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不動産投資の女神チャンネルby八木チエ
Япония
Добавлен 2 апр 2019
■自己紹介
八木チエ
不動産投資のプロ
宅建士・2級ファイナンシャルプランナー
不動産投資業界初の情報メディアを立ち上げ
第3者という中立的な立場から7年間に渡り
不動産投資に関連する情報を正しく発信し続けている
■チャンネル概要
老後2,000万円問題など、老後生活に不安を感じていたり、本業の収入がなかなか増えず、不労所得を得たいなどの理由から、資産形成を検討されている方が増えています。
株式、FXなど数多くある投資商品がある中で、不動産投資はほとんど手間をかけずに安定した家賃収入を得られることから、サラリーマンなど本業がある方に人気を集めています。
特に近年では、不動産投資の種類も増えてきています。区分マンション投資、一棟物件投資など従来にある投資商品の他に、100万円からスタートできる小口化商品、1万円からスタートできるクラウドファンディングなど少額から始めることができる商品も増えています。金融商品ですが、不動産を投資するという観点でREITもあります。
不動産投資は他人資本を利用できる、生命保険代わりになる、インフレ対策、相続税対策として有効的であるなどのメリットがある一方、デメリットもあります。不動産投資で失敗しないためには、不動産投資の基礎知識を身につけることが重要です。
こちらのチャンネルでは、不動産投資を検討されている方向けに、不動産投資に関連する様々な情報を発信しています。
不動産投資に関連する基礎知識をメインに発信していきますが、不動産投資のプロをお呼びして、コラボ対談企画などもやっております。
・不動産投資業界のこと
・業界の最新の動き
などについて知りたい方も、ぜひご覧ください！
◆情報サイト
・エステートラブ（投資家と専門家のマッチングサービス）
estate-luv.com/person/
・みんかぶ不動産
re.minkabu.jp/
◆Twitter
chie_estateluv
◆LINE＠
line.me/R/ti/p/%40058llube
※無料相談受けつけておりますので、気軽にご相談ください(*^^*)
八木チエ
不動産投資のプロ
宅建士・2級ファイナンシャルプランナー
不動産投資業界初の情報メディアを立ち上げ
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老後2,000万円問題など、老後生活に不安を感じていたり、本業の収入がなかなか増えず、不労所得を得たいなどの理由から、資産形成を検討されている方が増えています。
株式、FXなど数多くある投資商品がある中で、不動産投資はほとんど手間をかけずに安定した家賃収入を得られることから、サラリーマンなど本業がある方に人気を集めています。
特に近年では、不動産投資の種類も増えてきています。区分マンション投資、一棟物件投資など従来にある投資商品の他に、100万円からスタートできる小口化商品、1万円からスタートできるクラウドファンディングなど少額から始めることができる商品も増えています。金融商品ですが、不動産を投資するという観点でREITもあります。
不動産投資は他人資本を利用できる、生命保険代わりになる、インフレ対策、相続税対策として有効的であるなどのメリットがある一方、デメリットもあります。不動産投資で失敗しないためには、不動産投資の基礎知識を身につけることが重要です。
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【ATMの機械でデビットカード？】カンボジアのABA銀行のデビットカードの発行方法を解説します！
カンボジアのABA銀行のデビットカードの発行方法について解説します。
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@chie.yagi_estateluv
◆「八木チエ」のプロフィール◆
宅地建物取引士・２級ファイナンシャルプランナー
大学卒業後7年間IT会社の営業を経験後、転職。
海外の投資家への日本の投資用不動産販売の新規ビジネスの立ち上げを経験後、2014年に業界初の不動産投資に特化したオウンドメディアを立上げ。
4年間代表をつとめたあと、投資家とエージェントを繋ぐマッチングサービス「Estate Luv」を運営する株式会社エワルエージェントを設立。
LIFULL、週刊住宅タイムズ、ZUU onlineなどが主催するセミナーに講師として登壇するほか、書籍、メディアなどにも数多く記事掲載の実績豊富。
2020年コロナの中で米ドル資産の重要性を気づき、カンボジア不動産をスタートした。2022年に銀行銀行口座をし、今は2つの銀行口座を所有。その後半分カンボジアに移住し、カンボジアの魅力をより多くの人に知ってもらいたいため、リアル情報を配信中。
◆カンボジアの情報メディア「Cambodia All」（カンボジアオール）
カンボジアに関するご相談はこちら👇
ewalu-agent.co.jp...
