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주담대 금리 7% 영끌족 안녕... 📍대출금리상승📍 📌9월 코픽스 전월대비 0.16% 상승하면서 시중은행은 17일부터 금리반영예정 영끌족의 이자 부담이 더욱 늘어날 전망으로 주담대 금리 상단은 연7%를 찍었다. 수신 금리가 4%까지 높아진 만큼 코픽스는 당분간 상승세 유지. 기준금리가 상승한 것은 아니라 큰 상승은 아니지만 상승 기조가 유지되는것만으로 상당한 리스크를 가지고 있다. 영끌족(나포함) 힘내자!! ✅️부동산 컨설팅 문의✅️ 카카오 sjay00 DM litt.ly/ubaksa 🔽#부동산컨설팅 #부동산정보 #부동산교육 #금리 #대출

📌10억부자되는법 📍야너두할수있어! 1. 길게 보는 연습을 할것 당장 눈앞에 일희일비하지말고 그냥 지나가는 과정이라 생각하자 2.대세에 지장없다는 마음 방향을 올바르게 설정했다면 크고 작은 악재들은 지장을 주지않는다 3. 체력과 건강관리가 중요 체력이 없으면 마음까지 꺽인다. 건강한 육체를 유지하자 4. 확신을 가지고 꾸준한 멘탈관리 이렇게 하면 된다는 확신을 가지면 몸은 힘들어도 정신적인 스트레스를 줄여준다. 5. 꾸준한 독서 꾸준히 자기 개발을 위해서 독서를 게을리하지 않는다. 🔽부동산문의는🔽 DM 혹은 카카오sjay00 litt.ly/ubaksa ✅️#부자되는법 #부자마인드 #독서 #건강 #부동산컨설팅 #부동산정보

📌부동산 호갱안되는법📌🫣🫣 부동산 사기전 필독 📌부동산 매매 전 무조건 확인📌 1. 디스코 2. 아실 3. 부동산지인 4. 땅야 5. 호갱노노 6. 직방 7.스마트국토정보 8. 네이버부동산 9. 아파트실거래가앱 10. 부동산플래닛 📍이중에 2개만 확인해도 바로 시세파악가능📍 🔽부동산 컨설팅 문의🔽 Dm or 카카오sjay00 litt.ly/ubaksa ✅️#부동산컨설팅 #부동산교육 #부동산정보 #호갱방지 #부동산

대구아파트 암흑시대를 끝내고 반등하다 22개월 연속 하락하였던 암흑 시장이었던 대구!! 드디어 반등을 시작한다. 올 1월 아파트 매매 거래는 874건에 머물렀지만 4월부터 8월까지 매달 2,000 이상이 거래되었고 8월에는 2,159건이나 거래됐다. 1월대비 147% 늘어난 물량이다. 아파트 매매 거래 가격도 22개원만에 반등세로 돌아섰다. 7월까지 줄곧 내리막이었으나 8월부터 반등에 성공했다. 하지만 기존 부동산 시장과 달리 분양시장의 분위기는 아직 잠잠하다. 올 8월 대구시 미분양 물량은 1만 779가구로 전국 잔여물량의 17.4%를 차지한다. 미분양 소진 속도도 느려서 여전히 어려움을 겪고 있다. 이와 같은 상황이 발생하는 이유는 입주폭탄이다!! 올 하반기부터 2025년 상반기 까지 5만207가구...

아파트 하자순위 TOP10건설사 순살자이..통뼈캐슬.. 📌2019년 부터 5년간 하자건수 1위 GS건설 1612건 2위 계룡건설산업 9533건 3위 대방건설 9 503건 4위 에스엠상선 402건 5위 대명종합건설 1361건 6위 디엘이엔씨 323건 7위 대우건설 308건 8위 동연종합건설 251건 9위 두산건설 213건 10위 롯데건설 202건 🔽부동산 컨설팅문의🔽 카카오 sjay00 litt.ly/ubaksa ✅️#부동산컨설팅 #부동산교육 #부동산정보 #아파트하자

📌토지매매 전 무조건 시청 📌이것만 확인해도 절대 손해 안보는 토지투자방법 📍1. 계획 최대 투자금과 대출금을 미리 생각하자. 📍2. 땅의 입지분석 교통, 일자리, 개발호재등 실제 계획되어 있는 부분을 미리 찾아보고 투자하자. 📍3. 물건분석 주변 호가 및 최저가 최고가를 확인하고 국토개발계획확인 📍4. 권리분석 토지이용계획서, 지적도, 토지대장, 등기부등본 필수확인 📍5. 출구전략 땅은 환급성이 떨어진다. 그러니 나중에 매도가 가능한 물건인지 정확히 파악한다. 📍6. 결정 신중한 결정을 하되 과도한 시간 끌기는 안좋다. 🔽부동산컨설팅 문의🔽 DM or 카카오톡(sjay00) litt.ly/ubaksa ✅️#부동산컨설팅 #토지매매 #손해없는토지투자 #토지투자 #부동산정보 #부동산교육

📌아파트매매 실패안하는법 1. 지역을 막론하고 대장 아파트로 가자 2. 무조건 거래량이 많은 아파트 3. 역세권 아파트 더블 역세권이라고 이역도 저역도 먼곳은 피하자. 4. 초품아 아파트 5. 500세대 이상의 아파트 6. 단지 내부 경사가 없는 아파트 7. 주변 인프라가 좋은 아파트 (학원,마트,병원,은행 등) 8. 꼭 신축을 고집할 필요는 없다. 📍이 정도만 보고 사도 매도할 때 남보다 쉽게 매도할 수 있다!! 🔽부동산 컨설팅 문의🔽 카카오 sjay00 litt.ly/ubaksa ✅️#부동산컨설팅 #부동산정보 #부동산교육 #아파트컨설팅 #아파트정보

