Видео

2 года назад я просто взорвала рынок своим первым кейсом Дачного флиппинга, где за 1,5 месяца (от покупки до продажи!) с 2 млн вложенных я сделала больше 1 млн чистой прибыли 🚀😅 когда только появилась у меня такая идея (взять дачный домик в МО на переделку) - В ЭТУ ИДЕЮ НЕ ВЕРИЛ НИКТО!! … Кроме меня собственно ))) так и живу 😂 За эти 2 года мы сделали 3 десятка проектов дачного флиппинга и с космическими 🪐 доходностями (100-200% + на вложенные) , так и провальные кейсы с околонулевыми доходностями! Даже сейчас у нас есть пара зависших проекта, в которых мы тоже допустили ряд ошибок (и на входе и в процессе реализации) - сейчас до вкладываем туда деньги, чтобы в ближайшие месяцы их ТОЧНО реализовать и реализовать в +. Что хочу сказать всем, кто интересуется ДАЧНЫМ флиппингом 1) это СЛОЖНЕЕ, чем квартирный флип. В РАЗЫ! 2) исходя из пункта 1 - конкуренция ниже, диапазон доходности ШИРЕ (от условных нулей до 🚀🪐) 3) вовлеченность Выше, чем в квартирах 4) направление перспективное, даже сейчас. НО! НА СВОИ ДЕНЬГИ (Про это подробнее в сторис сегодня) Заходить в такие направления нужно с чётким пониманием и трезвой головой: а я готов в случае чего забрать из первого проекта только опыт? и выйти в ноль. Если нет - скорее всего Вам не нужно туда заходить. Рынок беспощаден к тем, кто не может держать удар. И не понимает риски/ не готов брать ответственность на себя. А смелость … города берёт, сами знаете 😁. Путь флиппера - это путь воина в наши дни. И этот путь усеян НЕ ТОЛЬКО победами! Этим постом хочу в том числе поддержать всех флипперов страны! Кто не сдается ✊ и да, я искренне считаю, что сейчас делать ОКОЛОнулевые кейсы - не стыдно. Мы делаем. У нас есть такие в копилке (и в квартирах, и в дачах). Больно, обидно, не приятно. Но из них мы забираем опыт, который делает нас сильнее. Мы понимаем главное - КАК ДЕЛАТЬ НЕ НАДО. И это уже очень ценно. Ребята, делитесь как у Вас настрой? Сильно ли Вас выбивают из колеи и расстраивают не самые удачные/доходные проекты?

❤❤❤

Где вы живете ?

преобретателям удачи и сновоселием

Не очень ....

обзор на квартиру или на хозяйку? многовато ее в кадре, а квартиру не видно

Тема

Тема

Вы большие молодцы 🎉🎉🎉🎉🎉

Вы супер! ❤

Вы большие молодцы за такое доброе дело. ❤

Мастера у вас африканцы? Которые работают за 1500₽ в день?

Вау, я нереально рада тому, что наткнулась на Ваш канал, безумно рада, что вы делаете такое доброе дело ❤

Досмотрела ролик до конца. Пипец, ей еще и квартиру снимали на время ремонта, газовый котел новый, электрику поменяли, балки новые, стены, полы, потолок, трубы, мебель новая!!! Почему вы выбрали эту семью? Хламовник же был! Хозяйка вся перекошеная от недовольства. Она опять все засрет, на лице никакой благодарности.

Ребята❤ какой титанический труд, какая огромная работа проведена!!! Будьте счастливы, здоровы, успешны, здоровья вашим семьям! Жаль, что хозяйка такая "холодная" (((

Ребята, благодарность вам за такой проект 🫶❤️❤️‍🔥🔥 успехов вам и процветания 😘❤️🫶

Сколько еще разочарований ее ждет

Ребятки, желаю вашему бизнесу процветания! Чтобы вы могли позволить себе сделать еще тысячи неравнодушных ремонтов ❤спасибо!

Вы потрясающие, талантливые люди, спасибо вам за вашу доброту и удачи во всем ❤

Вы волшебники 👏🏻👏🏻👏🏻

Катя, какие же вы молодцы! Мы сейчас реставрируем свой дом и отлично понимаю какие это расходы ( только ремонт фундамента 600тыс нам обошёлся). И сколько ещё предстоит всего. И сколько это труда, сил, времени. Не знаю, как вы на это решились для постороннего человека. Получилось отлично, браво!

