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묵시적갱신시에 전세보증도 연장보증이 되는지 궁금 합니다

말겁나빠르네

병신같은 개한민국을 뜨던가해야지 사기치기 좋은나라는 여기밖에없을거다 처벌이 병신같아서 벌금물고 새로 사기판치는새끼가 한둘이 아니니

중, 고등학교에서 이런것좀 가르치면 안되나?

궁금한게 있는데 어찌 됐든 갑구 든 을구 든 거기에 표시된 온갖 권리표시는 집주인이 동의 하지 않으면 설정 할 수 없는 표시들이 아닌가 요? 집 주인 동의 없이 할수 있는 등기도 있나요? 궁금 해서요.

전세재계약을하는데 등기부등본이 아직안나온 신축아파트예요. 주의사항이 뭘까요?? 천만원 올려주기로 했어요..

감사합니다 그리고 재계약하는데 집주인이 집을 전세끼고매매한다더굿요..그럼 2년사이 매매자가나오면 나가야하는지요?

위에 소개된 등기들을 포함해서 신탁등기, 부기등기, 법인 등ㅇㄷㄴ 표재부, 갑구, 을구 중 어디에 표시되나요?

판새 자체가 사기꾼 버리지들이니 법원에서 발행하는 등기부자체가 사기지

굿

ㅆㅂ 세금 어떻게하면 한푼이더 거둘생각만 하지 있으나마나한 국개의원 ㅉㅉ

방배5구역에 오래세입자로 살았는데 공공임대부분은 없는거죠? 제가잘 몰라서요 이사비도 못받고 나왔네요....

전세보증금 증액으로 인해 재계약서 작성시 수수료 기준은 어떻게 되나요? 만약 새계약(2년+갱신권2년) 조건이라면 수수료 기준이 달라지나요?

국회는 뭐하는건지. 이런 나라가 선진국? 등록세는 왜 받는지? 어처구니가 없네.

기간으로는 만기가 일주일도 남지 않아서 묵시적갱신이 된건데 집주인이 개인적으로 부탁하여 5프로 인상해주기로 하였는데 부동산 없이 직접계약하자고 해서 불안한 상태입니다. 직접계약해도 안전한지 또 부동산을 통해 재계약한다면 중계수수료는 누가부담해야 하는지 알려주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요 ~ 중개수수료 30만원주고 월세방 계약했는데 사정이 있어 만기보다 2개월 연장하려고 건물주께 문자드렸는데 25만원 달라네요 방법이 없을까요??.. 학생이라 빠듯하네요

10월3일 빌라 전세만기입니다.. 임대인분께서 전세금 올리지 않으신다고 하셨고, 임대인 저희도 연장하고싶은데요.(대리인 며느리분과 계약했었습니다.) 문제는 창구에서 대출 관련해서 보증 보험 가입하려면 부동산 명필이 필요하다고하네요.(HF보증보험 2020년 4월부터 묵시적계약연장도 연장 포함이라고 적혀있기는합니다.) 다시 부동산에 가서 전세계약서를 작성해야하는건지..복잡하네요.. 유튜브 보면서 인터넷 뒤져보고 은행 대출담당자한테 문의드리고 여러 방면으로 정보 수집중인데 임대인께 약속은 잡아야할것같고 어떻게 진행해야할지 모르겠네요~ (서울시신혼부부전세대출로 대출받았습니다)

와~

등기부등본을 법적효력이 있게 하던가!!! 그 십 말고 임대인의 모든 부동산 상황이 보여야 갭투기사기꾼을 거르지 이런 법적 효력도 없는 종이 쪼가리로 계약을 하니 국가 시스템의 부재다

영상 잘보고 있습니다.보증금이 천만원 올라갔다면. 제가 천만원을 더 지불해야하나요 아님 그냥 숫자만 바꾸는것인가요

실생활에 유익한 동영상입니다. 구독 후 시간이 있을 때 보고 있습니다. 감사합니다.

저도 방금 전세 재계약때문에 부동산 다녀왔는데 감액인데.. 20만원 수수료 요구하시는데ㅜㅜ이게 맞나요?🥲

전세재계약이고 대출대환건으로 은행에서( 임대인그대로 보증금그대로) 새계약서를 원하는데 중개사분께서 수수료비를 2년전 36만원을 그대로 내놓으라고하시더라구요😂 찾아봐도5만원에서~10만원이 최대치인데 무슨방법이없을까요? 공제증서 건축물대장물등등서류를 받으려면 꼭 중개사를 끼고 서류작성 해야되나요? 임대인과 따로 만나서 서류작성시는 은행필요한서류는 못구하는거죠?

감사합니다. 그렇다면 임대인이 임차인에게 문자나 내용증명 등을 통해 임대차 계약 이행에 관한 최고를 했다면 임대인이 임차인에게 임대차 계약 위반에 따른 배상을 안했겠네요? 그리고 소송비용도 임차인이 임대인에게 청구할 수 있는지요?

본 영상은 전국민이 봐야되는 영상입니다.😊

덕분에 공부 많이 했습니다.😊 오십년을 넘게 살았지만 살면서 꼭 알아야될 생활 민법에 대해 모르고 사는 사람들이 천지빽가리로 많아요

안녕하세요~ 전세가 올해 9.28에 만기고 내년에 청약된 집에 입주예정이라 1년만 연장하려고 합니다. 임대인과는 1년만 연장예정이고 동일 보증금으로 하는 것으로 카톡으로 얘기 나눴구요, 다만 전세대출 및 전세보증보험때문에 은행에 문의했는데 계약서를 새로 써야한다고 하시더라구요~ 궁금한점이 1. 부동산에서 계약서 다시쓸경우 발생하는 수수료는 임대인 임차인이 반반 부담하는게 맞나요? 2. 재계약서는 공인중개사가 쓰면안된다고 주변에서 들었는데 맞나요..? 행정사한테 맡겨야 된다는 얘기를 들어서요

가등기는 등기부등본에 표시되어 있지 않습니다. 가등기를 사실을 하려면 관할 법원에 방문하여 "가등기 사실증명원"을 발급 받아야 합니다. 꼭 명심하세요!