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大学卒業後7年間IT会社の営業を経験後、転職。
海外の投資家への日本の投資用不動産販売の新規ビジネスの立ち上げを経験後、2014年に業界初の不動産投資に特化したオウンドメディアを立上げ。
4年間代表をつとめたあと、投資家とエージェントを繋ぐマッチングサービス「Estate Luv」を運営する株式会社エワルエージェントを設立。
LIFULL、週刊住宅タイムズ、ZUU onlineなどが主催するセミナーに講師として登壇するほか、書籍、メディアなどにも数多く記事掲載の実績豊富。
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美しい😘
棒読み？
そうか、大変だったんだね。
BGM音量下げたほうがいい。アップする前に、聞く側になってよく確認して！
平塚は湘南エリアでしょ～
イメージが変わって誰だかわからなかった、
髪を切りました、、、笑
私の見立てを紹介します。 一番の違いは賃貸物件を購入するのにキャピタルゲインを狙えるところと言っているところです。エリアについてはこのビデオをどうぞ。ruclips.net/video/cKekl1LgxJ8/видео.html
口座はいくらくらいで出来ますか？ 日本に住んでいても出来ますか？
コメントありがとうございます(^^) 日本に住んでいても開設はできます。 カンボジア現地で開設するか、日本から郵送で開設するかによって料金が異なりますので、下記フォームよりご連絡いただければ、詳細の料金をご案内します👇 ewalu-agent.co.jp/cambodia-all/account-opening-inquiry/
カンボジアはこれから発展していくのでしょうね！ 確かにそうだと思っていますよー！
コメントありがとうございます(^^) すごいスピードで発展していくと思うので、楽しみですね♪
リースバックは危険ですか？
相模川から西側が湘南ですよ。昔から決まりもありますよ
INXトークンは今後どうなると思いますか？
シミュレーションしてる人のパターンはそもそもこの条件でローンを組むべきではない人ですよね。ローンの支払い能力がある人は早く返せるのであれば早く返した方が良いに決まってますよ。
宗像市ではなく糟屋郡
よくわかりました
二宮〜藤沢が湘南と呼ばれることが多いです。 むしろ鎌倉から東側は本来は湘南に含まれないです。 ですが今は鎌倉は湘南で正解だと思ってます。 鎌倉市民は車も湘南ナンバーではなく横浜ナンバーですよ。
葉山、逗子、鎌倉が本来の湘南だよ、サザンが出てきて茅ヶ崎も湘南に無理やりねじ込んだかんじ。 車のナンバーが湘南のエリアが湘南だと思うのは大間違え、恥晒し。
動画でも言ってる通り、逗子、葉山、鎌倉は湘南ブランドに頼る必要が無いので、湘南じゃ無いと言われても気にしない人が多い。 逆に平塚から西は湘南ブランドに頼らないと相手にされないから、元々西湘地区と呼ばれていたのに、必死に湘南だ！と言い張る。
本当の湘南は相模川より西側を湘南とよぶんですよ。調べてみればわかりますよ。
相模川から西側はを湘南と呼ぶって主張する人は、大磯人と車のナンバーが湘南ナンバーになる地域を湘南だと思っている奴らだけですね。大磯は西湘バイパスが通っています、行政が西湘って認めてます。湘南でも中心では無く湘南の西側です。 湘南端っこですね、県外の人が想像する湘南とはかけ離れた、何とも肥やし臭い華の無い土地ですけど。
@@あぽかりぷ やっぱり西側の人は必死だな
コメント失礼します。 動画観ました。sbi証券から不動産stoの1口10万円から買える東京のマンションオーナーになれるかもという連絡がありました。 1口しか買えないのですが、1口だけ買っても利益はあるでしょうか？
コメントありがとうございます！ 詳細を把握できてないのでなんとも言えないですが、10万円だと利益があったとしても、金額は少ないと思います。
この人達の湘南イメージもサザン等のエンタメ基準…そんな奴基準に世間体を決め付けられたくない、歴史は大切にしなよ。湘南発祥の地碑が大磯に在る…歴史削除は失礼千万。 湘南の弱点は…障害者生活福祉に関わる単身世帯には不利。制度や促進度が東京より雲泥の差レベルで陥る。特に障害者単身の生活保護世帯は逆に東京23区への移住希望が隠れ多い事。
横須賀、逗子葉山は特に人見知りがたくさんいて失礼な振る舞いをする人が多い 胸糞悪くなります
湘南の発祥も海水浴場発祥も大磯ですよ〜😅 湘南住みですが、茅ケ崎までが湘南というイメージではないです😢 決まってないとは言えど、大磯も湘南って言う人多いと思うけどなぁ。
大磯も明治の昔から別荘地で超有名ですね。昭和には大磯ロングビーチもできたし。
こんにちは、 全く違う話ですが、 新NISAについてどう思いますか？
再生数が伸びてない理由を教えてあげるよー。情報が間違いだからだよー。
