- Видео 38
- Просмотров 23 137
Property Vlas - недвижимость в Святом Власе
Болгария
Добавлен 17 апр 2023
Этот канал создан для русскоговорящих владельцев недвижимости в Святом Власе и на Солнечном Берегу, а также для тех, кто только планирует ее покупку для инвестиции (сдачи в аренду).
Будем рассказывать об услуге "Доверительное управление" (аренда без Вашего участия) и об услуге "Дистанционная продажа" (продажа недвижимости не приезжая в Болгарию).
Мы работаем Святом Власе и на Солнечном Берегу с 2021года.
+359 87 604 2211 (Telegram, WhatsApp, Viber)
"ПРОПЪРТИ ВЛАС" ЕООД
Будем рассказывать об услуге "Доверительное управление" (аренда без Вашего участия) и об услуге "Дистанционная продажа" (продажа недвижимости не приезжая в Болгарию).
Мы работаем Святом Власе и на Солнечном Берегу с 2021года.
+359 87 604 2211 (Telegram, WhatsApp, Viber)
"ПРОПЪРТИ ВЛАС" ЕООД
Ап. с 1 спальней. Святой Влас. К. "Синева Дел Сол".
Город: Святой Влас
Комплекс: Синева Дел Сол
Месторасположение: maps.app.goo.gl/BqVoE4iQr21aHC1S8
Информация об Апартаменте:
- этаж 4 (5)
- кол-во комнат: 2
- площадь жилая (м2) 54
- кол-во спальных мест 2+2
- Терраса 1
- кол-во кондиционеров 2
- полы ламинат
- Wi-Fi есть
- Телевизор СМАРТ есть
- микроволновка есть
- духовой шкаф нет
- посудомойка нет
- холодильник есть
- чайник электрический есть
- кофемашина нет
- тостер есть
- стиральная машина есть
- пылесос: есть
- утюг: есть
- фен: есть
Дополнительно:
- солнечная сторона (юго-восток)
- вид на море и бассеин
Информация о Комплексе:
- до моря 200м
- до МИСТРАЛЬ 300м
- бассейн есть
- парковка есть
Комплекс: Синева Дел Сол
Месторасположение: maps.app.goo.gl/BqVoE4iQr21aHC1S8
Информация об Апартаменте:
- этаж 4 (5)
- кол-во комнат: 2
- площадь жилая (м2) 54
- кол-во спальных мест 2+2
- Терраса 1
- кол-во кондиционеров 2
- полы ламинат
- Wi-Fi есть
- Телевизор СМАРТ есть
- микроволновка есть
- духовой шкаф нет
- посудомойка нет
- холодильник есть
- чайник электрический есть
- кофемашина нет
- тостер есть
- стиральная машина есть
- пылесос: есть
- утюг: есть
- фен: есть
Дополнительно:
- солнечная сторона (юго-восток)
- вид на море и бассеин
Информация о Комплексе:
- до моря 200м
- до МИСТРАЛЬ 300м
- бассейн есть
- парковка есть
Просмотров: 123
Видео
Услуга "ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ"
Просмотров 18Месяц назад
Видео-презентация услуги, которая предлагается тем, кто уже нашел своего Покупателя или Продавца, но не может лично присутствовать в для совершения сделки в Болгарии.
Услуга "Прогноз продажи". Для тех кто хочет знать реальную цену перед продажей.
Просмотров 70Месяц назад
В видео - презентация нашей новой услуги для собственников недвижимости в Святом Власе и на Солнечном Берегу, которые решили продать свою недвижимость. Прежде чем начать продажу и решить к какому риэлтору обратиться за помощью все Продавцы хотят знать реальную цену своего апартамента или дома. Услуга "Прогноз продаж" как раз и решает этот вопрос. Мы работаем на Солнечном Берегу и в Святом Власе...
Дистанционная продажа недвижимости в Болгарии
Просмотров 78Месяц назад
Видео посвящено услуге по удаленной продаже болгарской недвижимости. Эта услуга разработана специально для собственников из России - тех кто уже принял решение продать свою недвижимость, но не имеет возможности организовать продажу и присутствовать лично на сделке. С помощью услуги "Дистанционная продажа" Вы сможете не приезжая в Болгарию выгодно, быстро и безопасно продать свой апартамент. Мы ...
Сколько денег остается Собственнику при аренде с БУКИНГом после всех расходов?
Просмотров 404Месяц назад
Видео отвечает на вопрос, который часто задают Собственники: “Какая часть от дохода у меня останется, если летом сдавать в аренду апартамент с Вами через Букинг, после вычета всех расходов и налогов?” Расчет сделан на основе нашей реальной статистики сезона 2023 года. Наш тел/вотсап/вайбер/телеграм: 359876042211 Наш сайт: property-vlas.com/arenda Музыка: Royalty Free Music from Tunetank.com Tra...
