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부가진
Добавлен 26 окт 2021
저평가 아파트를 찾아 전국을 임장하고 소개해 드리는 부가진입니다
3억 하락한 김해 율하신도시 현장 직접 다녀왔습니다
투자의 대가 워랜버핏의 격언이 있죠
'남들이 공포에 떨 때 사서, 남들이 환호 할 때 팔아라'
지금은 공포 시기일까요? 환호의 시기일까요?
이럴 때 부지런히 공부하고 임장을 다녀야 합니다.
'남들이 공포에 떨 때 사서, 남들이 환호 할 때 팔아라'
지금은 공포 시기일까요? 환호의 시기일까요?
이럴 때 부지런히 공부하고 임장을 다녀야 합니다.
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하락장 맞나요? 4개월만에 1억 5000만원 상승한 단지가 있다고?!
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MZ 대표 프로임장러 부가진입니다. 스스로 판단한고 선택하기 위해 전국을 임장 다닙니다. 요즘 같은 하락장 분위기에 50만 지방 도시 대장 아파트는 상승을 하고 있습니다. 뉴스, 기사, 남들 말만 듣고 있지 말고 스스로 찾아보고 공부하시죠 기회는 스스로 만드는 겁니다 4000명이 선택한 부가진 블로그 : blog.naver.com/bugajin AI 편집프로그램: vrew
동래래미안아이파크 1단지가 저렴한 이유를 알았습니다..
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부산의 대표 지역인 해수동! ( 해운대구, 수영구, 동래구 ) 그 중에서 동래구의 대표 단지중 한 곳인 동래래미안아이파크 총 3853세대 4개 단지로 이뤄져 있는 대단지 아파트 하지만 2, 3단지에 비해 저렴한 1단지.. 왜 그런지 궁금하여 직접 현장을 가서 확인해 보았습니다
부린이 탈출! 호갱노노, 부동산지인, 아실 100% 활용 무료 강의!
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부린이 필수 시청! 부동산 무료 어플로 지역분석 완벽하게 할 수 있습니다! 유료강의보다 더 고퀄 무료강의! 부가진과 함께 부동산 기초 공부, 임장을 하고 싶다면? open.kakao.com/o/giwQYHCf ( 비번 2043 ) 부가진 블로그 blog.naver.com/bugajin
단 5분으로 롯데캐슬 이스트폴의 입지분석,안전마진 알려드립니다
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서울, 수도권 분양 시장의 분위기가 살아나고 있습니다 오늘 영상을 보고 분양권 안전마진 하는 방법과 청약 꿀팁까지 얻어 가세요~! 더 많은 부동산 이야기를 듣고 싶으시다면 blog.naver.com/bugajin
단 5분으로 대연 디아이엘 입지, 단지 분석과 분양가 적정성 여부를 판단해 드립니다
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대연 디아이엘 청약 당첨은 되었는데 계약을 할까? 말까?...확신이 없으시다면 이 영상을 꼭 보시길 바랍니다. 더 많은 부동산 이야기와 투자 방법을 알고 싶으시다면 blog.naver.com/bugajin
광주광역시 남구, 광산구, 북구 하락률 -40% 아파트는?! (광주 입지분석, 미분양, 공급량, 전세수급지로 보는 광주 저평가 아파트는? )
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상무센트럴자이 청약 흥행과 앞으로 공급 부족, 미분양 리스크가 없는 광주 부동산 시장의 현재와 미래를 부동산 데이터들을 통해 직접 확인하고 설명해드립니다. 부가진 블로그 blog.naver.com/bugajin
2023년 6월 미분양이 급감하고 있는 대전 부동산 시장 펙트 체크!
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2023년 6월 미분양이 급감하고 있는 대전 부동산 시장 펙트 체크!
23년 6월 실거래가 기준 2018년 가격으로 돌아간 대구 아파트는 어디?
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23년 6월 실거래가 기준 2018년 가격으로 돌아간 대구 아파트는 어디?
2023년 6월 기준 마이너스 53% 하락한 부산 아파트는 어디?!
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10분으로 대전 유성구 입지 완벽 이해 ( 부린이 시청 필수! )
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( 야! 너두 혼자서 부동산 투자 할수있어!) 부린이도 따라 할수있는 부동산 지역분석 방법
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( 야! 너두 혼자서 부동산 투자 할수있어!) 부린이도 따라 할수있는 부동산 지역분석 방법
안 예쁘다ㆍ
30:00
대전은 시세 왜곡이 심각한 도시입니다 잘못사면 크게 물릴수도 잘 사면 진주를 싸게 주울 수 있는 신기한 동네입니다
설명을 너무 재미나게 잘하네요~~~!굳
왜 큰평수랑 작은평수로 비교를 하시는건가용 ㅋㅋ 실거래가 30평 기준 율하 2지구 4억 5000천 정도 거뜬히 팔립니다 ㅎㅎ
거리에 사람없는게 딱 좋네 이사가고프네
저 모산초 다녀요!!
