Видео

Я тоже после показа квартиры для продажи и аренды поняла, зачем нужны риелторы 🤭 👍

Молодежь не замызгает кухню в отличие от семьи. И да, там часто мужик оскорбляет жильё, при том что жена приятная

Красивая квартира у вас получилась Как вообще можно было посметь сказать что-то негативное насчет нее 😢

Вы молодец!!!Москва не сразу строилась.... Всё получится

Очень классное видео, спасибо за то что поделились идеей и опытом! У меня была такая же проблема со столом из Икеи, теперь знаю что делать). А вообще очень приятный монтаж и подача! Успехов вам ❤

Спасибо за переделку! Интересно было понаблюдать за процессом

Интересная идея. Надо повторить ее на даче)

И всё снова арендаторы засрут

с 13.24 минуты что за музыка?)

Поржал с терпил)))

Мужик просто хам. Наверняка пытался сбить цену, но явно не таким способом это нужно делать. Всегда удивляют такие наглые люди, которые не понимают, как взаимодействовать в таких ситуациях, чтобы договориться на взаимовыгодные условия, а не вызвать отвращение своим поведением.

Туалет и ванную действительно очень классно отремонтировали. Кухня тоже очень нравится.

Всегда восхищают люди, которые стараются приводить все в порядок даже при малом бюджете. Раньше меня бы даже зарядила эта творческая жилка и энергия, но сейчас понимаю, что проще было бы пригласить флипперов и заключить договор на субаренду). То есть, человек бы сделал хороший качественный ремонт во всей квартире, нашел бы надежных арендаторов и отчислял часть оплаты вам.

У вас очень красивая фигура, и особенно любовалась на ваши ноги в черных штанах. Вы прекрасны).

Выглядит на 25-30 максимум в регионах, не хватает ремонта. Батареи в цвет так ваще 🔥 с погразыными дверями. А так молодец 👍 поверить в такую квартиру, какая она была изначально. Есть неприятные моменты, я бы устранил перед сдачей приличной семье. Неуважение проявлять перед теми кто там будет жить и платить за нее тоже не очень ❌ Неприятно когда ты снимаешь квартиру, а у тебя обои подраны, полы скрипят, дверей нет, ванна в задирах и прочие. А некоторые реелторы и собственники даже унитаз не дернут после предыдущего жильца. Не какой культуры и взаимоуважения в этой стране! 🥺😾 и отсутствие выбора, особенно с животными 😢. РФ не съёмщиков к сожалению

Мое мнение и практика: сдаватьнадо без мебели, стеных покрашены, плитка на полу, холодильник и плита бу.Наибольшее вложение - это санузел.

Ты очень хорошая, но боюсь еще наивная. Квартиранты это жесть, сдаю квартиру около 20 лет, было все, и видел думаю все) Ты только начинаешь, с опытом будешь иначе смотреть на сдачу жилья, сейчас пока у тебя одна романтика и философия.... Никто твою квартиру любить не будет кроме тебя, когда обожжешься поймешь о чем я. Из моего опыта сдавал парам много лет, в итоге перешел только на девушек одиночек, не качают права, ими просто манипулировать и держать их под контролем. Страх в глазах, когда ты приходишь ежемесячно осматривать квартиру, это бесценно) квартирант всегда должен быть в тонусе, иначе твое жилье пострадает, это главное правило. Ты очень милая девушка, добрая, люди сразу это увидят и начнут использовать, надеюсь что это случится как можно позже, но поверь это случится.... Все приходит с опытом, повторюсь.... Удачи тебе!

А почему опять сдаете, а не въезжает сами?

Могу только поделиться своим опытом ,я сейчас уже как год живу в Москве ( на лечение с ребенком ) с ребенком снять комнату в квартире очень дорого и сложно ,и так вот сняла и вот живу здесь ,сменила обои в комнате ,матрас поменяла и все за свой счёт ,никто мне ничего не заплатил ( имею ввиду хозяина ) мебель здесь старая ,я бы и ее сменила на новую но хозяин против ,в квартире есть тараканы ,и никто самое удивительное ничего с ними не делает и это обидно

Впервые на канале, после просмотра этого видео подписалась . Девушка очень красивая и искренняя ☺️🌸

Сдаю 20 лет в мск, живут одни квартиранты, за все время съема моего жилья не было и нет проблем, бывает всякое и потеря работы и рождение деток, но порядочность арендаторов на высоте, за съем поднимаю только когда вокруг все растет, коммуналку оплачиваю сам, или жена! 3 ремонта за 20 лет было и все супер!

