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Consulta al Doctor: en 2011 adquirí un lote, bajo escribania pública el poder y la cesión de Boleto de compra y venta Original con todos los derechos adquiridos, por parte del hijo de los dueños, o sea sus padres, está persona poseia el poder firmado de sus familiares bajo escribania pública, para hacer lo que creía conveniente, resultó luego de un par de años me entero que eso estaba en una quiebra de la empresa inmobiliaria, yo me entero más adelante que un juez de Mar del Plata, dónde estaba la quiebra, vendió la quiebra y me lo sacaron más adelante usurpando todo lo que yo consideraba mío, cortando los alambrados y árboles al cual yo mantení tanto enimpuestos al dia y mantenimiento todo eso, en el presente hicieron una casa y la vendieron, yo había puesto abogados, hubo denuncias policiales, visitas del juzgado..etc, etc, y no hubo forma me dijeron de hacer algo y me lo despojaron, el cual nos quedó un sabor muy amargo de todo esto, tengo papeles originales, Boleto, poderes, pagarés originales de cuotas a esa inmobiliaria, etc, etc, algun consejo para hacer algo o doy por finalizado el caso lamentablemente, Muchas gracias

Hola buenas tardes, mi abuelo fallecio y dejo una casa en un terreno grande que solo tiene papel de compra y venta, tengo 1 tio 1 tia y mi mamá fallecio pero estamos los hijos q somos 4 . Mi abuelo se caso de grande y su mujer tenia un hijo el cuál le sede su parte a mi tia, le corresponde? Y mi tio se qdo con la casa

hola mis padres fallecieron somos 5 hermanos yo vivo en el fondo de la casa de ellos, mis hermanos 3 me cederian el lugar donde construi mi casa xq asi lo habian dicho mis papas y lo reconocen una no. mis padres tenian otra propiedad tipo casa quinta q siempre dijeron q seria para mi hermano menor yo no se si eso se incluye

hola Dr. el tercio de la porción disponible del testador haciéndola a favor de un tercero(no pariente) siendo este tercero discapacitado ..se le puede mejorar aun mas con un plus? o solo ese plus discapacitado es solamente para un heredero forzoso? Gracias

Lo tengo que dar en un final de obligaciones. Ojalá mi profesor lo hubiese explicado en criollo como usted gracias

Hola! Gracias por la información, muy útil!!!. Te queria consultar algo particular. Es un caso en donde la herencia es la propiedad inmueble en donde viven los conyuges. Estos tienen 4 hijos, uno fallecido que tuvo un hijo. Una vez fallecido uno de los conyuges, la mitad de la propiedad inmueble, habiendo sido adquirida luego de celebrarse el matrimonio, pasa a ser parte del conyuge sobreviviente, y el resto, la otra mitad, se divide en partes iguales entre el conyuge, los hijos y el hijo del hijo fallecido? Es correcto?

Buenas tardes compré un terreno hace 30 años con Boleto de compraventa es posible venderlo ahora cediendo el Boleto de compraventa? Gracias

Estaba buscando una respuesta y en su video encontre todas muy buen video dr .

Esa cesión es para los que compramos en pozo y ya no podemos pagarlo, tenemos que vender y ceder el boleto de compraventa a otra persona. Muy útil!! Lejos de estafar

Sos un genio total ,gracias por la claridad de la explicación, una pregunta: cual es la forma correcta de hacer un testamento olografo sin cometer errores y que sea legítimo, cuales son las palabras que tengo que utilizar?

