Видео

يشبه الدكتور طارق الحبيب

اسلوب المحاور يرفع الظغط

اي مستشفى ؟

سبحان الله ياخوان شخص يقول خير او يصمت او ينتقد نقد بناء تجربتي مع شخص عقاري 10 دقايق نورني بعد الله بتغير مدخول عقارمن 80 الى 150 و 80 الى 520 الف طبعا عطاني الفكره وتم تنفيذها بعد توفيق الله وهي

كم كلمة قيلت ( اليوم)

المحاور للاسف مزعج ومؤذي للمستمع ومقاطع للضيف الاخ سعد التويم ارجو ان تحترم ضيفك بأن تترك له المجال للكلام ولا تقاطعه تخفف من نبرتك الهجومية اثناء طرح الاسئلة اختار اسئلة اكثر اهمية وليست استهلاكية فكر اكثر كيف اكون محاور محترف اكثر من محاور لايصمت !!!

على كلامك اجل اللي يشتري سيارات ومايبيعها مافاد الاقتصاد .. هذي املاك ماتقدر تجبر احد على شي

ماغير المدح والمدح والعقار مولع بالاسعار من الذي تسبب في هذا الارتفاع المهيب والمخيف والذي عمل طبقتين في المجتمع السعودي طبقه الاغنياء وطبقة الفقراء من كان السبب ارض خام مساحتها لاتتعدا 400 متر مربع سعرها في المحافظات فوق 400.000 الف كيف الموظف العادي الذي راتبه 9000 الاف يبني منزله تحيلونه على البنوك الربويه ويبقى مديون للبنك طول حياته لابارك الله فيكم ولا في مشاريعكم

اسأل الله العلي العظيم رب العرش العظيم ان ينتقم منه ومن كل شخص يقلل ويتهكم على المواطنين مثال المتحدث استنقص من المتزوجين الجدد بقوله اذا مااشريتوا عقار اسكتوا بخيام!!! وغيرها من التغريدات منه وأمثاله بإختصار فلوسنا معنا وترابك لك وانا لمنتصرون فلتين بقيمه فيلا 👍👌

حسبي الله ونعم الوكيل علي كل محتكر وعقاري ينهب طرح سطحي جدا وتسطيح للمشكلة بشكل فج التضخم الغير معقول باسعار العقار ناتج عن الاحتكار فقط اما كلام الضيف ان العقار يتضخم حتي في اوقات الركود يتضاد مع ابسط القواعد الاقتصادية العرض والطلب هذا كلام غير صحيح ولكن بوجود الاحتكار يحصل التضخم حتي باوقات الركود بالسوق السعودي

انا ابروح اشتري عقار حالا اقنعني صراحة

حديث شريطية

دكتور يزيد يشكر من اعماق القلب اخلاق طاقه حلوه احترام صدق شكرا له على اخلاق راقيه و لطافته من افضل الدكاتره الي شفتهم في حياتي 🤍🤍🤍🤍

حوار جميل

ايش قصة النوعية ذي من اللقاءات يجونك ثنين شيبان مثلاً كلهم مصلعين بدون شمغ ؟ ظاهرة اشوفها انتشرت بكثرة بشكل غبي

انا من الاردن تلفونك لو سمحت

متابعيكم أسلم سنديغي من دولة أوغندا 🇺🇬 شكرا جزيلا لكم على برنامج المفيدة تحية لكم

كيف تقلصت نسبة الاستحواذ على الاراضي لمدة سنه او سنتين بنسبة ٩٥بالميه شكل الخمسه فالميه نص الشعب

لقاء اكثر من ممتاز وثري بشكل ممتع جدا.. بخلاف لقاء ابو عبدالملك اللي كان مشتت وضعيف. المشكلة انكم مقلين جدا في مثل هذه اللقاءات مع كبار العقاريين أو مقدمي خدمات العقارية مثل الاستاذ خالد ابو عبدالعزير.. نتمنى الإكثار مع أمثال ولكن بمحاور اكثر عمقا حتى تكون الفائدة أعلى.. ابو محمد ✋🏻 🌷

فرض ضرائب على العقار تدمير للعقار

رجعوا حقوق الناس المستثمرين الي في شركة فورتوري مول للاستثمار . واتركوا الكلام المعسول لجلب المستثمرين .

