밴쿠버 서수지 부동산
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2025년 적용되는 양도소득세! 어떻게 바뀔까? by 신규분양 👑 서수지부동산
안녕하세요, 서수지 부동산입니다 :)
최근 몇 년간 집값이 급등하면서
캐나다 정부는 일부 투자자들이 단기간에 주택을 사고팔아 이윤을 남기는,
이른바 ‘투기’를 방지하고 부동산 시장의 안정화를 위해 Flipping Tax를 도입했습니다.
이 세금은 캐나다 연방 정부와 BC 주정부가 각각 다른 과세 기준을 가지고 있어서
“도대체 어떤 기준으로 적용되는 거야?” 라고 많은 분들이 헷갈려하실 수 있는데요.
오늘 영상에서는 두 과세 기준을 쉽게 설명드리고,
투자자와 실거주자의 예시를 통해 어떻게 적용되는지 설명해드리겠습니다.
#밴쿠버부동산 #밴쿠버신규분양 #밴쿠버분양 #부동산 #양도소득세 #flippingtax #투기세 #실거주 #투자자
...캐나다 밴쿠버에서 살며, 파일럿✈️에서 부동산 중개사🏡로 제 2의 커리어를 쌓아가고 있는​ 파일럿 리얼터 커플 서수지 & 테런스 린 부동산! Suji Seo Realtor & Terrence Lin Personal Real Estate Corporation 👩🏻‍✈️👨‍✈️
승객이 안전하게 목적지까지 닿을 수 있게 목숨을 걸고 비행하듯이, 고객의 부동산 목표를 달성하기 위해서 사명감을 가지고 주택매매를 도와드립니다.
​📍밴쿠버 다운타운, 버나비, 코퀴틀람, 리치몬드 전문
​🏠프리세일, 리세일, 전매, 판매
🎤중국어, 한국어, 영어
🔥+10년 부동산 경력보다 진짜 실력으로 승부하는 서수지 부동산
📱778-238-2883 (카...
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🔥2025 최신버전🔥 첫 주택 구매하신다고요? 세금 혜택 놓치지 마세요! by 밴쿠버 신규분양 👑 서수지부동산
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안녕하세요! 서수지 부동산입니다 :) 올해는 BC 주정부에서 부동산과 관련된 여러 정책들을 발표했는데요. 그 중에서도 부동산 시장의 가격 안정화와 주택 구매자들의 재정적 부담을 줄이기 위해 첫 주택 구매자에게 적용되는 정책이 다수 업데이트 되었습니다. 그 동안 여러번 업데이트되는 정보에 혼란스러우셨을 분들을 위해 오늘은 제가 내용을 모아모아 "첫 주택 구매자 혜택 총정리" 영상을 준비했습니다. #밴쿠버부동산 #부동산 #밴쿠버신규분양 #첫주택구매 #밴쿠버집 #절세 #세금혜택 #realestate #presale #모기지상환 #취득세면제 #RRSP #HBP #FHSA #HBTC ...캐나다 밴쿠버에서 살며, 파일럿✈️에서 부동산 중개사🏡로 제 2의 커리어를 쌓아가고 있는​ 파일럿 리얼터 커플 서수지 & 테...
놀밴 왜가? 포트무디가 있는데 𝟮편! 알차고 자세한 정보 쏙쏙! by 신규분양 👑 서수지 부동산
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안녕하세요! 서수지 부동산입니다 :) 저번 영상에 이어, 오늘 영상에서는 포트무디의 핫한 신규분양 '인렛 디스트릭트'의 자세한 프로젝트 정보를 소개해드립니다. 더 자세한 정보 궁금하시다면, 언제나 저에게 연락주세요🥰 #인렛디스트릭트 #포트무디 #신규분양 #밴쿠버신규분양 #밴쿠버부동산 #wesgroup #inletdistrict ...캐나다 밴쿠버에서 살며, 파일럿✈️에서 부동산 중개사🏡로 제 2의 커리어를 쌓아가고 있는​ 파일럿 리얼터 커플 서수지 & 테런스 린 부동산! Suji Seo Realtor & Terrence Lin Personal Real Estate Corporation 👩🏻‍✈️👨‍✈️ 승객이 안전하게 목적지까지 닿을 수 있게 목숨을 걸고 비행하듯이, 고객의 부동산 목표를 달성하기 위해...
놀밴에 왜가? 포트무디가 있는데!! 인렛 디스트릭트🤗 by 신규분양 👑 서수지부동산