Доверительное управление апартаментом. О чем все спрашивают.
Просмотров 186Месяц назад
Видео про то, что такое Доверительное управление и как сего помощью получать пассивный доход от аренды курортной недвижимости, расположенной в Святом Власе и на Солнечном Берегу. Содержание: 01:04 Что входит в услугу "Доерительное управление" 01:45 Какие апартаменты мы берем в управление 02:47 Как мы обеспечиваем сохранность Вашего имущества 04:27 Сколько стоит услуга "Доверительное управление"...
Как уменьшить конденсат на окнах
Просмотров 3 тыс.2 месяца назад
В видео простым языком объясняется откуда берется зимой конденсат на окнах и что можно сделать чтобы его уменьшить. В материалах видео были использованы фотографии с ресурса www.freepik.com/
Ап. с 1 спальней. Солнечный Берег. К. "Несебр Форт Клаб"
Просмотров 2562 месяца назад
Курортный комплекс: Солнечный Берег Комплекс: НЕСЕБР ФОРТ КЛАБ (Nessebar Fort Club) Месторасположение: maps.app.goo.gl/DMqnKPosKAB2vcPW6 Информация об Апартаменте: - этаж 4 (4) - кол-во комнат: 2 - площадь жилая (м2) 61 - кол-во спальных мест 3 - Терраса 1 - кол-во кондиционеров 2 - полы ламинат/плитка - Wi-Fi есть - Телевизор СМАРТ есть - микроволновка есть - духовой шкаф есть - посудомойка ес...
Краткосрочная и долгосрочная аренда в Болгарии. Важно различать!
Просмотров 3992 месяца назад
Видео о том, чем отличаются краткосрочная аренда от долгосрочной с точки зрения действующего законодательства Республики Болгария. Информация будет полезна тем, кто уже сдает свой апартамент в аренду или планирует этим заняться и при этом не хочет нарушать Закон о Туризме. Закон о Туризме: www.tourism.government.bg/bg/kategorii/zakoni/zakon-za-turizma ЕСТИ: www.tourism.government.bg/bg/kategori...
Какие сезоны бывают при сдаче апартаментов в Святом Власе и на Солнечном Берегу.
Просмотров 692 месяца назад
Цены на аренду апартаментов на черноморском побережье в Болгарии очень сильно зависят от времени года. Поэтому календарный год принято делить на сезон и не сезон. В этом видео вы узнаете какие месяцы принято считать наиболее доходными при сдаче жилой недвижимости в аренду.
Дом в Соколово
Просмотров 5302 месяца назад
Дом для продажи. Месторасположение: село Соколово, область Добрич, Болгария. Площадь дома: 123м2 Площадь участка: 664 кв.м. 359 87 604 2211 (WhatsApp/Viber/Telegram)
Студия. Солнечный Берег. Комплекс "Эсперанто"
Просмотров 1123 месяца назад
Курортный комплекс: Солнечный Берег Комплекс: ЭСПЕРАНТО Месторасположение: maps.app.goo.gl/EgKbrpMUWb2tZsuR9 Информация об Апартаменте: - этаж 5 (5) - кол-во комнат: 1 - площадь жилая (м2) 38 - кол-во спальных мест 3 - Терраса 1 - кол-во кондиционеров 1 - полы ламинат - Wi-Fi есть - Телевизор есть (SMART) - микроволновка есть - духовой шкаф нет - посудомойка нет - холодильник есть - чайник элек...
О чем плейлист "Аренда в Болгарии"
Просмотров 1093 месяца назад
Это видео - короткий анонс плейлиста "Аренда в Болгарии", кому будут адресованы видео и о чем они будут.
Ап. с 1 спальней. Солнечный Берег. К. "ХАРМОНИ СУИТС 18".
Просмотров 5243 месяца назад
Курортный комплекс: Солнечный Берег Комплекс: HARMONY SUITES 18 (ХАРМОНИ СУИТС 18 ) Месторасположение: maps.app.goo.gl/NSo8PWL4y1mVr8Gz8 Информация об Апартаменте: - этаж 5 (6) - кол-во комнат: 2 - площадь жилая (м2) 38 - кол-во спальных мест 3 - Терраса 1 - кол-во кондиционеров 1 - полы ламинат - Wi-Fi есть - Телевизор 2 (SMART) - микроволновка есть - духовой шкаф нет - посудомойка нет - холод...
Ап. с 2 спальнями. Солнечный Берег. Комплекс "ХАРМОНИ СУИТС 18".
