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경매정보통 - 경매물건 소개채널
Южная Корея
Добавлен 29 дек 2021
84제곱 아파트 6억 / 경매가 3억 도봉구 쌍문동 : 쌍문한양 7차아파트
서울 84제곱 국민주택규모 반값아파트
매매 3억 / 60
쌍문동 거주희망 하시는 분들도 함께
감정가 대비 50% 입찰가격
수원지방법원 2021 타경 11939
서울 도봉구 쌍문동 158 쌍문한양7차아파트 701동 1층 102호
[해등로25길 41]
감정가 : 6억 1000만
최저가 : 3억 1232만
입찰기일 : 2022-10-27
#경매아파트 #쌍문동전세 #경매강의
인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
매매 3억 / 60
쌍문동 거주희망 하시는 분들도 함께
감정가 대비 50% 입찰가격
수원지방법원 2021 타경 11939
서울 도봉구 쌍문동 158 쌍문한양7차아파트 701동 1층 102호
[해등로25길 41]
감정가 : 6억 1000만
최저가 : 3억 1232만
입찰기일 : 2022-10-27
#경매아파트 #쌍문동전세 #경매강의
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초역세 42평 아파트 약9억 / 경매가 3억 용인 신갈역 : 신안 인스빌아파트
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신갈역 초역세 1/3 가격 아파트 용인플랫폼시티 바로 앞 감정가 대비 34% 입찰가격 수원지방법원 2021 타경 11939 경기 용인시 기흥구 구갈동 344 가현마을신안아파트 604동 13층 1301호 [관곡로 53] 감정가 : 8억 9000만 최저가 : 3억 527만 입찰기일 : 2022-10-27 #GTX용인역 #신갈역초역세 #용인경매아파트 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
시세만 확인하고 입찰들어가면 되는 안전한 경매 2번 유찰!!!
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선순위 임차인이 있는 경매물건 (대항력 있는 임차인) 하지만 배당요구가 되었으므로 소멸되는 물건 시세만 확인하시고 입찰들어가세요. 수원 안양지방법원 2022 타경 101091 경기 안양시 동안구 호계동 1057 경남아파트 302동 3층 301호 [귀인로172번길 22] 감정가 : 10억 6100만 최저가 : 6억 7904만 입찰기일 : 2022-10-25 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
경매유찰 2회(변경포함) : 선순위가등기 아파트 - 강남 대치 2차 아파트
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선순위가등기가 있는 물건입니다. 게다가 상속이 아닌 유증으로 이루어진 소유권이었습니다. 선순위 임차인까지 보이는 이 물건은 공유물 분할을 위한 형식적 경매입니다. 서울 중앙지방법원 2020 타경 6031 서울 강남구 개포동 12 대치아파트 209동 9층 902호 [개포로109길 9] 감정가 : 10억 최저가 : 8억 입찰기일 : 2022-10-18 경매 매수대리 자격증명 [수원지방법원 매수대리 등록번호 : 08-20-26] 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
경매유찰 2회 : 대지권 미등기 아파트 - 강동구 강일동 강일리버파크 3차 아파트
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대지권이 미등기인 아파트입니다. 대지권까지 같이 매각조건인지 잘 살펴야 하는 물건 그래서 2회 유찰 현재 64% 입찰가격입니다. 대지권등기 유념하여 입찰들어가시기 바랍니다. 서울 동부지방법원 2021 타경 52607 서울 강동구 강일동 674 강일리버파크 302동 11층 1104호 [아리수로93길 40] 감정가 : 11억 7600만 최저가 : 7억 5264만 입찰기일 : 2022-10-17 경매 매수대리 자격증명 [수원지방법원 매수대리 등록번호 : 08-20-26] 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
수원영통 47평 아파트 호가 8억2천 / 경매가 2억6천 수원 영통역 : 대우월드마크영통
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호가 대비 반의 반가격 아파트 감정가 대비 34% 입찰가격 영통역과 청명역 사이 훌륭한 교통 편의 수원지방법원 2021 타경 68744 경기 수원시 영통구 영통동 996-3 대우월드마크영통 102-1404호 [봉영로 1620] 감정가 : 7억 6000만 최저가 : 2억 6102만 입찰기일 : 2022-10-11 #수원아파트 #경매아파트 #영통경매 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
