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Ce n'est qu'une opération financière rusée de conversion d'un moyen pour justifier une fin idéologique.

Le calcul des frais des frais de notaire n est pas bon Pour 400 000 il es de 32000 euros

Bonjour C'est quoi la différence intérêts et Morabaha le calcul ? On parle tjr d'intérêt ! Y'a que Dieu qui sais tout on prions Dieu nous guidera

quelques petites questions inshallah. Pour le cas du murabaha, est ce qu'on signe le contrat avant que la banque achète la maison ou est ce qu'on signe après que la banque achète le bien? --- pour faire éco au fait que si on signe l'engagement de la maison avant que la banque acquiert la maison la banque revient à vendre ce qu'elle n'a pas, le bien n'est pas acquis et n'est pas possédée. je précise ceci pour le point suivant. Signe t on à la fois le contrat d'achat revente au même moment ? Ici, Que fait on du principe d'interdiction de deux transactions au sein de la même transaction? Et pour conclure, Qu'en est il si je souhaite me rétracter?

Avec un salaire de 3146€ J'ai pas le droit pour cha3bi bank À une maison de 250000€ et 50000 d'apport!!!!!????

Bon je rentre au bled 😂😂😂😂😂 ni mourabaha ni credit

Le seul souci, en se basant sur le prix de revente (qui prend en compte le temps), la personne a remboursé les taux d'intérêt qu'elle a payé lol

La finance islamique est du riba déguisée.Cest simple à comprendre sauf pour les gens faibles d'esprits. Genre tu veux acheter un appartement donc la banque qui porte le nom islamique te propose qu'elle achète la maison et revend plus chère.😥donc ce qui veut dire la banque profite de ta misère pour te permettre de prendre un crédit ou guinée payeras encore plus cher que le prix initial vendu par le propriétaire, quelle arnaque !tout ça pour satisfaire tes passions de ce bas monde,chèrs frères en islam n'oublions que ce bas monde est une prison pour nous. Qu'Allah pardonne à ces imams qui essayent de rendre halal ce que Dieu a rendu haram.

"On est loin des écarts que les autres annonces", c'est normal, tout dépend de la valeur du prêt. Faites une simulation avec un bien à 400K ou 500K et vous verrez que le marge bancaire peut atteindre 80K voir plus.

Revenus mensuelle 5000 euros 🤣 on n'est pas tous des Richard..

Frais de notaire 5000€ pour un bien vendu 200000 ? 2.5%

Bonjour: Est-ce que les actions d’un fond d’investissement dans une banque non islamique est halal? Si oui, sous quelles conditions? Merci

Salam J’ai besoin d’aide svp Je suis de Belgique j’ai une question Pour le moment j’habite avec mais parents mon frère et ma sœur on na une toute petite maison hamdoullah Je voudrais habitez seul puis après me marier inchallah j’ai 24ans Je voulais savoir si moi je peux faire un credit hypothécaire social Car J’ai un handicap de mais 2 jambes et un handicap à ma main droite Je suis handicapé de ma naissance je suis invalide de 66% J’ai subi 13 opération à mais jambes Je me déplace très difficilement et je c’est parcourir que des petit trajet Après jai des douleurs à mais jambes Et j’ai des difficultés à monter les escalier Je dois absolument avoir une place de parking Devant chez moi de handicap chez m’ai parents je les déjà la place handicap J’ai un handicap à ma main droite aussi je peux pas porter des truc lourd Et la maison je devrais l’adapter à mes besoins Avec AviQ Il faut que la maison soit dans un endroit plat où il y’a pas de pente pour que je puisse marcher Pour louer un appartement ou acheter un appartement c’est pas possible pour moi il y’a beaucoup de difficultés pour moi Il faut déjà pour moi les escaliers adapter la place de parking aussi déjà ça c’est pas possible Pour louer une maison je devrais l’adapter Et Les propriétaire ne voudront pas et ça coûte très très chère d’adapter une maison à mes besoins J’ai un revenue d’invalide Merci beaucoup à tous

Que pensez vous d un prêt classique avec une marge inférieur au taux d inflation, est ce Hallal ?

Et l'assurance de la mensualité est licite ou ilicite

Il y a plusieurs variantes de mohrabaha Lorsqu on demande à une banque d'acheter un bien pour que nous l'achetons par la suite comment ça s'appelle mohrabaha comment ?