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안녕하세요, 서수지 부동산입니다 :) 벌써 단풍이 물들고 낙엽이 떨어지는 가을이에요. 올해는 어수선한 소식과 뉴스 기사로 인해 많은 분들께서 주택구매나 부동산 투자를 주저한 해가 아니었나 싶습니다. 하지만 진짜 찐 투자 고수들은 이런 시기일수록 ‘오~ 할인!’ 이라 생각하고 좋은 집을 시세보다 싸게 구매할 수 있는 절호의 기회를 놓치지 않죠! 오늘은 좋은 부동산 투자 기회를 찾으시는 분들에게도, 실거주 목적으로 살기 좋은 동네를 찾으시는 분들에게도 주저없이 추천드릴 수 있는 신규분양 프로젝트 포트무디의 '인렛 디스트릭트' 를 소개해드립니다. #밴쿠버부동산 #밴쿠버신규분양 #부동산 #realestate #presale #밴쿠버분양 #신규분양 #포트무디 #portmoody #인렛디스트릭트 #inletdis...
홈 오리엔테이션 완전 정복! 완공 전에 어떤일이 일어날까? by 신규분양 👑 서수지부동산
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안녕하세요 서수지 부동산입니다 🥰 홈 오리엔테이션! 다른 말로는 Walkthrough 라고 하는데요. 분양권을 구매하신 분들이 아마 궁금해하시는 부분이 "이제 완공과 가까워지는데, 앞으로 어떤 일이 일어나나요?" 그리고 구체적인 타임라인도 알고싶으실 것 같아요. 오늘 영상에서는 홈 오리엔테이션이 뭔지, 그리고 실제로 어떻게 진행이 되는지, 제가 리얼터로서 어떤 일들을 하는지 보여드리겠습니다. #밴쿠버부동산 #밴쿠버신규분양 #밴쿠버분양 #부동산 #realestate #presale ... 캐나다 밴쿠버에서 살며, 파일럿✈️에서 부동산 중개사🏡로 제 2의 커리어를 쌓아가고 있는​ 파일럿 리얼터 커플 서수지 & 테런스 린 부동산! Suji Seo Realtor & Terrence Lin Personal Re...
완공까지 쭉-!😎 걱정할 필요 없어요 South Yards 2번째 타워 분양정보 by 신규분양 👑 서수지부동산
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안녕하세요 서수지 부동산입니다 :) 여러분 밴쿠버에 드디어 가을이 왔습니다!🥰 이번에는 유독 여름이 짧았던 것 같아요. 오늘은 여러분들에게 Anthem 개발사의 South yards 신규분양 두번째 타워 정보를 소개해드리려고 합니다. 요즘 브렌트우드에 여러 대단지 프로젝트가 진행되고 있어서, 많은 분들이 어떤 신규분양이 나에게 잘 맞을지 고민하고 계실 것 같아요. 이럴 때! 여러분의 니즈에 맞는 프로젝트 쏙쏙 골라 추천해 드리는 🔥서수지 부동산의 인사이트~!🔥 궁금하시다면 언제든 전화나 문자 주세요! #밴쿠버부동산 #밴쿠버신규분양 #realestate #밴쿠버분양 #신규분양 #presale #브렌트우드 #Southyards #Anthem ... 캐나다 밴쿠버에서 살며, 파일럿✈️에서 부동산 중개사🏡로 ...
렌탈 걱정 NO! 엑기스만 모아 만든 SFU의 마지막 프로젝트! by 신규분양 👑서수지 부동산
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안녕하세요! 서수지 부동산입니다 :) 오늘은 매년 8,000명이 넘는 학생들이 입학하는 전 세계 상위 2% 대학, SFU 지역의 마지막 신규분양! 모자익 개발사의 Symposia를 소개해 드리려고 합니다. SFU에는 무려 3만명이 넘는 학생들이 재학 중인 만큼, 캠퍼스 내 렌트 수요가 높은 지역인데요 요즘처럼 미래가 불안정한 시기에 부동산 투자를 고려하는 분들의 마음을 사로잡는 Symposiad의 매력포인트도 함께 소개해드립니다🤗 #realestate #밴쿠버부동산 #밴쿠버신규분양 #버나비 #마지막신규분양 #symposia #심포지아 #모자익 #mosaic #SFU #presale ... 캐나다 밴쿠버에서 살며, 파일럿✈️에서 부동산 중개사🏡로 제 2의 커리어를 쌓아가고 있는​ 파일럿 리얼터 커플 서수...
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Комментарии

