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加拿大聪哥
Канада
Добавлен 27 май 2020
老王北京人，19岁便开始走出国门看世界，
留学欧洲，外派上海，
现在定居加拿大蒙特利尔，爱好一切美好的事物，
在加拿大改行从事地产业，精通中英法三语，是排名全加拿大前1%的售楼王，
现在请跟着老王的脚步一起来感受一下加拿大蒙特利尔的美好简约生活！
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西岛Kirkland Émile-Nelligan法语公立小学｜加拿大蒙特利尔
#Émile-Nelligan法语公立小学 位于#蒙特利尔西岛 ，为法语为母语或希望接受#法语教育 的学生提供优质的教育环境。学校致力于培养学生的学术能力和个人成长，注重尊重、多元文化与包容性。课程以魁北克省教育大纲为基础，涵盖基础学科和多样化的课外活动，帮助学生在学术、体育和艺术等方面全面发展。
学校还与社区紧密联系，定期举办家长参与的活动，促进家庭与学校的互动合作。#小班制教学 、优质师资和安全的校园环境让家长放心，同时也为学生提供了个性化的学习体验。#魁省教育 #法语公立小学 #蒙特利尔西岛教育局 #魁北克小留学生
【往期精彩影片：】
在加拿大有几栋楼47套房的包租公... : ruclips.net/video/zaHcPQnysmk/видео.html
加拿大留学生坚守魁省20年：如今拥有一百家连锁店| ruclips.net/video/1MeJ1t7rzHU/видео.html
蒙特利尔Le Plateau Mont-Royal社区: ruclips.net/video/b5rraikZ0ag/видео.html
我在蒙特利尔老港开了三家店| ruclips.net/video/ylB3cuR750s/видео.html
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加拿大全科医生MD年薪可达百万加币？！如何在加拿大学医做医生？
ruclips.net/video/7_k438CvTNg/видео.html
加拿大退休养老的“候鸟生活”......魁北克那么冷，老了退休了怎么生活？
ruclips.net/video/0L4Hm1...
学校还与社区紧密联系，定期举办家长参与的活动，促进家庭与学校的互动合作。#小班制教学 、优质师资和安全的校园环境让家长放心，同时也为学生提供了个性化的学习体验。#魁省教育 #法语公立小学 #蒙特利尔西岛教育局 #魁北克小留学生
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Carignan和Chambly, 魁北克省两座魅力小城｜加拿大蒙特利尔
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Carignan 和 Chambly 是魁北克省两座充满魅力的小城，位于 #蒙特利尔南岸 ，紧邻Brossard，环绕着美丽的自然景观。 #Carignan 拥有宁静的河畔生活，俯瞰雄伟的 #Richelieu 河，适合那些喜欢远离城市喧嚣、亲近大自然的人。这里绿意盎然，居民喜欢骑行、划船或沿着小径散步，享受四季的美景。同时，Carignan 靠近大城市，但仍保有独特的乡村氛围，是理想的“近城远野”生活选择。 #chambly #Chambly小镇 则以历史底蕴和风景如画的 Chambly 运河闻名，这条运河是19世纪建造的工程奇迹，如今成为了划船和休闲的热门地点。Chambly 还有着著名的 Chambly 堡垒（ #FortChambly ），是#探索魁北克历史 的绝佳地点。每年夏季，这里还会举办多彩的#啤酒节 （#FêteBières-et-Saveurs），让这座小城充满了活...
市中心的大户型公寓还能出现抢offer❗️?｜加拿大蒙特利尔
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这两年蒙特利尔公寓condo不好出手，市中心大户型总价高更是难办，这套UNION PARK大户型如何做到OFFER哄抢的？！ #加拿大地产 #销售技巧 #蒙特利尔 #加拿大 #加拿大房产经纪 #加拿大地产经纪 #蒙特利尔condo #蒙特利尔公寓 【往期精彩影片：】 在加拿大有几栋楼47套房的包租公... : ruclips.net/video/zaHcPQnysmk/видео.html 加拿大留学生坚守魁省20年：如今拥有一百家连锁店| ruclips.net/video/1MeJ1t7rzHU/видео.html 蒙特利尔Le Plateau Mont-Royal社区: ruclips.net/video/b5rraikZ0ag/видео.html 我在蒙特利尔老港开了三家店| ruclips.net/video/ylB3cuR750s/видео.html ruclips...
