경기도 주거복지 센터와 함께 알아보는 전세사기 대처방안
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갑작스러운 전세사기로 인해 보증금 대출 상환이 어려운 임차인은 채권자로부터 독촉과 압박을 받을 수 있습니다. 이번 시간에는 전세사기로 인한 채무문제를 해결하는 개인회생에 대해 알려드리겠습니다.
[ 지급명령과 압류 ]
지급명령은 법원이 채권자를 대신하여 채무 이행을 독촉하는 절차로, 임차인은 송달 받은 날로부터 14일 이내에 이의신청을 하면 지급명령의 효력이 상실되고 소송으로 전환됩니다.
또한, 압류는 채권자가 소송을 통해 집행권원을 확보해야 하므로 실제 집행되기까지 수 개월의 시간이 소요됩니다. 이 기간동안 임차인은 전세사기로 인한 피해를 최소화하는 방안을 마련할 수 있습니다.
[ 개인회생 이란 ]
개인회생이란 재정적 어려움에 있는 채무자가 지속적으로 수입이 발생할 가능성이 있는 경우 법원이 채권자를 포함한 이해관계인의 법률관계를 조정하여 채무자의 효율적 회생과 채권자의 이익을 도모하는 절차입니다.
이때 채무자는 원칙적으로 일정한 금액을 3년간 변제하면 남은 금액을 면책받을 수 있습니다.
[ 압류 제외 대상 ]
채무자가 변제하는 금액은 급여에서 일정 생계비를 제외한 금액이며 퇴직연금, 보험금 등은 압류대상에서 제외됩니다.
또한 거주의 안정을 위해 지역별 최우선 변제금에 따라 보증금도 청산가치에서 제외됩니다.
[ 주의사항 ]
또한 개...