Видео

Действительно, видовыми характеристиками этот ЖК не похвастается. Но у ЖК не один параметр. И, если оценивать остальные, то в каких-то он будет очень выгодно отличаться от конкурентов по району. Например, 2-3 квартиры на этаже. Большинство квартир 3- и 4-евроформата. Есть квартиры с погребом, отличные планировки и пр.

Спасибо Вам за конструктивную критику. Вы многие важные детали хорошо подметили. Полагаю, Вы очень хорошо знакомы с комплексом. Подписывайтесь на канал. Будет очень интересно увидеть Ваши комментарии и под другими нашими видео.

В среднем около 1-1,4 млн.руб. за сотку. Но можно найти и дешевле. Вы подбираете себе участок в Выборгском районе?

Александра, здравствуйте! Спасибо за позитивный комментарий) Вы подбираете квартиру на Черной речке?) Данный ЖК, действительно, заслуживает высокой оценки. У нас очень скоро выйдет рейтинговый видеообзор ТОП-7 ЖК бизнес-класса на Черной речке. В том числе, там будет участвовать и ЦДС Черная речка. Подписывайтесь, чтобы не пропустить)

Да, пробки в центральной и околоцентральной части города это привычное явление. Но, благо здесь метро Черная речка совсем рядом. Всегда есть вариант уехать без пробок в нужную часть города.

@@torres_group дело в узких улицах рядом, плюс они односторонние. Да и с каких пор черная речка это у нас центр? Давайте ещё скажите что лесная это центр

@@konstantinsmolyaninov7553 Узкие односторонние улицы способствуют снижению общего автомобильного трафика рядом с комплексом. Это, так или иначе, повышает размеренность жизни в этом месте. Для многих этот нюанс важен. Вы подбираете себе квартиру?

Зинаида, спасибо! Интересно, насколько Вам нравится жилой комплекс Большая Охта?

Классная заметка! Как Вам в целом проживание в 19 квартале больше нравится или нет?

Если что контора находится, метро Автово, турханые острова, можете туда обратиться

Спасибо Вам за совет! И Михаилу Бельковичу за ответственное отношение. Мавис - строит классные проекты, приятно знать имена тех, кто помогает создавать такую репутацию. Михаилу от нас большое спасибо!

@@torres_group не ожидал такого позитива, помню как там потопы были и эти отделки от узбеков, просто жесть была, стандартные эти двери, просто в труху были, помню как дольщики всегда жаловались на жильё и я вас понимаю, но знакомые стали хвалить жильё, мол соседей не так уж и слышно, но видать это как китайский автопром, вы меня понимаете 😀

@@vitaliev4001 Да, понимаем Вас! Аналогия с китайским автопромом классная🙂 Подскажите, подалуйста, это именно в ЖК Авиатор такие проблемы наблюдались с отделкой и потопами?

@@torres_group там по всей Екатериненской были проблемы всегда 😅

😃Да Вы наш постоянный зритель. Не все же видео в одной одежде снимать)

На общественном транспорте можно добраться до станций метро Девяткино, Гражданский проспект и Академическая. Время в пути от 25 мин до 1 часа (в зависимости от пробок). Проживать здесь, несомненно, приятнее, владея личным автомобилем либо тем, кто работает удаленно и не имеет необходимости на ежедневной основе выезжать из локации ЖК Цветной город. Вы подыскиваете себе квартиру? Можете написать нам по телефонам в описании к этому видео и мы предложим варианты, которые Вам могут подойти лучше с точки зрения транспортного сообщения.

На ютубе много обзоров, все зависит от того какую цель преследует каждый автор видео. Если Вы хотите предметно донести вашу точку зрения, то такое краткое суждение выглядит безосновательным. Если у Вас есть конкретные замечания к этому комплексу будем рады услышать. Мы проводили независимое рейтинговое сравнение и этот комплекс оказался лучшим в районе Черной речки по соотношению цена/качество.

@@torres_group к этому ЖК очень много вопросов. неохота расписывать всё. я лично приезжал и осматривал его. очень плохое качество всего. Я уж молчу что ЖК "бизнес класса" или как он там себя позиционирует в вент фасаде - это очень странно. Напомню вент фасад -максимально дешевое решение, выглядит в 90% случаев ужасно. В целом ЖК такое себе. я бы не рекомендовал к покупке. максимум по цене эконома можно брать.

