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아파트가 갖지 못한 확실한 빌라만의 장점이 있다면 그것은 두개층 구조, 즉 복층빌라가 아닐까 싶습니다. (물론, 테라스빌라 인기도 무시는 못하죠~^^;) 아파트에서 40평대까지 가더라도 4룸 이상 찾기는 힘든데요, 운정역 복층빌라는 위아래층으로 확실한 공간분리에 방도 5개 이상, 비스포크 냉장고부터, 식기세척기, 광파오븐, 각방 에어컨 등 풀옵션에 넓은 테라스는 덤으로 생기니 굳이 비싼 관리비 내가며 오래된 대형아파트를 갈 필요가 있나 싶습니다. 어차피 서울 몇 곳을 빼고 재건축, 재개발도 힘들고 된다하더라도 분담금도 장난 아닌, 집으로 돈 버는 시대는 끝난 요즘, 현실적으로 또 실용적으로 내집마련을 생각할때가 아닌가 싶습니다. 특히나 오늘 소개할 운정역복층빌라라면 3자녀 이상 두시고, 부모님까지 모시고 살 대가족이시라면 40평대 아파트, 어설픈 단독주택 대신 훌륭한 답안이 될 것 같습니다. 집 매일 보는 저조차도 반할 구조와 면적이니까요.^^ 말로만 대형복층이지, 실제 큰집은 그닥 없는 요즘 파주 복층빌라에 시원한 단비같은 운정역 '찐'대형 복층빌라. 지금부터 함께 살펴보시죠! ==================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

야당동빌라, 신축 분양 할 때야 화려하고 예쁜, 스타일링(업계에서 디피라 부르는.;;)이 잘 된 집이 유리(?)하고 실제로 분양성적도 좋지만 이것이 꼭 되팔때까지 성적까지 좋으리란 보장은 없습니다. 스타일링은 묵은짐과 함께 일반빌라, 그냥 살던 집으로 대체되고 예쁜 인테리어는 시간이 흐르면 철 지난 스타일이 되버리고 인테리어 값으로 준 시세 대비 높은 분양가는 추후 매도가에서 불리할 수 밖에 없게 되니까요. 야당동 알파부동산을 운영하면서 그동안의 빌라매매를 살펴보면 확실히 예쁜집 보다는 구조가 시원시원하고 높은 천장고나 트인뷰로 개방감을 주는 야당동 빌라가 거래가 잘 되었습니다. 심지어 이 요소들은 운정역이나 야당역 역세권이란 입지보다 우위 조건일 때도 많았구요. 그런 측면에서 볼 때 오늘 소개할 야당동빌라 대형 쓰리룸 구조의 테라든 잔여세대는 높은 점수를 줄 수 있는 집이라 할 수 있습니다. 운정역과 운정호수공원을 천천히 도보 10분안으로 이용할 수 있고, 대단지에, 높은 천장고와 남서향의 우수한 채광, 풀옵션 그리고 시원시원하게 잘빠진 거실과 3개의 방, 수납공간까지 나무랄 것이라곤 잔여세대라 선택의 여지가 없다는 것 밖엔 없으니까요. 먼저 입주하신 분들이 알면 절대 안되는 높은 잔여특가 할인율로 되팔 때까지 걱정 없는 야당동빌라, 예쁜 집과 겉멋에 신경 쓴 화려한 집보단 실속있고 살기 좋은 야당동 부동산 빌라매매를 찾으신다면 오늘 이 집이 아닐까 싶습니다. 마지막 1세대라 여유 있진 만큼 지금 바로 시작합니다! ==================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

언제 될지도 모르는 재건축 기다리자니 속터지고 설사 진행된다해도 엄청난 분담금이 부담이고, 그냥 참고 살자니 오래된 인테리어가 불만이고 막상 하자니 리모델링 비용도 만만치 않고, 쓸데없이 많이 나가는 관리비도 아깝고...등등 아파트에서 빌라로 갈아타기 하시는분들의 이유는 생각보다 다양한데요, 그중에 그저 그런 구조에 식상한 분들, 평범함이 되려 싫은 분들도 운정역 빌라를 찾기도 합니다. 판상형에서 타워형으로 그리고 요즘은 혼합형으로 다양한 구조를 모색하는 아파트이지만 건축비의 문제로 빌라만큼 색다르게 지을 수 없는게 한계일 수 밖에 없지요. 특히나 서울이나 도심권에 있는 빌라들은 건폐율이나 일조권등의 문제로 낮은 천장고부터 수익성 때문에 뻔한 구조로 지을 수 밖에 없는데요, 운정역과 야당역을 이용할 수 있는 파주 빌라매매는 계획관리로 도심권의 건축규제를 덜 받다보니 이제껏 여러분들이 경험하지 못한 색다르고 차별화된 예쁜 빌라가 많아 더욱 인기가 좋은 것 같습니다. 오늘 운정역빌라매매도 그런 빌라 중 하나 일 듯 합니다. 전실부터 안방까지 활주로처럼 시원하게 뻗은 구조로 답답함이 싫은 분들이나 카페 같은 집을 원하시는 분들은 환영할 구조인데요, 역시 글로만 설명하기엔 한계가 있네요^^: 지금부터 사진과 영상으로 빨리 만나보시죠. 평범함을 거부하는 당신을 위한 운정역빌라매매 지금 시작합니다!^^ ==================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

일산 1기 신도시 재건축 이야기가 나온지 오래됐고 또 진행중이긴 합니다만 사실 그 시기와 완료 시점이 꽤 오래 걸리라는 것에는 크게 이견은 없을 듯 합니다. 그렇다보니 젊은 분들이야 몸테크 한다치더라도 (사실 이것도 억소리 나는 분담금 문제도 그렇고 매가가 오르리라는 보장도 없지요) 자녀들 출가시키고 편안한 노후를 준비하는 분들에겐 마냥 즐거운 이벤트는 아니게 됩니다. 오늘은 그런 분들을 위한, 일산빌라매매 4룸입니다. 30년차 접어든 일산 아파트 리모델링 비용도 부담스럽고, 또 한다해도 낮은 천정고부터 유행 지난 구조, 층간차음재 시공 규정도 없던 시절이라 층간소음에 심한 스트레스를 받아오셨던 분들이라면 이번 일산 4룸빌라 현장이 훌륭한 대안이 될 것이라 생각합니다. 일산 신축 아파트에서도 볼 수 없는 높은 천장고와 개방감, 널찍널찍 시원한 구조, 풀옵션, 안방 테라스까지 무엇하나 (오래된 일산 아파트는 비교 자체 불가), 신축 아파트와 비교해도 전혀 꿀릴 것이 없는 너무 매력적인 일산빌라매매 4룸. 당분간 대단지 신축빌라 현장 예정이 없는 일산이라 더 볼만한, 비교 해 볼 만한 가치가 있다 생각합니다. 30년차 일산 아파트에 살고 계신 분들에게 권하는 대단지 일산빌라매매현장 지금 바로 살펴보시죠! ==================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

우리나라가 더 잘살려면 상속세를 폐지하고 상속받은 자녀들이 돈을 굴릴수있어야 경제가 더 잘 굴러간다

OECD 상속세 없는 나라도 있음

500억 이상 부자는 가급적 외국에 이민가세요

불과 올해 초만 해도 쓸만한, 원가에 가까울 정도의 야당동 복층빌라가 제법 있었습니다만 현재는 전부 소진되어 3억대는 고사하고 4억대 초반도 빠르게 분양 마감되어 4억 중후반 복층 빌라매물이 주를 이루고 있습니다. 아직도 비싸서 조금 더 기다리면 급매물이 나오겠지 생각하셨던 분들에겐 배신감이 들 현재 상황인데요, 오늘은 3억대로 야당동 복층빌라를 노리셨던, 실입주금 5천만원 이하의 분들에겐 단비 같은 현장입니다. 파주시 야당동은 아니지만 금촌역을 가까이 이용할 수 있는 파주복층빌라, 4룸으로 대형테라스가 2개나 되는 현재 파주 통틀어 가성비로는 원탑인 복층빌라입니다. 이 정도 금액이라면 야당동빌라 쓰리룸 가격도 안되는, 야당동 쓰리룸 빌라 사고 중형세단 뽑을 수 있는 착한 가격인데요. 평소 빌라 거품 많다고 생각하시는 분, 되팔때 손해보기 너무 싫다하시는 분들은 반드시 이번 파주복층빌라 꼭 보시기 바랍니다. 놓친 버스 시원하게 보내고 다시 잡는 실속형 복층빌라 4룸 잔여특가 지금 시작합니다. ==================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

