립니다
안녕하세요 몇년전부터 플렛폼 회사는 주식등 대대적인 홍보를 하고 있지만 성장세와 시장 장악력은 기대에 미치지 못하고 있습니다. 이유는 명확히 있습니다만.. 유튜브에 올리기에는 특정 기업을 평가를 내리는게 다소 곤란한 부분이 있습니다. 다만 부동산은 결국 수요&공급간에 쌍방간의수익을 포함한 양자간에 원만한 거래가 있어야 유지,발전& 성장을합니다. 결국 잘되면 성장하고 안되면 퇴보된다고 정리하겠습니다 답변이 되셨길 바라며 시청해 주셔서 감사합니다 :)
10K = 10,000
네 영상편집과정에서 알려주신것처럼 영상에 일부 오타가 있었습니다 앞을도 많은 관심 바랍니다! 감사합니다 :)
좀더 자세하게 설명해 주시면 얼마나 좋을까요
혹시나 추가적인 설명이나 자료가 더 필요하시면 언제든 연락 주시기 바랍니다 문의전화 : 9499238325 카톡문의: brokerkim 감사합니다
씨니어 하우스는 몃살부터. 신청할수있읍니까…
시니어는 55세부터 신청이 가능합니다만 일부 커뮤니티는 65세 이상부터 입주가능한 곳도 있습니다 보다 상세한 내용은 문의주시기 바랍니다 9499238325 sungjin@jhtrealty.com 감사합니다 :)
잘보았어요 감사합니다 헌데 넘 비싸네요 제동생이 얼바인에 사는데 얼바인에서 30분 거리에 아팔맨 이 이십만불 이라는데 이런것좀 보여주심 감사해요 😊
sungjin@jhtrealty.com 이메일로 연락주시거나 9499238325번으로 문의 주시기 바랍니다. 감사합니다.
정말궁금했던 건데 감사드려요
개소리라고 들으면 된다. Who created 35 trillion debts?
공동 세탁 시설이라니 놀랍네요. 대학교 돔도 아니고.
저렇게 열심히.진솔하게 나라와국민을 위해 일하는 파월..부러우면서 비교되네요.한국 정치인과..
열락처가안보이네요
949-923-8325 김성진 입니다 감사합니다
Hoa가 궁금하신분들이 많아서 대략적으로 말씀드리자면 400-700불대입니다. 여러 프로그램과 그외 부대시설 사용료라고 보시면 될거 같습니다:) 감사합니다.
어떻게 열락이 가능합니까 여기는 San Jose에서
@@kellylee1632 9499238325 sungjin@jhtrealty.com Kakao ID: brokerkim 전회 이메일 카톡등 편한방법으로 연락주시기 바랍니다. 감사합니다.
Do they know their HOA situation?? Omg 😳🙄
고정댓글에 HOA 정보 올렸습니다 감사합니다 :)
꾹 누르고 갑니다
2년 이상 세금 을 냈어야 합니까?
네 Dream for all을 신청하시려면 최근 2년간의 tax보고가 있어야 합니다. 올 1월에 2023년도를 보고하시면 최근2년치가 업데이트 되어 준비되실겁니다. 그럼에도 2번이 안되는 경우에는 다른 방법을 안내해 드리오니 문의 주시기 바랍니다. 감사합니다 :)
시니어라함은 몇살부터 입니까? 다 나이대가 조금씩 달라서요
시니어 커뮤니티마다 입주가능한 연령대는 다양합니다. 55세 이상이 대부분이며, 일부 커뮤니티는 62세 이상도 있습니다. 보다 자세한 사항은 문의 바랍니다. 감사합니다
영상관련 참고문헌 입니다. fred.stlouisfed.org/series/BOGZ1FA106130003Q fred.stlouisfed.org/series/FEDFUNDS kr.investing.com/economic-calendar/reserve-balances-with-federal-reserve-banks-2120 감사합니다.
Huntington Beach에도 la mirada의 landmark도 있던데 소개 부탁드립니다
좀더 자세하게 알려주세요 ..
안녕하세요 시니어 단지에 대한 업데이트 내용이 있어 확인중에 있습니다. 추가로 내용을 확인하는데로 다시 준비해 보겠습니다. 감사합니다
시니어들을 위한 유익한 정보 감사합니다. 앞으로도 꼭 필요한 정보 부탁드립니다.
여기 관리비 한 700 정도알고 있어요
네 Property 마다 300-700불로 다양합니다. 감사합니다
1) 샷건 구입 2) 우체통을 통채 날려버린다 3) 해결
그런방법이 있었네요 😂
좋은 정보 감사합니다. 썹스했습니다. 한가지 질문이 인컴리밋이 있나요?
Income Limit은 중간소득의 150%를 기준으로 측정됩니다. LA County 기준 145,500불, OC기준 189,750불입니다. 이 측정값은 변경될수 있습니다. 업데이트가 되는데로 다시 준비하여 말씀드리겠습니다.