​@@user-qd1oh8co3b Многие ЖК еще более высокого класса имеют вентилируемый фасад, к примеру ЖК Черная речка, 41 (от застройщика Legenda) или ЖК Familia (от застройщика ГК Росстройинвест). И смотрится этот тип фасадов очень даже удачно. Другой момент, что еще не так много времени прошло с тех пор, как он начал применяться, чтобы со 100% уверенностью говорить о его долговечности (но это пока предмет проверки, а не критики). Если говорить про внешний вид, ЖК Белый остров по своей архитектуре еще даст фору многим другим. И если не придираться так сильно к некоторым косячкам в отделке МОПов, то по совокупности параметров в соизмерении со своей ценой он заметно отрывается от остальных ЖК в этом районе. Очень крутой комплекс по многим параметрам (двор без машин, т.к. стилобат, отличное благоустройство, продвинутый контроль доступа, IP-видео домофоны с функцией Face ID, очень хорошая квартирография секций: процент загрузки лифтов и обеспеченности квартир машиноместами, двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей, собственный детский сад и комната для детей, большая площадка для спортивных игр, коммерция на первых этажах, расположен в пешей доступности от метро Лесная, самые низкие цены на квартиры семейного формата 2К, 3Е в этом районе). Вы пишите "к этому ЖК очень много вопросов" - задавайте, мы постараемся Вам на них ответить.

@@torres_group такое ощущение что вам заплатили за рекламу этого говножк

@@user-mc9bc2mc1o Помимо полюсов, мы показываем и минусы всех ЖК, и в том числе раскрываем минусы ЖК Белый остров. Застройщики нам не платят за обзоры. Это наш собственный контент и собственная точка зрения. Скоро выйдет наш первый рейтинговый обзор всех ЖК в районе Черной речки. В нем увидите все преимущества ЖК Белый остров в цифрах.

Записывайтесь с нами на просмотр квартир. Покажем Вам квартиры с комнатами большего размера.

И Вам большое спасибо за зрительскую оценку! Вы проживаете в данном жилом комплексе?

Да, локация потрясающая. Много парков поблизости и центр города рядом)

@@torres_group я просто бывал там не раз, он показался мне очень уютным районом как туристу.

@@konstantinsimonov3589 Да, как раз в этом районе нет массового потока туристов) Но при этом район максимально близко расположен к центру и к самым популярным паркам города. Отсюда его атмосфера - современного трендового места и при этом с чувством уединенности.

Спасибо Вам за комментарий. Застройщики часто используют приставку "Бизнес" в классификации уровня своих жилых комплексов. Но, по факту, четких критериев, определяющих уровень ЖК не существует. Поэтому "Бизнес-класс" - это довольно условное обозначение. Оценку новостроек мы проводим не по их псевдо-уровню, а исключительно по параметрам и характеристикам. Скоро выйдет наш масштабный рейтинговый обзор всех новлстроек в районе Черной речки, где мы подробнейшим образом сравниваем все ЖК и выставляем им итоговые оценки и выбираем лидеров в двух номинациях: 1. В абсолютном зачете (по совокупности всех характеристик). 2. В соотношении цена/качество. Эта информация в 1000 раз точнее, чем банальное ранжирование по типу "Бизнес/Не бизнес", и позволит сделать максимально взвешенный выбор при покупке. У Вас просто не останется сомнений в выборе. Не пропустите! А мы можем помочь с подбором лучшей для Вас ипотечной программы. Подскажите, Вы подбираете квартиру в этом районе?

А в каком месте Вы бы хотели квартиру?

@@torres_group Варшавка в Москве

@@rosarioagro7747 Мы проводим профессиональный подбор и в Москве. Вдоль Варшавской большое кол-во интересных жилых комплексов. 💵Мы помогаем получить доп.скидки у застройщика, где это возможно. 🔎Детально подбираем ипотечную программу (рассрочки, траншевые ипотеки, сниженные ставки, отсрочки ПВ и т.д.) 🎓Консультируем Вас по всем юридическим вопросам сделки 🎁Профессиональная приемка квартиры в новостройках в подарок от нас. Также подбираем отличные инвестиционные варианты на вторичном рынке, совсем недавно подбирали как раз в районе вдоль Варшавского шоссе. Если Вам интересно, оставьте свой номер телефона. Или напишите в Whats app, Телеграм +7-913-397-96-01 Дмитрий +7-911-777-38-27 Фёдор

@@torres_group дети,дядя давно всё себе купил. Деревянных Буратин конечно становится меньше,но думаю с вашей напористостью найдёте.Еще раз - я не деревянное глупое полено и мне ваши "застройщики" ипотеки и другие предложения из Ада кредитов и долгов НЕ интересны.