언제까지 미분양으로 남아있을 것만 같았던, 조금 더 기다리면 더 싼 가격으로 내릴 것 같았던 야당동테라스빌라도 이제 손에 꼽을 정도 밖에 남지 않았습니다. 특히나 야당역을 도보로 편히 다닐 수 있는 야당 테라스 빌라는 3개밖에 남지 않은 상황인데요, 이 말인 즉슨, 내년부터는 살던집중에 매물로 나온 야당동테라스빌라만 거래 가능하며, 실입주금도 1억이상은 더 있어야 매매가능하다는 이야기이기도 합니다. (신축빌라가 아닌 구축은 감정이 실가 그대로 진행되기 때문) 실입주금 1억 미만으로 야당역 가까운 테라스 , 그것도 4룸으로 찾으신다구요? 그렇다면 지금이라도 움직이시는게 맞습니다. 꼭 이번 야당동테라스빌라가 아니라도 말이죠. ==================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

소위 국민평형, 전용면적 84㎡이라 하더라도 아이가 둘 이상, 그것도 성별이 다른 자녀를 두신 가정에서는 아무래도 방갯수 때문이라도 영역(?)다툼이 있을 수 밖에 없는데요, 오늘은 그런 상황을 겪고 계신 분들께 권하는, 입지, 외관, 단지, 채광, 자재, 구조, 면적 그리고 가격까지 훌륭한 운정역복층빌라 5룸입니다.^^ 아랫층엔 아랫층대로 반듯반듯 시원하게 잘빠진 판상형구조에 윗층은 윗층대로 대형거실과 주방, 그리고 샤워부스까지 갖춘 욕실과 개방감 너무 좋은 널찍한 테라스까지, 부족함 없는 용모를 갖추고 있습니다.^^ 이정도 되면 계획했던 (특히, 15년차 넘어가는) 운정아파트를 사실 생각이 싹 사라질 법도 한데요^^ 오랜만에 운정동 10년차 알파부동산이 인정하는 집 답게 생긴 운정역복층빌라, 지금부터 함께 구경해보시죠! ==================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

파주 야당동 알파부동산을 운영하고 있으니 빌라를 살 때, 매수(혹은 분양)만 업무가 있는게 아니라 팔 때도 당연히 중개 업무를 하고 있는데요, 살 때는 구매자(매수자)의 취향과 뜻대로 빌라 매매를 한다지만 팔 때는 구매자(현소유자)의 뜻대로 진행되진 않습니다. 모든 야당동 빌라가 각기 나름대로 장단점은 있겠지만 아무래도 팔때는 많이 들어보셨 듯 입지, 야당역과의 거리가 꽤 중요하게 작용합니다. 아무래도 야당동 신축빌라 대부분은 넓고 구조도 좋다보니 빌라의 크기나 구조보단 야당역세권이냐 아니냐, 개방감이나 채광이 얼마나 좋은지가 중요하게 된 셈이죠. 그런면에서 오늘 소개할 야당역 신축빌라는 높은 점수를 줄 수 있는 집이라 할 수 있습니다. 야당역 가까운 입지라 대지원가가 높다보니 분양가도 다소 높긴하지만 앞으로는 아예 보기가 힘든, 다시말해 살던 야닫역 빌라가 아니고선 찾을 수 없는 야당역 진짜 5분 역세권의 남향에 개방감 좋은 신축빌라이기 때문입니다. 멀리 갈 것 없이, 내년만 되면 증명되는 귀한 야당역 신축빌라 매매, 팔때도 걱정되신다면 이번 빌라매매 관심있게 보시기 바랍니다. ==================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

사실 돈이 문제지 새 집 마다하고 헌 집 좋아하실 분은 없을 겁니다. 그 놈의 돈 때문에, 불안한 빌라 전세 보단 또 생돈 버리는 월세보다 낫다라는 심정으로 예쁘고 마음에 딱 드는 신축빌라분양을 뒤로하고 옵션은 고사하고 내부도 손 좀 봐야하는 파주빌라 매매를 앞두고 계신 분들이 있으실텐데요, 오늘은 그런 분들을 위한, 파주 구축빌라 살 돈으로 진행 가능한 파주신축빌라분양 마지막 잔여특가 1세대입니다. 분양관계자의 요청으로 분양가를 공개 못 하지만 이정도 금액이면 파주시 야당동 기준 18년에서 20년 정도의 옵션 없는 보통 입지의 작은 쓰리룸 빌라금액이나 다름 없는데요, (오늘 소개할 파주신축빌라 분양은 4룸!) 구축의 경우 적어도 생애최초 기준 6천만원 정도가 필요한 것에 비해 2천만원 정도로 매매 진행도 가능하니 누군가에겐 월세 보증금 만으로 부담을 가장 최소화해 내집마련 할 수 있는 좋은 기회가 될 것 같습니다. 누누이 말씀드리지만, 파주시 오지에 위치한 빌라가 아니고선 내년엔 절대 이 금액으로 신축빌라분양을 할 수가 없습니다. (빌라 건축하는 공급자 입장에서 이정도 분양가 받을거면 지을 이유가 전혀 없습니다. 노답) 내집마련을 2-3년내에 할 계획이지만 그 때쯤 매매를 위한 자금은 5천만원까지는 안될 것 같다구요? 그렇다면 바로 지금 움직이시는게 돈 버시는겁니다. 오지도 아닌 역세권으로 건축주로선 노답분양가로 정리들어가는 파주신축빌라분양 마지막 세대, 지금 시작합니다! =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

아이들 하교 시간만 되면 괜히 긴장합니다. 반 친구 아이들이라도 놀러오는 날엔 초긴장 상태죠. 층간차음재도 시공 되었다 했는데 아랫집 아줌마 반응을 보면 별 효과는 없는 듯 합니다.ㅠ 우리집 윗층에서 신나게 놀라고 할 수 있는 파주 복층 빌라매매는 금액이 조금 부담스럽고 필로티 형태의 2층도 좋은데 단열부분에서 취약하다하니 망설여지고 파주 1층 빌라매매는 전부 테라스나 마당을 만들어 놓으니 좋긴한데 복층빌라 금액과 별 차이도 없어 부담되긴 마찬가지입니다..;; 오늘은 이런 분들을 위한 파주 테라스나 마당이 '없는' 1층 신축 빌라매매 현장입니다. 대부분 2층 이상을 원하기 때문에 1층이 남아있는데 어차피 원래 1층만을 찾으셨던 분들에겐 잔여세대 특가로 오히려 꿀~인 셈이죠^^ 게다가 자연녹지지역이라 건폐율 20%로 동간거리도 넓어 답답함도 없고 채광도 좋아서 굳이 테라스나 마당이 필요없는, 한창 뛰는 장난꾸러기들을 두신 가정에선 꼭 보셔야 할 파주 빌라매매 현장이라 할 수 있습니다.^^ 아랫집 스트레스 해방되는 예쁜 실속형 1층 파주 빌라, 지금부터 함께 구경해보시죠!^^ =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

서울 집들 좁고 답답해서 넓은 맛에 오는 파주 빌라, 사이즈가 꽤 나오다 보니, 또 흔한 59, 84 아파트에서 많이 보는 쓰리룸 보단 4룸 구조가 수요가 많다보니 왠만하면, 아니 왠만큼 사이즈가 나오지 않아도 어거지로 4룸 구조로 평면을 빼는 경우가 많은데요. 그렇기 때문에 불만 아닌 불만을 갖으신 분들도 제법 있으실 것 같습니다^^; 오늘은 그런분들을 위해 준비한 운정역을 도보로 8분내외 편히 이용하실 수 있는 규모가 제법 큰 대단지 신축빌라입니다. 지금은 90%가까이 분양이 된 상태로 원하는 타입이나 츧수는 고를 수 없지만 잔여세대 특가로 이웃보단 좋은 조건에 계약가능한 장점이 있다 할 수 있습니다. 신혼부부부터 자녀분 출가시키신 아버님 어버님, 혼자살지만 여유롭게 쓰고 싶은 분들께 권하고 싶은 운정역 신축빌라 넓은 쓰리룸 잔여세대 . 지금 시작합니다. =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

가격이???