绝美Île aux Lièvres上的豪华住宅，位于南岸Brossard15分钟车程的Carignan小城，紧邻魁北克著名打开景点Chambly湖｜加拿大蒙特利尔
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尊贵的Île aux Lièvres上的豪华住宅，位于离蒙特利尔南岸Brossard15分钟车程的Carignan小城，紧邻魁北克著名打开景点Chambly湖，拥有精美的花园。从装饰有喷泉的立面到郁郁葱葱的迷人花园，泳池和凉亭，这座家宅兼具诱人的魅力和舒适感。享受适合家庭的开放式厨房和客厅，或是足以满足最挑剔买家的主卧室。 Centris no. 26481807 包含物品： 灯具、窗帘和百叶窗、户外家具、凉亭、地下室的家庭影院、Sonos音响系统、Napoleon Prestige烧烤炉、泳池配件、洗衣机和烘干机、8台电视、Miele炉灶台、Miele烤箱、Miele洗碗机、Sub-zero冰箱、GE Monogram酒窖、2套Bang & Olufson音箱等等， 全套家具可送 #加拿大豪宅 #蒙特利尔豪宅 #加拿大城堡 #小城堡 #Chambly湖边别墅 #蒙特利尔南岸豪宅 #...
加拿大新移民夫妻买房产证写谁名字？｜加拿大蒙特利尔
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#加拿大买房，房产证上到底该写谁的名字？ 新移民夫妻合买两个名字都写会有什么影响？ 父母担保给加拿大留学生买房，该怎么在产证上署名，各占多少比例呢？ #加拿大卖房 产证署名会有什么影响？ #海外买家 #海外担保 #加拿大留学生买房 #新移民买房 【往期精彩影片：】 在加拿大有几栋楼47套房的包租公... : ruclips.net/video/zaHcPQnysmk/видео.html 加拿大留学生坚守魁省20年：如今拥有一百家连锁店| ruclips.net/video/1MeJ1t7rzHU/видео.html 蒙特利尔Le Plateau Mont-Royal社区: ruclips.net/video/b5rraikZ0ag/видео.html 我在蒙特利尔老港开了三家店| ruclips.net/video/ylB3cuR750s/видео.html ruclips....
南岸Saint-Hubert 圣休伯特小镇拥有#蒙特利尔第二大机场 Montreal Saint-Hubert Airport ，商、工、农业企业众多｜加拿大蒙特利尔
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#圣休伯特 #Saint-Hubert 是位于#魁省蒙特利尔南岸 的#隆格伊市 的一个自治市镇 2002年1月，并入隆格伊大市区，圣休伯特小镇人口约为8万人 拥有#蒙特利尔第二大机场 Montreal Saint-Hubert Airport 。该区拥有众多商业、工业和农业企业。航空航天业可以说是这些企业中最重要的。Pratt & Whitney Canada在Saint-Hubert机场附近的一家工厂设计和制造喷气发动机。加拿大航天局的总部设在该区。École nationale d'aérotechnique 是一所教授航空学的学校，位于该区，由 Collège Édouard-Montpetit 运营。 隆格伊的市政厅现在位于圣休伯特市区内 圣休伯特(Saint-Hubert)距离蒙特利尔市中心约14公里 #蒙特利尔南岸 #蒙特利尔介绍 #MET #YHU #costco企业店...