@@rosarioagro7747 В любом случае, спасибо, что нас смотрите. К слову, квартиры на вторичном рынке также подбираем. Находим отличные варианты и максимально снижаем цену. Проводим комплексную проверку приобретаемого объекта с юристом. И берем за это совсем недорого. Будем рады рекомендации. За рекомендацию платим вознаграждение😉

Это Вы подметили верно, мы об этом будем очень подробно говорить в нашем большом сравнительном обзоре ТОП-7 ЖК в районе Черной речки. Но у Министра есть свои преимущества такие, как архитектура и видовые характеристики. И, тем кому особенно дороги эти характеристики, Министр вполне подходит.

Да, съемка была в мае. Но актуальность за месяц никуда не делась) В данном проекте на Черной речке Эталон реализует очень даже удачный проект. ЖК Domino Premium имеет много преимуществ над остальными новостройками в этом районе.

И ржавыми дверьми (((

@@user-bq8nf4ux5y Спасибо, что написали. Нам важны Ваши конструктивные заметки. Будем в курсе, что можно натолкнуться на некачественное покрытие дверей или повреждения, допускающий ржавчину.

Добрый день! Жилой комплекс называется ЦДС Черная речка. Вы находитесь в поиске квартиры? Можем подобрать вариант по Вашим параметрам. Консультация и весь процесс подбора квартиры в новостройке - бесплатно.

Спасибо! Будем стараться и дальше)

Это вполне достаточно тем, кто покупает здесь квартиры. А продажи у этого застройщика идут очень хорошо. Не всем нужны огромные площади. Подскажите, какую площадь кухни-гостиной Вы бы рассмотрели для себя?

Я напишу, но очень интересно сперва узнать, какую цену бы Вы посчитали приемлемой за эту квартиру?

Все относительно, по современным меркам строительства - это довольно вместительные комнаты для относительно бюджетного варианта квартиры. Какой размер комнаты для Вас является большим?

Такой размер комнат много кого устроит. А какой минимальный размер комнат приемлем для Вас?

Навесные потолочные Армстронг довольно просты в установке и обслуживании, а также предоставляют удобный доступ к инженерным коммуникациям, размещенным под потолками в МОПах. Они очень популярны и используются во многих жилых комплексах. Подскажите пожалуйста, Вы находитесь в поиске квартиры? Можем подобрать вариант по Вашим параметрам. Консультация бесплатно - обращайтесь! Фёдор +7 911 777 38 27 Дмитрий +7 913 397 96 01

Мы можем организовать экскурсию на локацию ЖК, посмотреть готовые квартиры, согласовать максимально возможные скидки.

Мы можем организовать экскурсию на локацию ЖК, посмотреть готовые квартиры, согласовать максимально возможные скидки.

Мы можем организовать экскурсию на локацию ЖК, посмотреть готовые квартиры, согласовать максимально возможные скидки.

Здравствуйте! У Цветного Города, действительно, есть свои неоспоримые преимущества! Есть и другие ЖК, которые будут опережать Цветной Город в перспективе роста цен или развития инфраструктуры. Подскажите, Вы планируете покупку квартиры?

@@torres_group безусловно. Мне эта локация подходит просто.

​@@palychbigboss Добрый день! Отлично, если Вы рассматриваете покупку в новостройке, мы можем организовать с Вами экскурсию на эту локацию, посмотреть готовые квартиры с чистовой отделкой или уже с мебелью. Согласовать возможные скидки. Помогаем рассчитать ипотеку. Весь процесс по подбору квартир в новостройках у нас абсолютно бесплатен, плюс от нас идет в подарок проф.приемка квартиры с устранением недочетов от застройщика. Также проконсультируем Вас по любому вопросу касательно вторичной недвижимости. Можете связаться с нами по телефонам Фёдор +7 911 777 38 27, Дмитрий +7 913 397 96 01. Также можете оставить Ваши контакты, и мы сами свяжемся с Вами. С удовольствием ответим на любые Ваши вопросы и поможем выбрать лучший вариант.