المستهلك ليس لديه مال للشراء الا بالقروض والقروض بفوائد مهوله النتيجة انفجار فقاعة العقار وافلاسات وسينسحب قطاع البنوك في دائرة الافلاسات الا او تدخلت الدولة بقطع الطريق على هؤلاء المرضى تجار التراب

الدكتور يزيد يشكر فيه كل من زاره ، استشاري مميز

-‏"أَسْتَغْفِرُ اللَّهَ الْعَظِيمَ الَّذِي لَا إِلَهَ إِلَّا هُوَ الْحَيُّ الْقَيُّومُ ، وَأَتُوبُ إِلَيْهِ" -"لَا إلَهَ إلَّا اللَّهُ وَحْدَهُ لَا شَرِيكَ لَهُ، لَهُ المُلكُ ولَهُ الحمدُ يُحيِي ويُميتُ وهو علَى كلِّ شيءٍ قديرٌ". ‏-"اللهمَّ صلِ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم، إنَّك حميد مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم، إنَّك حميدٌ مجيد". -"اللَّهُمَّ أنْتَ رَبِّي لا إلَهَ إلاَّ أَنْتَ، خَلَقْتَنِي وأنَا عَبْدُكَ، وأَنَا عَلَى عَهْدِكَ وَوَعْدِكَ مَا اسْتَطَعْتُ، أعُوْذُ بِكَ مِنْ شَرِّ مَا صَنَعْتُ، أبُوْءُ لَكَ بِنِعْمَتِكَ عَلَيَّ، وأبُوْءُ بِذَنْبِي فَاغْفِر لِي، فَإنَّه لا يَغْفِرُ الذُّنُوبَ إلاَّ أَنْتَ". -"أَشْهَدُ أَنْ لَا إِلَهَ إِلَّا اللَّهُ وَحْدَهُ لَا شَرِيكَ لَهُ وَأَشْهَدُ أَنَّ مُحَمَّدًا عَبْدُهُ وَرَسُولُهُ". -"‏لَا حوْل ولَا قُوَّةَ إِلَّا باللَّهِ الْعَزِيزُ الْحكِيمُ". -"لا إِلَهَ إِلا أَنتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنتُ مِنَ الظَّالِمِينَ". -"اللهُمّ إنكَ عفو تُحبّ العفو فاعفُ عنا". -"اللهُم إنّ نسألك الحُسنى و زِيادة". -"اللهُم إعتق رِقابنَا و رِقاب أبائنا من النّار". -"اللَّهُمَّ أعِنَّا عَلَى ذِكْرِكَ وَشُكْرِكَ وَحُسْنِ عِبَادَتِكَ" -"اللَّهُمَّ اغْفِرْ لِلمُؤْمِنِينَ وَالمُؤْمِنَاتِ ، وَالمُسْلِمِينَ وَالمُسْلِمَاتِ ، الأحْيَاءِ مِنْهُمْ وَالأمْوَاتِ". -"اللَّهُمَّ اغْفِرْ لِي ذَنْبِي كُلَّهُ: دِقَّهُ وَجِلَّهُ، وَأَوَّلَهُ وَآخِرَهُ، وَعَلاَنِيَّتَهُ وَسِرَّهُ". -"رَضِيتُ بِاللهِ رَبًّا، وَبِالْإِسْلَامِ دِينًا، وَبِمُحَمَّدٍ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ نَبِيًّا". -"حَسْبِيَ اللهُ لاَ إلَهَ إلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ، وَهُوَ رَبُّ العَرْشِ العَظِيمِ". -"يَا حَيُّ يَا قَيُّومُ بِرَحْمَتِكَ أسْتَغِيثُ، أصْلِحْ لِي شَأْنِي كُلَّهُ، وَلاَ تَكِلْنِي إلَى نَفْسِي طَرْفَةَ عَيْنٍ". -"سُبْحَانَ اللهِ وَبِحَمْدِهِ، عَدَدَ خَلْقِهِ وَرِضَا نَفْسِهِ وَزِنَةَ عَرْشِهِ وَمِدَادَ كَلِمَاتِهِ". -"أَسْتَغْفِرُ اللَّهَ وَأَتُوبُ إِلَيْهِ". -"اللَّهُمَّ صَلِّ وَسَلِّمْ عَلَى نَبَيِّنَا مُحَمَّدٍ".

مشكلة الضواحي والتطوير العقار هي لجنة الملاك والرسوم السنويه مدى الحياه

العرض هائل ولكن مختفي تحت بند ماياكى ولا يشرب والمطبل التويم يقول الرسوم غير مؤثرة لكن تجاهل ان الدولة تستعد لاصدار لائحة الرسوم الجديدة والتي ستصدر قريبا جدا جدا وستصل فيها رسوم الاراضي الغير مبنية داخل الاحياء ومحيطها الى ١٠% وقتها بتصدمك الحقيقة ونشوف تقدر تمسك اراضيك انت واسيادك يامطبل😂

مبروك عليك اليوم تم اعلان رفع الفائدة في السعودية الى ٦% والفيدرالي يعلن انه لن نرى تخفيض للفائدة قبل ٢٠٢٤ ومتوقع باقي رفعين مقبله نشوف تقدر تتحمل انت وعقارك يا مطبل😂