Éthiquement pourquoi tout les frais ne sont pas pris en compte à 50% entre les deux parties non ! La c'est du gagnant gagnant surtout pour Les musulmans modeste la vous pouvez dire banque islamique avec un grand I

Que se passe t'il si on peut plus payer car malade ou divorce ou perte de revenus

Salam alaykum merci beaucoup pour vos explications très utiles et longtemps recherchées. Je suis justement en plein débat avec mon mari au sujet de l achat d une maison grâce à la Murabaha mais nous restons sceptiques quant à la fiabilité des banques ou associations qui pratiquent de la finance islamique. Nous en avons certainement besoin en France. Et je suis entièrement d accord l achat d une maison n est pas une finalité mais cela reste une certaine assurance d avoir un toit a nous

Ce qui est dommage c'est que ça ne facilite pas l accès à un couple au revenu moyen. Parlons srx un couple qui gagne 5000€ c pas donné à tt le monde 30 000€ d apport pour moi c hallucinants! C pour les personnes aisée tt simplement.

Regardez les vidéos de la chaîne : l'islam dévoilé- Christian Prince en français. Ainsi que la chaîne Galates

Bonjour je voudrais trouver une personne capable de m'enseigner la méthode de vente de biens immobiliers selon les règles de l'islam. Bien cordialement.

J'aimerais savoir combien prend la banque sur cette procédure

Salam aleykoum, je partage le même constat que le frère en commentaire. Je pense qu'il faut juste être transparent sur l'objectif même de la démarche. Le but est non pas de facilité l'achat d'un bien immobilier à un musulman qui gagne pas bien sa vie, mais de permettre à un certain nombre de musulmans d'acquérir un bien sans intérêts. Je pense que la démarche est bonne pour une personne qui a les moyen. Par contre petite parenthèse sur votre comparaison le financement murabaha est chiffré hors assurance alors que le crédit riba est avec assurance donc la différence est plus conséquente. Baraka allahou fik.

Ci je suis dans une peyi QUE LAbanK nexice pas vous pouvez me faire un pré

Merci cha3bi bank

Quand tu aime énormément allah, tu délaisses le riba et tu délaisses toute sorte de transaction sui se rapproche. Mon cher imam quand tu éduques el nafs et tu sois sincère et comprends que cette vie n’est rien tout en profitant simplement. C’est sa el takwa et c’est un sentiment magique extraordinaire tu vis pour l’au dela. Sobhane allah L’amour de dieu c’est dans l’âme Detachez vous de cette vie sincèrement pour allah

Mais comment prendre contact avec cette banque Isla Banque, je n’arrive pas à les joindre personnellement ?

Merci pour cette vidéo, ça répond à beaucoup de questions techniques !

Chere imam je respect beaucoup votre travail et la volonté d apprendre et d enseigner se lis en vous poucvez vous trouver un historien ou un oulamas afin de nous expliquer comment les gens avez accès a la propriété sans riba a l epoque de l age d or de l islam

Apres reflexion je pense que sa frole tout de meme riba a mon sens on peut vendre quelque chose que l on a deja pas laisser une personne aller choisir une maison et se la faire vendre plus chere par une banque c est pas tout a fait de l achat revente c est pas pareil que d aller voir une banque qui a plusieurs bien a vendre la sa serai 100 % legal non les gars in a toujours pas fait fonctionner le cerveau moi a mon sens c est que c est le système du pays qui regne malheureusement donc pour les musulmans de france sela va être dur mais pas impossible pour les pays musulmans je pense que c largement possible. Par exemple des impot et assurance obligatoire qui p permettront a des preteurs qui serai la tresorie de l etat et non pas un système bancaire et acquéreurs de faire une transaction sécurisée pour les 2 partie

Salem merci pour cette video en gros c un debut de solution préhistorique qui faut améliorer et etendre a d autre chose comme la construction voiture business de plus sa trop risqué pas assurance hypothèque ect... La seule chose evidente c est que le terme intérêt n existe pas mais lorsqie l on voit les cout final c est plus chère et aussi pas du tout sécurisé appelons un chat un chat mais que gagne la personne la dedans ???? A part la banque

Salam 3alaykoum moi je vit au Canada ici il y a une banque islamique Kortoba mais elle est 3 fois plus cher qu’une banque traditionnelle je paierais 700$ de plus sur un même montant emprunté et en plus la maison sera à mon nom qu’à la fin des paiements dans 20 ans alors que faire puisque je n’ai pas les moyens de payer 700$ de plus par moi et en plus je dois donner un acompte de 130 000$ pour avoir le droit à cet emprunt que je n’ai pas. Barak Allah fik

deux choses qui me dérange dans votre explication et qui je trouve un peu douteurse: La première concerne le defaut de paiement, qui me semble un point a revoir sa légitimité dans la Charia. La deuxième concerne les indemnités de rétraction que je trouve contraire aux pricipes de vente en Islam. Peut-être que je me trompe mais j'ai l'impression qu'il y a des zones d'ombres qu'il faut bien les éclaircir. Je comprend l'effort dans le contexte français qui n'est pas facile juridiquement socialement et économiquement, mais je ne suis pas tout a fait convaincu de la licité de cette démarche.