대체로 시티뷰는 도심권에서 느낄 수 있는 풍경인데요, 이번 소개할 운정역 복층빌라 대형 테라스 특가세대는 한적하고 널찍한 공간에서 여유롭게 시티뷰를 볼 수 있는 이색적인 분위기의 운정복층빌라입니다. 멀리 보이는, 내년 오픈을 앞둔 스타필드 운정과 아파트, 상가처럼 이번 운정역 복층빌라 앞의 논과 밭도 언젠가는 개발 되겠지만 적어도 꽤 오랜기간 지금의 감성 그대로 조용히 거주할 수 있을 듯 합니다. 특히나 이번 운정역 복층 빌라는 잔여1세대로 특가진행 가능한, 이제는 멸종 수순의 3억대 복층으로 실입주금 부족하신 분들도 관심있게 보셔도 좋을 듯 합니다. 한적하고 뻥뚫린 논과 밭을 지나 보이는 시티뷰의 운정 신축빌라 복층 지금부터 함께 살펴보시죠:) =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

재작년까지 금액인하에도 까딱없던 미분양 잔여세대들이 올해초부터 하나둘씩 소진되더니 이제는 정말 분양업자들이 팔집이 없다고 말할 정도로 가성비 좋은 빌라매물들이 없는 요즘입니다. 특히나 경기도 일산, 그중에 복층빌라라면 더욱 그런데요, 건축규제가 까다롭고 신규현장도 없는 일산에서는 복층빌라 찾기도 어렵고 그나마 (삼성캐슬을 필두로) 풍동쪽에 몰려있는 복층의 경우 6억을 훌쩍 넘다보니 매매하기도 부담스러운게 사실입니다. 그런 의미에서 오늘 소개할 일산복층 빌라매매는 의미가 있을 것 같은데요, 상대적으로 저렴한 파주 야당동, 상지석동 복층빌라 가격으로 만나는, 1억 가까이 인하된 마지막 잔여1세대라 평소 일산복층을 관심있게 보신 분들에겐 좋은 선택이 될 듯 합니다. 옆집 계약자 분에겐 너무 미안한 잔여 특가 숲세권 일산복층빌라 매매 지금부터 함께 살펴보시죠! =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

강남 빌딩의 주인한테는 막내자식이 있는데 그게 국세청이란다. 막내자식이 가지고 가는지분도 55퍼센트라 제일 많이가져간다

국제기준에 맞추어야지. 세금이 이렇게 높으니 나가버리지

최근 파주빌라 월세를 알아보신 분들은 아시겠지만 요즘 시세가 장난이 아닙니다. 파주 빌라전세는 씨가 말라서 대기표를 뽑아야 할정도이고 (공시가의 126%이내 안심보험가입 가능하다보니 매물잠김현상이 심해짐) 그 때문에 월세 가격도 많이 올라간 것인데요, 이 정도라면 그 흔한 말로 빌라사면 집값 떨어진다하더라도 월세로 2년계약에 평균 2천이상 날리느니 빌라분양이 훨씬 이득이라는 계산이 서게 됩니다. 사실 2년 살았다고 2천씩 떨어지지도 않거니와 최근 신축 빌라분양 둘러보신 분들은 아시겠지만 급매물 소진되고 금액도 점점 오르는 추세로 바뀌어가고 있으니까요. 현재 파주 야당동빌라 기준, 방3, 화장실2개 실평수 32평내외 보증금 2천만원 월100만원에서 120만원 수준이 아깝다고 생각되신다면 이번 파주빌라 잔여1세대 비교해보셔도 좋을듯 합니다. 월세내는 수준보다 이사걱정, 집주인 눈치볼 필요없는 앞으로는 답이 없는 마지막 2억대 파주빌라분양세대이니까요. 지금부터 꼼꼼히 살펴보시죠. =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

집은 사는(buy) 것이 아니라 사는(live) 곳이라는 말에 공감하면서도 부동산 관련업무를 15년 가까이 진행하다보면 어쩔 수 없이 입지와 전용면적, 대출한도, 금리 등 집의 본질, 사는(live) 것에 대한 것보단 사는(buy) 집중할 수 밖에 없게 되는게 현실이고 그때문에 가끔 씁쓸해지기까지 하는데요. 많이는 아니지만 가끔 이런 사는 생각을 멈추게 하는 집이 있을 때가 있습니다. 그냥 이런 집에 살면 좋겠다. 라는 생각이 들면서 매매를 알아보면서 받는 스트레스와 고민을 잠시 잊게 하는 그런 집.. 오늘 소개할 야당동 빌라 블리스32 매매가 그렇습니다. 거실과 안방에서 사계절을 온몸으로 느낄 수 있는 녹지에 둘러쌓여 업무로 스트레스 받은 마음을 녹여주고 치유해 줄 수 있는 힐링 플레이스. 재택근무 하시는 분들이라면 더욱 환영받을 흔치 않은 야당동 숲세권 빌라 블리스32. 지금부터 눈으로 먼저 힐링 해보시죠~:) =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

드러난 면은 그런거고. 실제 막후에서 부지 매매 협상이 성사되지 않아서 계약이 깨진거. 대구 도시 개발 공사에서 감정평가액 그대로 제시. 이케아는 마지노선 매매가를 제시 했으나 대구 도시 개발 공사가 응하지 않아 이케아가 포기한겁니다. 아니 이케아가 무슨 맹구도 아니고 만이천평이나 되는 부지를 감정평가액에 팔려는건 뭔 심보여 ? 이제 그 부지 뭐에 쓸거냐고 ? 그껏 중고자동차 단지 아니면 건축자재 야적장 ? ㅋ 이케아 코리아 꾸준히 대구 현대백화점에 팝업스토어 연장 하고 있는거 보면. 대구에 진출할려는 계획은 있는거 같은데. 대구시가 양보를 안하네 ㅋ

경기가 예전같지 않고 건축자재비, 인건비, 공사비 할거 없이 모두 오르니 파주신축빌라 신규현장 보기가 힘든 요즘인데요, 고만고만한 사이즈의 그저그런 잔여세대 파주빌라분양에 식상하신 분들이라면 이번 신규현장 눈이 번쩍 뜨이실 듯 합니다^^ 알파룸을 품은 4룸구조에 거실과 방 사이즈 모두 큼직큼직한 귀한 38평형 매머드급 사이즈. 마치 펜션에 온듯한 푸릇푸릇한 자연친화적 입지(역과의 거리는 제법 있..;;)에 세대별 구분되어 미니캠핑장 등 개별공간으로 연출이 가능한 뛰어난 경관의 루프탑 그리고 광활한 앞, 뒤 테라스까지! 대형견 키우시거나 텃밭이 필요하신 역과의 거리가 중요하지 않은, 재택근무 하시는, 시원시원한 넓은 집 찾으시는 분이라면 이번 신상 파주테라스빌라 꼭 살펴보시길 추천합니다. 지금 시작합니다! =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