![[경매] 수지 성복역 초역세권 신축아파트 롯데캐슬 골드타운 : 경매정보통](http://i.ytimg.com/vi/uy-JAeZOKzs/mqdefault.jpg)
[경매] 수지 성복역 초역세권 신축아파트 롯데캐슬 골드타운 : 경매정보통
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수지 성복역 초역세권 3년차 신축아파트가 경매에 나옴 무려 4차까지 진행되었으나 중간에 불허가결정으로 초기화 됨 초역세권이라 인기있는 성복역 롯데캐슬골드타운 거기에 정남향, 6층이지만 지대가 높아서 좋은 곳 수원지방법원 2021 타경 65455 경기 용인시 수지구 성복동 789 성복역롯데캐슬골드타운 103동 6층 604호 [성복2로 10] 감정가 : 14억 최저가 : 9억 8000만 입찰기일 : 2022-10-11 #경매아파트 #반값아파트 #수도권경매 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
경매정보통 : 경매강의 3 - 경매신청 후 법원의 조사
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채권자가 경매를 신청하면 그 다음부터 법원은 어떤 일을 할까요? 지금부터~ 알아보시죠 많은 구독자 분들이 경매 강의를 부탁하여서 미루다 미루다 결국 만들었습니다. 앞으로 계속 연재하여 경매에 대해 강의 하도록 하겠습니다. 경매에 대해 공부하고 싶은 경매 초보 분들에게 쉽고 재미있게 가르쳐 드리도록 하겠습니다. 경매정보통~
유찰 2회 경매 아파트 - 강북 미아동 삼성래미안트리베라 2차 아파트
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좌우로 호수가 바뀐 아파트 명도 극강 - 소송은 감래하셔야합니다. 명도되어도 나중에 소유권 반대편 집과 변경하여야하는데, 2층만이 아닌 전체 다 변경하기까지 시간과 돈이 많이 소요되는 매물이니 참고하고 입찰들어가시기 바랍니다. 서울 북부지방법원 2021 타경 106081 서울 강북구 미아동 812 삼성래미안트리베라아파트 203동 2층 201호 [삼양로27길 19] 감정가 : 11억 8000만 최저가 : 7억 5520만 입찰기일 : 2022-09-28 경매 매수대리 자격증명 [수원지방법원 매수대리 등록번호 : 08-20-26] 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
경매정보통 : 경매강의 2- 경매의 원인
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경매는 도대체 왜 생기는 걸까? 사례를 통한 설명.. 이해 만빵~!!! 많은 구독자 분들이 경매 강의를 부탁하여서 미루다 미루다 결국 만들었습니다. 앞으로 계속 연재하여 경매에 대해 강의 하도록 하겠습니다. 경매에 대해 공부하고 싶은 경매 초보 분들에게 쉽고 재미있게 가르쳐 드리도록 하겠습니다. 경매정보통~
경매정보통 : 경매강의 1- 경매의 종류
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많은 구독자 분들이 경매 강의를 부탁하여서 미루다 미루다 결국 만들었습니다. 앞으로 계속 연재하여 경매에 대해 강의 하도록 하겠습니다. 경매에 대해 공부하고 싶은 경매 초보 분들에게 쉽고 재미있게 가르쳐 드리도록 하겠습니다. 경매정보통~
유찰 2회 경매 아파트 - 송파 마천동 금호어울림 1차 아파트
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임차인 대항력도 없고, 다른 리스크도 없는데 2번쨰 유찰 아무래도 감정가가 의심됩니다. 입찰 전 시세 검토 필수!!! 다만 명도는 난해할 수 있습니다. 서울 동부지방법원 2021 타경 2398 서울 송파구 마천동 575 금호어울림1차아파트 102동 7층 702호 [성내천로 245] 감정가 : 12억 4000만 최저가 : 7억 9360만 입찰기일 : 2022-09-19 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
반값보다 싼 경매 아파트 - 김포 수기마을 힐스테이트 아파트
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전혀 리스크가 없는데 2번쨰 유찰 아무래도 감정가가 의심됩니다. 입찰 전 시세 검토 필수!!! 인천 부천지방법원 2021 타경 4937 경기 김포시 고촌읍 신곡리 1269 수기마을힐스테이트1단지 125동 1104호 [수기로 67-54] 감정가 : 8억 1400만 최저가 : 3억 9886만 입찰기일 : 2022-08-25 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
한 개인 채권자에게 8번의 대출? 이런 권리분석이 있다고??? : 초역세 상계주공10단지 아파트