Просмотров 5344 месяца назад
Курортный комплекс: Солнечный Берег Комплекс: HARMONY SUITES 18 (ХАРМОНИ СУИТС 18 ) Месторасположение: maps.app.goo.gl/NSo8PWL4y1mVr8Gz8 Информация об Апартаменте: - этаж 5 (6) - кол-во комнат: 3 - площадь жилая (м2) 56 - кол-во спальных мест 4 - Терраса 1 - кол-во кондиционеров 2 - полы ламинат - Wi-Fi есть - Телевизор 3 (SMART) - микроволновка есть - духовой шкаф нет - посудомойка есть - холо...
Ап. с 1 спальней. Святой Влас. Комплекс "ВЛАС ЮГ".
Просмотров 3477 месяцев назад
Ап. с 1 спальней. Святой Влас. Комплекс "ВЛАС ЮГ".
Ап. с 1 спальней. Солнечный Берег. Комплекс "СВИТ ХОУМ 6".
Просмотров 3177 месяцев назад
Ап. с 1 спальней. Солнечный Берег. Комплекс "СВИТ ХОУМ 6".
Ап. с 1 спальней. Святой Влас, комплекс "САН ВЭЙ".
Просмотров 3017 месяцев назад
Ап. с 1 спальней. Святой Влас, комплекс "САН ВЭЙ".
МЭРИ БИЧ, Святой Влас. Апартамент с 1 спальней.
Просмотров 2489 месяцев назад
МЭРИ БИЧ, Святой Влас. Апартамент с 1 спальней.
МИЛЛЕНИУМ-1, Святой Влас. Апартамент с 1 спальней.
Просмотров 1489 месяцев назад
МИЛЛЕНИУМ-1, Святой Влас. Апартамент с 1 спальней.
Ап. с 1 спальней. Солнечный Берег. Комплекс "КАСКАДАС-6".
Просмотров 126Год назад
Ап. с 1 спальней. Солнечный Берег. Комплекс "КАСКАДАС-6".
ФОРТ НОКС ХОЛИДЕЙ, Солнечный Берег. Апартамент с 1 спальней.
Просмотров 208Год назад
ФОРТ НОКС ХОЛИДЕЙ, Солнечный Берег. Апартамент с 1 спальней.
РОДИНА-2, Святой Влас. Апартамент с 1 спальней, 3 этаж
Просмотров 280Год назад
РОДИНА-2, Святой Влас. Апартамент с 1 спальней, 3 этаж
РОДИНА-1, Святой Влас. Апартамент с одной спальней.
Просмотров 336Год назад
РОДИНА-1, Святой Влас. Апартамент с одной спальней.
КРАУН ФОРТ КЛАБ, Святой Влас. Апартамент-СТУДИЯ.
Просмотров 248Год назад
КРАУН ФОРТ КЛАБ, Святой Влас. Апартамент-СТУДИЯ.
Апартамент-студия. Солнечный Берег, к-кс "Сансет Бич 4".
Просмотров 181Год назад
Апартамент-студия. Солнечный Берег, к-кс "Сансет Бич 4".
Как сдавать в аренду апартаменты в Болгарии через BOOKING в 2023г?
Просмотров 727Год назад
Как сдавать в аренду апартаменты в Болгарии через BOOKING в 2023г?
Стара Планина. Апартамент с 1 спальней.
Просмотров 302Год назад
Стара Планина. Апартамент с 1 спальней.
Спасибо огромное за видео, если бы я раньше о вас узнала. Все четко грамотно и понятно. А самое главное, репутация надежного человека. Спасибо еще раз за вашу работу желаю дальнейшего продвижения и успехов.
Добрый день. А цена почему не указана? Это посуточно сдаётся, или как? Или вообще продаётся? Нету информации. Уточните пожалуйста.
Только длительная аренда. Цена зависит от периода проживания. Можете запросить её по любому мессенджеру +359876042211 Владимир.
Спасибо большое. Свяжемся, но чуть позже. Мы планируем переезжать к вам туда.
Спасибо! Полезная информация!
Minunat!
👍
Эта услуга платная?
Да, но стоит совсем не дорого. Напишите нам и мы сделаем Вам индивидуальное предложение.
Спасибо за полезную информацию !
Спасибо, Владимир! Полезная информация. Ждём следующих выпусков!
Удаленно можно передать Вам апартамент в управление?
Да, это возможно. Важно, чтобы Ваш апартамент соответствовал нашим критериям.
Добрый день Возможно вам передать нашу квартиру удаленно ? Как с вами связаться ? Спасибо
Пишите на вотсап: +359876042211 Владимир Спасибо.
Все сказанное в видео могу только подтвердить! 👍
Добрый вечер, на декабрь 2024 расписание из Стамбула не подскажите?
А что с холодным полом можно сделать?