집을 구하는 대부분의 분들은 역세권, 생활 인프라가 좋은 입지의 주택을 선호하지만 간혹 역과의 거리가 멀어도 되고, 되려 사람 없는 입지를 선호하는 분들도 있습니다. 그 이유는 매매가, 금액 때문이기도 하지만 (눈치 안보고) 대형견을 키운다던지 재택근무 (요즘은 유튜버 분들도 많이 만나는거 같아요)로 주로 집에서만 있는 등 다양한데요, 오늘 소개할 일산타운하우스 워너비 휘게 타운하우스는 딱 그런분들을 위한 집이 아닐까 싶습니다. 벙커주차장을 통해 연결된 출입문을 열면 곧바로 골프 연습장, 영화관, 노래방, 당구장 음악실 등등 다양하게 활용될 수 있는 대형멀티룸을 시작으로 작고 큰 정원과 테라스가 여러개에 찜질방까지 갖춘, 그야말로 잘만 세팅해놓으면 하루 종일 집에서 있어서 심심치가 않을 것 같은 단독주택이니 말이죠!^^ 재택근무나 취미부자이신 집돌이 집순이분들께 추천드리는 일산타운하우스 워너비 휘게 타운하우스 지금부터 함께 구경해보시죠! =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

파주신축빌라 매매를 고려중이시지만, 이게 적당한 금액인지, 나중에 잘 팔릴 수 있을지, 입지는 괜찮은건지 도대체 빌라매매에 확신이 안서고 잘 모르시겠다면 가장 좋은 방법은 파주시 야당동 알파부동산으로 오셔서 짧게라도 상담받는 것이지만, 그럴 시간이 없으시거나 제목을 보고 이 글을 읽고 계신 분들에게 간단히 답을 정해드리도록 하겠습니다. 오늘 소개할 현장, 파주신축4룸빌라 2억8900만원 특가 해약세대가 비싸다고 느끼시거나 금액대비 가치를 못한다고 느끼신다면 다른지역 신축빌라나, 전월세를 추천드립니다. 파주에서 십여년 신축빌라를 직접 짓고 땅을 중개하는 부동산으로서 현재도 그렇고 앞으로도 이 정도 입지에, 면적에, 옵션에, 퀄리티 나오기 힘들다는걸 누구보다 잘 알기 때문에 말씀드릴 수 있으며, 인근토지 매물 평당 5백만원으로 땅값만 1억 이상 (지분 20평기준), 건축비로 2억 아래로 해야 가능한 금액입니다. 가족 중에 건축업자가 있어도 불가능한 2억대 파주4룸신축빌라, 지금 시작합니다. =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

송전탑이 ㅜㅜ

현수막부터 각종 SNS, 그리고 네이버부동산 광고까지 요즘 부동산 경기가 어렵다보니 마진포기한 원가분양이라는 광고 문구를 심심치 않게 볼 수 있는데요, 파주에서 신축빌라를 직접 짓고 땅을 중개하는 알파부동산을 운영하는 입장에서 볼땐 진짜 원가분양빌라는 그다지 많아 보이진 않습니다. 공사비야 뻔하고 땅은 거래내역도 있으니 원가분석하기는 어려운 일은 아니니까요. 게중에 간혹 계산기를 두드려 보게하는 빌라가 나오긴 하는데요, 오늘 소개할 프랑스 파..아니 파주 상지석동 복복층빌라(3층집)가 그렇습니다. 금액을 이정도까지 내려서 분양할거면 차라리 안 짓는게 나았을 정도인데요, 앞서 분양한 10개동에서 마진을 어느정도 충족시켰기에 가능하지 않았나 싶습니다. 어찌됐건, 자원봉사자가 아닌이상, 제 정신이 아니고서야 앞으로 이런 집을 지을 건축주도 없을 판국에 진정한 원가로 만나보는 파주 3층짜리 복복층빌라 지금부터 함께 보시죠. 주의: 원가라해도 누군가에게는 터무니 없는 금액일 수도 있습니다. =============================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

고양시 일산 보다 상대적으로 넓은 평수, 예쁜 인테리어, 저렴한 금액대의 신축빌라가 많다보니 파주 야당동과 상지석동을 찾으시는 분들이 많지만, 그럼에도 불구하고 물리적 거리나 심리적인 이유로 파주시까지의 이동은 부담스러워 하시는 분들도 꽤 있으신데요, 오늘은 그런분들을 위해 준비한 일산 가성비 신축빌라입니다. 잔여세대가 말해주듯 연식은 두 해를 넘겼지만 가격만큼은 파주의 빌라시세보다도 훨씬 메리트 있는 일산빌라분양입니다. 굳이 화려한 인테리어나 풀옵션일 필요없다면 이번 현장 지켜보셔도 좋을 듯 합니다. 지금부터 함께 구경해보시죠~ ============================================================================= 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 전 K은행 대출상담사, 빌라건축 11년차 건설기술인이 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

이게 뭔 바보 같은 질문이냐 하시겠지만, 이 글을 읽고 계신 여러분이 야당동 복층빌라를 원하면서 매매를 위한 현금보유액, 즉 실입주금이 (복층빌라 평균 매매가 기준) 대략 1억 5천만원 이하라면 어차피 새집밖에 답이 없습니다. 그냥 선택하라해도 새집 일테지만, 살던 집을 선택한다해도 대출한도로 인해 새집으로 밖에 진행이 안된다는 말입니다. 실제로 24년 8월 현재, 같은 단지에 면적과 구조가 거의 같은 세대가 하나는 살던집으로, 또 하나는 미분양 잔여세대 복층세대가 금액이 같게 나와있는데요, 둘을 선택할 수 있는 건 여러분의 취향이 아닌, 여러분의 실입주금입니다. 며칠전 야당동 알파 부동산에서 응대했던 손님과의 대화가 생각납니다. "지금 보여주시는 집은 분양가가 얼마였나요?" "4억 9백만원이였습니다." "이 집 4억 3천만원이라 하지 않으셨어요??" "네, 맞습니다." "왜 분양가보다 비싼거죠? 살던집이?" "집주인 마음이니까요." 빌라 신규공급이 아예 없다시피한, 또 앞으로도 힘든 상황에서 매매 가격을 떠나 귀한 신축급의 빌라를 매매하기란 더 힘들어질 것이며, 실입주금은 더 많이 필요로 하게 된다는건 가설이 아니라 사실입니다. 야당동 복층매매를 원하지만 현재 1억 5천이하이고 향후 몇년내로 실입주금이 크게 나아질 상황은 아니시라구요? 그렇다면 지금 움직이시는게 이득이며, 현명한 판단입니다. ============================================================================= 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 전 K은행 대출상담사, 빌라건축 11년차 건설기술인이 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

예쁜 빌라가 많아서, 가성비가 좋아서, 반려동물 키우기 좋아서 등 매력적인 동네 파주시 야당동 빌라를 찾으시는 이유는 정말 다양한데요, 그 중 가장 큰 이유는 (테라스빌라와 더불어) 복층빌라이지 않을까 싶습니다. 거기에 야당역을 도보로 이용하기 좋은 역세권복층이라면 더할 나위 없이 인기는 많을 수 밖에 없는데요, 오늘은 이런 야당역세권 복층빌라를 원하지만 평균대비 높은 분양가로 계약을 망설이는 분들에게 판단에 도움이 되실만한 팁을 드리고자 합니다. 지난번 말씀드린 야당동 2억대 신축빌라의 소멸 2부 정도의 느낌이라 식상한 감도 없잖아 있지만 분명한건 이것이 현실이자 팩트라는 겁니다. 현재 야당역과 운정호수공원까지 도보로 이용하기 좋은, 그야말로 야당동 A등급에 속하는 입지는 폴라씨엘로, 라헨느, 에테르 2차, 더퍼스트 등 5-6곳에 불과하며 올해를 포함 25, 26년까지 가도 신축될 부지도 없거니와 높은 땅값에 엄청난 건축비로 타산이 나오지 않기에 진행되기란 정말이지 건축주가 자선사업가가 아닌이상에야, 혹은 여러분이 3룸 야당동신축빌라를 5억대 사주시지 않는 이상은 불가능합니다. 결론은 명확합니다. 야당동에서 앞으론 위에서 열거한 신축현장이 아니라면 앞으로 신축분양 빌라는 (정확히는 표현하자면 현재의 분양가로는) 없으며 살던 집, 구축빌라 매물로 나와야만 거래가 가능하다는 것입니다. 다음달 부터 지어질 폴라씨엘로 나머지 동엔 건축비 대비 분양 마진이 없는 관계로 복층세대는 짓지 않는다고 하는데요, 그나마 있을 때 대접 받고 가격 절충해서 야당역세권복층을 택하느냐, 아님 인지 된장인지 몇 년 뒤에 확인하고 살던 집을 제 값 주고 사느냐는 여러분의 몫으로 남겨두도록 하겠습니다. ============================================================================= 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 전 K은행 대출상담사, 빌라건축 11년차 건설기술인이 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