Продолжение будет?

Только вспомнил что там с фамилией, что там с кондерами, надо бы найти ту двойную ипотечницу и тут рек

Заметила вот что: все пишут о своем опыте и рассказывают свои истории. Но я обратила внимание в первую очередь на хозяйку. От нее веет добром, порядочностью, внешней и внутренней красотой. А то,что не везло с арендаторами в начале говорит только о том, что нет опыта в этом деле. Уверена, что у этой девочки все получится в дальнейшем! Я ей это искренне желаю! Она большая молодец и трудяжка!!! А из личного опыта посоветую только одно: полагайтесь на свою интуицию, она часто бывает права.Если у вас человек на первой встрече вызывает сомнения или отторжение, нельзя заключать договор и впускать в свое жилье. Удачи Вам!!! ❤

приклеить плинтуса потолочные вместо наличников это конечно пиздец, незнаю на сколько выросли цены, но квартира реально выглядит не очень, больше 25 в Москве за неё бы не дали пару лет назад...

подписывайтесь на мой телеграм канал, спасибо) t.me/ebel_nata

К сожалению сейчас время не для ипотек. 🤷🏻‍♂️

Я бы подписалась, как вы просите в конце видео, если бы были хоть какие-то цифры, кем работаете, какие ежемесячные расходы, доходы по квартирам. Это было бы действительно интересно.

В свою первую квартиру я вложила очень много своих сил и когда пришло время переезжать в квартиру большей площади, ту самую первую я сразу решила, что не смогу сдавать, лучше продать выгодно. Если бы я сдавала и видела, как портят в ней мои труды, моя нервная система не выдержала бы этого. Поэтому я продала ее и живу спокойно. Когда пришло время покупать квартиру под сдачу в аренду, я выбрала квартиру в черновой отделке и также вложила много сил и труда в ремонт, но мысленно я представляла, что делаю это для других и такое жилье мне сейчас морально проще сдавать. Ведь когда я делала ремонт, я учитывала, что будут жить разные люди, поэтому материалы выбирала бюджетные и по возможности антивандальные или легко заменяемые. И такой сильной связи с квартирой не возникло. Да, вложено много денег, сил и души, получилось очень красиво, но мой настрой и посыл - это предоставить возможность людям жить в уюте, чистоте и красоте. Пока все хорошо, но я также допускаю естественный износ покрытий, мебели.

Когда делал в своей новой квартиие ремонт снимал в соседнем доме квартиру. Меня там бесило все, там было все самое дешевое, я еще когда заехал не сразу заметил тараканов, в итоге сам вызвал специалиста, чтобы их потравили за свой счет, хозяин вкладываться не хотел. А еще в стиральной машине плесень жила (.Сантехника самая дешевая там, чинил своими руками и опять за свой счет. Диван дырявый и ужасный. Все это в последствии узнавалось. Прожил там год, за год даже потом из-за гибкой подводки случился потоп (бедный мой инструмент, который хранился в ящиках на поду 😢, естественно никтотне оплатил его мне), потом выяснилось, что гибкая подводка 7 млять лет не менялась, арендодатель думал, что она вечная (. Когда съезжал квартира блестела так, как не была когда я туда заезжал. Я был очень счатлив переехать в свою квартиру. Это пишу, чтобы посмотреть на ситуацию в развороте. Я не понимаю почему если квартира на сдачу, то диван надо с помойки тащить, ценик же ставят не понизу рынка (. Так что я считаю очень важно, когда арендодатель и арендатор умеют договариваться.

Здравствуйте. Вопрос не по теме. Корни вашей фамилии? Эбель в переводе с аварского ( язык народа проживающего в Дагестане ), в переводе означает "мать".

