Видео

这个已经卖了。可以帮你找这个社区其他在卖的公寓。可以加我微信：jessiex003

你要多大的房子？这里更大的新房有很多。看你要多大面积

你好，这是开发商的新房。 价格根据土地位置不同，户型和买家升级选项，差异可以非常大， 开发商价格也经常会有变化。物业费要分是否在高尔夫会员区还是非会员区。 会员区管理费600多，非会员区管理费300多。 地税大约1.25%。 按每年county 评估来算的。 有太多变数，细节请跟我联系。 视频上有联系信息。 谢谢

这个房子目前最低价格在80多万， 升级层度高的超过一百万了。 80多万是没有私家泳池的。 目前私家泳池建造成本比较高。

社区可以作月租或季节性度假租赁

收到，谢谢

现在50多万。 不带家具哦。家具是客户自己找专人布置的哈

你加我微信：jessiex003， 我了解一下你的要求吧。 也可以电话联系我。941-216-5803

开发商价格一直在变的。 目前基本价是40多万，但是连土地和升级加上去要50多万了。 主要看你的选的升级程度。 目前新房还是需要签约后等建的。不是马上有的。

这个房子4房3万2190平方呎，双车库。目前价格在60万左右。9呎4的天花高度。

有类似的房子，但不是这个价格了。 这个社区上个礼拜有二手出来，40多万，三天就签约了

位置稍微偏一点，还在开发的地区，小户型独立房，30几万新房（40万以内）很少，但是还有。

这些已经卖完了😂这个社区其他开发商现在建的要40多万起价

@@jessiexusarasotarealtor883 租金多少？好出租吗？

@@zhancui9789 租$2800-$3000左右

@@zhancui9789 一般大概两个礼拜左右租出

请注意看标题，是坦帕湾，不是坦帕市。视频是一年多前的。现在没有这个价格了

有，但不是视频介绍的价格了。这边是坦帕湾南部的Sarasota 地区。不是坦帕市。

谢谢

这个视频介绍的房子已经没有了😂

房子是有卖。 但不是视频中介绍的价格了。 现在开发商每月限量发售。 而且需要竞价。 视频中的户型，竞价起价（包括土地和升级选项）90万左右了。 而且每个月价格都会涨一些。

这个社区zip code 34202. Lakewood Ranch 还有很大部分zip code 34211， 但是有时地址会显示Bradenton. 但实际属于Lakewood Ranch

@@jessiexusarasotarealtor883 谢谢，最近在看lakewood ranch的房子，就是太贵了🤭，但又想买个区好点的，到时工作好找点

@@NG-tz6fz 不知道你做哪个行业。这边工作机会还是挺多的。人口膨胀，各行各业都需要人

有，但是房价涨了。独立房土地需要竞价。开发商限量销售。独立Villa 完成价还有40多万到50多万。双联的小户型40多万完成价

你应该是有加我微信了，对吗？可以微信联系😀- jessiex003

Absolutely!

You are so welcome!

有小户型的。加我微信：jessiex003 联系了解详情吧

请加我微信：jessiex003 或者电话：941-216-5803

哈哈，蛇这东西我也超级怕的啦。不过我在这里还没碰到。所以平时是不会考虑这个事情呢。其实蛇和其他动物在美国真的是到处都有的。这些顾虑去哪里都一样。差不多的

抱歉。 房屋介绍是中文夹带英文。 一句英文都听不懂就没办法了。

因为现在新开发的房子，基本上都只有基本价。价格开发商只有在开盘上市才会确定。现在都是估价。这个房子完成价估计在60多万，70万以内。他们这两天有一个刚刚发布的5房3卫两层楼3000呎的房子，现在签约，明年7，8月过户。不到55万。有兴趣的话尽快跟我联系。这两天开发商肯定会卖出

加我微信：jessiex003 可以给你这个3000呎5房3卫的资料

@@jessiexusarasotarealtor883 房屋的建筑成本是多少钱每英尺？

@@user-ue7pn2iz7d 视频中户型基本价目前是59.8万- 不计土地和升级。 只是基本建造成本。 目前开发商销售的房子都是由开发商选择升级，没有客户选择的option. 土地要看土地位置。 目前3个车库的户型，从这个月开始，每个月会release 2块土地。 户型也是由开发商定。 购买都需要开发商预批排队。