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서울 노원구 초역세 아파트가 이상한 권리분석과 함께 나왔습니다 게다가 감정가도 고감정가 논란!! 어떻게 해석해야할까요? 이거 경매 마자요? 짜고치는 고스톱 아닌가요?? 서울북부지방법원 2021 타경 107121 서울 노원구 상계동 666 상계주공아파트 1014동 2층 206호 [노원로 564] 감정가 : 7억 9000만 최저가 : 5억 560만 입찰기일 : 2022-08-23 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
What?? 아파트에 토지가 없다구? 대지권 미등기 아파트 경매
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구파발 래미안 9단지 아파트가 대지권 미등기상태로 경매에 나왔습니다. 해당 지역의 토지는 지적도면으로 본 결과.. 지적도면 확인해보시죠. 서울서부지방법원 2021 타경 57499 서울 은평구 진관동 25 은평뉴타운구파발 삼성래미안 924동 3층 303호 [진관3로 77] 감정가 : 13억 5000만 최저가 : 8억 6400만 입찰기일 : 2022-08-23 인트로, 범퍼, 엔딩영상은 멸치(Melchi)앱의 지원을 받았습니다.
의왕 아파트 경매 반값 이하!!! 감정가 의심!!! 시세점검 필수!!!
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의왕 아파트 경매 반값 이하!!! 감정가 의심!!! 시세점검 필수!!!
남양주 70평대 아파트 경매 반값!!! No~ 감정가에 속지마세요!!!
Просмотров 1,4 тыс.2 года назад
남양주 70평대 아파트 경매 반값!!! No~ 감정가에 속지마세요!!!
서울 강서구 방화동 30평대 아파트 경매 4억1500만으로 유찰 100% : 마곡현대 아파트
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서울 강서구 방화동 30평대 아파트 경매 4억1500만으로 유찰 100% : 마곡현대 아파트
서울 동대문 휘경동 30평대 아파트 2억8천 경매 : 서울가든 아파트
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서울 동대문 휘경동 30평대 아파트 2억8천 경매 : 서울가든 아파트
남양주 34평 아파트 1/3가격 2억2천 경매 : 덕소역 동부센트레빌 아파트
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남양주 34평 아파트 1/3가격 2억2천 경매 : 덕소역 동부센트레빌 아파트
강남역 인근 84제곱 아파트가 7억5천 ???.. : 반포 쎄레노 아파트
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강남역 인근 84제곱 아파트가 7억5천 ???.. : 반포 쎄레노 아파트
판교 15억 아파트가 10억에 경매? : 삼평동 봇들마을 4단지 아파트
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판교 15억 아파트가 10억에 경매? : 삼평동 봇들마을 4단지 아파트
일산 팍세권 소형 2억4천 짜리 아파트가 곧 8천만원이라구? : 일산 중산마을 아파트
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일산 팍세권 소형 2억4천 짜리 아파트가 곧 8천만원이라구? : 일산 중산마을 아파트
상속세를 못내도 경매당한다. 이름하여 상속경매 : 여의도 한양아파트
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상속세를 못내도 경매당한다. 이름하여 상속경매 : 여의도 한양아파트
남양주 역세권 6억6천 아파트가 곧 2억2천으로? : 덕소역 동부센트레빌 아파트
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남양주 역세권 6억6천 아파트가 곧 2억2천으로? : 덕소역 동부센트레빌 아파트
분당 12억짜리 아파트가 6억대로 유찰가능성? : 분당 장미마을 현대아파트
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분당 12억짜리 아파트가 6억대로 유찰가능성? : 분당 장미마을 현대아파트
평촌 50평 아파트 경매 또 유찰? 이거 실화? : 평촌 꿈마을 건영3차
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평촌 50평 아파트 경매 또 유찰? 이거 실화? : 평촌 꿈마을 건영3차
한강 조망 14억 아파트의 현재 경매가격은? : 강변 그대가 리버뷰
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한강 조망 14억 아파트의 현재 경매가격은? : 강변 그대가 리버뷰
상세한 설명~고맙습니다.
