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住宅ローンチャンネル
Япония
Добавлен 26 авг 2022
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lin.ee/WNfEmzt
ショート動画を『隔日投稿中』住宅ローンに関する情報を中心に、不動産の購入、売却方法などを分かりやすく説明中
当チャンネルは不動産会社を経営しながら、住宅ローンに詳しいファイナンシャルプランナーと宅地建物取引士が
クラソム不動産の あっきー＆さかぐち としてブラックリストや自己破産などでも住宅ローンを通す方法や、
住宅ローンに不安のある方の審査を通し易くする方法などを配信しています。
“とりあえず住宅ローンの審査に出してみよう”
こんな事考えている人は、ストップ！!
あなたのお困りごとは以下の内どれですか？
・消費者金融での借り入れがある
・カードローンが残ってる
・リボ払いだらけ
・延滞した過去がある、、、
・住宅ローンの相談するところがなくて困っている
・ブラックリストでも住宅ローンを通したい
・過去に自己破産したことがあっても、住宅ローンは通るのか知りたい
当てはまっている方は
まず、クラソム不動産へご連絡を下さい！
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高いものにはそれなりに理由があるはずだから、とりあえず高いもの選んどけば問題はないイメージある
ブランド品を買っているのです
仮に広告費が乗っていたとしても、無名の会社が建てた建物は価値が落ちやすいのでハウスメーカーの方が良いです。
何も言ってないじゃん
無理に決まってるやろ 税金も物価もあがって賃金上がらん。 これが何年も続いたらどうなる？ 借金まみれやで
あなたは素晴らしい仕事をしています！ 少しトピックとはずれますが、質問があります： USDTを含むSafePalウォレットを持っていて、シードフレーズを持っています. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). それらをBinanceに移動する方法を教えていただけますか？
四年前に消費者金融で借入あり、すぐに返済し解約しましたが、住宅ローン審査に影響はありますか？
3か月以上連続して滞納していなければ、問題ない可能性が高いです！
1と2は複合してももらえるんですか？
1と2は併用出来ません！お気を付け下さい！
じゃあ東京都がソーラー付けるの義務化するのは環境のためじゃなく固定資産の税上げるためだったのかぁ
環境のためというのは本当かもしれませんが、結果税収入も増えるかもしれませんね！
最悪ではないと思うな 真の最悪なオプションはエレベーター
エレベーター😱
基本的にヒーターいるペット複数飼ってたら結構高くなる
ペットも家族ですから仕方ないですね！
メルペイ定額払いやスマートマネーも消費者金融に該当ですよね？
消費者金融にはあたらないと思います！
後悔は後からしかできない
確かに！では、先にできる事は何でしょう！？
いつも拝見しています。 最近、住宅ローン借換の本審査落ちました。主人が個人事業主なのですが、青色申告決算書の中で、現在返している住宅ローンの10％を利子割引料として経費計上している点を確認されました。これが審査落ちる理由だったと思われますか？
いつもご覧頂き誠にありがとうございます。 住宅ローンの利子割引料を経費計上している点が銀行の審査に直接的に関わった可能性はあると思います。ただし、それだけで審査が否決になったと断定することは出来ませんのでご注意下さい！
私も詐欺被害にあい、借金800万円抱えてました。 世の中には知らないことばかりですね、、、 35年ローンがデフォルトになってる日本ですからね。
詐欺被害に遭ってしまわれたんですね。 35年ローンも今や昔で、現在は40年や50年ローンが通常ですよ！
もう少し文字を大きくして欲しいです。。
貴重なご意見ありがとうございます🙇 次回からの改善方法を模索してみます！
直射日光を受けて暑すぎる屋上の家へのダメージ、住人へのダメージについてはどのようにお考えでしょうか？
直射日光のダメージなどは人工芝や日光避けのシートでカバーした方が良いと考えます。しかしながら、屋上に水回りを設置する事は雨漏れのリスクになりますので、私はオススメはしません！
ベランダ使ってます、布団、シーツは外で干したいですね。シーツは室内干しって何処に干すねんってなりますから
布団などは日光に当てた日の夜なんかは、ふかふかで気持ちいですよね！
ベランダないことでのデメリットもあるだろうけど…長い目で見れば要らないのか…
長い目で見るとそうかもしれません！また、地域によっても、花粉やアレルギー、排気ガスなどで外に干すことが出来ない地域もありますからね！
親戚はプラントやってるぞ あとは洗濯物干したり
敷地の面積や建物の建て方によっては庭が作れない場合もありますので、そういった場合はベランダでプラントも良いですね！
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丁寧な説明で参考になりました！ 自分も 持ち家残債有り。 マイカーローン キャッシングの借り入れ有り。 住み替えの為 中古物件で 満額本審査通過しました。 不動産屋さんの担当者が 頑張ってくれたみたいです。
良い不動産屋さんの担当者さんにめぐりあえたのですね！
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⚪︎うきん「住（す）きっと！500」 J⚪︎住宅ローン「J⚪︎おまとめ住宅ローン」 北日⚪︎銀行「住宅ローンASU⚪︎⚪︎ おまとめプラン」
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③【ご近所付き合い】 住宅購入をすると そこの町内会に参加せざるを得なかったり 近隣の方のゴミ出しが雑だったという エピソードが出てきました。 購入前にその点も確認しておくことをお勧めします☆
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だから注文住宅なんよ。
注文住宅は一人一人の意見を聞いて創り上げていくので、時間やコストが非常に掛かってしまいます。ですので、安さを求められる場合は新築建売の方が安くおしゃれな新築が買えます！
国は不動産業界をもっと取り締まれ‼️
お巡りさん！お願いします！
それだけ高い買い物なので、より安く、より住みやすく、考えるのは当たり前です。 客側としては、売ることだけを考える人でなく、客の期待に応えようとする、一緒になって考えてくれる担当者と出会いたいものです。
仰る通りだと思います！
説明しきるスキルが無いだけじゃないの？
日々お客様に分かりやすく伝わるように努力して参ります！
はっきりと「ケチな客は来るな！」って言えばいい
そういった勇気を持つことも大切ですね！
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