2024年下半年#加拿大房贷renew，#固定利率 和#浮动利率 该怎么选择？｜加拿大蒙特利尔
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选择固定利率还是浮动利率取决于个人对利率变动的风险承受能力和对未来经济的预期。 固定利率：利率在整个贷款期限内保持不变，提供稳定性。如果担心利率上涨，固定利率是一个不错的选择。 浮动利率：利率会随市场波动，目前各大银行给的初始利率相比固定高出很多，增加了大家初期的现金流压力。目前乐观预计利率会继续下降，浮动利率对现金流比较充沛的客户来说，也许是个不错的选择。 建议咨询专业人士: 与银行或抵押#贷款经理 咨询，了解当前市场状况和个人财务状况。 #评估风险承受能力: 考虑自己对利率变动的承受能力。 长期规划: 考虑未来的财务目标和生活计划。#加拿大买房 #加拿大房贷利率 【往期精彩影片：】 为什么加拿大人钟爱木头房子？ 🍁走进加拿大建房工地ruclips.net/video/aAvNzghSLxk/видео.html 在加拿大有几栋楼47套房的包租公... : ruclips.net/...
南岸法语私立Marie Laurier学校｜三个校区就近入学｜加拿大蒙特利尔
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#Marie-Laurier Academy 在#玛丽劳里埃学院 ，每个学生都能找到属于自己的快乐、成长与成功之路！ 无论是学前、小学，还是中学教育，学院凭借丰富的教学内容和强大的英法双语教育体系，提供了令人振奋的学习环境。同时，学院能够因材施教，针对每位学生的具体需求进行个性化调整。 学院的教职员工充满热情、理解和关怀，为学生提供量身定制的人性化支持与管理。此外，学院还根据家长的需求灵活调整托管服务，让每个家庭都能安心。 凭借卓越的教育声誉和三个校区的就近入学优势，玛丽劳里埃学院深受家长和孩子们的喜爱！#蒙特利尔教育 #蒙特利尔私立学校 #蒙特利尔法私 #蒙特利尔中学 #蒙特利尔南岸私立学校 【往期精彩影片：】 在加拿大有几栋楼47套房的包租公... : ruclips.net/video/zaHcPQnysmk/видео.html 加拿大留学生坚守魁省20年：如今拥有一百家连锁...
创业开店的法务纠纷问题讨论，我的case加起来半人高！｜加拿大蒙特利尔
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在加拿大创业开店，不仅要面对市场竞争，还要应对来自法律的挑战。今天我们特别采访了SINI餐饮集团的唐总，分享他在餐饮行业摸爬滚打的经验。无论是被加盟商、业主起诉，还是公司主动维权，他都经历过各种法务纠纷。唐总将揭示在加拿大创业过程中你可能遇到的法律难题，以及如何有效应对这些挑战。创业路上，法律不再是你前进的障碍，而是助你成功的护盾！ #加拿大创业 #加拿大法务纠纷 #加拿大餐饮行业 #加拿大加盟店管理 #加拿大法律诉讼经验 #SINI餐饮集团 #sushisama #ganadara #lepokestation #加拿大餐饮加盟品牌 【往期精彩影片：】 在加拿大有几栋楼47套房的包租公... : ruclips.net/video/zaHcPQnysmk/видео.html 加拿大留学生坚守魁省20年：如今拥有一百家连锁店| ruclips.net/video/1MeJ1t7rz...
有别于多伦多和温哥华高息下的房价崩盘，蒙特利尔似乎在温和中恢复元气了......
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有别于多伦多和温哥华高息下的房价崩盘，蒙特利尔似乎在温和中恢复元气了...... #加拿大房市到底了吗？ #蒙特利尔 #蒙特利尔生活 #蒙特利尔买房卖房 #蒙特利尔买房 #蒙特利尔房地产 #蒙特利尔房产 #蒙特利尔房源 #蒙特利尔买房经纪 #加拿大买房 #加拿大地产经纪 【往期精彩影片：】 在加拿大有几栋楼47套房的包租公... : ruclips.net/video/zaHcPQnysmk/видео.html 加拿大留学生坚守魁省20年：如今拥有一百家连锁店| ruclips.net/video/1MeJ1t7rzHU/видео.html 蒙特利尔Le Plateau Mont-Royal社区: ruclips.net/video/b5rraikZ0ag/видео.html 我在蒙特利尔老港开了三家店| ruclips.net/video/ylB3cuR750s/видео....