Pregunta señor, mi abuela y mi abuelo estaban casados, compraron un terreno y dividieron en dos, uno de era abuala y otro de mi abuelo, mi abuela fallecio. Se hizo la declaratoria y mi abuelo adquirre el 50 y sus dos hijos el 25%. Pregunta. Mi abuelo puede vender el 50% sin la firma de los demas herederos? Porque lo que entendi el no seria heredero, sino dueño de ese 50%

Dr.le hago una consulta sobre un caso, no soy abogado, pero lo presencié, un hombre con enfermedad terminal, estaba en su últimos días, estaba con morfina, su pareja otro hombre mayor, trajo un escribano con testigos, y le estaba haciendo modificar en forma verbal un testamento, al parecer querían deje como legado uno de los inmuebles a su convíviente, los hermanos del causante se opusieron, en ese momento, vino la policía, y todos fueron a la comisaría. La pregunta es.. ¿es legal, que un hombre que solo pódia mover la cabeza, pueda hacer un testamento en esas condiciones?, mas allá de que fuera afectado la legítima de los herederos.

Impecable. Muy claro todo. 👍🏻

mi suegra fallecio antes de ella fallecer dio una casa a mi cunãda y dijo que cuando la casa de ella quedaria para mi esposo solo que ella fallecio no hizo testamiento mi cunãda quedo con todo mi esposo no dijo no quiere decir nada va quedar sin nada ella puso el hijo de ella en la casa de mi suegra para vivir ella vivi en la otra casa y la casa que dio mi suegra a ella como herencia esta cierrada ella quedo con todo y con el auto tanbien siendo que mi esposo tiene dos hijos

Breve, conciso y directo. Siga así Dr. Gracias por su aporte !!

Hola mi madre falleció y mi padrastro volvio a casarse puso todo a nombre de su nueva esposa En vida mi madre casada con el compró 2 casas y un auto , puedo reclamar mi parte ? Somos 3 hermanos Como hago si ahora todo esta a nombre de su nueva esposa ? Gracias soy de Buenos Aires

Hola se pueden vender todos los bienes y no dejarle nada a los hijos?

Dr, mis padres murieron y quedò un inmueble a nombre de mi padre, eramos 5 hermanos pero mi hermana murio , sus hijos tienen derecho al reparto?

Hola! mi ex pareja fallece(no casados) teniendo 1 vehículo 50% a su nombre y 50% a mi nombre, como se reparte siendo que tiene 2 hijos menores de edad conmigo y 3 hijos mayores de edad de un matrimonio anterior (ya estaba hecho el divorcio) Desde ya muchas gracias!

Hola Dr. le acerco una consulta El caso es el siguiente: una pareja de 2 personas casadas con 3 hijos ya mayores y adultos. Tienen una vivienda como bien de familia. Muere el padre , no deja ningún testamento y no se hace sucesión. Al año muere la madre (cónyuge) no deja ningún testamento y no se hace sucesión. Al año muere uno de sus hijos que estaba casado. ¿el cónyuge del hijo fallecido hereda algo aunque no haya tramites sucesorios anteriores?

Genio Dr!!!

Hola! Dr. Rech tengo esta duda, y si de 3 hijos 2 de ellos recibieron herencia por parte del padre aun estando con vida y solo 1 (uno) de ellos vive en la casa de su padre por más de 10 años y luego de un tiempo lamentablemente su padre fallece sin haber hecho ningun testamento, ¿Quién se quedaria con la vivienda? los anteriores hijos pueden reclamar parte de la casa?

buenas tardes...me dijo mi padre que si fallece el ve a un escribano y le deja todo a mi mama...aclaro que soy hijo unico y llevo ambos apellidos-ahhh mi madre es abogada y yo tengo 3 hijos..gracias y muy bueno su canal

Excelente!

Hola , una consulta , usted dice" hay cosas que no prescriben,por ejemplo la posibilidad de iniciar una sucesión ". Puedo perder esa posibilidad en el caso de que uno de los herederos haya quedado en el hogar de quién falleció? Por quizás haber iniciado la usucapion,puede hacerlo ? ( que también lo ví en uno de sus videos)

Más que excelente 😊😊

Que pasa sí para aumentar el % de esos 2/3 entre 3 hijos se decide "donar" el libre disponible para beneficiar a 1 en particular sobre el resto...???