ごめんなさい、全く参考にならないっす。 退職金を全部繰り上げ返済する前提に問題がありますね。 そんなライフプランじゃ貧乏一直線ですよ。 生活防衛資金をある程度確保して、残りをローン返済に回す方が普通ではないですか？ 団信をあてにして債務者に死ねと言うのなら考え方次第ですが…。 投資をした方がいいと言っても、退職金をもらっている年齢を考えても、リスクを取って運用するメリットが薄いです。 返済額軽減型でローン返済をして確実な利益（繰上げによって減額される金額）を受けた方がよいのではないですかね。 わたしもFPですが、わたしだったらそう提案します。
茅ヶ崎より外側が湘南扱いされてなくてがっかりした
不動産価値を云々語る前に有機フッ素化合物PFASによる土壌水質汚染を解決しないと、、 経済も大事ですが、まず人命や健康が第一❗️ 北谷浄水場から給水される北谷 宜野湾 沖縄市 北中城村 中城村 浦添市 那覇市の住人約45万人を至急疫学調査し、土壌水質改良には最低25-30年要するため緊急事態なのです。
湘南地区は茅ヶ崎までではないですよ ちょっと失礼だと思います
お二方美人すぎるやろ
日本語お上手ですね！
前提として、金利０・５％は低すぎる。 そりゃ、繰り上げ返済しない方がいいに決まってるが、そんな住宅ローン聞いたことない。
ネット銀行であれば0.2％台や0.3％台ありますよ 自分は0.3％台です まあ変動なのでいつか金利が高くなるのかもしれませんが…
定年になったらどうするのですか
ふるさと納税と不動産投資の節税のコツを別々に説明してるだけで、聞きたかった不動産投資家がふるさと納税する上で注意すべきことは何も触れられず残念です。
早口で、わかりにくいです、
利息の軽減効果は期間短縮型の大きいと思いますので、期間短縮型と比較した動画のupを期待しています✨
湘南発祥は大磯ですよ。なので平塚と大磯も湘南です。 まあ、イメージで言われているとは思いますが。
同じ意見です！ 有難うございます。🥰👍
湘南は湘南でも西湘だな。 平塚はチンピラと七夕の街、大磯はロングビーチと…何かあったっけか？
ご苦労さんです。よくわかりました。ありがとう。
区分で大事なのはエリアと築年数だけで収納や設備なんてそこまで重要ではない。 23区内で築15年以内で6回ってれば買ってもいんじゃない？ 6で仕入れればどこかの業者が買ってくれるだろうし。 新築で買うなら港区限定とかエリアを絞らないと難しいだろうね。
わかりやすいです！ 自分は20歳から知らずに入ってました！ 貯蓄型でした！
顔を白飛ばししすぎw 話が入ってこないから顔だしやめるか照明当てないかいずれかにすべきかと。
めっちゃ可愛いのに頭良いとかサイコー！
太陽光パネル設置やIOT設備完備している1Rマンションは中々みないですね。 エントランスの間接照明も綺麗ですし、 部屋内の白で統一されているデザインもお洒落ですし、ルーフバルコニーも広く住みやすそうですね！ 1人暮らしだとコンビニに行く機会が多々あるので、マンション横にすぐセブンイレブンがあるのは非常にポイントが高いですね！
はじめまして。 ちえさんは不動産投資されておられますか？
不動産持ってないですけど、 自分もやってみたくてたまにこういうの見てます！わかりやすくて良いですね！b
ご覧頂きありがとうございます^ ^ 引き続き見て頂けたら嬉しいです！
経費より家賃収入が多い場合は、損益通算された黒字分に課税されると思いますが、そのような場合の金額の計算とかもご説明があれば助かります！
区分で人を騙したらだめ
ずっとタワーマンションって言ってますが、タワーマンションは２棟だけですよ
投資としては分からんが、住むには最悪な街だ 朝の勝どき駅の満員電車 スーパーマーケット、ドラッグストアの混雑と少なさ 飲食店も少ない、居酒屋も少ない 最寄り駅までの遠さ 街が健全過ぎて単身者男性には退屈だろう 富裕層の中国人たちの態度のデカさ 子育てには適してるかもしれないけど 住み続けたい街ではないだろう
コメントありがとうございます(^^) 投資物件は住んでくれる人がいないと家賃収入が得られないので、住みやすいエリアなのかどうかは非常に重要なポイントになります。
パパ活で高齢男性と結婚して 不動産のローンを帳消しにするのかな🙄
ワンルームマンション投資はほぼ詐欺とよく聞き不安です……横浜のワンルームマンションはどうでしょうから？
RI Eさん、動画ご視聴、そしてコメントありがとうございます！ どの投資商品もそうですが、人によって合うと合わないがあります。ご自身の投資目的に合わせて、ワンルームマンション投資が達成できれば、それは詐欺ではありません。 横浜もエリアによります。横浜も人気のあるエリア多くありますので、賃貸ニーズがあるエリアであれば、検討してみてもいいのではなかいかと思います(^^)
津波が来ることも想定して欲しい。
関東大震災の時の津波は東海道線の所まで津波が来たらしいですからね。
素敵なお家🏠
田中寿幸さん、ご覧頂きありがとうございます(*^^*) バルコニーとか広くて、素敵なお家です♪