طبيب رائع وقمة بالأخلاق وأمانه في العمل ومحبب للأطفال

مع احترامي للضيف غير مختص بالاقتصاد هو عقاري يبرر ارتفاع العقار فقط ,, مايحدث الان هو فقاعة اقتصادية نحن نمر في ازمة حقيقية ليست وليدة اليوم ,, دخلت البنوك في الازمة بإرادتها كان دورها مثل الاجهزة التي تساعد في اطالة عمر المتوفي دماغيا , بسبب رفع سعر الفائدة في البنك الفدرالي ارتفعت في جميع بنوك العالم رغما عنهم من اجل المحافظه على سعر صرف العملة لكي لا تنهار عملات الدول وتنهار اقتصادياتها ..بناء على ذلك اصبح المواطن البسيط لايستطيع اخذ قرض لان الفائده عاليه وراتبه لايغطي حتى لو رغب باخذ القرض . اصبح العرض اكثر من الطلب وهذه قاعدة اساسية في الاقتصاد تسبب نزول الاسعار حتى يصل الى مستوى القدرة الشرائية للمواطن البسيط هوامير العقار اغلبهم مطلوب للبنوك رهن عقاري من اجل الحصول على سيولة واستمراره بالشراء والبيع وزيادة ثروته او تسديد رهون سابقه للبنوك. اظن ان ماسيحدث والعلم عند الله ان الاسعار ستنزل والبنوك تبدا تطالب بمستحقاتها وستضطر الى بيع اصول الهوامير المرهونه لديها من اجل استيفاء حقوقها وقتها تكون هذه الاصول اقل من قيمتها السابقه وهذا يسبب حالات افلاس تجارعقار كثيراصحاب مليارات سيخرجون من هذه الازمة مديونين والمهم والاهم ان لاتفلس بنوك بسبب هذه الازمه لذلك يجب تدارك الوضع ..

اتشري وانتظر

سواليف

عزيزي المذيع لك تحياتي وشكري وتقديري، انت خفيف ورائع وارجوا انك تدع مجال اكثر للضيوف انهم يتحدثون اكثر من اسئلة الاسئلة بكثرة وسرعه، ارجوا انكم تستفيدون من طريقة بودكاست فنجان في الحوار

يجب الاسراع فورا بقطع دابر الجشع العقاري من خلال سن رسوم سنويه ولو كانت قطعه صغيره😡😡

تحليل وحلقه رائعه . ولكن ماحصل من قفزه في اسعار العقار وماسوف يحصل لا يستطيع تحليله او توقعه من قبل اي متخصص او محلل عقاري .. بالامس طالع مع احد الاخوان الى ملهم واشترى المتر ب 1400 ريال في البر . وبناءا عليه ومادام الوضع جنوني فانا اتوقع انتكاسه قويه للاسعر بالذات التي خارج المدن .

احتا مجتمع كسول نبحث عن الرزق السهل الي بدون تعب يجيك الواحد يشري ارض وينام عليها كم سنة لين تدبل سعرها ويبيع ويسمي نفسه عقاري فعلاً مهزلة هؤلاء هم سبب تضخم اسعار الاراضي واكتنازها بسبب الجشع والطمع الذي حرم كثير من المجتمع من القدرة على شراء مسكن معقول بسعر مناسب ياجماعة مو معقول ابدا سعر شقة في حطين بالرياض اغلى من سعر فيلا في بعض مدن اوروبا وامريكا الي فيها كل مقومات الحياة والرفاهية والطبيعة !!!

المضيف كتير عم يقاطع الضيف

وش عنده المقدم بس يتلفت وهو يلقي السؤال !!!!

مذيع سيئ

الضيف غير مقبول سبحان الله

ولا استفدنا شي

من اول دقيقه عرفت ان الضيف ضعيف وماعنده سالفه 🙂

اكبر ترابي و جشع ..

المذيع داعس سوال ورى سوال اركد اركد خل الضيف يتكلم

التصحيح حاله تمر بجميع الاسواق عقار اسهم ذهب حديد غنم بقر. قال مصطلح عندنا بس. البودكاسات هذي من كثرها معاد يلقون ضيوف.

الضيف عسل

مع احترامي لمدير اللقاء. انت عندك اسئلة محضرها وتقولها. قتلت الحوار. الضيف يجاوب احيانا بطريقة المتوقع منك تسأله عن معناها او مقصوده

يزاكم الله خير

في مشكله في الملاك رفع السعر بمبالغ خياله لا تخدم المطور ومستثمر العقار تجارين ينظر بجشع لمصلحته الخاص ولا ينظر لمصالح للمستثمرين في عقاره وسبب ثراءه

بعيداً عن الموضوع ما قدرت اكمل البودكاست😅 المقدم عنده متلازمة كلمة اليوم بين كل كلمة اليوم واليوم كلمة اليوم قتل البودكاست بتكرار كلمة اليوم وكثرة طرح الاسئلة ( اسئلة تقليدة ) على الضيف قتلة الاستطراد عند الضيف

أ. خالد المبيض من اكثر العقاريين صدقاً ومعرفة بالسوق العقاري وذو طرح متزن وواقعي ،،،