낙찰경매받운 만큼 상속세도 납부하는건가요? 저희집과 비슷하네요
아뇨 상속세는 피상속인 사망시점에 이미 정해지고 그 금액을 낙찰가액에서 국가가 가져간 뒤 남은 금액을 반환해줍니다
저 아파트는 도보로 지하철타는것보다 아파트 바로 앞 버스정류장에서 양천향교역이나 급행 가양약으로 나가는편이 편합니다.
제가 궁금했던 내용을 알려주셔서 너무 감사드립니다 ^____^
제가 궁금했던 내용을 알려주셔서 너무 감사드립니다 ^____^
구독 했어요. ^^*
1단지 비행기 소음때문에 거래 잘안되요 그것도 요인일수 있어요
아.. 현장을 잘 아시는 분께서 이렇게 정보 남겨주셨군요 소중한 정보 공유 감사합니다 ^^
이거 사기 경매 아닌가요.........벌써 문제가 많이된 물건인데..........유튜브 형님들, 범죄자와 정보제공자는, 종이 한장차........!!!!!!
어떤 부분에서 사기경매라고 생각하시는 것인지 알려주시면 제가 확인해보도록 하겠습니다
대항력만 있는 임차인의 현황을 모르니 낙찰은 쉽지 않겠어요.
호계동 경매물건 잘 보았습니다. 가끔 지나는 곳이네요. 잘봤습니다.~^^
감정가의 1/3 가격이라 매력적이긴한데 선순위 임차인 문제를 잘 파악해야겠네요
임차인에 대한 분석이 문제라 쉽지 않군요
대형평수지만 임차인으로 쉬운접근은 아니네요^^
배당요구 되어있는 선순위 임차인이라면 소멸이군요. 또 한수 배우고 갑니다.~~
명도 난이도가 좋네요!! 2번유찰이라 괜찮아보여요
경매학원이 100여개나 되네요. 요령만 익히면 개나소나.. 덤벼드니..
그래서 선수들은 일반인들이 덤비지 못하는 특수물건을 다루지요. 정말 말씀대로 개나소나 다 옵니다. 입찰서류 금액란에 아라비아 숫자를 안쓰고 한글로 쓰는 사람도 있어요.. 정말 무모하죠..
명도가 편한물건이네요 시세 잘 확인하고 입찰함 되겠네요
안양 호계동 경남아파트 경매물건 잘 봤습니다. 시세 확인만 하면 되는 물건이네요.
경매는 어렵기만 했는데 이렇게 접근하면 되겠네요~ 자주 들를게요~^^
안양 경남아파트 경매물건소개 감사합니다. 3층이긴하지만 남향이라 채광도 좋을것같고 교통도 괜찮은 물건이네요~ 가격도 좋네요!
안양시 동안구 호계동에 경매물건이 나왔네요. 도로교통 좋아보여요.. 자세한 설명 감사합니다.
좋은경매 물건 소개 잘 봤어요.
경매 관심있는데요ㅡ좋은 소식 항상 감사드립니다
담보가등기도 말소기준권리가 될 수 있어 가장 최선순위인 담보가등기가 말소기준권리가 된다면, 임차인의 전입일이 더 늦음으로 대항력 없음이 되는 걸로 알고 있는데, 혹시 제가 잘못 알고 있을까요 ?
아뇨.. 그 부분은 제대로 알고 계신게 맞습니다. 그런데 그 전제는 담보가등기가 물건 전체에 걸려있을 경우에 그렇지요. 그런데 저 물건의 경우는 말소기준권리가 될 담보가등기가 이수향씨 지분에만 해당됩니다. 그러니 이수향씨가 아닌 2인의 지분에는 이노아씨가 대항력이 있는게 맞지요. 그냥 담보가등기가 선순위에 있다고 해서 무조건 말소기준권리가 되는 것은 아닙니다. 그리고 이 동영상은 일반적인 서류만 갖고 판단하는 것이라서요. 실제 조사 들어가보면 달리 해석되는 경우도 있습니다. 그런데 권리분석을 상세히 조사하려면 비용이 들기 때문에 의뢰받는 경우에만 진행하고 있음도 참고해주시기 바랍니다. 결론은 위 내용은 면밀한 조사시에 달라질 수 도 있습니다.