阿布扎比一日游必看三大建筑奇观｜加拿大聪哥游世界
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阿布扎比三个地标建筑，各有特色，共同构成了这座城市独特的文化和历史底蕴。 #阿布扎比卢浮宫：艺术与文化的交汇 世界级的艺术藏品： 汇集了来自世界各地的艺术珍品，从古代到现代，从东方到西方，艺术爱好者在这里能找到惊喜。 独特的建筑设计： 建筑本身就是一件艺术品，其独特的穹顶设计和光影效果让人印象深刻。 东西方文化的融合： 博物馆将东西方文化巧妙地融合在一起，展现了阿联酋开放包容的文化态度。 #阿布扎比总统府：皇室的奢华与庄严 阿拉伯建筑的典范： 建筑风格融合了传统阿拉伯元素和现代设计，彰显了阿联酋的富丽堂皇。 了解阿联酋历史： 通过参观总统府，可以更深入地了解阿联酋的历史和文化。 奢华的内饰： 宫殿内部装饰奢华，金碧辉煌，让人感受到皇室的威严。 #谢赫扎耶德大清真寺：伊斯兰建筑的瑰宝 宏伟壮观的建筑： 大清真寺是世界上最大的清真寺之一，其白色大理石外观和精美的伊斯兰装饰令人叹为观止。 ...
迪拜蓝领工人的梦想竟然是来加拿大？！
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迪拜的常驻人口在不断增长，其中外籍人口占了很大比例。根据迪拜统计中心的数据，截至2024年第一季度，迪拜的常驻人口已超过368万。而根据2022年的数据，外籍人口约占总人口的88%。 迪拜的外籍劳工问题，特别是来自南亚次大陆的劳工，是一个全球化的缩影。他们为了更好的生活，背井离乡，却面临着低工资、恶劣的工作环境和有限的社会保障。这种不平等的待遇，以及对更美好生活的向往，促使他们将目光转向加拿大等发达国家。 为什么他们选择加拿大？ 福利制度完善： 加拿大拥有完善的SH福利制度，包括医-保、失业保险等，这对于习惯了不稳定工作的劳工来说极具吸引力 Y相对宽松： 相比于一些其他发达国家，加拿大的移民政策相对宽松，提供了更多的移民途径。 多元文化社会： 加拿大是一个多元文化社会，对移民相对包容，这为新移民提供了更舒适的融入环境。 #迪拜生活 #阿联酋签证 #迪拜旅游 #阿联酋文 #迪拜外籍劳工...
打卡迪拜卓美亚帆船七星级酒店｜海底世界餐厅太坑...
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大家好，我是聪哥！这次我替大家体验了世界上最奢华的酒店之一 迪拜卓美亚帆船酒店，号称全球唯一的七星级酒店，真的吗？入住一晚，斥巨资我替大家尝了令人惊叹的水族馆餐厅，享受了迪拜水上世界的精彩刺激。还没体验过的朋友们，快来跟我一起看看这次豪华的入住体验吧！ #迪拜酒店推荐 #卓美亚帆船酒店 #奢华酒店体验 #迪拜水上世界 #水族馆餐厅 #旅行体验 #五星级酒店探店 #奢华体验 #阿联酋酒店 【往期精彩影片：】 在加拿大有几栋楼47套房的包租公... : ruclips.net/video/zaHcPQnysmk/видео.html 加拿大留学生坚守魁省20年：如今拥有一百家连锁店| ruclips.net/video/1MeJ1t7rzHU/видео.html 蒙特利尔Le Plateau Mont-Royal社区: ruclips.net/video/b5rraikZ0ag/вид...