  • @반디-z4b
    @반디-z4b 10 дней назад

    지금도 기회가 있는지요

  • @xoRockat
    @xoRockat 13 дней назад

    유익한 영상들 감사드립니다! NDP의 부동산 공약중 40퍼센트 론 어떻게 되는건지 한번 다뤄주실수있나요? 만약 실행된다면 좋은 기회인지 궁금하내요

  • @Vancouver_Ohi
    @Vancouver_Ohi 26 дней назад

    아이고, 서리얼터님, 수고 많으셨네요~ 정성과 성심이 느껴져요

  • @패알못-n1b
    @패알못-n1b Месяц назад

    혹시 기숙사는 없나요 ㅠㅠ

  • @오하영-y8e
    @오하영-y8e Месяц назад

    좋은정보 목소리 깔끔한 정리 감사합니다.

  • @화이팅선라이즈-j7h
    @화이팅선라이즈-j7h 2 месяца назад

    화이팅~^^

  • @clairelee6184
    @clairelee6184 2 месяца назад

    각 플랜 가격정보 나왔나요?

  • @J.Jjochoi
    @J.Jjochoi 2 месяца назад

    안녕~

  • @Smk97415
    @Smk97415 2 месяца назад

    함정은 이게 몇십년 걸릴지 모른다는거 아닐까요?

  • @alexanderkim234
    @alexanderkim234 3 месяца назад

    2개월 전에 올리신거 같은데 분양은 이미 끝난건가요?

  • @giannak.6093
    @giannak.6093 3 месяца назад

    에어콘은 설치 따로 해야 하는 건가요?

  • @gracesue188
    @gracesue188 3 месяца назад

    관리비 계산할때 실내면적에 0.57을 곱하면 되는건가요?? West building 은 어제 분양 할까요?

  • @Summer-dx9hj
    @Summer-dx9hj 4 месяца назад

    입주는 언제 가능한가요?

  • @yoon3120
    @yoon3120 4 месяца назад

    늘 좋은 영상 감사드려요

  • @seongheekwon2653
    @seongheekwon2653 4 месяца назад

    안녕하세요. 좋은정보 감싸합니다.

  • @li938sfid
    @li938sfid 4 месяца назад

    외국인은 구매할 수가 없어 안타깝네요

  • @전옥희-z6b
    @전옥희-z6b 4 месяца назад

    감사합니다

  • @양정희-d7t
    @양정희-d7t 4 месяца назад

    2ed,3bed 몇스퀘어피드인가요? 가격을적어놓으시면감사하겠습니다.

  • @전옥희-z6b
    @전옥희-z6b 4 месяца назад

    감사합니다

  • @Vancouver_Ohi
    @Vancouver_Ohi 4 месяца назад

    멋진 프로젝트네요!