부자들의관심사 부자습관 따라하자 📌부자들의 관심사는 어디에 있을까요? 주식? 부동산? 금? 투자를 진행하는지 자산을 지키는지 어떤 부분에 관심이 있는지 한번 들여다보자!! 📌한국 부자 최대 관심사는 부동산이다!! 1위 국내부동산투자 34% 2위 세무상당 31.5% 3위 경제동향 정보수집 30% 4위 국내 금융투자 27% 5위 자산포트폴리오 조정 20% 📌이것만 봐도 투자와 본인의 자금을 지키기 위해서 노력하는 부분을 볼 수 있다. 📌향후 장기유망 투자처로는 1위 거주용 외 주택 2위 거주용 외 부동산 3위 빌딩/상가 4위 토지/임야 5위 주식 📍결국 부동산을 욕해도 부동산을 하지않는 부자는 없다! 🔽컨설팅문의는 DM 혹은 아래로🔽 litt.ly/ubaksa 카카오 sjay00 ✅️#부동산컨설팅 #부동산...

아파트 사기전에 꼭 확인하자!! 📍아파트 매매 전 확인사항 📌1. 사고자 하는 아파트의 가격이 합리적인지 확인하자. 호갱노노 추천 📌2. 주변 인프라 확인 학교, 학원, 마트, 병원, 은행 필수 📌3. 눈으로만 보지말고 손으로 확인!! (샤시, 창틀실리콘, 방충망, 누수, 곰팡이, 누수, 결로) 📌4. 무조건 낮에 가서 일조권 확인 📌5. 계약서에 누수, 보일러 등 중대 하자 관련해서 특약넣기!! 보통 6개월까지 매도자 책임 📌6. 같은 값이면 인테리어가 된집 샤시를 교체한집, 확장공사를 한집 으로 계약할 것 🔽부동산컨설팅문의🔽 litt.ly/ubaksa DM 혹은 카카오sjay00 ✅️#부동산컨설팅 #부동산교육 #부동산정보 #아파트매매 #아파트투자 #아파트정보

📍토지매도 잘하는 방법 📌1. 주변 시세를 잘 확인해서 메인도로와 코너 가격을 내 땅에 접목시키지 말것!! 📌2. 많은 부동산에 내어 놓을수록 가치가 떨어진다. 잘 팔아줄 수 있는 부동산 한곳 혹은 두곳 정도만 내어놓자. 📍3. 주변 호가나 시세를 확인하지 말고 실거래가를 꼭 확인해서 내어놓을것. 📍4. 어차피 본인이 못 팔면 부동산이 팔아준다. 수수료를 더 주는게 마음편하다. 📍5. 부동산은 다 알고 있다. 내 앞에 땅은 얼마에 팔았던데.. 이런말은 하지말자. 📍6. 한번 정한 가격을 변동하지말자 부동산에선 못 믿을 손님으로 낙인된다. 🔽컨설팅 문의 및 더 많은 영상 시청은 여기🔽 litt.ly/ubaksa ✅️#부동산컨설팅 #부동산교육 #부동산정보 #부동산교육 #토지공부 #토지매매 #땅✅️

📌내년부터 달라지는 세금 세법 개정안 2024년 📍1. 장기 주택저당 차입금 이자상환액 소득공제 확대 6억원 이하 주택 최대 2,000만원 📍2. 출산 보육수당 비과세 한도 10만원에서 20만원까지 확대 📍3. 영유아 의료비 세액공제 확대 6세이하 한도폐지 산후조리비용은 모든근로자 📍4.중소기업 취업자에 대한 소득세 감면 2026년까지 3년 연장 📍5.주택청약종합저축 소득공제 한도 증가 무주택 세대주가 총 급여 7,000만원 이하 근로자는 청약통장 연 납입액 소득공제 한도를 240에서 300으로! 📍6.혼인증여재산공제 신설 자녀가 결혼하면 최대 1억5천만원까지 증여세가 없음. 📍7. 자녀장려금 대상 확대 지급대상을 현행 4천에서 7천으로 자녀 1인당 80에서 100만원으로 🔽컨설팅 문의는 아래로 해주세...

📌미국 기준금리 동결 5.25~5.5% 📍미연준이 20일 기준금리를 동결했지만 올해 말까지 최소 1회 베이비스텝(0.25%)을 단행할 수 있다고 했다. 📍인플레이션 2%까지 낮추기 위해서 완화할 순 있지만 쉽게 금리를 내리지는 않을것으로 보인다. 📌현재는 약 3.7% 인플레이션이다. 📍미연준이 11월이나 12월 정례회의에서 금리를 추가 인상한다면 총 12번의 인상을 단행하게 된다. 📌미국의 2026년 금리 목표가 2.9%라고 하는데..반대로 미국이 금리 상승할 때 한국이 동결한 부분으로 봐서 미국이 금리를 내려도 한국은 더 천천히 내릴듯하다 🔽부동산 문의는 이쪽으로🔽 litt.ly/ubaksa litt.ly/ubaksa litt.ly/ubaksa ✅️#부동산컨설팅 #부동산교육 #부동산정보 #은행금리 #...