Hola doc somos 3 hermanos en total.mi hermana mayor nunca vivió con nosotros .siempre vivimos con nuestra madre divorciada.construimos nuestra casa en un lote .mi hno edifico arriba yo al fondo.ella falleció hace 8 años .mi hermano se separó y se fue.le dejo su casa a sus hijos .de la casa de mi madre que es lo que le corresponde .y vender no se puede porque vivimos en el mismo lote .que se hace .se le paga lo que le corresponde a él y mi hna tamb

Una cesion de adjudicacion es lo mismo que una cesion de boleto de compraventa?

Hola buenas tardes, en el caso de una propiedad la cual el propietario fallecio y sus tres hijos ya fallecieron. Pero dos de ellos se casaron , uno tuvo hijos y el otro no. Quien hereda ? Los viudos ? O directamente los nietos del fallecido?

Me puede enviar un telefono

Quepasa si noay testamento

Buenas, realmente excelente el video, le comentamos, nuestra tía (hermana de nuestra madre) falleció hace 3 años y hace 1 año mi tío, no habiendo descendientes, ni tampoco ascendentes, por ende heredan los parientes colaterales, como lo establece el CCCN artículos 2424 a 2443, entonces siendo sobrinos heredamos sus bienes gananciales, a la espera de su respuesta, les mandamos un cordial Saludo

Dr Somos 7 herederos Tenemos la declaratoria echa. Uno de los herederos vive en la casa paga impuestos y servicios... lo dejamos vivir de buena fe. Hasta que se venda la misma, Porq tampoco quiere irse, pero ahora no quiere hacerse cargo del deterioro de la vivienda. Nos exije a nosotros... hacernos cargo... Que podemos hacer? También saber si el puede perjudicarnos de alguna manera por pagar impuestos....

Corten con el fanatismo muchachos, son peor que los K. Yo soy liberal pero hubiera votado en contra de la ley, por decena de razones. La ley estaba mal hecha y no supieron negociar. SE PUEDE PENSAR DISTINTO, SER LIBERAL, NO ESTAR A FAVOR Y NO SER TRAIDOR

Hola dr. Mis suegros fallecieron ellos dejaron dos casas una era d mi suegra y otra de mi suegro. mi esposo y sus hermanas quieren sacar a una de las hijas q se quedo ahi en la casa de mi suegro xq convivia ahi pero ella tiene 3 hijos y no se quiere ir. Y en la casa de mi suegra hay otro hijo que tanbien tiene hijos y no quiere dejar la casa.. Que hay q hacer??

Y sucesiones para cuándo?? No era que había que esperar que salga.. pero de ésto si habló!!

Segui haciendo videos, estan muy buenos

Hola, tengo un terreno fiscsl del ferrocarril belgrano, puedo vender los derechos de posecion ? Gracias

Buenas Doc, consulta, que pasa si mi papa tiene casas herrdadas de mis abuelos pero el puso un testaferro? En caso de fallecimiento puedo probarlo? Me corresponde algo

Cuando prescribe por mala Praxis de un abogado por asunto de herencia

Hola doctor...Porfa...podría explicar las reformas en sucesiones con las nuevas reformas de Milei.?!..gracias!!

Mi padre al fallecer dejó.testamento (en Peñón Blanco Durango México) ya van dos años y no han podido reslver nada ni el juez ni el notario,nadamás se tiran la pelotita,amarga experiencia.

Muchas gracias Dr, es usted muy explícito y claro!

Si dos hermanas heredan una propiedad, una de ellas fallece... tiene una hija, ella hereda una parte, junto con la hermana que vive?se entiende?

INJUSTO QUE PRESCRIBA EN FAVOR DEL DELINCUENTE ESCONDIDO. PORQUE DICTAN ESTAS LEYES EN PERJUICIO DE LA SOCIEDAD????? MODIFIQUEN 🙏🙏🙏

GRACIAS MUY CLARO

Entendi mas en 7 minutos que en un cuatrimestre con mi profesora. Muchas gracias!

en que planeta vive este?

Buenas noches!! Quisiera saber si estas leyes se aplican igual en Uruguay?