인구절벽을 실감하듯 요즘 야당동부동산에서 뵙게 되는 대다수의 가정은 1-2인 혹은 많아야 3인 식구의 구성인데요, 간혹 4-5명의 자녀를 두신 다자녀 가구를 만날 때가 있습니다. (이런 가정은 국가차원에서 지금보다도 많은 혜택을 팍팍 줬으면 좋겠어요!) 이러한 다자녀 가정의 경우, 자녀분들이 어렸을 땐 크게 신경을 쓰지 않았지만 아이들이 중학교 정도 올라갈 나이가 되고, 다른 성별로 인해 각자 방을 줘야 할 상황이 생길 수 밖에 없는데요, 30평대 3룸 아파트로는 부족해서 40평대 4룸까지 가보지만 방4개 역시 아이들을 충족시기엔 부족함을 느낄 수 밖에 없습니다. 오늘은 그런 가정을 위해 준비한 방이 무려 6개나 있는 야당동대형복층빌라입니다. 시원시원하게 빠진 거실과 주방만큼 방 사이즈도 시원시원하게 잘 나와 5자녀 모두를 만족시킬 흔치않은 방6개 빌라라 할 수 있는데요, 구석구석 알차게 꾸며진 수납공간부터 주차장과 테라스도 시원하게 잘 나왔는데, 분양가까지도 잘 나온! 그야말로 팔방미인 야당동복층빌라라 할 수 있습니다. 다자녀뿐 아니라 합가 가정도 주목하셔도 좋을 파주 야당동 대형복층빌라, 지금부터 함께 구석구석 살펴보시죠! ============================================================================= 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 전 K은행 대출상담사, 빌라건축 11년차 건설기술인이 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

무더위가 한 풀 꺾인 느낌이지만 여전히 더운 날씨가 지속되고 있는 요즘입니다. 24년 8월, 날씨는 작년과 비슷 한 것 같지만 파주운정빌라 시장 분위기는 작년과는 사뭇 다른 양상을 보여주고 있습니다. 보통 9, 10월을 부동산 시장에서는 성수기라 부를만큼 수요자가 많이 움직이고 거래도 많이 되는 시기로 보는데요, 올해는 7월부터 일찌감치 그런 분위기가 연출되고 있습니다. 매수문의도 많고, 실제로 저희 야당동 알파부동산에서도 빌라매매 계약도 많이 진행되고 있는 상황이며, 이를 방증하듯 운정의 인기 대단지 신축현장에서는 복층빌라 분양가를 1천만원 인상하기까지 이르렀습니다. 이는 단순히 높은 분양가로 시작했지만 6개월도 되지않아 88세대 중 70%가 넘게 분양완료 된 건축주의 자신감으로 볼 수 있지만, 또 한편으로는 저렴한 빌라분양가시대의 종말을 의미하는 하나의 사건으로 볼 수 있기도 합니다. 얼마전까지만해도 경쟁적으로 깎아주던 빌라분양시장 분위기도 이제 없어지고 있으며, 이제 기준층 기준, 3억이하의 신축빌라는 3곳 밖에 남지 않았으며, 4억 이하의 복층빌라는 2곳 밖에 남지 않았습니다. 한동안 미분양의 무덤처럼 여겨졌던 파주운정빌라시장도 이제 완전한 회복세와 새로운 국면을 맞이하게 된 것 입니다. 파주시 야당동, 운정지역을 마음에 들어하고 향후 2-3년 내로 빌라매매를 생각중이시지만 실입주금은 1억 이상 마련되기 힘드시다구요? 경기도 파주 야당동과 상지석동에서 10여년 넘게 빌라건축과 분양을 하고 있는 공급자로서, 또 야당동부동산을 운영하는 전문가로서 정중히 조언을 드립니다. 지금 움직이세요. 지금이 최적의 타이밍이자, 마지막 기회입니다. ================================================================================= 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 전 K은행 대출상담사, 빌라건축 11년차 건설기술인이 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

꼭 파주가 아니더라도 넓은 대형 빌라, 인테리어가 예쁜 빌라, 지하철 역과 가까운 빌라는 어렵지 않게 찾으실 수 있지만, 오늘 소개할 신축현장은 파주 니까 가능한 집이라 할 수 있습니다. ​ 아파트 대형평수에서 오시려는 분, 부모님과 합가 하시려는 분이라면 오늘 파주대형복층 야당동 빌라 주목하셔도 좋을 것 같습니다. ​ 거실과 주방 분리구조에 대가족이 모두 모여 함께 식사 가능한 대형식탁공간과 아랫층 4개, 윗층 2개 총 방 6개, 그리고 화장실 3개, 초대형 테라스까지 갖춘, 대가족이라면 탐나지 않을 수 없는 실로 오랜만에 만나는 6룸 대형복층이기 때문입니다. 국내최대 촬영세트장 스튜디오 유지니아가 바로 앞, 운정역과 내년 오픈예정인 스타필드 도보 10분내 이용가능한 생활권의 귀한 대가족 전용 6룸 대형복층빌라 지금부터 함께 구경해보시죠. =========================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

야당동빌라매매를 고려하시는 가장 큰 이유 중 하나는 (복층빌라와 더불어) 정원 혹은 마당이 있는 테라스빌라 일텐데요, ​ 파주시 야당동은 계획관리지역이라 건폐율(40%)이 여유 있다보니 일정면적을 2, 3, 4층에 비해 다소 메리트가 없는 1층 세대에게 주어 단독주택 및 전원주택 수요의 대안으로 구매자의 만족도를 높이고 건축주로서는 분양성을 높여주는 누이좋고 매부좋은 주택 형태라 할 수 있습니다. ​ 하지만 최근 가파르게 오른 건축비와 아직은 온전히 회복되지 않은 부동산경기 여파로 신축물량이 급감했고 자연스레 테라스빌라는 더 찾기가 힘들어졌는데요, (최근에 오픈한 블리스32의 선전도 그런 이유) ​ 가격까지 고려한다면 그 선택의 폭은 더 좁아질 수 밖에 없습니다. ​ 그런 이유로 오늘 소개할 레이크원 1층 테라스세대가 더 반가운것 같습니다. 솔직히, 수도권에서 가장 넓고 예쁜 빌라들이 모여있는 야당동 평균대비 구조도, 옵션도 조금 부족하지만 알찬 수납공간과 왠만하면 4억이 넘는 신축테라스현장에 비해서 충분히 메리트 있는 분양가로 나왔기 때문입니다. ​ 구조는 동메달, 테라스는 은메달, 분양가는 금메달인 이번 레이크원 마당세대 ​ 지금부터 함께 보시죠! =========================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