现在这边没有开发商有现房啦！期房都要竞价要排队！这个房子现在已经37万多了。这个社区的房子已经差不多卖完了

谢谢🌹🌹

怎么联系你看房？

哈哈，视频是介绍这里当地新房availablility, 生活和居住环境，房屋品质和目前当地新房源性价比。 没有说这里说华人聚居的地方。 如果需要在华人聚居的地方生活，那就最好留在纽约，加州华人区，或者留在中国会更好一点。 保证有很多华人和华人饮食。 一百多年前的美国，纽约和加州的华人也不多的😂😂。人们都是从那个年代走过来的！

By the way, 这几年Sarasota, Lakewood Ranch 华人居民数量也越来越多了。 不过如果华人数量要达到类似目前的纽约，加州华人区的话，安全隐患就太高了。 可能也不是很多华人希望的😂

还有，不多了。价格也涨了。要32多-35万多了

有兴趣的话加我微信：jessiex003

昨天刚刚收到通知，还有3个。但是价格要34万多

可以加我微信：jessiex003, 电话：941-216-5803

@@jessiexusarasotarealtor883 thanks

地税不是10%啊。 哪有那么高啊。 大约1.2%而已呀

现在价格有涨了。 大约在32-35万左右价位了

有CDD。大约$2000/年。会加在地税单上。相当于是地税的一部分

但是现在这个社区房源非常紧缺。太多人要买。开发商现在土地都要竞价。而且很少。最近几个月大家都在等。现在5月才开出几块土地。需要竞价买。

夏天早晚都比较凉快的。白天没什么蚊子。潮湿度不会比中国南方或上海浙江地区差吧。院子后面装纱网，早晚都可以在院子里吹风，都没问题😊

这个地区学校比较普通的。 如果你要找学校好一点的， 附近这个价位的联排房可以考虑。学区会好很多

谢谢您的意见。 会尽量改进

加我微信聊吧：jessiex003

Sarasota, longboat key, siesta key, lido key, anna Maria island, Beacenton beach, Holmes Beach, Bradenton 这些地方都有不错的海景房。又不会受飓风影响很大。是相对比较安全的地区。不过海景房房价都比较贵。

有4/2.5卫的。在其他社区。价格40多万，或可能拿到40万出头。现在价格变化非常大。慢一步价格就变了

有一层4房3卫的户型。 但是这个户型目前每个月只有一个release. 要的人多。 要排队。 现在有湖景的土地。 就是要一个月一个月的排队等的

不好意识。 刚刚看错留言了。 这个社区没有一层4房3卫。别的社区现在有一层4房3卫的。 但是要排队

这个不是21万，上面写了31.5万。现在开发商已经涨价了。要34万多了。小区管理费$60/月。地税预估1.2%，租赁管理10%的租金

不好意思，今天太忙。一般情况是10%。不过明天跟开发商确认一下。

问了一下开发商，说是直接买他们正在建的，定金1万， 如果是选地建房，定金2万。 如果定金需要分期付款，可以在合约上协商。有什么其他问题，麻烦微信联系我：jessiex003. 或电话我：941-216-5803.谢谢

湖边的房子还有吗

@@phoebechen6855 只有前面向湖的，还没开卖。可以先预约。要开发商通知。后院湖景的没有了

城市名：Bradenton. 社区名：Amberly. 地址可以谷歌一下哈

@@jessiexusarasotarealtor883 谢谢啦🌹

@@jessiexusarasotarealtor883 布雷登顿市Costco附近吗？

@@fullvhappiness 是的，离costco 不远

这个房子大约120万。这个社区的房子1白多万是最便宜的价格了。如果不要太多升级，大概80多万-到90多万

。。。此外背景音乐音量太大了。。。从头到尾没听清播主说什么TAT

请参看视频下说明文字

微信：jessiex003; email: agentjessiefl@gmail.com; phone or text: 941-216-5803. 谢谢😊