  • @710727cc
    @710727cc 4 месяца назад

    신규분양 소형 평수는. 한화로 얼마면 구매 가능한가요. 부동산 세금도 궁금 합니다 현재 아들이 벤쿠베 워킹홀리데이 나가있어서요

    • @710727cc
      @710727cc 4 месяца назад

      외국인 부동산 취득시 꼭 알아야 하는 정보도 궁금합니다 아들이 시민권 취득하러 4년비자 받아 오늘 캐나다 입국해. 임시 숙소에 있는 상황입니다

    • @710727cc
      @710727cc 4 месяца назад

      중형으로 구매해서 세어 하우스로 해서 아들 생활비로도 하면 좋을듯 합니다

  • @Helen-i8c
    @Helen-i8c 5 месяцев назад

    영상 감사해요❤

  • @gemmag.5450
    @gemmag.5450 6 месяцев назад

    Strata fee 를 알려주세요

  • @Andrewifi
    @Andrewifi 7 месяцев назад

    매번 강의 감사합니다 ECE로 영주권 신청했고 노미니까지 받은 상태로 기다리는 사람도 외국인세를 내야하는지 궁금합니다!

  • @정기철-r6b
    @정기철-r6b 7 месяцев назад

    김시힙니다.

  • @Wayne-Katsikaris
    @Wayne-Katsikaris 7 месяцев назад

    Forgive me for intruding. Currently I I live in Ottawa and have no desire to move to Vancouver. That said, everytime I see this Video Ad , I just love the musical piece. I wondered if you might be willing to share the title of this beautiful piece, please. If not, I will understand. Thank you for your time. 🌸🌸🦋

  • @나연곽-s5r
    @나연곽-s5r 8 месяцев назад

    안녕하세요 궁금한게 있는데요. 사전승인을 여러번 여러군데서 받으면 신용점수가 떨어지나요?

  • @joyk7241
    @joyk7241 8 месяцев назад

    좋은 정보 감사합니다 😊

  • @tmshin1
    @tmshin1 8 месяцев назад

    시리즈 아주 잘 보았습니다. 부린이들에게 쉽고 재미있게 설명해 주셔서 많이 도움될 것 같아요. 저도 감사합니다!

  • @developerstevekim
    @developerstevekim 9 месяцев назад

    도움 많이 됐어요. 깔끔하게 설명 잘 하시는 거 같아요. 감사합니다!

  • @canada147
    @canada147 9 месяцев назад

    영상을 보다 궁금한점이 있어서요 RRSP에 있는돈은 왜 신규분양에는 사용 할수 없나요?

    • @sujiseorealtor
      @sujiseorealtor 9 месяцев назад

      RRSP에 있는 돈은 완공시 잔금을 내기 위해서 사용하실 수 있지만 분양 계약하고 내야되는 디파짓(15~20%)을 위해서 빼실 수는 없어요. (물론 뺄 수는 있지만 이런 경우 RRSP의 혜택을 누릴 수 없습니다) 예를 들어서 오늘 2027년에 완공하는 신규분양을 구매하는 경우, RRSP에 있는 돈은 건물이 완공되는 2027년에 빼실 수 있어요. 따라서 15~20% 디파짓 낼 돈은 RRSP에 안 넣으시는 게 좋아요!

    • @canada147
      @canada147 9 месяцев назад

      @@sujiseorealtor 아 분양관련 영상을 수없이 봤는데 이런 정보는 없었는데 너무 감사합니다 !

  • @hyerimkim6
    @hyerimkim6 9 месяцев назад

    혹시 뮤추얼 펀드 안하시는 아유 여쭤봐도 될까요?😮😊

    • @sujiseorealtor
      @sujiseorealtor 9 месяцев назад

      카톡으로 연락 주세요! sujirangfly 입니다 :)

  • @hyerimkim6
    @hyerimkim6 10 месяцев назад

    안녕하세요! 영상 잘 봤습니다! 작년여름에 집 구매해 텍스보고를 어떻게 해야하나 고민했는데, 혹시 한국어 가능하신 회계사분 추천 받을 수 있을까요?

