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低層コンドで西向きと最上階を避け 中古の2ベッドの角部屋で管理費の安い所で十分 Property サイトで現地価格を調べないと！

バンコクのコンドなんか30万バーツで買い16万バーツでも売れない 小さいユニットはヤバい 管理費はかかるし水漏れなんかも 買わなくて良かった タイは建てすぎで供給過剰でやばい😨

ﾊﾟﾀﾔのﾓﾉﾚｰﾙのことが聞けてとても良かったです👍️😃 はやくBKK〜Pattayaの高速鉄道🚞とﾓﾉﾚｰﾙが出来てほしいです！😊

ノースバスターミナルからドルフィンサークルまでだけでも先にモノレール作って欲しい

狭いパタヤにモノレール出来ると良いけど、誰が乗るんだろう⁉️ パタヤはバイクとソンテウがメインですよね⁉️ 幾らも待たなくても来るソンテウが10bで便利！ 2ndロードを高架にするんだろうが、何年掛かるか判らんわ～⁉️ ついでにスワンナプームからパタヤまで新幹線を走らせるか❓️❗(笑)

この人、タイ語スキル無いね。

ラン島いいですね。今度行ってみます。

以前お連絡した加賀谷です、今タイ🇹🇭に来てるので急ですが物件見せて頂きたいです

洗練された内装ですね。レポートありがとうございます。

100平米越えだといくらくらいなんでしょう？

私はピアノを弾くのですが防音はどうですか？

タイ政府は来年も金利維持と発表してましたし日本は金利上げなさそうなので為替については変わらなさそう... それと別なのはジョムティエンのスカスカの南まで建設されてて供給過剰じゃないか？という懸念ですかね 自分で住むならいつだって買い時ですけど！

バービアが下にある低層階か、、夜うるさいよw 勧めるならもう少しマシな部屋頼むわ

勉強になりました。 ありがとうございます！

コンドがバンバン建つのはいいけどショッピングセンターも出来るといいんですけどねー セントラルパタヤやターミナル21みたいな（まだまだ難しいのかな。。。

こんにちわ、凄い興味あります！来月パタヤに行くので、ご案内いただけたら幸いです。

ママさんはボーイズタウンにハマったのでは？

what is the cost of interior ?

しぬほどダサくて草

鉄道計画はありますが、現状から見ると眉唾ものですね！また会社法人にはタイ人が必須ですが、先日の商工大臣の言によれば、タイ人の名義貸しに厳しく対処するような動きもあります。リスクは現状を注意深くみることが必要でしょうね。

コンドミニアムが値上がりしているのではなく円安で上がっていろ様に見えているのでは？

次回行く時物件案内お願いします。 9月は、シラーチャを見てきました。パタヤの中心街は喧騒過ぎて、郊外かラヨーンの物件にも興味があります。

新作出てたんで見にきました。楽しそうな街ですね

これは良い❤

ニューノルディックは破綻した大手デベロッパーの物件ですね💦新築購入された方はかなりの損額出てると思われます。今は管理などキチンと運営されているかが心配ですね

この作り良いですね🙆 特にインサイドバルコニーが！ 他に考えてるコンドミニアムがあるのですが、連絡させて頂きます。 今月末か来月初旬に行く予定です♪

読み方ホライズン

図面での、テラス　おバスの位置が違うと思われます。

立地が悪いんですよね😂 明日からシーラチャです！ 時々住むために買おうかと物色中です♪ keen一択かと思ってますが、条件を教えてください🎉

お値段気になりますね😊

日本語なら平米（へいべい）でよくないですか？

ひとり暮らしとしてもロングステイする前提だとやっぱり作業机欲しいし38~40㎡以上は最低限って感じしますね タイquotaのためにタイ会社設立...なるほどそんな話があるんですね。。。売却時とか出口のときにデメリットありそう

4:52 Wow!

This is first time I'm seeing this actual project and not the other "model unit" temp structure. 10/14/2024. Thanks.

プールだけじゃなく、コンドにも欲しかった温泉・スパが付くようになってきたのが日本人的にはとても嬉しい （冒頭に立地説明、プレゼンの地図も入れていただきありがとうございます😀）

ジムとプールついてるの良いですね。見に行ってみたいです

ひとりなら35㎡でもいいけどできれば50㎡がいいですねー　バスタブあるのは結構大きいし ※本件と直接関係ないですが、可能であれば物件紹介時にはパタヤ地図でどこに建つのか？動画に入れ込んでほしいです （ビーチ沿い？2ndロード？もっと内陸？都度googlemapで検索してるので...）

1bedが500万バーツってけっこう値上がりしたんですね。 edgeくらいの価格になってる。

都会の中の喧騒って、騒がしいんですか？

まあまあ良いお値段するけどやっぱりパタヤど真ん中ですもんねえ 遊びにも行きやすいし優雅に地上の喧騒からも遠ざかれるのが魅力ですねー

感じ感じと感じが多い気がします。

これまでの物件紹介も落ち着いてわかりやすく、この動画でも人柄がよく伝わりました。

25㎡の広くはない部屋でビーチからも遠いとなるとどういう用途で持つのでしょう あんまり物を置けないから完全移住するのは難しいし別荘・myホテル用途ならその都度ホテルで良さそうな気もしてしまう。。。 パタヤの経済圏が拡大してゆくというポジティブな予測での先行投資なのかな　安いし

タイ人枠は119万バーツ～ですよね。50万バーツ上乗せされてる😰 コロナ後の円安を考慮してざっくり計算すると、現価格772万円－円安前タイ人価格380万円＝342万円でほぼ2倍の値段。 物件自体には魅力を感じて欲しい気持ちもあるけど、めちゃくちゃボられてる気がして円ベースだととても手が出せない。

10:30 ugly wires in front is the only reason why I'm resisting to purchase here. Once they fix that, then I'll make the trip. The entire street needs to be improved if they have all these luxury beach front hotels and resorts. Underground wires and a sidewalk will do it.

こちらは犬と住めますか？

正しくは「ユーディー(UD)さん」です

車の窓が汚い！

ふベーんなリッチ☺

スタジオタイプだけですかね？今後の転売についてちと不安があるかもです？