Катя-самая счастливая)))Такое ощущение, что это ей дом отремонтировали🤣

Ребята, вы нереальные МОЛОДЦЫ))) И самое главное, что вы своей деятельностью меняете людям не только интерьеры, но и мозги, и понимание, КАК должен выглядеть ДОМ.

Прежде чем перейду к конструктивной (я надеюсь) критике, хочу сказать что это очень крутой проект! За свои деньги сделать ремонт постороннему человеку - это мощно! И действительно, есть ощущение, что хозяйка дома вряд ли бы сама начала делать . Вы большие молодцы! Теперь немного замечаний. Сразу бросились в глаза шкафы - не в потолок. Безусловно, шкафы на заказ в потолок смотрелись бы гораздо эффектнее. И как будто ни одно ящика ни в одном шкафу ((( Наполнение комнат - простенькое. Кажется, не хватает "мебели" как минимум для хранения "всего". То есть поставлен минимальный набор для флипа "на продажу", но не для жизни. Как правило, потом весь красивый флип обрастает кучей "очень нужной мебели", которая изначально не была запланирована и закуплена, и половина красоты уходит с ее приходом. Очень простой кухонный гарнитур и отдельно стоящая плита .... Понятно, что все вышесказанное привело бы к удорожанию проекта на 150-200 тыс, но и эффект от ремонта был бы другой. Возможно, получилось ровно то, что планировалось, тогда никаких вопросов))) В любом случае это очень достойный проект!

выглядит флипперским вариантом))) особенно эта волнистая консоль в спальне, на вайлдбериз они по 12000😅

Я бы ревела от счастья и восхищения, а реакция хозяйки удивила. После того, что у них было и такое волшебство случилось.

Потрясающе! 🎉

Потрясающий результат. Вы большие молодцы👍

Волшебники!!! ❤️

Огромное дело сделали! Молодцы💪🏻💪🏻💪🏻

Ребята такие милые

Прекрасное преображение! Молодцы, ребята! ❤ Спасибо за ваши неравнодушные сердца!❤

Поздравляю, Виталий, Катерина!

Уверена вы волшебники для этой женщины! Выражаю свое восхищение, до слез 😭

Я бы плакала при виде этого всего, насколько меня растрогало. Чувство благодарности меня бы переполняло. Ожидала несколько другой реакции хозяйки

А восточное бирюлево не самый плохой район, дендропарк во всю ширину! А вот западное да, дыра(

Из капотни без пробок 15 мин до метро на общественном транспорте. Ходит хорошо. Мега рядом, мкад и хорошая прогулочная зона. Но район уже не станет привлекательным из-за репутации и нпз((

Молодцы 👏 ❤

Вы такие молодцы ребят. Хочу выразить свое восхищение. Вы просто спасли этих людей. По больше бы таких ребят как вы. 👍

Вы большие молодцы!❤

Скажите, а почему только со вторичкой работаете, новостройки и переуступка не рентабельна или как? Стоит ли эту нишу рассматривать ?

скажите пожалуйста когда планируется следующее обучение? Спасибо

Меня в свое время родители уговорили отказаться от приватизации))) Сейчас квартира продана. А право пожизненно проживать, если была там прописка? Или в каком случае это право появляется?

Какой же красивый ремонт ❤

8:00 "не любимых" детей не бивает. Есть плохие мамочки, такие как ты. Подтверждением, есть комната сына. Когда сын подрастет, наверное мечтаешь отдать его на сво.

И хозяйка красавица и квартира красавица, все так эстетично, приятно посмотреть!

и птички так поют на фоне, как надежда на рост, весну и позитивное будущее❤

Мажорка! 300 тыс. перегородка и это для нее не дорого!!!! Для остальных, это очень дорого! За эту сумму можно кухню хорошую сделать 👌

Классная квартира, очень стильная ❤ Подскажите, как называется керамогранит на фартуке кухни? И что за столешница?

Очень мне нравится ваш обзор,и вы) но вот хотелось бы спросить какая стирально сушильная машина у вас ?