    • @sujiseorealtor
      @sujiseorealtor 9 месяцев назад

      안녕하세요! 카톡 주세요~ :) sujirangfly 입니다!

  • @david-qt7um
    @david-qt7um 10 месяцев назад

    취업을 한지 6개월째인 영주권자인데 인컴확인은 T4로 확인을 하는것인지요? 그러면 최소 1년이상 직장생활을 해야 하는것인지요?

    • @sujiseorealtor
      @sujiseorealtor 10 месяцев назад

      안녕하세요! 영상에서 말씀드린 것처럼 자세한 사항은 대출 전문가 분께 문의해 보시는 게 가장 좋습니다! 가까운 은행에 문의하셔도 되고 저에게 연락 주시면 소개시켜 드리겠습니다 :)

  • @TheK3people
    @TheK3people 10 месяцев назад

    너무 필요한 조언이고 내용이었어요! 감사합니다! 다음 강의도 너무 기대되요!

    • @sujiseorealtor
      @sujiseorealtor 10 месяцев назад

      감사합니다! ^_^ 다음 강의는 토요일에~!

  • @luciakim9125
    @luciakim9125 10 месяцев назад

    너무도 좋은말씀 감사합니다.. 너무도 유익한 내용이였습니다❤

    • @sujiseorealtor
      @sujiseorealtor 10 месяцев назад

      감사합니다! 도움이 되어서 기쁩니다 :)

  • @죄사함예수님십자가보
    @죄사함예수님십자가보 10 месяцев назад

    Hallelujah

  • @beautifullife2647
    @beautifullife2647 10 месяцев назад

    정말 훌륭한 조언입니다. 저는 마지막을 제대로 하지 않아 후회하고 있는 사람이네요 ㅠㅠㅠ

    • @sujiseorealtor
      @sujiseorealtor 10 месяцев назад

      마지막, 정말 시간이 지날수록 더 중요성을 실감하게 되는 거 같아요. 아직 늦지 않으셨습니다. 응원하겠습니다 :)

  • @p59216
    @p59216 10 месяцев назад

    좋은 설명 감사드려요 ^^ 새해 복마니 받으세요~

    • @sujiseorealtor
      @sujiseorealtor 10 месяцев назад

      감사합니다 :) Peter님도 새해 복 많이 받으세요!

  • @jinkim3877
    @jinkim3877 10 месяцев назад

    어메이징 합니다!

  • @prolimo-9846
    @prolimo-9846 10 месяцев назад

    딱 저를 위한 강의네요! 기대하고 있겠습니다ㅎㅎ 새해복 많이 받으세요

    • @sujiseorealtor
      @sujiseorealtor 10 месяцев назад

      감사합니다! 새해 복 많이 받으세요 :D

  • @Positive10251
    @Positive10251 Год назад

    전매시 세금은 얼마를 내야하나요?

  • @yoonjungchoi9751
    @yoonjungchoi9751 Год назад

    영상을 참 재치있게 잘 만드시는거 같애요. 목소리 톤도 듣기 편하고 열심히 만들었다는 느낌이 듭니다. 도움도 많이 되구요~

  • @정기철-r6b
    @정기철-r6b Год назад

    안녕하십니까? 2024년 코퀴틀람 , 랭리, 혹은 메이플리지에 타운 하우스를 살 계획이 있는 코퀴틀람에 사는 50후반의 대기 바이어 입니다. 영상 감사합니다. 좋은 지식을 얻을수 있었습니다. 혹시 아까 말씀 드린 지역의 타운 하우스도 취급하시는 지요? 솔-직한 리얼터가 저에게는 정말 필요한 상황입니다.

  • @향린동산전문구함부동

    너무 빨라요

  • @향린동산전문구함부동

    구독하고 잘보고있습니다 저는 용인 입니다

  • @sunnyl2686
    @sunnyl2686 Год назад

    감사합니다