제목을 보고 이 글을 읽고 계신 여러분은 필시, 벙커주차장까진 아니더라도 차 2대는 편히 주차할 수 있고, 거실쪽으로 넓진 않아도 10평 내외의 조그만 마당 있는, 1층에 방이 하나 있었으면 좋겠고, 거실은 그리 크지 않아도 되며, 주방은 6인까진 아니여도 4인 식탁이 여유가 있을 정도의, 너무 오래되면 고치다 지칠테니 준공 5-6년차 정도되는 준신축급의 역세권까진 아니여도 역을 도보로 이용할 수 있으며, 밤에도 너무 으슥하지 않고, 주변 상권도 이용이 어렵지않은 입지의, 최대 6억까지 가능은 하지만 가급적 4-5억선의 전원주택을 찾고 계실겁니다. 어떻게, 제가 맞췄나요..^^? 네이버 부동산도 부족해 유튜브부터 인스타, 틱톡, 블로그 등 모든 온라인 매체를 싹 다 뒤져가며 전원주택 영상과 사진을 보고 문의도 해보고 때로는 허위매물에 속아 시간낭비, 감정소모도 해보신 경험도 있으실거구요.ㅠ 실망시켜드려 죄송합니다만 위에서 열거한 항목에 70%라도 근접하는 집을 찾기란 불가능에 가깝습니다.ㅠ 금액이 맞으면 위치가 오지느낌의..주변 인프라 전멸수준의 입지이거나, 20년차에 가까운 오래된 주택이거나 단독주택이라 하기엔 옆집과 바싹 붙어있는 땅콩주택, 듀플렉스 구조의 협소주택일 확률이 99%입니다. 그러기에, 금액을 많이 올리거나, 아님 눈높이를 바닥으로 내리지 않는 이상 현실적인 대안은 바로 오늘 소개할 파주 테라스빌라 형태의 집입니다. 물론, 찾으시는 단독의 자세(?)는 나오지 않지만 주택 형태가 다세대라는 것만 제외하면 이 만한 좋은 선택도 없다 자부합니다. 거실과 주방에서 연결되는 넓은 테라스 2곳과 전용주차 1대, 지하주차장 1대로 총 2대 가능하고 에어컨부터 냉장고, 세탁기, 건조기 등 풀옵션에 거실, 주방, 발코니 사이즈 좋고 응접실(알파룸)까지 있는 3룸 구조에 신축이라 고치고 자시고 할 필요도 없는, 사는동안 관리도 편하고 되팔때도 걱정없는 파주테라스빌라이기 때문입니다. 데크만 달랑 시공해놓고 자세도 안나오는 흙바닥을 테라스빌라라고 광고 낚시하는 부동산 매물들 중 흔치않은 제법 자세나오는 야당동 단독주택형 빌라단지, 1세대만 남았기에 계약 되버리면 대체제도 찾기 힘드니 서둘러 함께 보시면서 판단해보시죠. □ 매매는 부담스럽고 동네도 그렇고 단독주택이나 전원생활을 한번 해보고 싶으시다면 파주단독주택전세나 월세로 살아보시는것도 좋은 대안이 될 것 같습니다. 원하시는 조건 DM 주시면 최대한 부합하는 추천매물 찾아드리도록 하겠습니다. 파주시 야당동 전원주택 단독주택전문 알파부동산 031) 942-0805 / 010-2003-8038 =========================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

한동안 떠들석한 빌라전세사기 대책으로 보증보험가입요율을 정해놓다보니 확실히 예전보다 빌라전세나 월세물건이 많이 귀해졌습니다. (솔직히, 사라졌다라는 표현이 맞을 것 같네요..) 서민보호차원에서의 정책이라는데, 아파트 전세, 월세가만 올리고 그 전세가가 매매가까지 올라가니 누구를 위한 정책인지 모르겠습니다.ㅠ 일반적인 3룸빌라 형태의 집은 그나마 구하기 쉽지만 가족구성원이 많아 빌라에선 방이 4개이상 되는 복층형태만 되어야 하는분들은 전세, 월세를 찾기힘드실 수 밖에 없는데요, 기간이 여유가 있고 마음에 드는 파주복층빌라가 있다면야 다행이지만 그렇지 않을경우 참으로 난감하실 수 밖에 없으실겁니다. 오늘은 그런분들을 위해 준비한 파주 상지석동 복층빌라입니다. 감정가를 잘 받아놓은 덕에 기존 월세보증금만으로 매매진행이 가능한 귀한 매물이기 때문입니다. 전월세 찾기 지치신, 현재 실입주금 여유가 없으신 식구분수가 많으신분이라면 이번 상지석동복층빌라 특가세대 주목해주시기 바랍니다. ==================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

파주시 야당동 (운정4동)은 인구유입 통계를 봐도 그렇고 원래 파주 주민이신 분들보다는 서울(은평구가 단연1등)이나 인근지역(일산, 김포, 인천 등)에서 오신분들이 훨씬 많은데요, 아무래도 살던 지역에 비해 압도적으로 넓은 크기와 잘빠진 구조, 그리고 예쁜 인테리어, 그리고 살던 동네에선 볼 수 없었던 예쁜 테라스빌라나 복층빌라에 반해 야당동 주민이 되시기로 결정한 분이 많으셨으리라 생각됩니다. (요즘은 예쁜 집도 예쁜 집이지만, GTX를 필두로 교통, 편의시설(특히 일산과 파주 전체상권 1등인 야당역!) 인프라가 점점 좋아지는 이유도 한몫 하는 것 같구요^^) 사람 보는 눈은 비슷하다고 지역을 떠나 누구에게나 좋아보이는 집이 인기있고 분양도 잘 되긴 했는데요, 유독 이번 소개할 야당동빌라 현장은 태종에비뉴부터 프라운드까지 야당동 주부분들의 인기를 한몸에 받아 왔습니다. 항상 대단지로 분양을 시작했고 최초로 풀옵션을 주도했으며, 무엇보다 수납의 끝판왕이라 할 수 있을 정도로 구석구석 주부들의 취향을 저격해왔는데요, 그러다보니 이번 레이크원 (태종이나 프라운드로 이름을 이어가도 괜찮을 법 했는데 컨셉 때문인지 개명을 했네요^^) 현장도 기대가 될 수 밖에 없는 것 같습니다. 13개동 104세대로 구성될 예정으로 아직은 공사로 인해 다소 어수선한 분위기이긴 한데요, 과연 아직은 회복하지 못한 부동산 경기, 그리고 예전보다 막강한 현장들이 많아진 요즘 분위기 속에서도 예전처럼 분양성적이 좋을지 궁금하지 않을 수 없습니다. 삼성캐슬, 폴라씨엘로와 더불어 3대장으로 불리운 파주 야당동 인기현장 레이크원 지금부터 함께 살펴보시죠. 시작합니다!^^ ======================================================================= 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전 K은행 대출상담사가 근무하는 부동산 전문가들의 모임입니다. 알파하우스는 신축분양 전문가이지만 분양만을 강요하지 않습니다. 오랜 시간 건축, 분양, 부동산 경험을 바탕으로 신축과 구축의 비교 전세, 월세, 매매 중 여러분 조건에 가장 맞는 집을 추천해드리고 있습니다. 마음에 쏙 드는, 합리적이고 후회 없는 선택 진짜 주택전문가 알파하우스가 도와드리겠습니다:) 상호: 알파하우스 / 알파부동산 등록번호: 41480-2023-00009 대표: 원정문 주소: 경기도 파주시 송학1길 123, 103호 연락처: 031) 942-0805 / 010-9132-9385