Да что уж там смущаться, так и скажите что уехали из-за сво аине по работе мужа.

тоже тоскливо было отдавать в сдачу свою квартиру, где тоже много чего сам делал. Но такова жизнь. сдавал через агента, много геморроя с себя снял, комиссию платил арендатор. от агента много чего зависит.

Хрена себе в 2022 году за ремонт санузла 600k, довольно-таки серьёзная сумма 🤔

Нехре ваще никому сдавать!!!!!

У меня была первая квартира, купленная в ипотеку, с синим линолеумом и зелеными обоями, денег на ремонт не было, да даже на первоначалку не было😀 но я не могла так жить, и начала убирать все старое, постепенно сделала все, и это было мое уютное гнездышко, где бы я не была я всегда когда возвращалась ощущала «как же у меня хорошо, я дома». Но обстоятельства сложились так что я начала жить в разных городах и по началу не сдавала ее, было жалко, а потом когда я поняла что скорее всего в тот город я больше не вернусь решила сдать, и что то не задалось, 2 раза было неудачно, первые съехали очень быстро, оставив после себя хлам и сломанные вещи, было больно, следующая пара тоже вскоре расстались и начали мне выкручивать руки (а я в другом городе). В итоге я приехала, выселила, попросила прощения у квартиры и решила ее продать, тк я платила коммуналку, со сдачей не получилось, я далеко. В итоге продалась за неделю, люди которые пришли первые на просмотр ее и взяли, сказали им тут было очень хорошо и не хотелось уходить🥹было приятно.

Всё хорошо с таким мужем далеко идёшь. В семье ты рулишь ,чуть остановись отдай руль мужу ,пускай рулит он. Потом повзрослеешь ,пожалеешь что руль раньше не отдавала ему .

очень трогательное видео я понимаю как тебе важна эта квартира с меня подписка и лайк

600 тысяч за туалет 🚺?

Такое ощущение что автор в минусе, аренда кв испортила жизнь.

Могу поделиться своим опытом, никогда не нужно идти на условия арендаторов, нужна посудомойка, пусть ищут другую квартиру не нравится дверь, до свидания 👋 Я как-то даже пылесос отказала купить, сказала что можно делать влажную уборку 😅

Никого не смущает что в новом доме уже трещина?

зачем такое выкладывать?

Правильно что не сдали той семье. Он бы относился к вашей квартире еще хуже чем сказал вам открыто. И свои истерики пусть при себя оставят. Это им нужно жильё, у вас оно есть. У них никакого, раз снимают. Не им нос воротить. И хорошо что второй раз пришел мужчин и вы увидели что он из сеья представляет. А то девушка понравилась, но как оказалось это не означает что ее муж тоже воспитанный и порядочный. Даже наблюдая больно от обиды за вас, а какого вам вообще не представляю. Тоже сами своими руками делаем ремонт в кв (ипотека) сами в ней и живем, но когда-то в будущем планируем сдавать, и прекрасно понимаю ваши чувства. И понимаю что все эти переживания, очень вредны и утомительны. Поэтому желаю вам по возможности меньше вовлекаться в этот негатив, а вообще пусть никогда больше не будет повода для расстройства. Удачи вам❤

Поздравляю, вы молодцы!

🎄🎄🎄🎄🎄

7:30 так лучше уходит вода. Это какой город?

Наталья, а почему муж не помогает вам?

Жесть канеш цены, 55к за 1-2 дня работы электрику ? Сейчас только самому ремонт и делать иначе разоришься ) а по поводу системы протечки хотел уточнить, те что вы показали с озона, это другие, синие, а желтые это более новая модель и + там нужно смотреть, возможно за 12к это с 1 шароовым краном, а с 2 в комплекте там дороже, около 15-17к. Есть на озоне конечно за 9.5 к система из 2 штук синих, но они не оригиналы вроде как, но отзывы хорошие и на фото из отзывов там тоже нептун, хотя на странице товара не написано что это нептун ) я это все пишу, потому что сам недавно искал подобную систему.

Очень интересно наблюдать за вашим прогрессом в ремонте, у вас все отлично получается 💖