来蒙特利尔南岸#Candiac 享受质感生活吧！独栋别墅🏡 超大花园🌳 私人码头⛵️
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为什么加拿大人钟爱木头房子？ 🍁走进加拿大建房工地，看看木头房子结构细节
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次新半独立屋, 低预算也能有高品质生活 | 4040 Rue Régina Gagnon
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大统华蒙特利尔南岸DIX30第二家店年底开业招聘,南岸BROSSARD的居民的生活更方便囖😀🎉!
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加拿大买套86老别墅,再花20万加币装修, 怎么样? | 旧房改造案例
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蒙特利尔南岸SaintBruno国家公园｜清新独立别墅,本地富人热爱小城
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四年来首次降息对加拿大房市意味着什么? 蒙特利尔豪宅需求在近几个月表现突出!
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翻新和推到重建是不一样的吧
有点远
其实还好哦，那边也有一些华人
相比Brossard、隆格伊等城市，是远一点点，但到南岸dix30还是非常近的，去DIX30的轻轨REM也就10分钟车程。
租售比能够举一个例子那就更好了，譬如6套plex，贷款比率，租金汇报等等
在现场问答环节，我们还是举了不少实际案例的，碍于隐私问题，我们没有放到视频里。🤣
税是肯定要交的，只要大致掌握利息波动的趋势，以及个人承担能力
视频内容人好，就是声音处理有点不流畅，希望细节处理能够更加完美
这次拍摄我们的录音设备出了点问题，所以声音无法挽救，很可惜
很喜欢你的作品
非常感谢您的支持🤗
说的很实在
看了视频，对南岸更加了解了，给博主点赞
請問貸款大約可以貸幾成？ 未持用PR 可買可貸嗎？ 持用PR與否 買跟貸的條件會有什麼樣的差別？謝謝
您好，这个要看您用这边的收入还是国内的收入， 以这边本地收入，收入越高，首付比例可以很低。新移民国内收入贷款一般都是35%首付。有无身份的买房资格问题，说来话长，需要分析个人的资格情况，您可以加我微信： wangyucong6688
@@yucongwangcourtierimmobili7090 謝謝聰哥 我會再跟您聯絡
@@user-el4lm5kp9w 好滴好滴，随时😁
这种宝贵的经验一般是很难听到的，感谢up主的采访
這ㄧ間要多少錢 沒看到停車位 沒看到任何車子
这里房子都非常大，一般都是可以停放5辆车以上的，小区内部道路两边也都是免费停车。 价钱一般是200万加币朝上
不便宜，但房子不错
是的，房子装修的有品位。也已经售出咯
经验之谈，受教了，谢谢！
韩餐日餐很多都是华人做
没错👍 包括越南粉店也有很多华人业主
扩张太快未必是好事，加拿大这里华人能在当地做生意成为亿万富翁的几乎没有
华人在加拿大实现财富自由的还是有不少的哦，很多隐形富豪的，比较低调罢了，蒙特利尔都有一些😂
很棒的视频❤
学到了，绝对不加盟。
扯！
大温哥华崩盘崩到了基准房价102万，独立屋205万，哈哈！说话要靠点谱啊！
蒙特利尔还是比较稳定的
类似北京的人在比三河还远的地方。华人少，生活不方便。 西人可以考虑。
这种房子就是经济适用房，用料都是最便宜的，没有中央空调，这种小镇这个价格太贵了
这个项目的房子其实用料算用心了，不过价格确实不算便宜。 疫情后 建筑成本普遍提高也是比较尴尬
Mercier 附近的房子大概在多少钱？
房主没有奸商的嘴脸 凡事能换位思考，跟租客的沟通一定是非常友善有效的，便利店包租公的生意真的适合他！下次可以多跟他聊聊，如何获取比较好的房屋资源！
wangyucong6688 欢迎欢迎👏
介绍的挺详细 👍
谢谢支持
怎么联系加盟那
wangyucong6688
太漂亮了，这房子
请问哪个美剧出现过？
有保密协议
什么价格呢？
169个 www.royallepage.ca/en/property/quebec/montreal-verdunile-des-soeurs/163z-rue-de-la-rotonde/22140540/mls22267175/
我住了十年的公寓被华人买了后。先把这里原来的一居改造成两居室增加了租金。后又把房间内的电控制合换了。去年冬天暖气经常没有温度。非常冷。找她们的代理公司都不给你地址。很怀念洋人房东在的日子！
全世界都是 木头房
😅那不是哦
thanks.