사람에겐 화장발, 조명발이 있다면 집에는 디피(디스플레이, 스타일링의 잘못된 표현. 분양업계 용어)발이 있는데요, ​ 인테리어가 좋은 것과 스타일링이 잘 된 것은 분명 다른, 별개의 이야기지만, 많은 분들이 스타일링이 잘 된집을 인테리어가 좋은 집으로 착각하고 계약했다가 이사와서 살짝 당황들 하시곤 합니다.@.@;; ​ (그런 점 때문에 아파트고 빌라고 할거 없이 스타일링에 많은 비용을 들이는 것이지요) ​ 오늘 소개할 운정역빌라 신축대단지 삼성캐슬이라면 그런걱정 하지 않으셔도 될 듯 한데요, 집을 많이 보고, 촬영 다니는 저조차도 심쿵하게 만드는, 오랜만에 디피발이 아닌 진짜 인테리어가 예쁜 빌라였습니다. ​ 1층세대의 경우, 공사중에 입주할 정도로 누가봐도 예쁜 운정역빌라인데요, 여러분의 취향도 저격할지 지금부터 함께 보시죠!^^ =========================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전K은행 주택대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385

아무래도 집을 구하는 주체이자 실세(?)가 부부이다보니 거실이나 주방, 안방의 중요순서도에 밀려 나머지 방들은 조금 부족함이 있어도 최종결정 할 때가 많습니다. (재정적인 여유가 많다면야 그럴 일 없겠지만..;) ​ 그러다보니 아들과 딸, 혹은 딸과 딸끼리 다툼이 생기기도 하는데요, (아들과 아들은 서열이 정해져서 인지 그런 경우는 드묾^^;) ​ 오늘 소개할 운정신축빌라 가변형 4룸이라면 그런 걱정하지 않으셔도 좋을 것 같습니다.^^ 안방은 안방대로, 나머지 방들도 모두 사이즈, 수납 걱정없이 너무 잘 나왔고, 특히나 두번째방은 어린자녀에겐 장난감과 교구들로 꾸며진 놀이방으로, 한창 멋부릴 여대생 딸에게는 거대한 드레스룸으로 꾸며줄 수 있는 안방 보다 더 멋진 공간연출이 가능한 공간이기도 합니다^^ ​ 게다가 실내공간의 아쉬움을 달래줄 미니테라스도 있으니 이 정도면 가족구성원 모두 만족하지 않을 수 없을 듯 한데요, ​ 구조점수에선 90점이상 주고 싶은 이번 운정신축빌라 대단지현장 지금부터 알파하우스와 함께 구경해보시죠!^^ =========================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전K은행 주택대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385

집을 구하는 대부분의 분들은 대체로 평범하고 익숙한 구조를 선호하지만 가끔 그런 구조가 식상하다며 독특한 구조를 찾으시거나 본인 라이프스타일에(만) 맞는 특이한 구조를 좋아하시는 분도 더러 있습니다. (심지어 일부러 삼각모양의 내부를 선호하는 분도 있었습..;;) 오늘은 집 구조 이야기를 해볼까 합니다. 아파트에 비해 다양한 구조가 있는 빌라의 경우 많이 봐오던 무난한 구조보단, 왠지 모르게 끌리는 특이한 구조가 더 마음에 들때가 있는데요, 본인집이니 본인 마음대로 선택하면 되는 문제지만 사실 부동산이기에 나중에 되팔때를 생각하지 않을 수 없기도 합니다. 솔직히, 되팔때를 생각해서 원하는 구조를 포기하는 것도 좋은 결정이라고만 할 수 없고, 또 무난한 구조를 선택한다해서 나중에 잘 팔리고, 매가를 더 받을 수 있는건 아니기에 정답은 없는데요. 제가 생각하는 결론은, 금액이 현저히 좋으면 OK.입니다. 사는 동안에 만족하고, 또 되팔 때도 유리하기 때문입니다. 오늘 소개할 풍동 삼성캐슬 신축빌라의 경우도 그런데요, 아직까지 메리트 있는 금액이 아니다보니, 굳이 이 타입을 지금 선택할 필요는 없어보입니다. 분양관계자분이 이 글을 싫어하실진 모르겠지만, 제 말에 동의는 하실 것 같습니다. 자, 서론이 길었습니다. 꺾이고 살짝 모난 구조, 방 인듯 응접실인 듯 모호한 쓰임새의 구조가 있는 삼성캐슬 1호라인 함께 구경하면서 고민해보시죠! =========================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전K은행 주택대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385

요즘 같은 불경기에도 괄목할만한 분양성적을 보여주고 있는 이번 고양시빌라 신축현장의 메리트는 역세권과 학세권 쓱세권 모두 갖춘 좋은 입지와 대단지, 그리고 오랜만에 등장한 신축빌라 단지라는 것 말고도 또 있는데요, 바로 다양한 구조 뿐 아니라 인테리어도 고를 수 있는 재미가 있다라는 것입니다. 집을 중개하는 입장에서도 이곳 저곳을 다녀야 볼 수 있는 구조와 인테리어를 이곳에선 모두 볼 수 있기에 자연스레 손님과 함께 이 곳부터 들르고, 또 자주 올 수 밖에 없는 것인데요, (그렇게 방문하는 손님 총량에 비례해 계약도 이루어지니 분양성적도 자연 좋게 됨) 이곳 저곳 많이 보고 싶지 않은, 시간낭비가 싫은, 효율적인 내집찾기를 원하시는 분이라면 이번 고양시빌라 대단지현장 한 곳으로 끝내셔도 좋을 것 같습니다. 베스킨라빈스 보다 고르는 재미가 있는 고양시 신축빌라현장, 구경하는집 부터 시식해보시죠! 지금 시작합니다:) =========================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전K은행 주택대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385

요즘 부동산에 가장 핫한 키워드는 양극화가 아닐까 싶습니다. 이곳 일산 파주 빌라분양시장도 그러한데요, 잘 나가는 현장은 불경기 속에서도 나름 선전하며 완판하는 분위기지만 그렇지 않은 현장은 뾰족한 수가 없이 계속 순위에 밀려 계속 미분양 상태가 되고 있습니다. 오늘 소개할 일산 풍동신축빌라 현장이 그렇습니다. 삼성캐슬의 대단지발에 밀려, 탑클라우드 방송발에 밀려 저조한 성적을 유지했는데요, 극단의 처방으로 무시못할 가격정책을 이번에 내놓았습니다. 이정도의 (앞자리까지 바뀔 수 있는) 인하폭이면 이전과는 다른 기조를 보일 것 같은데요, 만년 3등의 대반격! 과연 일산 삼성캐슬의 독주를 막을 수 있을지. 지금부터 함께 보시며 판단해보시죠. =========================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전K은행 주택대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385

파주시 야당동의 가장 큰 장점은 주거밀집지역(경의중앙선 기준 동쪽)은 시공동네 마냥 조용하면서 평화롭지만 야당역만 건너면(경의선 기준 서쪽) 스타벅스, CGV, 버거팅, 학원, 병원 등 (나이트클럽까지;;) 전혀 다른 세상의, 마치 홍대, 성수동 같은 활력 넘치는 인프라 잘 갖춰진 반전매력의 동네라는데 있다 생각하는데요. 길만건너면 각종 편의시설이 다 있다해도 내가 살 집의 주변이 시골스러운게 싫으신 분들에겐 야당동신축빌라 매매는 다소 망설여지셨으리라 생각됩니다. 오늘은 그런 분들을 위해 준비한 현장 되겠습니다.^^ 야당동의 최대약점인 초등학교부터, 대형마트, 그리고 내년초 개통될 GTX 운정역까지 모두 가까운, 운정신도시 인프라를 이용하실 수 있는 도시갬성의 동패동신축빌라이기 때문입니다. 손님에 따라 선호도는 다르겠지만 야당동신축빌라보다 훨씬 낫다라고 하시는분도 꽤 됐었는데요, 여러분의 생각은 어떠실지 궁금합니다. 시골갬성은 싫고 단지 세련된 신축빌라를 원하시는분께 추천드리는 운정신도시 동패동 신축현장, 지금 시작합니다.^^ 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전K은행 대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385