Вопрос важный, но не по теме ролика. Поделюсь своими мыслями на этот счёт в отдельном видео.
Спасибо, буду ждать
Спасибо, добрый человек! У меня проблема больше 10 лет с окнами, теперь я понял. Стоят однокамерные окна и действительно очень холодные снизу. И окно плачет. И нет вытяжки в ванной. Думаю поменять окна на двухкамерные и обязательно вытяжку в ванной. Спасибо!
Спасибо, очень актуально!)
Спасибо! Очень важная тема. Ждем продолжения!
Очень интересно , спасибо за информацию 😊
При долгосрочной аренде, какие основания для изменения стоимости, возможная частота и правовые основания для этого. Спасибо.
Это зависит от того, что в договоре. Если в договоре не предусмотрено права Наймодателя повышать цену аренды, то ее можно менять только на основании двустороннего согласия сторон.
Здрастуйте. Какая цена?
Здравствуйте! На какой период и кто планирует проживать?
Здрастуйте. Меня интересует покупка квартиры в этом комплексе. С похожим ремонтом, 1+1.
Свободен в июне?
Здравствуйте! Да, пока свободен.
Цена?
165000 евро.
Очень актуально. Налоги это важно.
Очень интересно про налоги , жду следующее видео 😊
Когда можно посмотреть ?
Просмотр организуем в удобное для Вас время. Свяжитесь с нами по тел 0876042211.
Спасибо за информацию !
Стильный апарт 😊
Foarte frumos ❤
Владимир, очень полезная информация. Ждём!!!
Владимир, здравствуйте! Ждём с нетерпением 😊
а какой процент остаётся владельцу после всех налогов, комиссий и ваших услуг?
@@PropertyVlasтоже хотелось бы знать , сколько останется владельцу после всех налогов Спасибо за ответ
Экономика краткосрочной аренды (сезонной сдачи туристам через платформу Booking.com) выглядит так: Допустим, гости за проживание заплатили Букингу 100уе Расходы составят: - комиссия Букинга 15уе - налог ддс - 3уе - туристич сбор - 1уе - коммуналка, уборка - 15уе Итого расходы составят: 34уе Доход к распределению: 66уе Комиссия за доверительное управление 30% Доход собственника: 46уе Налог на доход собственника (10%): 4,6уе ИТОГО ПРИБЫЛЬ СОБСТВЕННИКА: 41,4уе Это и есть ответ на Ваш вопрос (40-42% от валового дохода).
@@PropertyVlas спасибо А как рассчитывается долгосрочная аренда ? Спасибо Можно вам в личку написать ?
@@AnnaPortman-p4h Ответил в предыдущем комментарии.
@@PropertyVlas то есть процент отчислений одинаковый
Апарт отель Триумф. Очень хорошее место для отдыха.
Цена,такса подр.
Налог будет списываться с счёта на Букинг?
Букинг удерживает только свою комиссию. Налоги платит Собственник (или его налоговый агент).
Спасибо за полезную информацию. Что если апартамент находится не в Бургас а другой области?
Давно не было новых видео дождался.
+
КАК ПРОЕЗД ОТ ВОКЗАЛА СТАМБУЛА ДО БОЛГАРИИ МОЖЕТ СТОИТЬ 55 ЛИР???МОЖЕТ ВЫ ИМЕЕТЕ ВВИДУ ЛЕВ, А НЕ ЛИР!!!
Я звонила мне сказали, что от аэропорта до Солнечный берег 40 евро или 80 лева. Оплата у водителя. Но надо заранее забронировать места.
На автовокзале есть два нормальных отеля. 55 евро/ сут.
Владимир, подскажите, пожалуйста, какой номер перрона автобуса, который идёт от автовокзала Эсенлер Стамбула до нового аэропорта Стамбула? Заранее благодарю. Мне больше не на кого надеяться, кроме как на Вас. На автогару Эсенлер я приеду на автобусе НИШИКЛИ из Солнечного берега примерно после 18:00 час. Как мне найти автобус HAVAist - 5?
Подскажите в автобусе как обстоит дело с туалетом ? И покурить?
Будьте любезны, сообщите пож.тел офиса для бронирования мест в автобусе. Спасибо!
+359 89 455 9552
ЧЕТКАЯ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
Я еду первый раз если по каким-то причинам не смогу найти автобус можно связаться по телефону
Здравствуйте до Святого Власа едет?
Благодарю, все очень доступно! Вы супер!
А обратно
Очень грамотно
А собаку можно брать в этот автобус?
А можно ли добраться от Сабина Гёкчен до Солнечного берега? Так как долгое время ищу информацию, но результата нет.
А в Бургасе останавливается или сразу в Солнечный?
Останавливается, конечно)
А где- нет ли информации?
Благодарим Вас❤