2지구아파트들의단점 엘베1대씩 ㅋㅋ 죽습니다. 기다리다가
김해는 부원역 푸르지오가 최고지ㅇㅇ
좋음 학군만 빼면
재 이름이 율하에요!❤❤
2지구는 고등학교 없지
잘 봤습니다. 실거주자와 인터뷰가 조금 더 길었으면 좋겠습니다^^
율하에서 10년 이상 거주하고 있어요 살기 좋고 완전히 건전한 동네입니다
단단한 년
근처슈퍼갈래도 ㅋㅋ 넘불편함. 여기도 떨어지는거금방
상남동 주거지도 섬 입니다 ㅎㅎ 주거환경 안좋고 ᆢ ㅡㅡ창원 탈출이 답이져 ㅡㅡ7억 받고 빠진 사람이 대장 ㅎㅎ ㅡ현금들고 타 도시로 후 세대를 위해서 ᆢ
김해6억이면 창원상남동가는게..
본가가 창원 상남동에 있는데 집값은 모르겠으나 구도심이라 시끄럽고 공기탁하고.. 살기는 신도시가 좋긴하죠. 투자목적이면 창원이지만
동래아는 1단지는 당연하거니와 2단지보다도 3단지가 확연히 입지가 좋죠. 같은가격이면 무조건 3단지인데 시세가 비슷한게 신기하네요.ㅎ 영상 잘 봤습니다.
몸이 안 좋아서 입장을 잘 못 갔는데 도움이 많이 돼요
1단지 위치가 좀 구석탱이긴 하잖아요
반토막…
물론 한참 상승기의 고평가였긴 했지만 6.7억은 복층에 테라스까지 가진 펜트고, 한참 하락기의 3.7억은 최저층 일반형이죠 ㅎㅎ 절대적 비교는 안될것 같습니다.
의견 감사합니다^^ 도움이 되었습니다
경상도 개 깡촌 김해가 6억 이라고 ㅋㅋ 5천만원 에서 8천만원이 적정 가격이다 ㅋ ㅋㅋ
애초에 김해같은 촌구석이 6억이라니..
김해를 아직도 촌구석이라 생각하시다니 😅
@@설설이-t6s 제 아내는 김해가 어딘지도 모르는데요;;;
@@뭄마뭄바 아내분이 모르신다고 촌구석이라는 논리는 이해하기 어렵습니다 🫣
@@설설이-t6s 아내가 서울사람이라 김해평야 밖에 모른다고해서요 저도 대구사람인데 김해는 한번도 안가봤네요 근데 촌 아닌가요?? 광역시인가요?
무논리는 무대응
안녕하세요.부가진쌤 반갑습니다 👍👍👍
이상하게 건설사 두개 붙인데는 간지가 안남ㅋㅋ
냉장고 못쓰는 그집이넹..
?
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스터디 2기 모집 시작했습니다~! 신청은 블로그를 통해서 하시면 되겠습니다^^ m.blog.naver.com/bugajin/223249858141
광주 인구는 줄고 있는데 아파트값 계속 빠질듯.
용적율500%인 주복(60%가 임대아파트)을 일반아파트와 비교하시다니!
이스트폴은 건축 골조 구조가 무엇인지 아시나요? 벽식 기둥식(라멘) 무량판식 혼합식 중에서 어느타입인지 궁금하네요~
천정인지 바닥인지는 모르겠는데 광주는 일자리가 없음
광주 인구가 .. 그러고 돈벌곳 이 있음? 앞으로 떨어질 일만 ...
광주 더 떨어져야함. 사실 그냥거품이죠. 저 광주가 친정
친정을 까면 안되죠... 부모님들 살고있는 집 망하길 기도라도 하시지 그래요?
@@나비조집값이 떨어져야 청년들이 들어오면서 지역 경제가 살죠 노인네들끼리 집값 오르면 뭐할까요 가뜩이나 작은 기업들이 주류라 봉급 수준 최하위인데 서울 외곽지역이나 경기도 집값이랑 맞먹는건 말도 안되는거임 광주가 고향인점 빼고는 전혀 메리트가 없음
1. 27년 입주시점이면 혁신, 뷰힐스 다 구축됨 2. 대형 커뮤니티, 고급화로인한 차별화 3. 문현금융단지+북항2단계 배후주거지 4. 주위 1만여세대 공급으로 인프라, 상권 개선 저는 충분히 상승여지 보이네요 대체재가 거의 동래구에 있어 남구에선 분명 수요 있을듯
입지가 못골쪽이라 아쉽죠... 재개발 끝나면 전형적인 배드타운형태 될 거 같습니다. 대연동은 못골보다는 대연역, 대연역보다는 경성대부경대역 인근 즉 남천동 및 해운대랑 가까워질수록 입지가 확실히 우위이고 교육인프라도 틀려집니다.
상세한 입지 설명 감사합니다^^
정확한분석이네요 최고!
감사합니다^^
저요ㅣㄴ차리세여..이부더 부동산 시세올리는분이네요..젊ㄴ
진짜 하 Sk뷰보다 2억 비싸야한다는 얘기듣고 두통이 오네 부동산 접으삼
저 분양가가 적정하다면 해수동>해수남으로 되는거 맞나요..?
감사합니다 ^^
부동산하락장입니다 한번더생각해보세요
부산이 언제부터 투자처였다고 😂😂사람떠나는동네
솔직히 명지를 10억에? ㅎㅎ
명지 풋 거길왜가노
저거대방은 탑층테라스 복층이 십억에거래되었던거에요
명지 대방 10억짜리는 탑층 복층이라 가격이 비싼겁니다