감정가 시기는 꼭 확인해야겠네요
선순위 임차인의 채권금액을 알면 좋겠네요^^
권리분석을 꼼꼼하게 잘 해주시네요 대지권미등기 부분도 문제 없고 명도 난이도도 높지않아 적정한 가격에 입찰함 좋을듯힐 물건이네요
대지권미등기인 경매물건도 있네요. 잘 보고 갑니다.감사합니다.
괜찮은 물건 같아요. 시세 확인 잘 하고 들어가시면 되겠어요.
저희동네 옆이네요 관심있게 봐야 겠어요
대지권 미등기인 아파트일 경우 대지권 까지 함께 매각 조건인지 잘 살펴본다면 도전해봐도 좋겠네요.
대지권미등기여도 걱정없네요 관심있으신분들 시세확인하고 도전해보셔도 좋겠어요
임차인 보증금때문에 두번 더 유찰되야 메리트가 있네요.
네 제 생각에도 그런데 누군가는 낙찰 받아버리네요 ㅜㅜ
수원 영통 입지가 참 좋은데!!! 임차인 문제가 참 난제네요. 감사히 잘 보고 갑니다~~~
수원에 이런 가격의 물건이 있네요. 지역설명을 자세하게 해주셔서 잘 듣고 갑니다.
정말 경매물건 다양하네요. 임차인의 보증금이 얼마인지가 중요한 상황이네요.신중하게 생각해봐야 할 부분인 것 같아요
수원 영통에 이런 경매 물건이 있네요. 설명 잘 듣고 갑니다. 감사합니다.
영통에 48평이 2억대라니요!! 가격은 너무 좋네요~ 영통 학군과 교통도 편리하고 인프라는 아주 좋은데 선순위 임차인 보증금만 맞다면 좋겠네요!
임차인 보증금이 370,000,000 이면 현재 낙찰받으면 6억3천이라 따지면 아직 존나비싸쥬? 이거 20년 가까이된거쥬?
최저가가 매력적인데 역시 선순위임차인보증금이 파악이 안되니 ^^ 좀더 두고봐야겠네요!
권리분석 매번 들을 때마다 공부하게 되네요 선순위 보증금이 얼마일지 모험이 필요하네요
3억7천요 ㅎㅎㅎ 다 찾아드림 ㅎㅎㅎ
선순위임차인의 보증금 파악이 관건인 물건이네요~정보 감사합니다
3억7천요...이거 다 나와있는데 이걸 못찾음? ㅎㅎㅎ
교통 입지는 너무 좋네요. 선순위 임차인과 보증금이 얼마일지가 관건이네요.. 근저당권자가 금융권이 아니라 더 애매하네요. 공부 많이 하게 되네요~~ㅋ
경매가ㅡ감정시점이 가장 높을때였기에 현재시점가격, 그리고 내년이후 가격번동성을 고려해야 하니 경매입찰시 감정가 보다는 시세 조사가 중요한것같습니다 선순위 임차인 때문에 입찰가 떨어졌네요 그 아파트 전세시세 2016년에 대략 얼마인지 알아보고 입찰금액 결정하는건 어떤지 인수해야하니.. 경매공부에 도움되는 영상 감사합니다
3억7천요 공부하지마시고 입찰하세요 ㅎㅎㅎ
경매물건 잘 봤습니다. 저도 경매 배워보고 싶은데 넘 어려워 보여서 엄두가 안나네요.^^
제가 공인중개사들을 대상으로 경매 강의 꽤 많이 했었습니다. ^^ 여기 강의에 올려드리고 있으니 쭉 정주행하시면 감 잡히실거예요..
낚시네.. 쓰레기 유튜버
수지 성복역 롯데캐슬 입지가 참 좋네요. 법원의 실수로 새로운 권리가 발생하는 경우가 있네요. 감사히 잘 보고 갑니다~~~
원흥호반베르디움더퍼스트, 물건 참 좋네요. 신축에 교통도, 입지도 좋군요... 불허가되는 이유까지 자세히 설명해주셔서 공부 많이 했습니다.
원흥호반 베르디움은 다른 곳인데요 ^^
성복역 롯데캐슬 골드타운 경매물건 매각불허가사유까지 자세히 알려주셔서 도움많이 됐습니다~^^
성복역 초역세권 롯데캐슬 골드타운 경매정보 잘 봤습니다. 법원도 실수를 하네요.
신분당선 초역세권 위치 좋은데... 권리분석 관심있게 보았습니다