빌라의 성지로 불리는 경기도 파주시 운정, 야당동에 비해 고양시 일산의 경우 토지 및 건축규제가 까다롭기 때문에 빌라 신규물량 자체도 거의 없고 복층의 경우 (그런 규제때문에) 층고도 낮아 쓰임새가 많이 떨어질 수 밖에 없었는데요, 오늘 소개할 고양시 일산 복층빌라의 경우 예외로 둬도 좋을만큼 높은 층고와 압도적이고 평화로운(?) 조망을 자랑하고 있습니다. 좋은 입지에 대단지, 구조와 층고 모두 좋은 이번 고양시복층빌라 정도라면 파주 야당동까지 입지양보를 하지 않으셔도 좋은듯한데요, 이미 일산복층빌라를 매매하신분들이라면 후회막심하게 될, 흠잡을 곳 찾기힘든 오랜만에 잘 나온 일산복층 대단지빌라 보고 가시죠 ====================================================================== 알파하우스는 14년차 공인중개사 분양실장, 11년차 건설기술인, 전K은행 대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385

상속시 과세표준 30억 가정하면, 각종 공제 및 2차 상속까지 고려하면, 15억은 충분히 나오는데 나쁘지않은 결정인듯~

테라스의 천국 파주에는 테라스 넓은 집이 참 많은데요. 오늘 소개할 삼성캐슬 지하주차장 있는 1층(사실상2층) 세대는 마당을 사면 집을 준다는 표현이 어색하지 않을 정도로 넓은 테라스를 자랑하고 있습니다. 이 정도되면 현재 야당과 운정을 포함한 파주지역 전체 1등이지 않을까 싶은데요, (솔직히 이 정도까지 필요할까라는 생각이 들정도니까요!ㅎ) 면적도 면적이지만 거실과 안방, 주방에서 출입이 편하게 연결되어 있어 가족 모두 활용하기도 좋게 되어있고 구조도 알파룸 있는 3룸 구조로 아파트뿐 아니라 빌라에서도 선호도가 높은 레이아웃을 갖고 있습니다. 단독주택 전원주택 찾으시는분, 캠핑 좋아하시고, 반려견 키우시는 분들이라면 꼭 보셔야할 야당동 삼성캐슬 운정현장 보시죠^^ ============================================================= 알파하우스는 11년차 건설기술인, 14년차 공인중개사 분양실장, 전K은행 대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385 영상보단 사진과 텍스트가 편하시다구요? 네이버블로그에서 '알파하우스 원실장'을 검색해주세요:)

원래 남들이 살때 사고 안살때 안사는게 부동산 심리라 하지만 빌라공급자 입장에서, 또 부동산 입장에선 안타깝기까지도 합니다. 자금이 많은 분들이라면 신축아파트로 가던, 대장아파트로가던 제가 말씀드릴 부분은 아니지만, 전월세에서 적은 실입주금으로 내집마련을 하실 수 있는 유일한 기회인 신축빌라분양을 생각하고 있는분이라면 더이상 미뤄도 좋은가격은 고사하고 더 비싼 가격으로 더 별로인 빌라를 살 수 밖에 없기 때문입니다. 혹시 주변에서 돈도 보태주지도 않으면서 지금 집 살때 아니라는 말에 공감하고 실제로 현장에 나와 매물 보지도 않으시고 뉴스기사 보시면서 때를 기다리고 계시고 있지 않으신가요? 정말 내집마련 생각있으시다면 한달에 한번씩만 나와서 현재상황을 느껴보세요. 아시다시피 빌라공급은 거의 없다고 보면되고 지금 분양하는 집들 저렴하고 좋은 순서대로 분양완료되고 결국엔 가장 별로인집을 쬐금 더 싸게 사거나 혹시라도 경기가 풀려서 공급되면 그레이드 낮춰 지은, 분양가만 올린 빌라를 사시게 될 겁니다. 이게 어쩔 수 없는 현실이자, 진실입니다. 요즘, 오늘 소개할 빌라 더퍼스트를 보면 처음 볼때와는 달리 점점 좋아보이는데요, 아무래도 쟁쟁한 복층빌라들이 마감되어서 그래보이는지도 모르겠습니다. 어찌됐건, 내년쯤 분양완료되면 그래도 이집이라도 있었으면 할텐데란 생각드실수도 있는 야당역이 더퍼스트로 가까운 복층집, 지금 시작합니다! ========================================================= 알파하우스는 11년차 건설기술인, 14년차 공인중개사 분양실장, 전K은행 대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다! 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385

세금 내는 거에 이리 킹발작할 일인가? 다 낼만하니 내는 거다. 쥐뿔도 없으면서 상속세 내는 사람 걱정하기 전에 열심히 일해 근로 소득세나 좀 내면서 떠들어라. 피방에 쳐박혀 있느라 모르겠지만 우리가 누리는 모든 게 그 세금으로 이루어 지는 것이니.

이전 업로드한 합법복층 세대 (지금은 분양완료 되었어요)에서 말씀드렸듯 에테르2차는 알파하우스에서 부지매입부터 설계 시공 그리고 시행(분양)까지 총괄해서 진행한 곳이랍니다. ​ 아무래도 불경기 시작점에 오픈을 했기에 분양기간도 오래걸렸고 비싼 자재만 선별해서 꼼꼼하게 시공한 대가(?)로 수익은 고사하고 원금회수에 가까운 결과를 내게 될, 저에게는 비운의 현장이겠지만 ​ 이미 에테르2차에 입주하신 분들과 오늘 소개할 복복층집을 택하실 분에겐 값어치 하는 좋은집을 가장 저렴한 가격에 가져간 행운의 현장이라 생각합니다. (싸게 지은 집을 싸게 사는건 의미가 없다고 생각해요..) ​ 분양이 안 될 때는 너무 속상하고 힘들었고 빨리 팔렸으면 하는 마음이 컸는데 막상 마지막 남은 한세대를 올리고 있는 지금 기분은 이상하게 좋지만은 않은 것 같습니다. ​ 10여년 건축한 현장 중 어느현장 하나 허투로 시공하지 않았고 애착이 가지만 이번 에테르2차는 힘든 시간들만큼 더 애착이 가서 그런 것 같습니다. ​ 서론이 길었습니다. 오늘은 건축주가 자선사업가가 아닌 이상 앞으로는 지을 수 없는, 사실상 지으면 현시점에선 받을 수 있는 분양가가 마이너스인 복복층 3층집 야당동 에테르 2차 마지막 한세대입니다. ================================================== 알파하우스는 11년차 건설기술인, 14년차 공인중개사 분양실장, 전K은행 대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 031) 942-0805 / 010-9132-9385

아시다시피 대출문제로 분양가는 오픈해서 말씀 드리기 어렵지만 이정도 금액이면 분양가가 급격히 오르기전, 나름 합리적이였던 6년전의 분양가라 할 수 있겠습니다. 야당동신축빌라중에 가장 최근에 오픈했지만, (사실 요즘 오픈하는 현장이 없긴합니다..) 다소 애매한 입지와 지리적인 약점으로 인해 숲세권과 대단지 구성임에도 불구 분양실적이 상당히 저조하다보니 최저가 카드를 꺼내게 된 것 같습니다. 다만, 분양가만 6년전이면 좋겠지만 인테리어도 같이 6년전으로 돌아간듯해 아쉬움은 있지만 맑은 공기와 야당동, 아니 상지석동까지 포함해도 가장 싼 분양가는 그 아쉬움을 충분히 달래줄 듯 한데요, 여러분이 생각은 어떠실지 궁금하네요^^ ==================================================== 알파하우스는 11년차 건설기술인, 14년차 공인중개사 분양실장, 전K은행 대출상담사가 근무하는 부동산전문가들의 모임입니다. 마음에 쏙 드는 좋은집, 조건에 딱 맞는 좋은집 수수료 없이 안전하게 알파하우스가 찾아드리겠습니다:) 경기도 파주시 송학1길 123 알파부동산/알파하우스 분양가 및 대출문의, 급매물 부터 전/월세 시세까지 알파하우스가 속시원하게 상담해드립니다! 031) 942-0805 / 010-9132-9385