Bonjour et merci pour toutes ces informations. Je voudrais savoir si dans le cas où les taux de crédit conventionnelles seraient amené à remonter, est-ce que le coût du financement mourabaha serait Impacté par cette hausse ? Merci d avance pour votre réponse.

Je n'arrive tout simplement pas à saisir comment on est parti initialement de combattre le riba qui veut dire le surplus et vous essayez de nous vendre un produit qui nous revient encore plus cher que le premier riba. De surcroît, la mouasafa sur lequel se base l'instument de Sami Hammoud est elle même illicite du point de vue des fou9aha.

fanchement c nul . si je devais metre une note .je metrai 0 sur 10. extra nul

Si les taux de crédit remontent est ce que la marge bénéficiaire le sera aussi???

Dans l'islam . L'usure est aussi interdite. Usure c'est quand un prix est surfait. Le prophète (saws) le dit clairement.. ne vendez pas les fruits avant maturation et pas de prix surfaits.. les tarifs pratiqués ici sont en moyenne 50 % plus cher que les crédits interdits pour riba..

Et pourquoi vous proposez pas d'assurance ?? Pourquoi c'est au client d'aller demander ailleurs ?? Ouais vraiment louche vos histoires.....

Écoutez à 39min, il dit qu'en cas de défaut de paiement, il saisissent le bien et le mette aux enchères, hors cette pratique de mettre aux enchères est illicite en Islam ------ Pq? ---- Parceque en Islam on ne met pas les Gens dans la m. On les aide, alors c'est bien au début de faire zahma la banque Muslim, mais en cas de pépin, il faut aider les Gens, pas les mettre à la rue parcequ ils ont un impayé....je savais que ce genre de banque était un peu louche avec leur financement sans intérêt mais la maintenant c'est confirmé !!!!!

Salam alikum. Ma question est la suivante. Si je vend ma maison et l'acheteur fait un crédit pour l acquérir esque c'est halam pour ?

Salam arlikoum à tous, j’ai une question concernant le prêt d’argent entre 2 société appartenant au même actionnaire. Par exemple une société commerciale disposant d’une réserve de trésorerie prête de l’argent à une seconde société (SCI) afin d’acheter un bien immobilier. Il est possible, dans le cadre d’une convention de trésorerie, pour la société commerciale de prêter l’argent nécessaire à la SCI pour l’acquisition d’un bien immobilier. Le problème est le suivant : en France, dans le cadre de cette convention de trésorerie, il est obligatoire de pratiquer l’intérêt entre les 2 sociétés. Mais dans les faits, les 2 sociétés sont détenus par le même et unique actionnaire et les intérêts ne sont reversés à aucun tiers. Est il possible d’acheter un bien immobilier avec ce type de montage ? Barakallah ofikoum pour votre réponse.

Bonjour tout le monde. Est ce que le daytrading et le Swing trading est haram ou halal. ? Et pourquoi ? Merci d'avance.

Bismi Llah Barak Allahou fikoum pour cette vidéo très instructive. Est il possible d'avoir d'autres noms d'acteurs de la finance islamique autres que 570 easy pour l'acquisition de biens immobiliers par le biais d'El Mouraba7a. Ramadan Karim 🌙

Salam tant que l'alternative n'est pas encore accessible à tous, la fatwa est elle toujours valide ? Sachant qu'il y aura toujours des exclus dans le temps bien que l'on espère qu'un jour ce sera accessible autant que cela puisse être accessible dans une banque courante.

Salem alaykoum, je vous remercie de votre souci pédagogique. À la lecture de vos différentes vidéos, je m interroge sur plusieurs points, notamment la gestion notariale de ce financement. Je me demande, est ce que l acquéreur peut avoir son propre notaire ? Aussi je présuppose que quand la banque achète, elle a son propre notaire en amont. De plus, sauf erreur de ma part, le deuxième acte entre la banque et le particulier, ce sont des frais à honoraires libres ? Est ce l acquéreur dans l achat mourabaha, est obliger de propre le notaire de celui de la banque ? Barakala allah oufik

Un peu plus cher 😂😂😂

Votre montage respecte la lettre de la Loi mais pas l'esprit

Pas de nom bien sur du bailleur de fond !!! Normal , sinon la vérité éclaterait