👍
为了这个大秘密我竟然看完了😂
哈哈哈😂 业主不接受采访哈
秘密就是几个航模吗？呵呵
业主不接受采访哈😅
戴围脖吃西餐，左手刀右手叉，吃一口擦一擦，一看就是高级人儿！
你好，想加你好友
wangyucong6688
羡慕这个配套，太香了，比打理HOUSE确实省心
是的，全家出去旅行 无忧
我只喜欢在英国买老房子，因为老房子都是石头或是砖盖得，而且有的老房子还是双层中空墙（外面是石头砌的，内墙是砖或是水泥砖砌的）非常隔音和保暖。买房子后只需要在室内加装保温板和石膏板就更加保暖了
房子不贵。但加税，加上维护费用。居住成本不低。
是，木结构房屋都是需要持续的维护的
这个房子在蒙特利尔大概多少钱？
看位置，价格差很多。 这个小区这套房子只需要60万左右
Candiac?
@@bbbaaa4022 在南岸Mercier小城，比较远
国人最大本事是忽悠
蒙特利尔不行。 106 万 最后卖出要115 的成本。 多伦多，温哥华可以。
蒙特利尔的成功案例很普遍哦
一个某总带个赤脚人看楼拍广告视频，很中国风啊。深色很难清洁，现在已是简洁环保自然风了，住独立屋假草坪？怕打理？失去意义😢
加拿大盛产石棉，早年把石棉当宝贝用在各种建筑材料当中，直到90年代末发现高度致癌才明令禁止，老房子不动它石棉处于稳定封闭状态危害还小，大规模装修翻新后石棉完全暴露和飞散在房屋各处，所以买老房子就是买个石棉屋，这也是杜鲁多当了总理后拒绝入住官邸的原因，他有小孩那官邸是老屋他担心石棉危害。如果地产经纪负责是可以在房子资料里查到石棉信息的，这个是强制披露的，当然不是谁在乎健康。
法語區喔
蒙特利尔岛内基本都是双语生活哦
自已装修得很好👍👍👍👍
业主品味是真的好!
还用老式电热？装修没改成中央冷暖系统？打高尔夫在这塑料假草上？
这种店多请个人没钱赚。一个人做累死
2355 Rue des Saturnies, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 0E3 MLS® # 22862183 www.royallepage.ca/en/property/quebec/saint-bruno-de-montarville/2355-rue-des-saturnies/22032443/mls22862183/
有没有地下室呢？庭院做得很不错
wangyucong6688， 有的， 地下室也很大。 加我，我给您资料
Does this landlord has any similar apt for rent in Toronto, the rent payment is so attractive. Also the style of the building is interesting.
So far, he has no rental properties in Toronto.😅
@@yucongwangcourtierimmobili7090 Thanks so much for the reply. I need this type of apartments, not so expensive and the living area is good.
@@ceciliac.8246 My pleasure😃. Contact me with Wechat: wangyucong6688 if you have wechat account. Or reach me by 514-812-8066
1:02 居然有电视剧的感觉！！
有点小忧伤
@@yucongwangcourtierimmobili7090 感觉非常好
我也挺喜欢蒙特利尔的，去过，感觉很友好
🤝