안녕하세요~ 아파트에 전세4년 살았으며 추가로 2년더 살 계획입니다. 하지만 전 대출연장이 안되서 임차인 계약자명을 남편 명의로만 변경 해서 대출을 진행하려고합니다. 임차인 이름만 바뀌는 이러한 경우 신규 계약으로 봐야하나요? 저는 재계약이라고 생각하여 공인중개비용을 5~10만원을 생각하였는데 복비가 너무 낮으면 대출심사에 거절당할수 있다며 35만원을 요구하더군요. 이게 맞는건지 궁금합니다.. 답변주시면 감사하겠습니다

상세한 설명 감사드립니다.

제들끼리 짜고서 국토부에 허위로 신고가라고 국토부에 거래신고하고 규정내 거래취소하는 형식으로 사기친게 2021년도에 서울에만 20여만여건...한국은 한마디로 부동산거래 사기공화국...속아 넘어가 영끌한 멍청한 사람들만 신세 조지는거지...이런 사기질을 알고도 고의로 방치한 국토부가 사실상 투기조장 사기질 카르텔의 두목임...나라가 엉망진청 개판닭판

궁금한게 그럼 일반인들은 어떤정보를 가지고 매매를 할까요?

잘알았읍니다. 감사합니다 질의ㅡ다가구/다세대에 질과양에 차이점을 알려 주십시요.

집살때 사기 안당하나 이렇게 걱정해야되는 나라는 한국밖에 없을꺼다

고양이는 몰라도 개는 아무나 키우면 안 됨 자격증 따게하고 개도 잘 훈련된 상태로 키워야지 동네에 개 오줌 똥 난리고 목줄도 안 하거나 길게 늘어뜨려서 지나다니기 불편하게 만들고 강아지를 싫어하지 않았는데 개랑 견주 다 싫어짐

법무사도 부동산쪽에서 소개하는곳은 절대 안됩니다.우리가 잘모르닌깐 속는 경우가 있습니다.그리고 근처에 다른 부동산에 문의도 꼭!필요 합니다.꼭!확인후에 계 2:47 약하시길 바랍니다

혹시 특약에 계약 종료 통보 후 계약 종료시 다음 세입자가 구해지지 않아도 보증금을 바로 돌려줘야한다는 내용을 넣을 수 있나요? 넣으면 효력 있나요?

음악소리때문에 집중이 안됩니다 ㅠ

감사합니다. 선생님 설명으로 근저당권, 가등기, 가처분, 환매등기 그리고 예고 등기? 이해한 듯 합니다.

근저당없는 전세, 계약후 등기부등본에 근저당추가금지 하고 전세계약후 전입신고. 확정일자 받으면 안전할까요?

집성촌도절대사면안되 시골집도등기부보고잘살펴야지

아니 그럼 등기소가 왜 필요하지 ?0

안녕하세요. 이번에 전세 감액 재계약을 하며 처음에 계약 했던 부동산에 만나서 감액 재계약을 했습니다 (2억 5천)-> (2억) 5천만원 감액 된 부분이고, 중개 수수료 (복비)를 각 40만원씩 요구 하시더라고요. 말도 안되서 따졌더니 그럼 20만원씩 달라고 해서 그것도 기분 나빠서 일단 지급을 안하고 추후 주겠다고 그냥 마무리 하고 나온 상황인데, 이 돈을 꼭 주어야 할까요? 너무 부당하다면 정확히 뭐라고 말씀을 드려야 할까요? 대충 알아봐도 5~10 정도 인데 부당한거 같다라고 말씀을 드려도 원래 본인들은 이렇게 받는다며 말이 통하지 않네요.

5만원 냈어요~

감사합니다

허그 안심전세 이용중입니다 허그청년 버팀목 으로 전환 가능한가요?

공인중개사 아닌사람이하는거에요

보증금 반환 받으면 임차권 해제 해주는게 동시에 하나 나중에 하나 어차피 해줘야 하는건데 임대인이 임차인이 엿먹일꺼 같으니까 동시에 하자고 하는거죠 임차인은 보증금 늦게 돌려받은 기간만큼의 이자와 그로인해 발생한 비용 청구해서 받으면 같이 해주면 될꺼 같습니다

오는 6월에 전세 재계약(증액없는)을 하는데요~ 임대인이 기존 계약서에 날짜를 수정해서 쌍방이 날인하면 된다고 하는데 기존 날짜를 수정해도 상관이 없는건가요?? 저는 공백란에 따로 <2년연장에 대한 내용을 적으면 될 것 같다고 했거든요~~>

등기부등본의 공신력을 인정하지 않는 법적판단은 = 아주 현명한 선택입니다.. 등기부등본을 공신해주게 되면 = 대한민국은 등기부등본을 통한 사기로 인한 국가배상책임-소송과 해당비용 만으로 국가전체가 부도가 납니다. 또한 공신력을 인정하기 위해서는,국가의 공권력의 사인간거래에 관한 지속적이 철저하며 강압적인 영향력이 필요해지고 인정되어져야 합니다.국가가 모든 국민의 개인 사유권과 사유물처리권에 관해 통제가 필수적으로 요구된다는 것입니다.즉 - 재산권에 관한 국가의 강제통제국가 가 되는 것입니다.. 독재국가 보다 더 무서운것이 공권력인 의한 통제국가 입니다.