​@@palychbigboss добрый день! А Вы не рассматривали покупку в квартале Duo park (ЖК Цветной город)? Duo park - камерный квартал на 4 отделтных дома. Там все квартиры раскуплены еще до сдачи в эксплуатацию и в продаже есть буквально 3 квартиры (там все брали для жизни). В Dup park'е можно купить квартиру по переуступке до 30 мая (по цене вторички и при этом по льготной семейной или IT-ипотеке). У нас есть евродвушка с большой кухней-гостиной в продаже за 6 050 000 руб. Интересен ли Вам такой вариант?

​@@torres_groupсколько квадратов?

Добрый день. На данный момент. В ЖК Авиатор Среди 1-к.кв. от застройщика в сданных корпусах есть варианты либо без отделки (от 5 135 000 руб.), либо уже полностью укомплектованные мебелью и кухонной техникой (от 8 200 000 руб.) В 7ой очереди (это 1ый корпус), которая сдается в 1 квартале 2027, есть варианты 1-к.кв. с чистовой отделкой. Со смежной комнатой (от 4 867 000 руб.), с изолированной комнатой (от 5 695 000 руб.) Среди 1-к.кв. с отделкой на вторичном рынке цены начинаются (от 5 000 000 руб.) В ЖК Урбанист Среди 1-к.кв. от застройщика в сданных корпусах есть варианты с отделкой (от 6 756 000 руб.). В 4ой очереди (это 4ый корпус), которая сдается в 3 квартале 2026, есть варианты 1-к.кв. с чистовой отделкой (от 6 222 000 руб.) Среди 1-к.кв. с отделкой на вторичном рынке цены начинаются от (5 500 000 руб.) В ЖК Графика Среди 1-к.кв. от застройщика в сданном корпусе всего одна квартира с чистовой отделкой (8 968 000 руб.). В 3ей очереди (это 3ий корпус), которая сдается в 2 квартале 2026, есть варианты 1-к.кв. с чистовой отделкой. Со Смежной комнатой (от 6 107 000 руб.), с изолированной комнатой (от 7 322 000 руб.)Среди 1-к.кв. с отделкой на вторичном рынке цены начинаются от (6 150 000 руб.) Напишите нам на Whats app (+7-913-397-96-01 Дмитрий, +7 911 777-38-27 Фёдор). Либо оставьте Ваш контакт. Мы скинем Вам подробную подборку вариантов с планировками и ценами. Мы просчитываем самые оптимальные варианты для покупки (как для жизни, так и для инвестиции), ориентируем по всем возможным акциям и рассрочкам, помогаем одобрить ипотеку на максимально выгодных условиях, бесплатно проводим проф.приемку квартиры с устранением недочетов от застройщика. Сопровождаем Вас на всем этапе от идеи покупки до получения ключей - по новостройкам бесплатно. На вторичном рынке стараемся подобрать максимально привлекательный по цене вариант и снизить для Вас цену насколько это возможно. Если интересуетесь покупкой для последующей сдачи в аренду, можем выступить для Вас, как управляющая компания. Тарифы на управление ниже, если приобретаете квартиру с нами. Все подробности можем обсудить лично по телефонам указанным выше.

Подскажите, когда примерно Вы планируете совершить покупку?

@@torres_group в конце года

С удовольствием поможем Вам сделать покупку более выгодной и подобрать наиболее оптимальный вариант. 💵Помогаем получить доп.скидки у застройщика, где это возможно 🚘Организуем экскурсии по ЖК 🔎Детально подбираем ипотечную программу (рассрочки, траншевые ипотеки, сниженные ставки, отсрочки ПВ и т.д.) 🎓Консультируем Вас по всем юридическим вопросам сделки 🎁Профессиональная приемка квартиры в новостройках в подарок от нас Подбор квартиры в новостройке БЕСПЛАТЕН! Обращайтесь! Будем рады помочь. Можете связаться с нами по телефонам +7-913-397-96-01 Дмитрий +7-911-777-38-27 Фёдор Или оставить Ваш контакт.

Да, у застройщика были просрочки, связанные со сложностью реализуемых проектов. На данный момент они выправили эту ситуацию. Задержек по ЖК Лисичанская, 22 не планируется. Расскажите о Вашей ситуации, Вы выбираете квартиру?

Выглядит он, действительно, отлично - в минималистичном стиле, в нейтральных и приятных цветах. Панорамное остекление лоджий, которым часто бравируют ЖК комфорт и бизнес класса, также добавляет веса внешнему виду. Подскажите, пожалуйста, Вы уже купили квартиру или пока только подобрали планировку?